Vente maison 225 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

Triguères (45220)

iad France - Jessica BERTON (06 20 90 10 74) vous propose : Venez découvrir ce pavillon des années 80 rénovée en 2010 dans un hameau au calme près de la commune de Triguères avec ses commodités (école, boulangerie, épiceries, boucherie, coiffeur, bar/restaurant).
Elle vous offre une entrée sur véranda de 31m2 environ, un bureau de 14m2 environ, une salle d'eau, un wc indépendant, 4 belles chambres de 13, 16, 19 et 17m2 environ, une cuisine aménagée et équipée 11m2 environ avec coin repas ouverte sur un salon/séjour de 34m2 environ
Le chauffage principal est un poêle à granulés avec une climatisation reversible
Double vitrage
Portail motorisé avec interphone
Assainissement individuel aux normes
Une grange de 70m2 environ et un garage de 45m2 environ avec porte motorisé viennent compléter le bien sur un terrain de 1990m2 environ clos
Aucun travaux à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica BERTON EI (ID 47461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884751827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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JESSICA BERTON - IAD

17 avis clients

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