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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AEI Gien
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par AEI Gien 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
8
Maison, 107 m²

184 000 € 1 720 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Située à proximité des commodités, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un jardin clos et joliment arboré. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une véranda, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Vous apprécierez également la buanderie, l'abri de jardin et le spacieux garage de 41 m². Le tout sur un terrain de 1 200 m². À découvrir sans tarder ! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

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Marie BUTET - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Marie BUTET - AgentMandataire.fr 13/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
28
Maison, 219 m²

320 000 € 1 461 €/m²
Maison • 219 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 395 m²

Gien (45500)

MAISON D'ARCHITECTE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET DEPENDANCE MAISON D'ARCHITECTE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE Très belle propriété composée d'une maison familiale et d'une dépendance (ancien atelier de faïencerie d'environ 50 m²) pouvant être totalement indépendante. La maison d'architecte d'environ 219 m² presque entièrement rénovée comprend une magnifique pièce de vie d'environ 80 m² avec bibliothèque, cheminée et baies vitrées vous permettant d'accéder à la piscine par la terrasse, une cuisine aménagée et meublée neuve. Exceptionnelle puisqu'en rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 3 chambres, dont deux avec salle de bains et la troisième avec un lavabo. La salle de bains et le deuxième WC ont été rénovés récemment. L'étage est un plus à rafraîchir avec une pièce comprenant beaucoup de possibilités de rangement et une chambre avec sa salle d'eau et WC. La dépendance de 52 m² est à rénover totalement, elle se compose de quatre parties principales entre 9,5 et 20 m² et d'une cave. Le terrain clos de 2 395 m² comprend deux portails électriques, des carports, deux chalets de rangement, garages, un kiosque et un chalet servant de local technique pour la piscine chauffée par pompe à chaleur. De belles prestations à découvrir. À seulement 3 km de la gare (Paris Bercy 1 h 30), du centre hospitalier, des zones d'activité, 2 km du centre-ville de Gien, du cinéma et de toutes les commodités. Gien est une ville connue pour sa faïencerie et se trouve en bordure de Loire. Écoles élémentaires, collèges, Lycées, enseignement supérieur, médiathèque, en bref une ville riche culturellement ! Pour vous situer 40 km au sud de Montargis. À NE PAS MANQUER !

Sevdé KUCUK - iad
(111 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Sevdé KUCUK - iad 06/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
(111 avis)
19
Maison, 144 m²

238 500 € 1 656 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Gien (45500)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAUTÉ - GIEN ! Maison saine sur sous-sol complet. Très rare sur le secteur ! Au calme dans une impasse. Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 144 m² environ avec de belles prestations. Édifiée sur un terrain de 615 m² environ entièrement clos, elle comprend : UNE VIE DE PLEIN PIED : Une grande entrée, un salon / séjour lumineux, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, un cellier / buanderie, un couloir desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau douche, un WC séparé avec lave main, une salle de bains avec WC. - AU SOUS-SOL ( 150 m² environ ): Un grand garage, un coin atelier, un espace de stockage. - A L'EXTÉRIEUR : Cour avant avec accès garage, un jardin clos paysagé et arboré avec des arbres fruitiers. Profitez d'une terrasse avec accès direct à la cuisine pour vos moments de détente en plein air. Aucun vis à vis vue sur les champs arrière non constructible. Les points forts : Construction de maçon, volets roulants électriques, double vitrage PVC, fibre optique, maison entretenue, tout à l'égout, isolation, les pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Diagnostique en B et A ! Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / EAU + Poêle à bois. Coup de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AEI Gien
Annonce publiée le 10/07/2021 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par AEI Gien 10/07/2021 - mise à jour 16/02/2025
7
Maison, 60 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 583 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 504 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette maison de plain-pied au coeur de Gien vous propose une cuisine, un salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, WC, cave, puits, toiture de 2014, comble aménageable, le tout sur un terrain de 1500 m2 constructible. Travaux à prévoir. A voir rapidement, affaire à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT PAUL Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Carole SUREAU - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Carole SUREAU - iad 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
(75 avis)
7
Maison, 81 m²

127 000 € 1 568 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 363 m²

Gien (45500)

iad France - Carole Sureau vous propose: Une maison de plain-pied 3 chambres avec garage attenant de 33 m2 environ et beau jardin sans vis-à-vis de 1363 m 2 avec dépendance. Située dans un quartier calme à proximité du collège, écoles et commerces, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres dont une avec lavabo, une salle de bains, un cellier et des WC. Grenier au-dessus. Chaudière gaz de ville récente et volets roulants solaires sur la façade avant. Prévoir rafraichissements et double vitrage. A visiter rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sureau Carole - EI(ID 28587) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Gien
(56 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Gien 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
(56 avis)
8
Maison, 87 m²

115 000 € 1 322 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Gien (45500)

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison plain-pied de 87 m2 comprenant 3 chambres. Elle est située sur un terrain entièrement clos d'une surface de 454 m2.

