Achat maison à Triguères (45220)

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

18

250 000 € 1 381 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 3 chambres

Triguères (45220)

À vendre - Spacieuse maison familiale de 181 m² sur un terrain arboré de 3 688 m² à Triguères Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 1976 par Masson vous séduira par ses volumes généreux, son beau potentiel d'aménagement et son vaste terrain idéal pour les amoureux de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : o Un séjour lumineux et une salle à manger conviviale o Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle o Une salle de bain, WC séparés o Une chambre confortable o Une buanderie pratique o Une cuisine d'été pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire À l'étage : o Un grand palier de 15 m² pouvant faire office de bureau ou coin lecture o Une très grande chambre de 31 m² o Une deuxième chambre avec WC o Une pièce d'appoint avec point d'eau (idéale pour salle d'eau ou dressing) À l'extérieur, profitez d'un terrain de 3 688 m² arboré, avec : o Deux belles terrasses, parfaites pour vos repas en plein air o Un store banne électrique pour plus de confort o Un verger pour les amateurs de jardinage o Un double garage avec fosses mécaniques, idéal pour les bricoleurs o Un portail électrique sécurisé Informations techniques : o Chauffage au fioul o Menuiseries en simple vitrage bois o Volets bois o Fosse septique o Construction sur vide sanitaire Cette maison offre un énorme potentiel après quelques travaux de modernisation, et représente une opportunité rare pour une famille en quête d'espace ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

12

282 500 € 2 260 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Triguères (45220)

Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Douchy, découvrez cette authentique fermette entièrement rénovée, nichée sur une belle parcelle d’1,5 hectare en un seul tenant, idéal pour vos animaux domestiques. La maison bénéficie d’une toiture récente en ardoise, d’une isolation soignée et s’accompagne de nombreuses dépendances, prêtes à s’adapter à tous vos projets. La maison principale offre, en rez-de-chaussée : - une cuisine de 12 m² avec buanderie attenante, ouverte sur une superbe véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur la campagne et la vallée, - un salon chaleureux avec cheminée, - deux chambres : l’une avec parquet ancien, l’autre avec un charmant sol en tomette. À l’étage : - un espace mansardé de 25 m² au sol, idéal pour une chambre d’enfants, un bureau ou une salle de jeux, - un grenier aménageable de 26 m². Les dépendances sur le terrain comprennent : - une maison d’amis de 20 m² avec douche, WC et mezzanine de 10 m², - une cave de 17 m², - un garage de 20 m², - un hangar de 44 m², - deux ateliers de 9 m² et 15,5 m². Pour vos moments de détente et votre passion du jardinage : - une terrasse pavée attenante à une des chambres, - une terrasse couverte côté véranda, - une terrasse cimentée idéale pour accueillir une piscine pour enfants, - un puits avec pompe situé près du potager, - une petite serre pour vos semis, - un bûcher, parfait pour stocker le bois de chauffage et les équipements (dont climatiseurs). Un emplacement stratégique : - à seulement 30 minutes de Montargis, - à proximité immédiate de Douchy et de l’autoroute A6. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus

Equestrian Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Equestrian Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Nouveau 9

296 000 € 2 114 €/m²
Maison • 140 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 14 000 m²

Triguères (45220)

Découvrez cette belle propriété située sur un terrain de 1,4 hectare, offrant un cadre verdoyant et paisible. Maison principale : (Chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air – Double vitrage, isolation complète des sols, murs et toiture, raccordée au tout-à-l'égout) Au rez-de-chaussée : Une entrée de 4 m² Une salle à manger ouverte sur une véranda l'ensemble sur 20,5 m² Un salon de 23 m² avec une cheminée ouverte Une cuisine de 12,5 m² 2 chambres : 12 m² et 12,5 m² Une buanderie de 3 m² Une salle d'eau de 4 m² Couloir : 5 m² A l'étage : Une mezzanine de 16 m² Pièces en enfilade (combles aménageables) : 13 m² + 13 m² Petite maison d'amis (Chauffage électrique) : Une pièce principale de 16 m² Une salle d'eau de 3 m² Une mezzanine Cave : 17 m² Dépendances : Hangar voiture + garage : 100 m² Garage supplémentaire Atelier isolé avec électricité Propriété idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou d'activité artisanale. Le tout dans un environnement calme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mélanie TCHIJOUK - SAFTI

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mélanie TCHIJOUK - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

295 000 € 2 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 363 m²

Triguères (45220)

Située dans la charmante commune de Triguères (45220), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. La commune possède une boulangerie, une épicerie, un bar, un restaurant, une école maternelle et primaire, ainsi que les transports scolaires pour le collège et le lycée. Cette maison de 125 m² sur un terrain de 14 363 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 5 pièces, elle dispose d'une cuisine ouverte sur une véranda, d'une salle de douche avec WC, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, de 3 chambres dont une en mezzanine, et un grenier aménageable de 50m². Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie et des pompes à chaleur réversibles. Par ailleurs, un studio indépendant avec une pièce de vie, une chambre en mezzanine, et une salle de douche avec WC vient compléter cette propriété. Sur le terrain vous trouverez de multiples espaces de rangement comme : un garage, un grand hangar, des ateliers et une cave. Le puits ajoutent une dimension pratique non négligeable à cet ensemble immobilier et vous permettra d'entretenir vos nombreux arbres fruitiers. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762 - SAFTI – TCHIJOUK Mélanie, Conseiller indépendant Afficher plus

SOLOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SOLOGNE IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Nouveau 9

296 000 € 2 114 €/m²
Maison • 140 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 14 000 m²

Triguères (45220)

Découvrez cette belle propriété située sur un terrain de 1,4 hectare, offrant un cadre verdoyant et paisible. Maison principale : (Chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air – Double vitrage, isolation complète des sols, murs et toiture, raccordée au tout-à-l'égout) Au rez-de-chaussée : Une entrée de 4 m² Une salle à manger ouverte sur une véranda l'ensemble sur 20,5 m² Un salon de 23 m² avec une cheminée ouverte Une cuisine de 12,5 m² 2 chambres : 12 m² et 12,5 m² Une buanderie de 3 m² Une salle d'eau de 4 m² Couloir : 5 m² A l'étage : Une mezzanine de 16 m² Pièces en enfilade (combles aménageables) : 13 m² + 13 m² Petite maison d'amis (Chauffage électrique) : Une pièce principale de 16 m² Une salle d'eau de 3 m² Une mezzanine Cave : 17 m² Dépendances : Hangar voiture + garage : 100 m² Garage supplémentaire Atelier isolé avec électricité Propriété idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou d'activité artisanale. Le tout dans un environnement calme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

10

59 800 € 883 €/m²
Maison • 67,7 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 950 m²

Triguères (45220)

Fermette gâtinaise à rénover située à 3 km de Château-Renard Cette fermette comprend un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche wc ainsi qu'un grenier entièrement aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement. Une grange attenante de 50 m² et un garage indépendant complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 950 m², dans un cadre calme et verdoyant, proche des commodités de Château-Renard. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette fermette offre un beau potentiel. Afficher plus

BRIGITTE DEGOMME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par BRIGITTE DEGOMME - BSK Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

10

65 000 € 1 327 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Triguères (45220)

A TRIGUERES maison au calme située dans une impasse se compose d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, bureau cellier. A l'étage deux chambres. Le tout sur un terrain de 2918 m² environ avec un abris de jardin en bois de 24 m².Chauffage bois .Petits commerces de proximité et école avec transport scolaire pour le collège à CHATEAU-RENARD et lycées à MONTARGIS. Cette annonce référence 282016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ADVICIM immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(38 avis)

8

66 000 € 440 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²

Triguères (45220)

A Trigueres, 20min à l'Est de Montargis Maison à rénover de 150m² Terrain de 710m² -Salon + cuisine ouverte : 74m² -Possibilité de faire une 4e chambre -Wc A l'étage: -Ch1 12m² -Ch2 16m² ( en enfilade) -Ch3 14m² -Sdb -Wc -Prévoir des travaux -Devis toiture : 30.000€ ----------- 66.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide Afficher plus

Jessica BERTON - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jessica BERTON - iad 03/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(17 avis)

20

215 000 € 1 280 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • Ter. 1 990 m²

Triguères (45220)

iad France - Jessica BERTON vous propose: Venez découvrir ce pavillon des années 80 rénovée en 2010 dans un hameau au calme près de la commune de Triguères avec ses commodités (école, boulangerie, épiceries, boucherie, coiffeur, bar/restaurant). Elle vous offre une entrée sur véranda de 31m2 environ, un bureau de 14m2 environ, une salle d'eau, un wc indépendant, 4 belles chambres de 13, 16, 19 et 17m2 environ, une cuisine aménagée et équipée 11m2 environ avec coin repas ouverte sur un salon/séjour de 34m2 environ Le chauffage principal est un poêle à granulés avec une climatisation reversible Double vitrage Portail motorisé avec interphone Assainissement individuel aux normes Une grange de 70m2 environ et un garage de 45m2 environ avec porte motorisé viennent compléter le bien sur un terrain de 1990m2 environ clos Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884751827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BRIGITTE DEGOMME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par BRIGITTE DEGOMME - BSK Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

10

65 000 € 1 327 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Triguères (45220)

A Triguères maison au calme située dans une impasse comprenant: Entée, cellier ou bureau, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC. A l'étage: deux chambres. Abris de jardin en bois 24 m² .Chauffage bois le tout sur un terrain de 2918 m² environ .Village avec petits commerces de proximité, école ainsi que transport scolaire pour le collège et lycées. Cette annonce référence 278227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BRIGITTE DEGOMME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par BRIGITTE DEGOMME - BSK Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

10

65 000 € 1 327 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 900 m²

Triguères (45220)

Maison au calme comprenant: Séjour, cuisine, bureau, salle d'eau avec WC, A l'étage deux chambres, Chauffage bois, le tout sur un terrain clos de 2900 m² avec un abris de jardin de 24 m². Cette annonce référence 278186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Philippe JOUE - ikami 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(104 avis)

