Superimmo
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Vente maison 97 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Charny Orée de Puisaye (89120, 89350) - Charny

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  • 1 386 €/m²
Carine NOURY - iad

Carine NOURY - iad

65 avis
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Description

iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : Maison de Village - Idéal pour les Amoureux de la nature .
Cette maison de village de 70m² de plain-pied offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'authenticité.
La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres dont une enfilade , idéales pour accueillir une petite famille ou des amis en quête de tranquillité. Laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant.
Les commodités telles que la pompe à chaleur, les panneaux solaires et la fibre optique sont des atouts à prendre en compte .Un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées à l'abri des regards .
Cette maison de village offre une occasion unique de créer un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation de la ville.
Si vous êtes à la recherche d'un projet , cette maison de village à Charny est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1600217 - Réf Superimmo : ANVXX12N6
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 473 m²Année de construction : 1956
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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