Achat maison 2 pièces dans l'Yonne (89)

Samantha Fricant - iad

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par Samantha Fricant - iad 08/04/2025

16

37 500 € 551 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sennevoy-le-Haut (89160)

iad France - Samantha Fricant vous propose: Maison de campagne de 68 m2 sur la commune de Sennevoy- le haut . Maison en pierre avec charme extérieur, à rénover, avec petit jardin clos à l'avant. Après avoir monté quelques marches, vous accédez à une belle pièce de vie comprenant un espace cuisine ouvert sur le salon/salle à manger avec une cheminée centrale d'environ 33m2. Ce niveau dispose également d'un WC et d'une salle d'eau avec douche. Les fenêtres ainsi que la porte d'entrée ont bénéficié d'un survitrage pour améliorer le confort. A l'étage, une vaste chambre lumineuse d'environ 31 m2 vous attend, équipée de deux petites fenêtre en PVC neuves, d'un vélux récent et d'un autre plus ancien et d'un WC (sanibroyeur). Un jardin non attenant de 113 m2 fait également parti de ce bien( à quelques mètres de la maison). Deux belles caves voutées complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Altive 89 29/03/2025

13

55 900 € 838 €/m²
Maison • 66,7 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 523 m²

Merry-Sec (89560)

Exclusivité Altive89, maison ancienne sur la commune de Merry Sec avec jardin à 20 minutes d'Auxerre, Toucy et Clamecy comprenant cuisine, salon salle à manger et insert au bois, une chambre, salle de bains wc. Grange de 24m² et grenier aménageable, cave voutée. Toiture neuve. Jardin autour de 520m² et également en face de la rue de 160m² (pour potager , emplacement pour les voitures... Une petite maison qui peut s'agrandir pour petit budget ou investisseur. Afficher plus

Cédric MUSSARD - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Cédric MUSSARD - iad 05/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

(2 avis)

11

118 000 € 1 967 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces

Arces-Dilo (89320)

iad France - Cédric MUSSARD vous propose: Découvrez cette charmante maison idéale pour un primo-accédant ou un couple, située dans un cadre paisible. Cette maison se compose : - D'une entrée accueillante - D'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi - D'un vaste salon lumineux, parfait pour vos moments de détente - D'une chambre confortable avec salle d'eau et WC. Parmi les équipements, vous trouverez un poêle à granulés pour un chauffage agréable en hiver, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal durant l'été. À l'extérieur, vous pourrez profiter de : - Une cour spacieuse - Un garage - Un appentis pour le rangement - Un espace buanderie - Une cave De plus, un comble aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric MUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490986460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eric Fenczyszyn - iad

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Eric Fenczyszyn - iad 02/04/2025

6

87 500 € 337 €/m²
Maison • 260 m² • 2 pièces • Ter. 500 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Eric Fenczyszyn vous propose: À Vendre – Belle Grange en Pierre à Villeneuve-la-Guyard En plein cOEur de Villeneuve-la-Guyard, cette grande grange en pierre apparente offre une opportunité unique pour un projet immobilier. Avec 130 m² au sol et 130 m² à l’étage, soit jusqu’à 260 m² exploitables, elle peut être aménagée en spacieuse maison familiale, en plusieurs appartements ou servir de vaste espace de stockage. Idéale pour un projet personnel ou un investissement locatif, cette bâtisse pleine de charme saura séduire les amateurs de belles pierres et de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Doriane SALLES - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par Doriane SALLES - iad 09/04/2025

(75 avis)

Nouveau 9

35 000 € 854 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: Maison de ville 40m2, 2 pièces, combles aménageables, cave. Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne... PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE : d'un séjour/cuisine de 24m2, 1ER ETAGE: salle d'eau de 3m2, chambre de 11.5m2, 2EME ÉTAGE MANSARDÉ : combles aménageables de 24m2, Cave voutée, Toiture récente, menuiseries double vitrage, chauffage radiateurs individuel électrique, assainissement collectif. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Altive 89 05/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

9

49 000 € 766 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 679 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Proximité de Charny et de Joigny, maison à rénover de 64m² habitable sur jardin de 680m² avec garage. Toiture neuve, bon gros oeuvre, il restera à remettre à votre goût cette maison ancienne comprenant cuisine salon salle à manger de 32m² avec sa mezzanine, une chambre salle d'eau, wc et arrière cuisine. Possibilité de créer une deuxième chambre à l'étage. Jardin de 680m², tout à égout sur cette maison. prévoir chauffage (radiateur ou pompe à chaleur) Idéal petit budget! Afficher plus

Suzana LATA - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par Suzana LATA - iad 10/04/2025

(43 avis)

Nouveau 8

89 000 € 1 534 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 680 m²

Perceneige (89260)
Courceaux

iad France - Suzana Lata (06 88 30 88 44) vous propose : Venez découvrir cette maison édifiée sur 680 m² environ et située dans un village proche de Bray-sur-Seine, Sens et Nogent-sur-Seine. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle est complétée par un grenier pouvant être aménagée et d' une cave. Elle est équipée du tout à l'égout, d'un portail électrique. Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata EI (ID 23824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Alexandre LECARDONNEL - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025

