Acheter une maison plain pied à Melleroy (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison mitoyenne située à deux pas de l'école élémentaire et de l'épicerie du village. Le collège de CHÂTEAU-RENARD est accessible en moins de 5 minutes en voiture, ou en bus scolaire. Vous serez charmés par cette habitation lumineuse et refaite à neuf, aux goûts du jours et aux finitions de qualité, mélange habile de modernité et de matériaux nobles et authentiques (sols en travertin, poutres, briques…) 93m² de surface au sol (mansardes hautes et exploitables), pour 86m² de surface habitable. DE PLAIN-PIED : - Pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, desservant une courette de 6m² sans vis-à-vis exposée SUD-EST et son abris de jardin, - WC, - Cellier-buanderie. A L'ÉTAGE : - 3 belles chambres dont une de 15m² avec espace dressing à aménager, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC indépendant. POUR VOTRE CONFORT : -Luminosité traversante EST-OUEST, - Menuiseries PVC double vitrage, - Radiateurs à inertie neufs, - Très bonne isolation de l'ensemble, - VMC auto réglable, - Très bon diagnostics, électricité aux normes, - Ravalement refait à neuf, - Couverture saine, - Courette et abris de jardin, - Raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre, - Possibilité d'installer un conduit de cheminée / poêle sans encombres, - Places de stationnement au pied de la maison. Aucun travaux à prévoir ! Idéal primo-accédants et investisseurs. Pour un retour rapide, merci de privilégier un contact téléphonique. Je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jalouzot Karen(ID 57974) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.