Vente maison 184 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Située à proximité des commodités ( gare,lycée,collège...), cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un jardin clos et joliment arboré. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une véranda, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle et de WC. Vous apprécierez également la buanderie, l'abri de jardin et le spacieux garage de 41 m2. Le tout sur un terrain de 1 200 m2. À découvrir sans tarder ! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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