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Ventes immobilières à Charny (89120)

Élargir à Charny Orée de Puisaye (89120, 89350)
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VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
12
Maison, 105 m²

177 000 € 1 686 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 515 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

MAISON PMR PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL TOTAL À 25 MINUTES DE JOIGNY – UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Emplacement idéal dans un village calme, à seulement 25 minutes de la gare de Joigny, cette maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) est un véritable havre de paix, offrant fonctionnalité, confort et accessibilité pour tous. Maison de 105 m² sur un terrain clos de 1 515 m², cette maison est conçue pour offrir une vie de plain-pied pratique et agréable. Profitez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles. ### Les atouts de cette maison PMR : - Grande terrasse surélevée de 25 m² : Un espace extérieur parfait pour profiter de la vue dégagée sur la campagne et des moments de détente. - Spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée insert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central - Trois chambres accessibles, dont deux avec accès direct à la terrasse, pour plus de confort. - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, adaptée pour les personnes à mobilité réduite. - Sous-sol total avec accès pour véhicules, offrant un grand espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, cave). - Chauffage bois avec cheminée insert et radiateurs électriques, pour une température agréable en toutes saisons. - Double vitrage et volets roulants électriques, pour plus de confort et d'isolation. - Fibre disponible. - Tout à l'égout et réserve d'eau pluviale, ### Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, dans un environnement paisible et agréable. Ce bien est une opportunité unique pour les familles ou les personnes cherchant à allier confort, accessibilité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Cette annonce référence 269745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Jean Philippe Mary - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Jean Philippe Mary - iad 15/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
(8 avis)
20
Maison, 112 m²

135 000 € 1 205 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 732 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

iad France - Jean Philippe Mary vous propose: Sur la commune de Dicy, à proximité du musée de la Fabuloserie, et du restaurant, venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par son style, sa luminosité, ses dépendances et son potentiel. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres avec chacune son ambiance. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de près de 40 m² avec vue sur la campagne. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. A l’extérieur, ce n'est pas moins de 6 garages de 30 m² chacun d'un atelier, d'un poulailler et d'une salle de plus de 66 m² que vous pourrez aménager à votre convenance. Que vous aimiez recevoir, que souhaitiez vous lancer dans une collection de voitures ou autre, que vous soyez artisan ayant besoin de place ou quelque soit votre idée, cette maison est faite pour vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gregory TARREAU - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 12/09/2024 - mise à jour 21/01/2025
(33 avis)
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 95 000 € 731 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Située dans la charmante commune de Charny, à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle vous attend pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et vous guide vers un salon lumineux, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une grande chambre. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire offrant un espace de détente confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de rangement. Le tout est implanté sur un terrain plat et clos d'environ 450 m² environ. Ce terrain comprend un accès permettant de garer une ou plusieurs voitures ainsi qu'un abri de jardin, parfait pour le rangement du matériel ou pour un espace de bricolage. Pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, des travaux de modernisation seront nécessaires, notamment : Une Installation du double vitrage, une Mise aux normes de l'électricité et un Rafraîchissement des aménagements intérieurs Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre agréable et pratique. Des aides du gouvernement sont disponibles pour vous soutenir dans vos travaux d'isolation, l'installation de double vitrage, ainsi que pour l'amélioration du mode de chauffage. Ces aides peuvent significativement réduire le coût de vos rénovations et vous permettre de moderniser cette maison tout en réalisant des économies d'énergie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 25/03/2025
Nouveau 9
Maison, 100 m²

189 000 € 1 890 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Pavillon sur sous sol total comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement, une chambre, salle de bains et wc ; à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Sous sol total : Garage. Cave. Terrain de 1250 m². Proche Charny.

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 140 m²

89 000 € 636 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 554 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cabinet de toilette ; à l'étage : 2 chambres, grenier. Cave. Remise. Jardin de 554 m². Proche des commerces. Exclusivité

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Maison, 60 m²

65 000 € 1 083 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 764 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Maison ancienne à rénover comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 2 chambres, dégagement, wc ; à l'étage : une chambre et grenier. Cave. Garage. Terrain de 764 m² avec puits. Proche des commerces.

