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Acheter une maison 4 pièces à Villeneuve-la-Guyard (89340)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
NESTENN Montereau
(59 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par NESTENN Montereau 26/06/2024 - mise à jour 15/09/2024
(59 avis)
12
Maison, 98 m²

187 200 € 1 910 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 923 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

A 5 minutes de Villeneuve-la-Guyard, venez découvrir cette maison lumineuse, disposant de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une pièce chaufferie. A l'étage, vous disposerez d'un palier vous permettant d'aménager votre bureau, d'un dressing et d'une chambre. Une grange indépendante complète le tout, vous offrant soit la possibilité de l'aménager ou de stocker votre matériel. Une cave voûtée. Un jardin, clos et plat vous permettra de profiter de soirées d'été avec vos proches à l'abri des regards. Ecoles et bus sur place. Gare SNCF à 5 minutes en voiture.

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Alicia Costa-Serra - iad FRANCE
(17 avis)
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alicia Costa-Serra - iad FRANCE 01/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
(17 avis)
14
Maison, 82 m²

165 000 € 2 012 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Alicia Costa-Serra (06 49 55 98 31) vous propose : En exclusivité, Charmante maison mitoyenne d'environ 82 m², idéalement située à Villeneuve-la-Guyard, à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Cette propriété, pleine de potentiel, saura vous séduire par ses espaces bien pensés et son cadre agréable. Aucun travaux à prévoir. Description de la Maison : Rez-de-chaussée : - une cuisine séparée et aménagée avec un accès à une belle cave voutée. - Un spacieux salon/séjour, parfait pour vos moments de détente. - Une salle d'eau fonctionnelle - Des toilettes séparés A l'étage : - Un couloir dessert deux belles chambres et un bureau/dressing, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Extérieur et Dépendances : - La parcelle de terrain de 240 m², incluant un jardin agréable et une cour est entièrement clos. - Le garage a été transformé en une future pièce de vie à terminer d'aménager, d'environ 20 m². - Une dépendance avec mezzanine offrant de multiples possibilité d'aménagement - Il y a également une buanderie de 9m2 environ équipée d'une douche. Caractéristiques supplémentaires : - système de chauffage au gaz, alimenté par une chaudière récente (2023) - fenêtres double vitrage, volets bois - Assainissement au tout à l'égout. - Fibre optique Je pense que cette maison représente une excellente opportunité pour un projet de vie en famille ou un premier achat. Sa localisation idéale, proche de la gare à destination de Paris, vous assure une accessibilité rapide et facile. N'attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples atouts ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Costa-Serra EI (ID 69172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMUS
(168 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par OPTIMUS 25/04/2024 - mise à jour 23/09/2024
(168 avis)
9
Maison, 121 m²

Prix en baisse 129 480 € 1 070 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Vous recherchez une maison de caractère avec un accès direct vers la Seine et marne ou la région Parisienne ? Cette villageoise de 121 m² sur terrain clos de 600 m² attend votre visite. Située sur un axe routier majeur, vous disposerez d'une bonne visibilité sur le secteur Fermée par un grand portail et close de murs, elle dispose également d'une annexe de 28 m² + préau à la suite. De plain-pied : entrée avec rangements, séjour-salon 43 m² avec tomettes - poutres apparentes - cheminée - avec accès à une cuisine américaine, dégagement, 1 grande chambre de 17 m², uen seconde parfaite pour un bureau, salle d'eau, WC, chaufferie-buanderie, à l'étage : palier desservant une chambre, une salle de bains avec WC. Jardin clos de murs avec puits dans la cour, une cave voutée, une annexe de 28m& + préau à la suite. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). taxes foncières 1400EUR (dont OM 300EUR). DPE : E. Réf Q134-0. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_28926946)

Nicolas Trifault - iad FRANCE
(11 avis)
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Nicolas Trifault - iad FRANCE 15/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
(11 avis)
16
Maison, 90 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 226 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Nicolas Trifault (06 60 87 43 79) vous propose : Villeneuve la guyard, plein centre ville, havre de paix à 5 minutes à pied de la gare Sncf (gare de Lyon 1h10). Maison de ville de plain pied rénovée autour d'un patio, l'accès s'effectue par un porche d 'entrée, la pièce de vie ouverte avec cuisine équipée de beaux matériaux et aménagée récente, 2 chambres, salle de bain, coin bureau, atelier, 2 caves.. Un poêle à pellet chauffe la maison, double vitrage, moustiquaire, volets électriques, fibre internet ok, tout à l'égout... Une piscine Jacuzzi agrémente l'extérieur, 3m sur 3, chauffée si besoin par une pompe à chaleur dédiée, rideau de sécurité... me contacter pour toutes autres informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Trifault EI (ID 21248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824076707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 30/04/2024 - mise à jour 20/09/2024
9
Maison, 109 m²

189 000 € 1 734 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 174 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Idéalement située, la ville propose une gamme complète de commodités telles que des commerces, des écoles et des services de santé. De plus, la proximité de Villeneuve-la-Guyard avec des points d'intérêt tels que la forêt de Montargis et les rives de l'Yonne offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. À l'extérieur, cette propriété dispose de trois places de parking, garantissant un stationnement facile pour les résidents et leurs visiteurs. L'architecture de la maison est typique de la région, mettant en valeur le charme traditionnel de la région. À l'intérieur, cette maison de 109 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, une chambre est déjà aménagée et environ 50 m² restent à exploiter. Construite en 1964, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour créer un espace qui correspond parfaitement aux besoins de ses futurs occupants. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1200 m², offrant un beau jardin et un espace extérieur agréable. En résumé, cette maison située à Villeneuve-la-Guyard offre un cadre de vie idéal dans cette charmante commune. Avec ses caractéristiques extérieures attractives et son intérieur fonctionnel, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu paisible et bénéficier de tous les avantages de cette localité dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

OPTIMUS
(168 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par OPTIMUS 25/04/2024 - mise à jour 23/09/2024
(168 avis)
9
Maison, 68 m²

110 200 € 1 621 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 135 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Maison de village située au coeur du bourg, gare, écoles maternelle-primaire-collège-cantine-garderie et principaux commerces à pied. D'une contenance de 68 m² avec garage et cour intérieure, cette maison peut accueillir un jeune couple avec enfant. Entrée couverte, une cuisine aménagée (équipée d'un four électrique, plaque de cuisson alimentée par le gaz de ville et d'une hotte) donne sur le séjour avec poutres apparentes, un couloir dessert une salle de bains et un WC, à l'étage et sous combles : une pièce palière salon distribuant d'un côté une chambre d'enfant, puis de l'autre côté : une seconde chambre avec pièces. Cave coutée sous partie, garage et atelier à la suite. Taxes Foncières 971EUR. Au nouveau prix de 110 200 EUR. DPE : E. Réf. Q117-1. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_28926953)

AURIANE ETOUNDI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par AURIANE ETOUNDI - BSK Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
13
Maison, 70 m²

109 000 € 1 557 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Située en centre ville de VILLENEUVE-LA-GUYARD , à seulement 1 heure de PARIS et 8min de MONTEREAU-FAULT-YONNE. Vous y trouverez tous les services sur place : des commerces, une micro-crèche, des écoles (maternelle, primaire, collège), ainsi qu'une gare SNCF reliant PARIS Gare de LYON en seulement 1h à 1h10. L'accès à la maison se fait par une entrée couverte donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage se trouve une grande pièce palière servant de salon ainsi que 2 chambres et 2 pièces supplémentaires. La maison dispose également d'une cave voutée, d'un garage avec une pièce servant d'atelier et d'une cour. Pompe à chaleur et poêle à granulés /double vitrage / Fibre/ tout à l'égout. Opportunité à saisir dans un emplacement stratégique au cœur d'une ville très prisée, offrant une forte demande locative et une proximité immédiate avec toutes les commodités à pied. Idéal premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 232022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURIANE ETOUNDI (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 88885677000019. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jessica BOURDIN - iad FRANCE
(58 avis)
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jessica BOURDIN - iad FRANCE 14/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(58 avis)
11
Maison, 85 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 871 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Jessica Bourdin (06 59 02 73 21) vous propose : À vendre à Villeneuve-La-Guyard, à seulement 2 km du centre-ville, des écoles, et de la gare, ainsi qu'à 10 min de Montereau Fault Yonne, 25 min de Fontainebleau et à proximité de l'autoroute A5. Cette charmante maison ancienne, pleine de caractère, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. La propriété offre également une grande cave voutée et une grange avec une partie couverte. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux recherchant le charme de l'ancien sans les tracas des travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 276 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bourdin EI (ID 8894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NESTENN Montereau
(59 avis)
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par NESTENN Montereau 29/02/2024 - mise à jour 21/09/2024
(59 avis)
10
Maison, 74 m²

