Superimmo
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Vente maison 127 000 €
81 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gien (45500)

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  • 1 568 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Carole SUREAU - iad

Carole SUREAU - iad

74 avis
06 71 75 85 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole Sureau (06 71 75 85 41) vous propose : Une maison de plain-pied 3 chambres avec garage attenant de 33 m2 environ et beau jardin sans vis-à-vis de 1363 m 2 avec dépendance. Située dans un quartier calme à proximité du collège, écoles et commerces, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres dont une avec lavabo, une salle de bains, un cellier et des WC. Grenier au-dessus.
Chaudière gaz de ville récente et volets roulants solaires sur la façade avant.
Prévoir rafraichissements et double vitrage.
A visiter rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Sureau EI (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1610945 - Réf Superimmo : ANVXWSLEA
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 363 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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