AEI Gien
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par AEI Gien 28/06/2023 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 88 m²

Prix en baisse 127 000 € 1 443 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 682 m²

Gien (45500)

Gien 1h30 de Paris Charmant pavillon de plain-pied, sans vis-à-vis et proche des commodités Découvrez ce joli pavillon de plain-pied idéalement situé, alliant confort et praticité. Description : Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Séjour lumineux avec cheminée insert, offrant une ambiance chaleureuse. 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bain et WC séparés pour plus de confort. Extérieurs et dépendances : Garage attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou le rangement. Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Abri de jardin, parfait pour vos outils ou un espace de stockage supplémentaire. Terrain de 1 600 m² offrant un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, pour vos projets de jardinage ou de détente. Ce bien combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. CONTACT : KHAYAT PAUL Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Carole SUREAU - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 30/12/2024
Proposée par Carole SUREAU - iad 29/12/2024 - mise à jour 30/12/2024
(75 avis)
9
Maison, 120 m²

157 000 € 1 308 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 450 m²

Gien (45500)

iad France - Carole Sureau vous propose: A GIEN à proximité du centre ville, une maison traditionnelle de 1980 de 120 M2 de plain pied sur sous-sol total avec un grand jardin de 2450 m2. Elle se compose d'une entrée avec placards, un salon-salle à manger avec cheminée insert, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC. Le sous-sol est compartimenté en garage, buanderie, bureau chauffé, cave et atelier. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail électrique Opportunité à saisir! Je vous attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sureau Carole - EI(ID 28587) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AEI Gien
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par AEI Gien 14/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 88 m²

141 000 € 1 602 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Gien (45500)

Sous compromis : Gien à 1h30 de Paris Maison de plain-pied récente, située à 5 minutes du centre-ville. Elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC, buanderie et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 800 m². Une opportunité à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT PAUL Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

AEI Gien
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par AEI Gien 09/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 95 m²

183 000 € 1 926 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À seulement 10 minutes de Gien, cette maison de plain-pied, construite en 2020 et bénéficiant d'une garantie décennale, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 95 m² sur un terrain de 880 m², elle a tout pour vous plaire. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle d'eau, WC, et une buanderie. Un garage. Ce bien en parfait état, sans aucun frais à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 11/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
14
Maison, 114 m²

185 000 € 1 623 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Gien (45500)

Ancienne fermette emprunte de son charme sur 119m² située à GIEN, c'est un lieu chargé d'histoire et insoupçonnable. Cette habitation, construite aux alentours de 1890, son accès se fait par un petit chemin, donc tranquilité assurée. Elle offre un potentiel incroyable avec sa dépendance pouvant offrir un garage avec pièce, ou tout simplement une future habitation (Toiture refaite), sans oublier son beau jardin paysager de 700m² environ, Elle se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une avec sa pièce d'eau et wc. D'une cuisine aménagée et équipée séparée et d'un double séjour lumineux avec descente de conduit donc possibilité d'un futur poêle ou cheminée. Il s'en suit d'une salle d'eau avec wc, vient s'ajouter un espace bureau, ou petit salon... A l'étage: un palier ouvrant sur un loft également accessible par l'exterieur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, d'un pièce d'eau avec wc et belle terrasse plein Sud, vous le comprenez c'est idéal pour amis, famille ou ado... L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour sublimer ses caractéristiques d'époque. Chauffage GAZ de ville, (Classe E) Taxe foncière 1300€. Située dans un quartier calme, cette jolie fermette est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Points forts : Pas de vis à vis, tout à l'égout, belle exposition. Idéalement située proche des commerces, écoles, services et accès. Autoroute A77, Gare à proximité PARIS/NEVERS. Horaires souples, visites soirs et week-ends. Vous l'avez compris ce bien est une petite pépite... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115646). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CASA-TEVA IMMOBILIER
(9 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
(9 avis)
12
Maison, 74,08 m²

174 900 € 2 361 €/m²
Maison • 74,08 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Gien (45500)

CASA-TEVA Votre Agence Immobilière vous propose ce lumineux plain pied de 75m2 comprenant une entrée dans une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres, wc. Grenier. Dépendances : un garage (électrique) et une pièce isolée. Jardin, terrasse. Construction de 2019 sous garantie. Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage pompe à chaleur Air/Eau. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com 08/06/2024 - mise à jour 04/02/2025
(7 avis)
18
Maison, 165 m²

Prix en baisse 224 640 € 1 361 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Gien (45500)

45500 - SAINT GONDON - Jolie maison de plain pied, de 4 chambres, avec belle distribution des pièces. Ce bien situé en plein coeur du centre bourg avec écoles et activités sportives et associatives se compose d'une entrée, d'un grand salon traversant de 40 m², d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, d'un grand couloir avec placards coulissants, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC. Un garage attenant et une cave complètent ce bien. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage au sol et radiateurs électriques. Installation électrique sans aucune anomalie. DPE - Classe D - GES : B - Montand moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 830 euros et 2 530 euros. Prix : 224 640 euros honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur soit 216 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 367886LGH Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

TRADIM
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par TRADIM 08/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
5
Maison, 190 m²

270 000 € 1 421 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 402 m²

Gien (45500)

Dans un cadre bucolique, zénitude absolue à la campagne au calme sans aucun vis à vis, à 20mn au sud de Gien, ancienne fermette rénovée de 190m² divisée en 2 logements. Pour la 1ere maison de plain pied on y trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec une cheminée insert, donnant sur la terrasse avec un vue sur le magnifique jardin et plan d'eau, une buanderie, un bureau, deux chambres, salle de bains douche et baignoire et wc séparé. Pour la 2ème maison , cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec une cheminée insert, un bureau, une salle de douche wc et à l'étage 2 chambres. Grenier aménageable sur la totalité des 2 maisons celles ci pouvant être reliées. On apprécie également un espace détente spa aménagé, appentis couvert, 2 garages, un bucher., un puits, un forage. Nombreux chemins de balades aux portes de cette propriété. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : au calme à la campagne sans être isolée et proche des commodités, Aucun travaux à prévoir, assainissement micro station récent (1 an), chauffage éco climatisation réversible , volets roulant solaire, possibilités d'aménagements pour le grenier et relier les 2 logements . forage + d'infos Laurence Tradim Immobilier 06.89.66.78.93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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