165 800 € 2 241 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

A deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison décorée et agencée avec goût, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains disposant d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC indépendant. Vous disposerez d'une grande cour extérieure vous permettant de recevoir vos amis et votre famille ainsi que de rentrer votre véhicule. Une partie grange et une cave pour le stockage complètent le tout. Commerces, écoles et gare SNCF sur place.

NESTENN Montereau
(59 avis)
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par NESTENN Montereau 21/08/2024 - mise à jour 22/09/2024
(59 avis)
10
Maison, 92 m²

244 700 € 2 660 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

A deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2008. Vous profiterez d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois belles chambres dont une de 14 m² environ ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un garage accolé à la maison complète le tout. La maison dispose d'une pompe à chaleur air/air, d'un poêle à bois ainsi que de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réduire vos factures d'énergies. Vous serez séduits par son terrain de 1000 m² environ complètement clos, sa terrasse avec barbecue et sa piscine, vous permettant de profiter de soirées d'été avec vos proches. Commerces, écoles et gare SNCF sur place. Arrêt de bus sur place.

Maria HARY - iad FRANCE
(10 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Maria HARY - iad FRANCE 09/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
(10 avis)
19
Maison, 69 m²

110 000 € 1 594 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • Ter. 135 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Maria Hary (06 18 84 51 76) vous propose : Maison au centre du village à Villeneuve-la-Guyard, tout à pied, gare, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles, collège, épicerie, restaurants. Vous êtes véhiculés, cette Maison idéalement située vous offre la possibilité de stationner facilement, cour intérieure, un garage avec son atelier et une cave voutée. Parlons de cette maison, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, une salle de bains et WC. A l'étage, deux chambres, un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, un dressing. Chauffage pompe à chaleur, poêle à granulés. Menuiseries Double vitrage. Tout à l'égout. Idéal premier achat, Investissement locatif. N'hésitez plus, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary EI (ID 60483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMUS
(168 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par OPTIMUS 25/04/2024 - mise à jour 23/09/2024
(168 avis)
9
Maison, 126 m²

159 000 € 1 262 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

À VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON DE VILLAGE DE 126 m² comprenant de plain pied : une entrée sur une grande pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine, une arrière cuisine / buanderie, une chambre, une salle de bains avec douche, WC. À l'étage : un palier-bureau desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une cour intérieur et un appenti. Cette maison idéalement situé avec ses commerces, gare et écoles à pied ! N'hésitez plus contacter l'AGENCE OPTIMUS au 03 86 66 44 95 ! Réf : P177-1. DPE : D. GES : B. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_28926948)

ERA Colonel Fabien
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par ERA Colonel Fabien 23/04/2024 - mise à jour 31/05/2024
13
Maison, 96,45 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 068 €/m²
Maison • 96,45 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 130 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

A vendre à 10 mn de Montereau ou Villeneuve-la-Guyard et 30 mn de Melun via l'A5, TAD sur place, une charmante maison indépendante comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec espace buanderie, séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée récente (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes), salle à manger, une chambre, salle d'eau avec WC ; à l'étage: une grande chambre avec rangements, salle d'eau avec WC et rangements ou possibilité de transformer la salle d'eau en chambre parentale avec douche et WC. Vous bénéficierez d'un Jardin clos avec double garage équipé de fosses de vidange et portail électrique, un appentis, cave en sous-sol. Fenêtres en pvc double vitrage, chauffage électrique et poêle à granulés, tout à l'égout, fibre optique. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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