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Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
(45 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 21/03/2025
(45 avis)
15
Maison, 135 m²

389 000 € 2 881 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 952 m²

Amilly (45200)

AMILLY 45200 - Nouveauté en EXCLUSIVITE, Karine Mamane vous propose une Maison contemporaine récente, de plain-pied, avec studio indépendant. Découvrez cette superbe maison récente de 135 m², offrant des prestations de qualité et un confort absolu. Située sur un terrain clos de 952 m², elle se compose de : - Un espace de vie lumineux avec cheminée/insert, sublimé par un sol en travertin - Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains/douche à l'italienne et WC - Une cave à vin en chêne massif, idéale pour les amateurs - Un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif, un espace de télétravail ou accueillir famille et amis. Prestations : travertin au sol et murs, fenêtres Alu double vitrage et stores motorisés alu, Clim reversible dans la suite parentale, portail motorisé, allée pavée, faux gazon (possibilité de semer du vrai gazon) Située à 5 mn des commerces, hôpital, supermarché, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires pour collège et lycées... Et GARE de MONTARGIS, Gare PARIS/BERCY en 1h Pour plus d'informations sur ce bien, Contactez Karine MAMANE : 0620413436 Budget : 389 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : C 126 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie de 1040 euros à 1500 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 391295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

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Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com 18/02/2025
(3 avis)
18
Maison, 85 m²

165 000 € 1 941 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Amilly (45200)

AMILLY (45200) ? SECTEUR VIROY ? MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN PRIX RÉDUIT ! UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Située dans le secteur recherché de Viroy à Amilly, cette maison de plain-pied de 85 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et du Centre Hospitalier de l'Agglomération Montargoise (5 min). DES ESPACES LUMINEUX ET AGRÉABLES ? Séjour spacieux et lumineux de 20 m², prolongé par une véranda de 13 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. ?? Cuisine indépendante aménagée, offrant praticité et confort. ?? 3 chambres parquetées ? Idéal pour une famille. ? Salle d'eau et WC séparés. UN JARDIN CLOS et ARBORÉ DE 620 M² ? Profitez d'un espace extérieur calme et préservé, idéal pour des moments de détente en famille. ? Garage + Atelier pour rangement et bricolage. POINTS TECHNIQUES et AMÉLIORATIONS POSSIBLES ?? Isolation à améliorer ? Possibilité d'optimiser le confort thermique et énergétique. ? Baisse de prix appliquée pour tenir compte des travaux nécessaires. UN BIEN IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF ? Emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités et axes principaux. ? Maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser le bien. N'hésitez plus et contactez Stéphanie Perrissin-Fabert dès maintenant pour organiser une visite de cette maison chaleureuse et conviviale à Amilly. C'est une occasion à ne pas manquer pour trouver votre nouveau foyer familial ! Surface : 85 m2 Prix : 165 000 euros dont Honoraires : 7500 euros inclus charge acquéreur , soit 157 500 euros hors honoraires DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris ) : entre 2020 euros et 2780 euros. Date réalisation des diagnostics énergétiques: 11/12/2023 Consommation énergie primaire : 366 Kwh/m2/an Consommation énergie finale : non communiquée Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
(45 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 25/03/2025
(45 avis)
Nouveau 15
Maison, 150 m²

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 400 m²

Amilly (45200)

SAINT GERMAIN DES PRES (45220) - Limite Amilly, en EXCLUSIVITÉ - Secteur GROS MOULIN - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE de 150 m2 env. (Construction 2010) élevée sur vide-sanitaire - Edifié sur un terrain clos et arboré de 6400 m2 environ (dont PARCELLE CONSTRUCTIBLE VIABILISÉE), ce bien de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité, vous offrant une entrée, spacieux espace de vie de plus de 60 m2 agrémenté d'un poêle à bois récent, ouvert sur une cuisine aménagée et équipé avec ilot central et donnant sur une agréable terrasse couverte et carrelée de 30 m2 environ, dégagement desservant trois belles chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne (arrivées prévues pour une baignoire), buanderie, WC avec lave-mains. Combles en partie AMÉNAGEABLES. Une annexe indépendante aménagée d'une cuisine d'été bénéficiant de tout confort et un garage de 80 m2 environ complètent ce bien - HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! Prestations et matériaux de qualité, fenêtres alu double vitrage (dont oscilo-battantes), volets roulants motorisés, chauffage électrique, poêle à bois, ballon électrique (changé 03/2024), portail motorisé, interphone/visio, maison sécurisée. Assainissement tout à l'égout. Une visite s'impose pour ce bien idéalement situé à 2 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées , moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly. 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes RD 2060 et RD 2007. Budget : 350 000 euros Honoraires charge Vendeur. Le PRESENT DPE ne tiens pas compte de l'installation du poêle à bois (2021). Consommation énergétique : D 177,6 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 9,5 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie 1570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; GARANTIE VENTE 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 375699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

C-L'IMMO SENS
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par C-L'IMMO SENS 13/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
9
Maison, 78 m²

183 600 € 2 354 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Amilly (45200)

