307 000 €
1 659 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres
71250 – CLUNY – MAISON ET APPARTEMENT - VUE PANORAMIQUE - TERRAIN ET PISCINE
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété atypique composée à la fois d'une maison de 135 m2 et d'un appartement indépendant de 50m2, sur Cluny, le tout au calme, sans vis à vis avec une vue magnifique.
Située à seulement 2 minutes du centre ville, l'habitation principale se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 40m2 avec sa cuisine ouverte équipée et sa mezzanine, d'un salon de 20m2, une buanderie, 3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing, 2 salle de bains et WC.
L'été vous vous rafraîchirez dans la piscine et passerez de bons moments de détente autour du pool house aménagé.
Une cave, 2 garages dont un double de 50m2 avec eau et électricité et de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien;
Enfin vous profiterez également d’un appartement de 50m2 pouvant au choix être indépendant ou un prolongement de la maison pour ajouter de la superficie habitable.
Idéal pour faire de l'INVESSTISSEMENT et de la location (en meublé ou courte durée Airb'n'B), celui-ci possède une entrée indépendante sans vis à vis sur la maison.
Il se compose d'une grande pièce à vivre de 27m2 avec cuisine équipée donnant accès sur une grande terrasse couverte, une grande chambre avec placards, une salle d’eau et WC indépendant.
Rapport locatif très intéressant ! ( CA minimum de 12000€/ 14000€/an)
Cette ensemble immobilier offre de belles prestations : huisseries double vitrage, bonne isolation, toiture en bon état.
Idéale pour les amoureux de grands espaces, cette maison est édifiée sur un grand terrain escarpé construit en paliers.
Pour plus d’informations, contactez Elisabeth NECTOUX par téléphone ou par mail,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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