Proposée par Alexandre LECARDONNEL - iad 07/04/2025

(52 avis)

14

69 000 € 1 438 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Seignelay (89250)

iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Maison de Ville – Seignelay – 48 m² Située au cOEur de la commune de Seignelay, cette maison de ville de 48 m² présente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et intègre un espace salon ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un WC indépendant avec lave main. À l’étage, une suite parentale de 24 m² propose une chambre spacieuse de 17 m² et une salle de bain attenante de 7 m². L’ensemble est agencé sur deux niveaux, avec une exposition est, apportant de la clarté des la matinée. Le bien est raccordé au réseau d’assainissement collectif. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels. Câble TV et prises téléphoniques sont installés. En bon état d’usage, la maison peut être habitée immédiatement. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour une mise au goût du jour. Les points forts : - Emplacement dans Seignelay - Répartition fonctionnelle des espaces - Bonne luminosité - Habitable de suite Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE CENTRALE

(234 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par AGENCE CENTRALE 10/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

(234 avis)

21

69 900 € 920 €/m²
Maison • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

Située dans un hameau de Boeurs en Othe dans un cadre paisible et accueillant, cette charmante maison vous séduira avec son séjour salle à manger parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires. Chambre à l'étage, idéale pour se ressourcer après une longue journée. Salle de bains et dégagement, bien agencés, avec des rangements pratiques pour une organisation optimale. Profitez d'un terrain de 550 m², offrant un jardin verdoyant et paisible. Cet espace est idéal pour vos projets de détente, jeux pour les enfants ou aménagements paysagers. Afficher plus

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

7

72 000 € 1 800 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 444 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Chalet comprenant séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains avec WC. Terrain de 5444 m² avec plan d'eau.

PINOY Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par PINOY Immobilier 02/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

(50 avis)

7

59 000 € 983 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 640 m²

Vallery (89150)

Maison à rénover dans sa globalité avec un potentiel intéressant sur 640m2 de jardin donnant sur deux accès. Située en zone urbaine central du PLUi, ce bien ne peut qu'être valorisé. Ancienne cuisine, une pièce, dégagement, autre pièce, atelier et grenier, autre atelier et greniers. Raccordée au tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. Située sur la commune de Vallery, au nord de l'Yonne, à proximité de Chéroy, Villeneuve la Guyard et Voulx. Ce bien nécessite d'importants travaux et des connaissances dans le bâtiment ou un bon accompagnement travaux. L'agence Pinoy immobilier 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65 vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier (depuis 1979). Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 15/04/2025

12

55 900 € 799 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Merry-la-Vallée (89110)

En exclusivité ! Idéal petit budget ou primo accédant, venez découvrir cette maison de village de 70 m2 à rénover située entre Toucy et Aillant sur Tholon. Charmante maison avec cour et jardin, comprenant au rez de chaussée une véranda ouverte, une spacieuse pièce de vie principale avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC. L'étage accessible depuis le garage, offre deux chambres mansardés avec un point d'eau et un grenier aménageable de 38 m2. A découvrir également un atelier, une cave vouté et un jardin avec puits. Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

Agence Favart

(77 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Agence Favart 14/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

(77 avis)

7

20 000 € 1 036 €/m²
Maison • 19,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joigny (89300)

Maison située en centre historique composée de : au rdc : pièce de vie avec kitchenette. au 1er étage : une chambre, wc. au dernier étage : grenier avec salle d'eau.

CONSEILS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 15/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

6

50 000 € 1 250 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Proche SAINT JULIEN DU SAULT Cette maison de village est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Grâce à sa configuration, elle peut être utilisée aussi bien comme résidence principale, que comme résidence secondaire. La maison est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, une grande chambre offre un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le double garage vient compléter cette maison de village et permettra de stationner deux véhicules en toute sécurité. La cour offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Afficher plus

AGENCE CENTRALE

(234 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par AGENCE CENTRALE 26/09/2024 - mise à jour 23/01/2025

(234 avis)

21

65 000 € 985 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 668 m²

Venizy (89210)

PROCHE VENIZY - MAISON DE CAMPAGNE - CADRE PAISIBLE ET AUTHENTIQUE Entrée, séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées cosy au coin du feu Cuisine traditionnelle équipée d'un four à pain, idéale pour les amateurs de cuisine authentique. Chambre spacieuse offrant confort et tranquillité. Bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Salle d'eau moderne avec vasque et WC, bien aménagée pour un usage quotidien. Dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Grenier avec potentiel d'agrandissement ou de stockage, cave voûtée, idéale pour conserver vos vins et provisions. Jardin clos de 668 m², arboré et paisible, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées ou cultiver votre propre potager. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre. Afficher plus

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