9
69 500 €
1 178 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 512 m²
Pavillon comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. Au sous sol: une grande chambre, salle d'eau avec wc et garage. Terrain clos de 512 m². Tout à l'égout.
9
178 000 €
2 070 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 550 m²
À CHARNY OREE DE PUISAYE. (89) une Terre de Potier, un village charmant et historique. Cette région verdoyante et boisée où règnent des paysages magnifiques accueillant. À 5 minutes de tous commerces, écoles. Cette maison de 86 m² environ de PLAIN PIED se compose : d\'une entrée par une véranda lumineuse de 24 m² environ, d\'un espace qui mène à un couloir desservant la cuisine, un salon / séjour avec cheminée, aux 2 chambres, à la salle de bain, un WC et à l\'accès pour aller au sous-sol.Au sous-sol : 3 chambres dont un coin douche avec lavabo dans une chambre, un WC, ce qui ajoute une surface supplémentaire d \'environ 24 m² et une partie garage pour une voiture et un atelier.À l\'extérieur se trouvent : un carport traditionnel, 2 terrasses avec un coin barbecue ainsi qu\'un petit châlet pour le matériel de jardin, le tout sur un terrain boisé entièrement clôturé de 3550 m² environ.Les points forts de cette maison sont : la véranda, sous-sol TOTAL, maison de 1980, huisserie récente, assainissement fosse septique NEUF de 2022. Le sous-sol est partiellement aménagé donnant de l\'espace de vie supplémentaire.Cette maison offre un cadre verdoyant et paisible pour y acceuillir amis et famille.Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d\'Orléans.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29151466)
9
199 000 €
1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²
Pavillon de plain-pied comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, wc, couloir, 6 chambres, salle de bains et wc. Grande dépendance attenante de 187 m² (garage) avec une chambre d'appoint, salle d'eau et wc. Chauffage central pompe à chaleur. Terrain d'environ 2500 m².
26
450 000 €
1 800 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 9 030 m²
Bienvenue dans cette propriété d'exception, nichée sur un terrain de 9000 m2 offrant un cadre de vie rare. Située au cœur d'un hameau à l'écart des voies de circulation, cette demeure, entièrement rénovée, allie charme et prestation moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette magnifique pièce de 67 m2 avec poutres apparentes et dallage en pierres naturelles de Bourgogne composée d'une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson et four de marque Godin, ilot central, ouvert sur un vaste séjour/salle à manger orienté plein sud. Un WC indépendant complète cette espace convivial. L'étage quant à lui se distingue par une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, offrant une belle luminosité à la pièce palière. Cet étage se compose d'une suite parentale avec grands espaces de rangement, ouvert sur une salle de bain composée d'une douche à jets et d'une baignoire balnéo. Une mezzanine, accessible via un élégant escalier en colimaçon, est actuellement aménagée en chambre à coucher, mais peut être transformée selon vos besoins. L'extérieur est tout aussi exceptionnel : Deux dépendances accueillent diverses espaces de détente : Coté Est une première dépendance de 170 M2 accueille une magnifique charpente avec une superbe piscine intérieure chauffée de 10 X 5 entourée de baies vitrées ou vous pourrez vous baigner toute l'année, une mezzanine accueillant un sauna, une chambre avec salle d'eau. Coté Ouest une deuxième dépendance, comprenant un studio indépendant de 44 m2 avec terrasse privative, composé d'une cuisine fonctionnelle, de deux lits escamotable, d'une salle de bain avec WC, idéal pour recevoir vos hôtes. La propriété inclut également un préau pour abriter 2 véhicules (grand gabarit compris), un espace de stockage clos de 80 m2 ainsi qu'un chalet de 16 m2 niché en lisière de propriété, aménagé en chambre avec bureau. Une allée goudronnée et éclairée relie le portail, la maison et le studio. L'arrosage du jardin est facilité par un puit. Des volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée équipent l'ensemble des 21 fenêtres avec double vitrage. Une climatisation réversible assure le confort de la maison, un système d'alarme à distance fait parti également des prestations. La propriété et le studio sont raccordés au tout à l'égout, la fibre est disponible. Située à seulement 3 km des commodités, à 10 minutes de l'autoroute et à 150 Km de Paris, cette propriété, véritable havre de paix, peut se prêter à divers projets : résidence principale, secondaire ou hébergement de charme. Cette magnifique demeure n'attend que vous ! contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874574)
9
155 000 €
1 000 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 506 m²
Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Charny Orée de Puisaye (89120), cette jolie propriété présente un cadre champêtre sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les champs. Idéale pour les amoureux de la nature, elle se trouve dans un hameau paisible, propice à la tranquillité. Les commodités de Charny, telles que les commerces et services, sont facilement accessibles, ajoutant praticité et confort à la vie quotidienne. À l'extérieur, cette maison dispose de vastes espaces de stationnement, dont un garage couvert. Une belle terrasse invite à profiter de moments conviviaux en plein air, tandis qu'une cave et une véranda offrent des espaces supplémentaires pour diverses activités. Le terrain clos et arboré de 3506 m² comprend également une grange, un atelier, un hangar de 90m², un carport pour deux véhicules et même un poulailler. Corp de ferme de 155 m² habitables environs se compose de deux habitations distinctes. La première comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux grandes chambres. La seconde maison de plain-pied réunit une véranda, une spacieuse cuisine, un bel espace de vie, une salle de bains avec WC et une chambre. Avec 6 pièces au total, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un confort optimal dans un cadre bucolique et chaleureux. Vous êtes à la recherche de charme et d'authenticité avec un fort potentiel n'attendez plus pour venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant
20
128 400 €
1 783 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 231 m²
Au calme, joli Pavillon de 72 m2, le tout sur un terrain de 1231 M2 entièrement clôturé. A 10 mn de CHARNY, cette petite maison entourée de son jardin arboré, sa terrasse vue sur la campagne. Elle comprend au rez de chaussée un séjour de 28 m2 avec cheminée insert , une cuisine aménagée, une salle de bain, wc séparé, 2 chambres. 146 ,50 m2 sur sous-sol total dont 72 m2 habitable et 74,50 m2 en sous-sol. En sous-sol : entrée sur garage 44 m2, pièce de 13,5 m2 (chambre d'appoint ou bureau) et cave /cellier de 17 m2. CRTBOURGOGNE.FR REF : 501 PRIX : 128 400 € TTC FAI charge vendeur
8
129 500 €
1 363 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 846 m²
Fermette comprenant au rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc ; à l'étage : palier avec cabinet de toilette, une chambre et grenier. Atelier et garage. Terrain de 846 m². Au calme, cadre champêtre, idéal résidence secondaire. Vue dégagée sur la campagne. Assainissement conforme. Exclusivité.