20

135 000 € 925 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 940 m²

Triguères (45220)

Triguères, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette vaste maison ancienne, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, et offrant un véritable potentiel pour les amateurs d'authenticité. Implantée sur un terrain de 3 900 m2 avec un puits et une mare, elle dispose également de spacieuses dépendances, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux ainsi que de deux chambres. Une salle d’eau, un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre avec WC, dressing et bureau, ainsi que des combles accessibles, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Idéale pour les amoureux de la campagne, cette propriété représente également une belle opportunité pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et avec un peu d’imagination, vous pourrez en faire un lieu de vie unique, alliant charme d’antan et confort moderne. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette ancienne ferme saura répondre à toutes vos aspirations. Saisissez cette opportunité et contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d’Othe, pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 18/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(63 avis)

20

107 000 € 1 163 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Triguères (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Pavillon construit en briques en 1966 sur rez-de-jardin. Situé à moins de 20 minutes à pied du bourg (école primaire et commerces de proximité), et à moins de 20 minutes de l'accès d'autoroute. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée, - Séjour de 26m² avec accès terrasse couverte exposée plein SUD (vue dégagée imprenable !), - Cuisine indépendante, - 1 chambre, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Accès au rez-de-jardin. AU REZ-DE-JARDIN (R-1) : - Entrée indépendante sur terrasse, - 2 chambres, - WC indépendant, - Chaufferie carrelée, - 2 caves. Possibilité de location Airbnb au rez-de-jardin grâce à son entrée indépendante (salle d'eau à créer). Maison chauffée au GAZ citerne (chaudière à condensation), climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double-vitrage en partie, volets roulants motorisés dans le séjour, insert bois. A L'EXTÉRIEUR : - 2 terrasses, - Garage de 20m² en limite de propriété. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 600m² environ, accessible par un portail et un portillon motorisés. Installation électrique correcte, toit plat : étanchéité refaite à neuf. Fibre disponible au raccordement ! TRAVAUX A PRÉVOIR : Allée gravillonnée à rénover, mise aux normes de l'assainissement individuel, rafraichissements intérieurs, travaux de rénovations énergétiques. Idéal primo-accédants dans le cadre d'un prêt à taux zéro, et investisseurs. Je vous propose également un accompagnement complet dans l'étude des aides pour vos rénovations énergétiques (ANAH, Prime Rénov, CEE…), pour résidence principale et propriétaires bailleurs (tous revenus). N'hésitez pas à me contacter* pour en discuter et convenir d'une visite ! *Pour un retour rapide, merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

19

115 000 € 575 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 430 m²

Triguères (45220)

SOUS OFFRE !!! A saisir à Triguères, authentique longère de 1890 d'environ 80 m² habitables (potentiel de près de 160 m² avec les combles), offrant un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 3430 m² sans vis-à-vis. Travaux récents : Charpente et toiture refaites et partiellement isolées, pare vapeur posé, bac acier isolé sur la grange, électricité refaite. Fenêtres double vitrage PVC récentes dans les combles. Des matériaux d'isolation sont vendus avec. Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger (35 m² avec cheminée tubée) Cuisine ouverte (8 m²) Chambre (19 m²) Chambre à rénover entièrement (11.35 m²) Salle de bain (douche, baignoire, vasque) WC indépendant Chaufferie Etabli (15 m²) Fort Potentiel : Combles à aménager (électricité tirée). Grange attenante de 75 m² avec belle hauteur sous plafond (possibilité mezzanine). Points forts :Grand terrain clos, isolation réalisée, potentiel d'agrandissement, environnement calme et paisible. À prévoir : Finitions des combles, remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée, système de chauffage (chaudière gaz hors d'usage). Informations importantes : Aides de l'État possibles pour la rénovation énergétique. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches. Votre projet de rénovation au cœur de la nature vous attend ! Contactez-moi pour une visite : Angie NEGRONI Mandataire Immobilier à Triguères 06 58 87 11 18 Cette annonce référence 281117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 520 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo 30/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

24

112 000 € 538 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Triguères (45220)

Je vous propose, sur la commune de Triguères, à 5kms de Château Renard et à 12 kms de Courtenay, une maison de ville de 208 m2 sur 3 niveaux avec jardin clos, cave, garage. Deux entrées indépendantes. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un salon / séjour lumineux, une spacieuse pièce principale avec cheminée et bar, une cuisine indépendante aménagée et un toilette. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres, une salle de douche et toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie. Au 2ème étage, une pièce palière donne accès à trois autres chambres, une salle de bain avec wc indépendant. Un grenier (plancher bois) à aménager complète ce bien. Chauffage électrique, cheminée à insert et poêle à bois. Tout à l'égout. Toiture en bon état. Fenêtres en double vitrage bois et volets roulants électriques centralisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 250 kWh/m2/an. Classe énergie : G 448. Classe climat : C 14. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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