Achat maison plain pied dans le Loiret (45)

ADHOC IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par ADHOC IMMOBILIER 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Nouveau 9

462 900 € 2 986 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Olivet (45160)

OILVET, PLAIN PIED 155m², 4 chambres, prestation haut de gamme Olivet Sud Résidence FOCH Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 155 m², offrant des prestations haut de gamme, nichée sur un terrain paysagé de 1 200 m². Dès lentrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. La suite parentale propose un véritable cocon de confort avec son dressing, sa salle de bains équipée dune baignoire balnéo et ses WC privatifs. Trois autres chambres, dont une de 27 m², disposent chacune de rangements intégrés. Une salle deau avec WC complète lespace nuit. À lextérieur, profitez pleinement de votre jardin grâce à une piscine chauffée et ses abords soigneusement aménagés pour la détente. Enfin, un vaste espace sécurisé accessible par portail automatique est dédié au stationnement de vos véhicules. Une maison alliant confort, élégance et sérénité, à découvrir sans tarder ! Afficher plus

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Aurélie THOMAS - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Aurélie THOMAS - iad 20/03/2025

(30 avis)

Nouveau 13

157 000 € 1 670 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 987 m²

Beauchamps-sur-Huillard (45270)

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Pavillon de plain pied sur terrain clos dans village calme. Entrée donnant sur un couloir en L desservant, Le double séjour avec insert, La cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, La salle d'eau, le wc, ainsi que le garage attenant et communiquant avec sa mezzanine. En extérieur sur un beau jardin, une terrasse, 1 dépendance et 1 potager avec abri de jardin. Points forts: Tout à l'égout, lumineux, grand jardin, garage et dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers 20/02/2025

163 000 € 1 646 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Courtenay (45320)

Devenez propriétaire de cette charmante maison de plain-pied, située à Courtenay (45 Loiret), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 99m² habitables, elle propose 5 pièces, dont 3 chambres, un sous-sol compartimenté, ainsi qu'un agencement fonctionnel sur un terrain d'environ 710m². Emplacement idéal, proche du centre-ville, des écoles, commerces et services, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'agencement du rez-de-chaussée est optimisé de manière fonctionnelle avec un couloir dès l'entrée desservant toutes les pièces pour une bonne circulation. Comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées est un atout pratique. Le sous-sol polyvalent compartimenté offre de nombreuses possibilités, la cuisine d'été donnant accès à la terrasse extérieure équipée d'un barbecue pour les repas en plein air et d'un jardin pour vous détendre. Cellier, espace pour les véhicules, ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2024 et 2 pièces supplémentaires complètent le tout pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau avec leurs fenêtres donnant sur le jardin. Les combles aménageables offrent une possibilité d'agrandissement de la surface habitable. Les atouts : Des pièces à vivre comportant de beaux volumes, double vitrage, pas de mitoyenneté, secteur calme, tout à l'égout, rideaux électriques, volets en PVC, alarme, ensoleillement parfait. Vous recherchez le calme et de l'espace, cette maison est faite pour vous. Avez-vous des questions spécifiques sur cette propriété ou souhaitez-vous en savoir plus sur un aspect particulier, contactez-moi ! Laissez-vous charmer par une visite Jean-Marc APARICIO - EI Conseiller en Immobilier Mob. +33 (0)7 87 51 30 39 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jean Marc APARICIO au 07 87 51 30 39. N° RSAC : 921 683 355 MELUN Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 19/03/2025

Nouveau 20

199 000 € 1 453 €/m²
Maison • 137 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 442 m²

Courtenay (45320)

À seulement 11 km de Courtenay, tous commerces, charmante maison ancienne avec un accès rapide aux axes A6-Paris et A19, cette jolie maison ancienne vous séduira par son charme authentique et son cadre campagnard paisible. L’habitation principale offre une vie de plain-pied avec une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, un dégagement, une salle de bain, un WC et une pièce à aménager selon vos besoins. L’étage, quant à lui, propose un vaste grenier déjà structuré en paliers, couloirs, débarras, chambres et autres espaces à exploiter. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 3442 m2 agrémentée d’une mare, d’un puits et d’une serre. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un bâtiment annexe de 140 m2 au sol avec grenier, d’un garage supplémentaire et d’un carport pour stationner un véhicule. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à développer ! À découvrir sans tarder ! Contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 Afficher plus

Iness Fourcade - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Iness Fourcade - iad 09/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(12 avis)

