Ventes immobilières à Charny Orée de Puisaye (89)

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/03/2025

Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 31/03/2025

Nouveau 11

89 000 € 989 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

NOUVEAUTÉ – LONGÈRE À RÉNOVER AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL À MALICORNE * Maison de caractère avec fort potentiel à rénover à Malicorne – Un bien rare à ne pas manquer ! Si vous recherchez un bien avec du cachet, des volumes généreux et une véritable opportunité de transformation, cette longère est l'endroit idéal pour réaliser votre projet immobilier ! Emplacement idéal à Malicorne, dans un cadre calme et verdoyant, offrant une situation parfaite pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Grand potentiel d'aménagement et de rénovation : Cette longère vous offre un cadre exceptionnel pour créer une maison unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne après rénovation. Un véritable projet pour les passionnés de rénovation immobilière ! Points forts du bien à rénover : - Surface habitable généreuse : entrée avec véranda, séjour, cuisine , 4 chambres de plain-pied, salle d'eau. - Grenier aménageable de 77 m² : possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. - Dépendances multiples : cave, chaufferie, hangar de 75 m², charreterie – Idéal pour créer un atelier, un garage ou de nouvelles pièces. - Terrain de 1 440 m² : Un grand terrain pour profiter du jardin et aménager un extérieur selon vos envies. travaux de rénovation à prévoir, mais au bout du chemin, vous découvrirez une maison pleine de caractère qui deviendra une véritable pépite après rénovation. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une longère avec un potentiel illimité à Malicorne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut devenir après rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 280502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Agence Charny Immobilier 21/03/2025

147 000 € 886 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Fermette comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée insert à granulés de bois, cuisine, salle d'eau avec wc ; à l'étage : grande pièce palière, 2 chambres, salle de bains. Ancien four à pain. Buanderie. Garage avec grenier aménagé. Terrain de 469 m² avec puits.

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

69 500 € 1 178 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 512 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Pavillon comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. Au sous sol: une grande chambre, salle d'eau avec wc et garage. Terrain clos de 512 m². Tout à l'égout.

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Agence Charny Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

135 000 € 1 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 730 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Pavillon comprenant au rez-de-chaussée surélevé: séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC ; à l'étage : palier, une chambre ; au sous-sol : dégagement, 2 chambres et buanderie. Grandes dépendances : garages, hangar. Terrain de 1730 m².

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

79 000 € 1 145 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Pavillon sur sous-sol comprenant : Une entrée, un grand séjour lumineux, cuisine, couloir desservant deux chambres, salle de bains et wc indépendants. Sous-sol total de 76 m² avec grand garage. Tout-à-l'égout. Chauffage central fioul Le tout sur 700 m² de jardin clos. Tous commerces accessibles à pieds A6 à 15min Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Altive 89 05/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

49 000 € 766 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 679 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Proximité de Charny et de Joigny, maison à rénover de 64m² habitable sur jardin de 680m² avec garage. Toiture neuve, bon gros oeuvre, il restera à remettre à votre goût cette maison ancienne comprenant cuisine salon salle à manger de 32m² avec sa mezzanine, une chambre salle d'eau, wc et arrière cuisine. Possibilité de créer une deuxième chambre à l'étage. Jardin de 680m², tout à égout sur cette maison. prévoir chauffage (radiateur ou pompe à chaleur) Idéal petit budget! Afficher plus

Jean Philippe Mary - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Jean Philippe Mary - iad 15/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

(8 avis)

135 000 € 1 205 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 732 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

iad France - Jean Philippe Mary vous propose: Sur la commune de Dicy, à proximité du musée de la Fabuloserie, et du restaurant, venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par son style, sa luminosité, ses dépendances et son potentiel. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres avec chacune son ambiance. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de près de 40 m² avec vue sur la campagne. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. A l’extérieur, ce n'est pas moins de 6 garages de 30 m² chacun d'un atelier, d'un poulailler et d'une salle de plus de 66 m² que vous pourrez aménager à votre convenance. Que vous aimiez recevoir, que souhaitiez vous lancer dans une collection de voitures ou autre, que vous soyez artisan ayant besoin de place ou quelque soit votre idée, cette maison est faite pour vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(162 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 15/01/2025

(162 avis)

294 000 € 2 056 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 39 724 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

À découvrir, située à la limite du Loiret et de l'Yonne, cette propriété sur près de 4 hectares vous offre énormément de possibilités. Quelque soit votre projet, les dépendances, l'environnement et la grandeur des lieux vont satisfaire tous vos désirs. La maison construite en 1895, en bon état, offre cinq chambres, un salon avec cheminée insert, une vaste salle à manger d'environ 40m², une salle d'eau, une salle de bains, une grande cuisine équipée, une véranda et une cave. De plus, vous avez la possibilité d'agrandir par la grange attenante. Les dépendances, très spacieuses, 460 et 150m² peuvent être utilisées pour du gardiennage de camping car ou stocker une collection de voitures par exemple. L'enclos pour volailles, poules, faisans ou autres animaux, peuvent satisfaire votre envie de ferme pédagogique. Les vergers et les terrains attenants pour un projet de permaculture ou peut-être rêvez-vous de créer un lieu festif sans voisins, votre projet de chambres d'hôtes ou de lieu de réception est tout trouvé ! Une dépendance attend déjà vos invités. Pour compléter le tout, un four à bois en état de marche et un puits sont à votre disposition !!! Référence agence : 13533 Afficher plus

