Acheter une maison à Melleroy (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Chaleureuse maison située dans un secteur pavillonnaire calme, à moins de 5 minutes à pied de l'école élémentaire et de l'épicerie du village. Le collège de CHÂTEAU-RENARD est accessible en moins de 5 minutes en voiture, ou en bus scolaire, et PARIS en 1h30 environ. Pavillon de 1977 construit sur vide sanitaire. Ensemble entretenu et rénové en partie, l'électricité sera remise aux normes pour la vente. Surface habitable : 87m² + Véranda de 30m². Surface habitée : 117m². DE PLAIN-PIED (3 marches) : - Loggia avec espace buanderie, - Entrée, - Séjour de 28m² équipé d'une cheminée insert tubée, desservant une véranda exposée SUD-OUEST, - Cuisine aménagée et équipée, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Deux chambres de 11 et 7m², - Un bureau avec rangements, - Une grande mezzanine avec rangements sous mansardes (chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux), - Un petit grenier pour stackage. Garage accolé de 15m² avec accès intérieur, cave. Maison chauffée par des radiateurs à inertie et au bois, menuiseries double vitrage, volets roulants en partie, alarme centralisée. Raccordée au tout à l'égout et raccordable à la fibre. A L'EXTÉRIEUR : - Second garage, - Terrasse carrelée, - Atelier de 20m² environ avec évier, - Abri de jardin maçonné, - Abri de jardin en aluminium, - Bûcher, - 3 récupérateurs d'eau de 1000 L, - Arrosage automatique, - Cour de stationnement en façade, - Eclairages. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1200m² environ, accessible par un portail motorisé et une allée gravillonnée. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus