Vente maison 96 950 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charny Orée de Puisaye (89120, 89350) - Charny

iad France - Carine Noury vous propose: Maison de Village - Idéal pour les Amoureux de la nature .
Cette maison de village de 70m² de plain-pied offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'authenticité.
La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres dont une enfilade , idéales pour accueillir une petite famille ou des amis en quête de tranquillité. Laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant.
Les commodités telles que la pompe à chaleur, les panneaux solaires et la fibre optique sont des atouts à prendre en compte .Un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées à l'abri des regards .
Cette maison de village offre une occasion unique de créer un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation de la ville.
Si vous êtes à la recherche d'un projet , cette maison de village à Charny est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 96 950 €

Prix au m² : 1 385 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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CARINE NOURY - IAD

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