Acheter un appartement 2 pièces dans l'Yonne (89)

iad France - Julien Morvand vous propose: Situé au cOEur de la charmante ville de Sens, cet appartement de 28m² offre un potentiel d'investissement attractif. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et d'un agencement offrant de multiples possibilités. L'espace de vie se compose d'un séjour avec coin cuisine orienté ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Une pièce annexe peut être utilisée en espace de travail ou pour y installer un lit double pour y créer votre espace nuit. Une cave est mise à disposition pour le rangement. La ville de Sens regorge de points d'intérêt et de commodités, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.