Acheter une maison 4 pièces dans l'Yonne (89)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce pavillon des années 60, situé à Mailly-la-Ville, offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Nichée dans un cadre calme, à proximité de l’Yonne et du canal du Nivernais, cette maison bénéficie d’un cadre agréable tout en restant proche des commodités essentielles : écoles maternelle et primaire, baignade, et gare SNCF avec liaisons vers Paris-Bercy, Avallon, Cosne, Clamecy ou Laroche-Migennes. La maison se compose d’une entrée sous verrière, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Des rangements intégrés dans le couloir facilitent l’aménagement. En complément, le sous-sol total compartimenté propose une chambre, une salle de bain, un grand espace de stationnement et de stockage. Non comptabilisé dans la surface habitable, il offre néanmoins de nombreuses possibilités selon vos besoins. Ce bien demande des travaux, mais son potentiel est réel. Avec un projet de rénovation bien pensé, cette maison peut devenir un cocon confortable et fonctionnel. Une visite vidéo immersive est disponible après un premier échange par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus