Acheter une maison 4 pièces à Charny Orée de Puisaye (89)

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14 annonces
Carine NOURY - iad
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Carine NOURY - iad 13/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Maison, 70 m²

84 500 € 1 207 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 4 760 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : En pleine campagne, sans voisins proches, je vous présente une maison à rafraîchir, édifiée sur un terrain d'environ 4760m2 environ, dont une partie est en pente. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cave, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres (dont une traversante permettant l'accès à la salle d'eau avec douche et WC séparé). Parmi les atouts notables, vous apprécierez le calme absolu, le double vitrage, une Pompe à Chaleur récente (installée en 2023), une isolation de classe A+ avec 40cm de laine de roche soufflée, un ballon thermodynamique, une taxe foncière modeste (186€) et un vaste terrain, panneaux photovoltaïques . La maison est située à quelques kilomètres de Charny et de Douchy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Carine NOURY - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Carine NOURY - iad 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 86 m²

39 000 € 453 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²

Charny Orée de Puisaye
Saint-Martin-sur-Ouanne (89120)

iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : Charmante maison de village mitoyenne à rénover à Charny. Construite en 1949, cette maison de 86m² sur deux étages offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. Composée de 4 pièces dont 2 chambres et un bureau. Cette maison bénéficie d'une cour et d'un garage, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Située dans un environnement calme, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. L'installation de la fibre optique est un avantage non négligeable pour les besoins modernes en connectivité. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison a le potentiel de devenir un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 111,4 m²

181 900 € 1 633 €/m²
Maison • 111,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 768 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Dans un cadre bucolique avec vue sur la campagne, pavillon de l'an 2000 composé d'une pièce de vie traversante de presque 35 m2 avec sa cheminée insert et ses 2 terrasses, la cuisine aménagée semi-équipée de presque 23 m2, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. Le sous-sol aménagé avec sa buanderie - cuisine d'été, cellier, atelier, cave et garage double d'environ 48 m2. Extérieur avec allées aménagées, 2 terrasses, 2 bassins, pergola, serre et cabanon de jardin, verger. Divers: Double vitrage, chauffage bois et électricité, adoucisseur d'eau, fosse septique. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 95 m²

184 900 € 1 946 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Maison spacieuse avec sous-sol total et quatre garages - Idéale pour une famille ou un entrepreneur Nous vous proposons cette superbe maison dotée d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend un garage aménagé, un cellier, une cuisine d'été et une chambre, parfaits pour accueillir des invités ou créer des espaces de rangement supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste salon/séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de trois chambres confortables. Une pièce en mezzanine ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Le grand atout de cette propriété réside dans ses quatre garages, offrant la possibilité de garer un camping-car ou de servir de stockage pour un entrepreneur. La tranquillité est assurée grâce au double vitrage, et le chauffage électrique ainsi que le poêle à granulés garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 2100 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en plein air. A VISITER SANS TARDER !!!!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Green Key Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Green Key Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 121,65 m²

97 200 € 799 €/m²
Maison • 121,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 142 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

CHARNY-ORÉE-DE-PUISAYE (89120) EXCLUSIVEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE Dans un hameau au calme, sur l'ancienne commune de Grandchamp, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 121 m2. Elle vous offre une grande pièce de vie de 57 m2 avec cuisine ouverte et cheminée (insert à bois), trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une véranda. À l'extérieur, sur le terrain de plus de 4000m2, vous trouverez un garage, plusieurs abris de jardin et une petite terrasse. Chauffage et eau chaude électriques, en plus de l'insert. La maison dispose également de panneaux solaires (la revente d'életricité rapporte environ 1800€ par an). Travaux à prévoir pour achever l'aménagement intérieur (2e salle d'eau notamment) suite à l'extension de la maison. Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). ***Veuillez bien noter que les photos « non meublé » de ce bien ont été retouchées numériquement. En revanche la visite virtuelle 3D présente sur cette annonce vous permet de visualiser le bien avec les meubles tels qu’ils étaient le jour où nous avons réalisé les prises de vue. Pour effectuer la visite virtuelle 3D du bien dans sa version 'non meublée', cliquez sur l’icône représentant un sofa en bas à gauche (2ème icône en partant de la gauche). N’hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre question.

CRT Bourgogne
Annonce publiée le 16/08/2020 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CRT Bourgogne 16/08/2020 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 72 m²

128 400 € 1 783 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 231 m²

Charny Orée de Puisaye
Saint-Denis-sur-Ouanne (89120)

Au calme, joli Pavillon de 72 m2, le tout sur un terrain de 1231 M2 entièrement clôturé. A 10 mn de CHARNY, cette petite maison entourée de son jardin arboré, sa terrasse vue sur la campagne. Elle comprend au rez de chaussée un séjour de 28 m2 avec cheminée insert , une cuisine aménagée, une salle de bain, wc séparé, 2 chambres. 146 ,50 m2 sur sous-sol total dont 72 m2 habitable et 74,50 m2 en sous-sol. En sous-sol : entrée sur garage 44 m2, pièce de 13,5 m2 (chambre d'appoint ou bureau) et cave /cellier de 17 m2. CRTBOURGOGNE.FR REF : 501 PRIX : 128 400 € TTC FAI charge vendeur

Jean Philippe Mary - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jean Philippe Mary - iad 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 73 m²

128 000 € 1 753 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 231 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : Au cOEur de la campagne Poyaudine, à 10 minutes des commodités et 1:30 h de Paris, édifiée sur un terrain clos et arboré de multiples essences ainsi que d'arbres fruitiers. Venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par son clame, sa luminosité et son potentiel. Vous entrez sur un séjour en double exposition, la cheminée en pierre vous invite à passer des soirées hivernale chaleureuses. Sur votre droite, c'est une cuisine aménagée et équipée qui vous attend. Un couloir avec placard vous mène aux deux chambres qui ont chacune une vue sur la campagne et la verdure. S'en suit la salle de bains. Vous trouverez également un escalier descendant au sous-sol avec une pièce carrelé, un cellier et une partie garage. Pour compléter cet ensemble une terrasse de plus de 65 m² environ est édifiée à l’arrière de la maison. on y accède par le séjour pour s'y prélasser en regardant la campagne environnante. A venir visiter sans trader. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 394 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Maison, 60 m²

65 000 € 1 083 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 764 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Maison ancienne à rénover comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 2 chambres, dégagement, wc ; à l'étage : une chambre et grenier. Cave. Garage. Terrain de 764 m² avec puits. Proche des commerces.

Altive 89
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Altive 89 14/04/2024 - mise à jour 17/09/2024
11
Maison, 72 m²

128 000 € 1 778 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 231 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Proche CHARNY, maison à moins de 10 minutes des commerces offrant séjour double avec cheminée équipée d'un insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total avec chambre, garage, cave. grande terrasse. terrain clos de 1231 m². Bel endroit de campagne..

Christophe Nidriche - iad
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Christophe Nidriche - iad 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 120 m²

395 000 € 3 292 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 000 m²

Charny Orée de Puisaye
Perreux (89120)

iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Maison avec exploitation agricole clé en main à Charny Orée de Puisaye, grenier aménageable, 10 hectares de terres et matériel d'exploitation agricole Description de l'annonce : Opportunité exceptionnelle à Charny Orée de Puisaye : cette propriété offre bien plus qu'une simple maison de 120 m² habitables avec un grenier aménageable. Elle inclut également une exploitation agricole complète, idéale pour les passionnés de la nature et de l'agriculture. La maison, déjà charmante avec ses trois chambres et son potentiel d'agrandissement, est au cOEur d'une exploitation agricole florissante, notamment une chèvrerie. Vous disposerez de 10 hectares de terres agricoles de prés, un véritable trésor pour tout projet d'agriculture biologique, d'élevage ou de cultures diversifiées. Les terres bénéficient de sources naturelles et de rus, assurant ainsi un accès facile et un arrosage naturel pour les cultures ou le pâturage des animaux. Un parking client est également présent, facilitant l'accueil de visiteurs ou de clients du magasin. Caractéristiques de l'exploitation agricole :** - 10 hectares de terres agricoles : des prés vastes et verdoyants, parfaitement entretenus, idéaux pour l'élevage ou l'agriculture. - 18 hectares supplémentaires en location : en plus des terres en propriété, il est possible de reprendre en location 18 hectares de terres agricoles, augmentant ainsi la capacité de production et d'élevage. - Bâtiments d'exploitation : des infrastructures robustes et fonctionnelles, comprenant une chèvrerie en activité. - Magasin : un espace dédié à la vente directe, parfait pour commercialiser des produits locaux et biologiques, que ce soit du fromage, des légumes, ou tout autre produit issu de l'exploitation. - Hangars de stockage : des espaces de stockage spacieux et bien aménagés pour l'entreposage du matériel agricole, des aliments pour animaux ou des produits finis. Matériel agricole et cheptel : L'un des grands atouts de cette propriété est qu'elle sera vendue avec tout le matériel nécessaire pour une exploitation agricole immédiate et clé en main. Vous disposerez ainsi de tracteurs, camionnettes, une benne et de nombreux autres équipements essentiels pour l'exploitation des terres et la gestion des activités agricoles. De plus, le cheptel existant de chèvres peut être repris, permettant ainsi une continuité immédiate de l'activité sans interruption. Flexibilité de l'exploitation agricole : Bien que l'exploitation actuelle soit axée sur une chèvrerie, cette propriété offre une flexibilité considérable pour changer d'activité selon vos aspirations. Le site peut facilement être transformé en ferme ludique avec gîte, idéale pour l'accueil du public, les activités pédagogiques ou touristiques. Il est également parfaitement adapté pour devenir un haras pour chevaux, avec ses vastes prés, ses bâtiments d'exploitation et ses sources naturelles, garantissant un environnement optimal pour l'élevage et le bien-être des équidés. Cette propriété unique combine l'art de vivre à la campagne avec la possibilité de poursuivre ou de diversifier une activité agricole prospère, tout en offrant une flexibilité pour adapter l'exploitation à vos projets de vie. Points forts : - Maison de 120 m² habitables + grenier aménageable - Trois chambres - Exploitation agricole en activité, spécialisée dans la chèvrerie - 10 hectares de terres agricoles avec sources naturelles - 18 hectares supplémentaires en location (option de reprise) - Bâtiments d'exploitation, magasin, espaces de stockage et parking client - Matériel agricole (option de reprise) pour une exploitation clé en main (tracteurs, camionnettes, benne, etc.) - Cheptel de chèvres existant avec possibilité de reprise - Possibilité de transformer l'exploitation en ferme ludique, haras pour chevaux, ou autre activité - Environnement calme et verdoyant à Charny Orée de Puisaye Cette propriété représente une opportunité rare pour quiconque souhaite combiner vie à la campagne et activité agricole, tout en offrant une flexibilité pour adapter l'exploitation à vos projets de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et une présentation détaillée et un changement de vie avec cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laetitia DESGRANGES - iad
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 20/10/2024
12
Maison, 74 m²