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
10
Maison, 90 m²

96 000 € 1 067 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 440 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

NOUVEAUTÉ – LONGÈRE À RÉNOVER AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL À MALICORNE * Maison de caractère avec fort potentiel à rénover à Malicorne – Un bien rare à ne pas manquer ! Si vous recherchez un bien avec du cachet, des volumes généreux et une véritable opportunité de transformation, cette longère est l'endroit idéal pour réaliser votre projet immobilier ! Emplacement idéal à Malicorne, dans un cadre calme et verdoyant, offrant une situation parfaite pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Grand potentiel d'aménagement et de rénovation : Cette longère vous offre un cadre exceptionnel pour créer une maison unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne après rénovation. Un véritable projet pour les passionnés de rénovation immobilière ! Points forts du bien à rénover : - Surface habitable généreuse : entrée avec véranda, séjour, cuisine , 4 chambres de plain-pied, salle d'eau. - Grenier aménageable de 77 m² : possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. - Dépendances multiples : cave, chaufferie, hangar de 75 m², charreterie – Idéal pour créer un atelier, un garage ou de nouvelles pièces. - Terrain de 1 440 m² : Un grand terrain pour profiter du jardin et aménager un extérieur selon vos envies. travaux de rénovation à prévoir, mais au bout du chemin, vous découvrirez une maison pleine de caractère qui deviendra une véritable pépite après rénovation. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une longère avec un potentiel illimité à Malicorne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut devenir après rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 270588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
7
Maison, 161 m²

179 500 € 1 115 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Maison ancienne comprenant séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, wc, 5 chambres, salle d'eau avec wc et grenier. Garage. Jardin clos. Chauffage central (chaudière à granulés récente). Double vitrage et volets motorisés. Raccordée au tout à l'égout. Au centre de Charny, à proximité des commerces. Afficher plus

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 17/01/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 267 000 € 1 571 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 357 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Fermette comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et wc, couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Grand garage. Sol en travertin. Raccordée à la fibre. Terrain d'environ 2300 m².

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 215 m²

Prix en baisse 210 000 € 977 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 912 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Maison ancienne comprenant entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc , wc, buanderie-chaufferie ; à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec wc. Véranda. Pièce de plus de 100m². Grand volume, beaucoup de potentiel. Garage. Cave voutée. Garage indépendant. Terrain de 912 m². Proche commerces. Afficher plus

Jean Philippe Mary - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Jean Philippe Mary - iad 13/12/2024 - mise à jour 15/03/2025
(8 avis)
20
Maison, 38 m²

69 200 € 1 821 €/m²
Maison • 38 m² • 1 pièce • Ter. 512 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

iad France - Jean Philippe Mary vous propose: Au cOEur du village de Saint martin sur Ouanne, venez découvrir cette charmante petite maison qui saura vous séduire par sa luminosité, le bon état de sa construction et par son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, vous serez surpris par le charme de ce petit nid douillet. La maison est composée d'un couloir desservant une cuisine avec son accès à la terrasse, une salle d'eau , un WC et un séjour lumineux avec sa double exposition, sa cheminée et son accès lui aussi à la terrasse. Au sous-sol vous découvrirez un stationnement pour un véhicule ainsi qu'une salle d'eau et une pièce aménagée en chambre. Vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré. Avec une remise aux goûts du jour cette charmante petite maison sera votre cocon pour les années à venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 853 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

C-L'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Maison, 86 m²

178 000 € 2 070 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 550 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

À CHARNY OREE DE PUISAYE. (89) une Terre de Potier, un village charmant et historique. Cette région verdoyante et boisée où règnent des paysages magnifiques accueillant. À 5 minutes de tous commerces, écoles. Cette maison de 86 m² environ de PLAIN PIED se compose : d'une entrée par une véranda lumineuse de 24 m² environ, d'un espace qui mène à un couloir desservant la cuisine, un salon / séjour avec cheminée, aux 2 chambres, à la salle de bain, un WC et à l'accès pour aller au sous-sol.Au sous-sol : 3 chambres dont un coin douche avec lavabo dans une chambre, un WC, ce qui ajoute une surface supplémentaire d 'environ 24 m² et une partie garage pour une voiture et un atelier.À l'extérieur se trouvent : un carport traditionnel, 2 terrasses avec un coin barbecue ainsi qu'un petit châlet pour le matériel de jardin, le tout sur un terrain boisé entièrement clôturé de 3550 m² environ.Les points forts de cette maison sont : la véranda, sous-sol TOTAL, maison de 1980, huisserie récente, assainissement fosse septique NEUF de 2022. Le sous-sol est partiellement aménagé donnant de l'espace de vie supplémentaire.Cette maison offre un cadre verdoyant et paisible pour y acceuillir amis et famille.Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29151466) Afficher plus

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