20
178 000 €
2 094 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • Ter. 3 677 m²
iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : Au porte de la Puisaye, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par sa luminosité, ses espaces et son potentiel. Composée de six pièces, vous entrée par une véranda baignée de lumière. Celle-ci vous mène à un couloir qui dessert la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'au double séjour en double exposition ou trône une belle cheminée en pierre avec insert. En continuant dans le couloir, vous arriverez aux deux belles chambres. Vous trouverez également au rez de chaussée une salle de bains, un wc ainsi qu'une porte donnant accès au sol. Dans celui-ci, vous pourrez profiter d'un espace généreux avec atelier et stationnement. Le petit plus, Deux pièces aménagées en chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. La porte est bien évidement motorisée. Venez ensuite faire le tour de la maison. profitez de ses 2 terrasses dont une couverte et de son jardin luxuriant entièrement clôturé et parfaitement arboré. Un petit chalet ainsi qu'un cabanon viennent compléter cet ensemble déjà si charmant. Venir visiter cet endroit c'est courir le risque de ne plus vouloir le quitter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
97 000 €
1 386 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 473 m²
iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : Maison de Village - Idéal pour les Amoureux de la nature . Cette maison de village de 70m² de plain-pied offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'authenticité. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres dont une enfilade , idéales pour accueillir une petite famille ou des amis en quête de tranquillité. Laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Les commodités telles que la pompe à chaleur, les panneaux solaires et la fibre optique sont des atouts à prendre en compte .Un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées à l'abri des regards . Cette maison de village offre une occasion unique de créer un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation de la ville. Si vous êtes à la recherche d'un projet , cette maison de village à Charny est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
128 000 €
1 753 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 231 m²
iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : Au cOEur de la campagne Poyaudine, à 10 minutes des commodités et 1:30 h de Paris, édifiée sur un terrain clos et arboré de multiples essences ainsi que d'arbres fruitiers. Venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par son clame, sa luminosité et son potentiel. Vous entrez sur un séjour en double exposition, la cheminée en pierre vous invite à passer des soirées hivernale chaleureuses. Sur votre droite, c'est une cuisine aménagée et équipée qui vous attend. Un couloir avec placard vous mène aux deux chambres qui ont chacune une vue sur la campagne et la verdure. S'en suit la salle de bains. Vous trouverez également un escalier descendant au sous-sol avec une pièce carrelé, un cellier et une partie garage. Pour compléter cet ensemble une terrasse de plus de 65 m² environ est édifiée à l’arrière de la maison. on y accède par le séjour pour s'y prélasser en regardant la campagne environnante. A venir visiter sans trader. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 394 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
79 000 €
1 681 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²
Maison ancienne comprenant séjour avec cheminée insert, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre et une chambre d'appoint. Barbecue. Garage. Jardin avec abri de jardin. Habitable de suite, très propre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
205 000 €
1 475 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²
Fermette comprenant au rez-de-chaussée : salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle à manger, salle de bains, wc et buanderie ; à l'étage : palier, 4 chambres, wc avec lavabo. Garage. Assainissement conforme. Terrain de 3000 m².
9
99 500 €
582 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²
Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cuisine ; à l'étage : un grande chambre, salle de bains et wc. Cave. Pièce en sous-sol. Chaufferie. Dépendance : atelier et garage avec porte motorisée. Jardin.
9
398 900 €
1 012 €/m²
Maison • 394 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 130 m²
Ancien corps de ferme comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda, salon avec cheminée insert, une chambre avec salle de bains et wc, séjour avec cheminée ouverte, cuisine, arrière cuisine - buanderie, et suite parentale (avec cheminée insert, dressing, salle de bains et wc) ; à l'étage : bureau, 4 chambres, salle de bains avec wc, salle de jeux avec mezzanine. Grenier. Grange aménagée d'environ 135 m² reliée à la fermette par la véranda comprenant salle de réception et 2 pièces, une pièce à l'étage et mezzanine. Grange avec chaufferie. Grange ouverte. Reliée à la fibre. Chauffage par chaudière à granulés. Panneaux solaires. Sol en tommettes. (plancher chauffant) Terrain de plus de 3000 m².
9
99 000 €
582 €/m²
Maison • 170 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 930 m²
Maison ancienne comprenant entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. grenier. Seconde maison à restaurer d'environ 115 m² au sol. Garage, Atelier, remise. Terrain de 930 m². Exclusivité
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