Gregory TARREAU - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Gregory TARREAU - iad 12/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

(33 avis)

268 500 € 1 343 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Charny Orée de Puisaye (89120)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: iad France - Gregory Tarreau vous propose : Dans un cadre paisible et bucolique, à proximité des commerces et des écoles, je vous invite à découvrir cette superbe fermette qui marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. De plain-pied, cette propriété vous accueille avec une vaste entrée équipée de placards menant à une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Trois autres chambres, lumineuses et confortables sont également disponibles. Vous y trouverez également une grande buanderie, une salle d'eau avec cabine de douche ainsi que des WC séparés. La cuisine, aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 60 m² environ doté d'un toit cathédrale et d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis le salon, vous accédez directement à une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des beaux jours. Les Atouts supplémentaires sont : Une pompe à chaleur air/air avec programmateur pour chaque pièce ,Double vitrage pour une isolation optimale, Électricité et toiture récemment rénovées Le tout est situé sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2 500 m² environ, offrant un espace extérieur agréable et privatif. Un rafraîchissement est à prévoir dans la salle de bain parentale . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gregory TARREAU - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Gregory TARREAU - iad 12/09/2024 - mise à jour 21/01/2025

(33 avis)

95 000 € 731 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Située dans la charmante commune de Charny, à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle vous attend pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et vous guide vers un salon lumineux, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une grande chambre. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire offrant un espace de détente confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de rangement. Le tout est implanté sur un terrain plat et clos d'environ 450 m² environ. Ce terrain comprend un accès permettant de garer une ou plusieurs voitures ainsi qu'un abri de jardin, parfait pour le rangement du matériel ou pour un espace de bricolage. Pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, des travaux de modernisation seront nécessaires, notamment : Une Installation du double vitrage, une Mise aux normes de l'électricité et un Rafraîchissement des aménagements intérieurs Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre agréable et pratique. Des aides du gouvernement sont disponibles pour vous soutenir dans vos travaux d'isolation, l'installation de double vitrage, ainsi que pour l'amélioration du mode de chauffage. Ces aides peuvent significativement réduire le coût de vos rénovations et vous permettre de moderniser cette maison tout en réalisant des économies d'énergie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

99 000 € 582 €/m²
Maison • 170 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 930 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Maison ancienne comprenant entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. grenier. Seconde maison à restaurer d'environ 115 m² au sol. Garage, Atelier, remise. Terrain de 930 m². Exclusivité

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

72 000 € 1 800 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 444 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Chalet comprenant séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains avec WC. Terrain de 5444 m² avec plan d'eau.

Thierry GERARD - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Thierry GERARD - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 01/04/2025

188 000 € 1 253 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 000 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120), cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate d'une école, d'un lycée et d'un collège. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Les extérieurs comprennent une terrasse, deux cabanons, une mare et de beaux arbres fruitiers, ajoutant un charme authentique à cette demeure. Cette maison de style longère, d'une surface habitable de 130 m², est implantée sur un terrain de 13 000 m². Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres dont une en mezzanine avec coin WC et lavabo, 1 toilette au rdc également , une salle de bain, une cuisine, une salle à manger avec toit cathédrale et poêle à bois, ainsi qu'un salon. Une dépendance attenante de 60 m² avec grenier aménageable et une pièce supplémentaire de 13 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires . Les caractéristiques telles que la façade enduite et la toiture en tuile plate confèrent à cette propriété un cachet traditionnel et chaleureux. L'agréable salon avec toit cathédrale crée une ambiance conviviale, tandis que la présence de combles permet un espace de rangement supplémentaire. En outre, les places de parking extérieures, le garage et le box offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. Venez profiter de moments conviviaux en familles , propice a la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207 - SAFTI – GERARD Thierry, Conseiller indépendant Afficher plus

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 17/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

159 000 € 994 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 043 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Dylan Bouguereau, conseiller chez SAFTI, vous propose ce pavillon sur sous-sol total d'environ 160 m² habitables, situé à Charny-Orée-de-Puisaye, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine spacieuse, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et agréable. À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2043 m², offrant une tranquillité absolue grâce à l'absence de voisins à proximité. Pour plus d'information ou organisez une visite n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Agence Charny Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

79 000 € 1 681 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Maison ancienne comprenant séjour avec cheminée insert, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre et une chambre d'appoint. Barbecue. Garage. Jardin avec abri de jardin. Habitable de suite, très propre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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