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Vente maison 112 000 €
208 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Triguères (45220)

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  • 538 €/m²
  • 1 Garage
Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo

Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo

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Description

Je vous propose, sur la commune de Triguères, à 5kms de Château Renard et à 12 kms de Courtenay, une maison de ville de 208 m2 sur 3 niveaux avec jardin clos, cave, garage. Deux entrées indépendantes.
Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un salon / séjour lumineux, une spacieuse pièce principale avec cheminée et bar, une cuisine indépendante aménagée et un toilette.
Au 1er étage, un palier desservant deux chambres, une salle de douche et toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie.
Au 2ème étage, une pièce palière donne accès à trois autres chambres, une salle de bain avec wc indépendant.
Un grenier (plancher bois) à aménager complète ce bien.
Chauffage électrique, cheminée à insert et poêle à bois.
Tout à l'égout. Toiture en bon état.
Fenêtres en double vitrage bois et volets roulants électriques centralisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 250 kWh/m2/an. Classe énergie : G 448. Classe climat : C 14.
Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 161 - Réf Superimmo : ANVXXCCN0
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1950
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (350 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
448 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 890 € / an
Maximum : 6 660 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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CATHIA PALLUAU DE VECCHI - LES PROFESSIONNELS.IMMO

Siren : 888557147
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