75 000 € 1 014 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 266 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

iad France - Laetitia DESGRANGES (06 74 01 10 10) vous propose : Opportunité à Saisir à Charny-Orée-de-Puisaye, Maison sur sous-sol à rénover avec 3 Chambres. Cette maison de 74 m², datant de 1948, offre un potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Avec 3 chambres, un salon de 26.5 m², une cuisine séparée et une salle de bain, elle peut être le point de départ d'une rénovation personnalisée à votre image. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, en faisant appel à votre créativité et à votre vision pour lui redonner vie. Avec une répartition des pièces optimale, elle vous offre la possibilité de créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel pour vous et votre famille. Cette maison vous offre également un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries également un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, idéale pour rester connecté, ainsi qu'un système de chauffage individuel au fioul avec radiateurs. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. L'emplacement de la maison à Charny-Orée-de-Puisaye vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible, proche de la nature et à 5 km des commodités de la ville. Vous pourrez ainsi concilier tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison et de la transformer en un véritable cocon familial. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES EI (ID 58135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-laurence Rogey - Noovimo
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Marie-laurence Rogey - Noovimo 21/10/2024
17
Maison, 70 m²

83 900 € 1 199 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 374 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 vous propose 'À la recherche d'un havre de paix dans une charmante commune ? Cette maison de bourg est l'endroit parfait pour vous ! Nichée dans un cadre paisible, cette demeure offre le confort et la tranquillité que vous recherchez. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une une pièce de vie lumineuse de 28m2. La cuisine semi-ouverte adjacente est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne et des toilettes, offrant un maximum de praticité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière naturelle, offrant un espace de repos confortable. Un dressing astucieusement aménagé vous permettra d'organiser vos effets personnels avec élégance et efficacité. À l'extérieur, une cour de 100 m2 environ vous attend, offrant un espace privé idéal pour vous détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un jardin fleuri selon vos envies. Un jardin de 206 m2 vous attend, offrant un espace privé idéal pour vous détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un jardin fleuri selon vos envies. En plus de la maison principale, une grange attenante de 30 m2 offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, l'atelier ou même pour être transformé en espace de loisirs selon vos besoins et vos envies. Cette maison est située dans une commune pittoresque, où règne une atmosphère calme et apaisante. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie en bordure de bourg . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de bourg dans un environnement préservé. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Honoraires de 78 800 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 83 900 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur; REF MLR--001857 mandat 16952 Nos honoraires sont consultables sur: Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 187 000 € 1 781 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 515 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Cette charmante maison de 2011 est située à 20 km de la gare de JOIGNY et à 7 km de toutes commodités, LES POINTS FORTS : * Espace de vie 40m² * 3 chambres * Cuisine ouverte * Douche italienne * Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) À l'extérieur : Une belle terrasse avec une vue magnifique sur les environs. Le tout sur un terrain de 1 515 m². La maison dispose d'un sous-sol couvrant la totalité de sa surface. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer une salle de jeux, un atelier, une salle de sport, ou même un espace de vie supplémentaire, ce sous-sol représente un potentiel considérable pour agrandir et personnaliser votre maison. Venez découvrir ce potentiel unique lors de votre visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un secteur calme . Contactez-moi au 07.81.55.76.75 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété ! Cette annonce référence 241575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic BRUN - iad
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ludovic BRUN - iad 04/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 108 m²

Prix en baisse 108 000 € 1 000 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 960 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

iad France - Ludovic Brun (06 07 08 53 33) vous propose : Baisse de prix sur cette maison traditionnelle de 108 m2 environ, bâtie en 1990. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger) avec une cheminée à insert, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une grande pièce palière dessert 2 chambres et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage et volets bois (sauf 2). La maison est implantée sur un grand terrain plat de 1960 m 2 environ. On y trouve également une grande cabane de jardin métallique, un puits en eau, ainsi qu'un bungalow sur vide sanitaire de 24,50 m 2 environ, avec une terrasse couverte de 28.50 m 2 environ. L'aménagement intérieur du bungalow est à refaire. Située en sortie de hameau, cette propriété est au calme et en pleine nature. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun EI (ID 57703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.