185 000 € 1 434 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 676 m²

Château-Renard (45220)

iad France - Iness Fourcade vous propose: Cette superbe longère de 129 m², édifiée en 1947, se situe à Château-Renard, dans un cadre paisible et verdoyant. Elle représente une occasion unique pour les passionnés de biens authentiques et de rénovation, avec son charme rustique et son potentiel d’aménagement. D'une surface de plain-pied, elle propose des espaces vastes et modulables, permettant de créer un intérieur personnalisé. La véranda s’ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 50 m², qui inclut un salon-séjour et un second espace salon. La cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée est accompagnée de deux chambres, d’un WC séparé, et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux autres chambres. Récemment équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique en 2022, cette longère bénéficie aussi de fenêtres en double vitrage. Le terrain de 2 676 m² propose un hangar de 67 m², une dépendance aménageable en studio, un espace de jeux pour enfants ou un terrain de pétanque avec terrasse. Ce vaste extérieur offre la possibilité de créer un jardin ou un espace détente. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette longère, pour un projet alliant modernité et authenticité. Située à seulement deux minutes en voiture des écoles, commerces et services médicaux, elle constitue un havre de paix, idéal pour un artisan ou une famille en quête d’un cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet Orleans Sud

(335 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(335 avis)

155 000 € 2 183 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 458 m²

Orléans
La Source (45100)

**SOUS-OFFRE AU PRIX** EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES - 71m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande. Idéalement située au calme, dans une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 71m² au sol le tout sur une parcelle totale entièrement clôturée de 458m². Elle se compose comme suit : Entrée desservant une pièce à vivre de 28m² traversante (EST-OUEST) avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante de 10m², deux chambres, placard, salle d'eau récente et WC séparés. SOUS-SOL TOTAL avec point d'eau, électricité, et pièce aménagée pouvant servir de 3ème chambre. TOITURE NEUVE - Chaudière récente Possibilité de créer une troisième chambre ou d'aménager les combles. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Située à 5min de la GARE DE SAINT-CYR-VAL! A proximité de tous commerces, écoles et transports : 5min du centre commercial, 800m de l'arrêt tram 'Bolière' (Ligne A) et 5min à pied de la ligne de bus 40. Accès rapide aux axes routiers. Le prix de vente est de 155 000 euros ( honoraires charge vendeur) Sa classe énergétique est de E (320kWh/m² annuels) ainsi que son indice GES (69Kg CO?/m²/an). ** GARANTIE REVENTE** Cette maison vous est présentée avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1527 Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 16/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Nouveau 22

240 000 € 1 850 €/m²
Maison • 129,73 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 659 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Ouzouer-sur-Trézée, école et commerces accessibles à pied en 10 min, 6 kms de Briare et de sa gare, 15 kms de Gien. Construite en 2018, cette maison moderne , spacieuse et lumineuse comprend de plain-pied : - Une entrée, grand espace de vie avec cuisine aménagée/équipée de 51.68m2, suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, bureau, salle de bains, deux WC, cellier. Buanderie et garage avec porte automatique. - Grenier aménageable. - Terrasse avec piscine. L'ensemble sur un jardin paysager de 2659 m2. La maison est équipée d'un poêle à bois récent, d'une chaudière gaz récente, du double vitrage, de volets électriques, d'un récupérateur d'eau de pluie et raccordée au tout-à-l'égout. Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

55 000 € 982 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 890 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

BEAULIEU SUR LOIRE, EXCLUSIF, Fermette au calme, proche du village tous commerces, écoles, médecins, à rénover. De plain-pied, grande pièce à vivre avec cheminée, poutres apparentes, une chambre, salle d’eau, wc, une pièce à la suite pour lequel il suffit de créer l’ouverture. Grenier total aménageable. Cellier, petites dépendances, préau Grande cour devant, terrain de 890 m2 environ autour. Chauffage central fuel Afficher plus

Agence du Château

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Agence du Château 30/01/2025 - mise à jour 23/02/2025

150 000 € 1 014 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 778 m²

Coullons (45720)

'Superbe maison bourgeoise située sur un parc clos de 1778 m². L'entrée, ornée de carreaux de ciment, mène à une cuisine partiellement aménagée. Le spacieux salon et la salle à manger, aux tommettes authentiques, sont agrémentés d'une cheminée. Une chambre de plain-pied avec parquet, trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Le grenier offre un potentiel d'aménagement. Côté dépendances, vous trouverez une grange, une chaufferie ainsi que de petites annexes. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant au caractère et à l'élégance de ce bien.' Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6870.00 € et 9350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AI DC IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par AI DC IMMO 20/01/2025 - mise à jour 16/03/2025

(10 avis)

297 000 € 1 697 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Sermaises (45300)

Située dans une commune avec écoles et commerces, cette maison récente d'environ 175 m² offre des prestations idéales : Vie de plain-pied : une véritable entrée, une grande pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage : un palier desservant 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec un espace buanderie et un WC indépendant. Extérieur : un jardin clos de murs, une terrasse et un petit abri. Assainissement : tout à l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Birsen Türksoy - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Birsen Türksoy - iad 15/11/2024 - mise à jour 16/03/2025

(9 avis)

239 990 € 2 308 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Chécy (45430)

iad France - Birsen Türksoy vous propose: EXCEPTIONNELLE!!! RARE maison rénovée avec goût et matériaux de qualité à Chécy, 20 minutes d'Orléans, à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes du centre commerciale des Belles Rives. Charmante maison non mitoyenne construite en 1984 avec des matériaux de qualités et entièrement rénové avec goût en 2024 d'une superficie habitable de 104m2 proposant une vie de plein pied. Vous serez enchanté par son entrée sur son salon-séjour lumineux avec accès sur sa véranda neuve, une cuisine aménagée et équipée neuve, 3 chambres dont une à l'étage avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve et un WC. Cette belle propriété est complété par un garage attenant et accessible par la cuisine. A l'extérieur, un abri de jardin, une belle terrasse (en cours d'acheminement) complète cette belle maison édifié sur un terrain de 729m2 entièrement clos. Les points Fort: Menuiseries double vitrage PVC neuves, Sol carrelage céramique neuve, Parquet neuf, mûrs derrière la cheminée en pierre de parement naturel, Cuisine aménagée et équipée neuve, VMC neuve, Salle d'eau neuve, classement énergétique D, Véranda neuve, Électricité aux normes, secteurs calme, recherché et proche toutes commodités, tout à l'égout, toiture et maison saine, ... Coup de COEur assuré! Les photos modifiées de l'aménagement ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA. N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 15/01/2025

149 900 € 4 073 €/m²
Maison • 36,8 m² • 3 pièces • Ter. 3 270 m²

Les Bordes (45460)

Century 21 Trois Rois vous présente a la vente cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2021.Comprenant une entrée sur un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc.Elle dispose également d'un mobil home d'environ 45m² avec trois chambres.Le tout sur une surface de 3270m² de terrain clos et paysagé avec dépendance/garage d'environ 70m². Afficher plus

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 22/01/2025

(5 avis)

168 500 € 1 620 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 739 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

Dans le Loiret (45) sortie A6/A19 à 15km sur la commune de La selle sur le Bied, pavillon de plain pied trois chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison, elle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, un wc, un chalet en bois. Une terrasse. Double vitrage en pvc, chauffage électrique. Terrain clos de 739m2 environ. Assainissement tout à l'égout. Prix 168500 euros honoraires charge vendeur. DPE : D. , GES : B Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1910 euros et 2630 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376001LK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Christelle PIEL - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Christelle PIEL - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(51 avis)

123 000 € 1 171 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 059 m²

Courtenay (45320)

iad France - Christelle Piel vous propose: Maison de Campagne à Courtenay - Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1979 sur un vaste terrain de 2059 m², cette maison de plain-pied de 104.5 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. L'entrée se fait par le grand séjour avec sa cheminée insert, une cuisine ouverte, un couloir desservant les 2 chambres, le bureau, la salle de bain et les toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le vaste jardin arboré est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace verdoyant pour se ressourcer en toute tranquillité. Un double garage est également disponible pour protéger votre véhicule des intempéries. En revanche, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne dans la résidence La Jacqueminière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ALEXANDRE WALCH - BSK Immobilier

(41 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ALEXANDRE WALCH - BSK Immobilier 10/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(41 avis)

249 000 € 2 147 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 515 m²

Huisseau-sur-Mauves (45130)

Coup de cœur assuré : Maison individuelle de charme dans un environnement paisible ! Vous rêvez de calme, d'espace et de prestations rares ? Découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle pleine de caractère, nichée dans un cadre recherché, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Ses atouts majeurs : • 116 m² habitables, 6 pièces, dont 4 belles chambres lumineuses, prêtes à accueillir vos plus beaux projets de vie. • Espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte et îlot central pour partager des moments conviviaux. • 3 chambres et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facile et confortable. • À l’étage : un salon cocooning, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC — idéal pour ados, espace invités ou studio indépendant pour un rendement locatif. Des espaces pratiques et bien pensés : • Une belle terrasse avec sa pergola, accessible via la baie vitrée de la maison, idéal pour des repas à l’extérieur • Garage à moto intégré, cellier, buanderie, et second garage avec atelier pour les bricoleurs ou le stockage. • Piscine hors sol pour profiter des beaux jours • Un grand terrain pour vos projets de potager, d’air de jeux. • Sauna, abri de jardin : tout pour se détendre et se ressourcer chez soi. Confort et économies d’énergie : • Double vitrage, volets électriques, baie vitrée coulissante pour une lumière naturelle maximale. • Poêle à bois et citerne de gaz : un confort thermique toute l'année. • Forage raccordé : l'eau à volonté, sans se soucier de la facture. Une rare opportunité dans un secteur paisible et prisé, parfaite pour une famille, un projet locatif, ou pour investir dans la qualité de vie. Cette maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par tout son potentiel. --------------------------------------- Cette annonce référence 274524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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