Sabine D. de l'agence C- l'immo vous invite à venir poser vos valises dans ce pavillon NEUF, à la campagne, proche des forêts. Les commerces restent proches, tout en appréciant le calme du secteur. Vous souhaitez profiter d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction ? Il est fait pour vous !Les commerces et la gare de MONTARGIS ne sont qu'à quelques minutes d'AMILLY (ville très active avec piscine, gymnase et club sportif). Garderie, écoles maternelle et primaire dans le village. Pour le collège et Lycée les ramassages scolaires sont présents.Ce pavillon de 78 m² NEUF (jamais habité) se compose de beaux espaces agréables à vivre avec lumière traversante. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle, frigo) ouvert sur un espace de vie salon / séjour, un dégagement distribue 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout édifié sur un terrain de 330 m² environ avec un puits.Les + : Maison de PLAIN PIED sur vide sanitaire, pompe à chaleur (air / eau), thermostat, volet électrique roulant, assainissement au TOUT À L'ÉGOUT, construction 2024 avec RT 2022, garantie décennale, éxonération de Taxe Foncière sur 2 ans, baisse des frais de notaire (3% environ pavillon jamais habité). Diagnostic DPE A.Elle est aux normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR).Les clôtures seront à terminer, l'extérieur sera à mettre à votre goût.Au plaisir de répondre à toutes vos questions ! Mon téléphone 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30494066) Afficher plus

C-L'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/01/2025
Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 13/01/2025
9
Maison, 88 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 703 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 382 m²

Amilly (45200)

À AMILLY. Cette maison de PLAIN PIED de 1986 proche des comoditées, commerces, écoles (materbelle, primaire, collège et lycée). GARE à pied. et facilité d'accès des axes routiers.Elle se compose : d´une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 35 m², un salon / séjour, une salle de bain avec cheminée, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards. Sur un terrain de 1300 m² avec GARAGE de 36 m² avec possibilité d'aménagement et une cave. LES ATOUTS + COMBLES AMÉNAGEABLES (avec permis), GARAGE pouvant devenir une dépendance si besoin (assainissement prévu). atelier, SANS VIS À VIS, Taxe Foncière de 1400EUR. FIBRE, relié au tout à l'égoût, l'exposition est lumineuse Est -Ouest, diagnostic énergétique DPE D.Un rafraîchissement est à prévoir ainsi que les huisseries. Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_30018180) Afficher plus

Karen JALOUZOT - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Karen JALOUZOT - iad 10/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
(63 avis)
16
Maison, 93 m²

Prix en baisse 158 000 € 1 699 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Amilly (45200)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Secteur Gros moulin, à proximité des commerces et transports scolaires, à 10 minutes de la gare de MONTARGIS et à environ 1h15 de PARIS. Venez découvrir ce pavillon de 1966 construit en béton cellulaire. REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : - Entrée sur séjour avec accès balcon exposé SUD, - Cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée, - Deux chambres, - Salle de bains équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire, -WC indépendant. La cuisine dessert une pièce d'environ 20m² au niveau inférieur, avec accès de plain-pied sur le jardin. Aménagée en cuisine d'été, cet agrandissement sera idéale pour vos repas en famille. Cette pièce peut également servir de grand bureau, de salle de jeux, ou permettra l'aménagement d'une suite parentale. Bureau à terminer d'aménager en combles ( escalier disponible à poser). SOUS-SOL INTÉGRAL : - Grande pièce de stockage / atelier, - Garage, - Pièce aménagée en chambre d'appoint à rafraichir. Maison chauffée par des radiateurs à inertie couplés à un système de panneaux solaires, équipée de menuiseries double vitrage PVC et de volets roulants motorisés, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Les panneaux solaires permettent la production d'énergie ( chauffage et ballon d'eau chaude), l'énergie restante est revendue à EDF pour un gain annuel d'environ 730 €. Bons diagnostics techniques, électricité revue, un simple rafraichissement vous permettra de vous installer sans travaux ! Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 660m² environ, accessible par un portail et un portillon. Je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Karen JALOUZOT - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Karen JALOUZOT - iad 01/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
(63 avis)
20
Maison, 124 m²

209 000 € 1 685 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 647 m²

Amilly (45200)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Pavillon traditionnel de plain-pied, secteur Viroy. Situé à proximité de l'hôpital, du collège Schuman et de la gare de MONTARGIS, PARIS vous sera accessible en 1h15 environ. 124m² habitables pour 135m² de surface au sol (mansardes exploitables). Pavillon aménagé avec goût et habitable sans travaux, bénéficiant d'une belle luminosité traversante ! DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Lumineux séjour de 37m² avec accès terrasse, - Cuisine aménagée et équipée accolée au séjour avec accès terrasse, - 2 chambres dont une de 16m² avec accès terrasse et espace buanderie (suite parentale possible), - WC indépendant, - Accès au sous-sol intégral de type cave ( sur cailloux). A L'ETAGE : - Palier, - 3 chambres, - Dressing, - Salle de bains / WC. Maison chauffée au GAZ de ville (chaudière à condensation à production d'eau chaude), équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés. A L'EXTERIEUR : - Chalet bois de 10m², - Belle terrasse exposée SUD-EST et son store banne motorisé, - Espace potager, - Espace compost. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 650m² environ, accessible par un portail, et un portillon sur chemin piéton à l'arrière de la maison. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2023 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 12/06/2023 - mise à jour 24/03/2025
30
Maison, 201 m²

Prix en baisse 292 000 € 1 453 €/m²
Maison • 201 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 1 000 m²

Amilly (45200)

Ensemble Immobilier Idéal Investisseur à Amilly Deux Maisons Récentes Idéales pour Famille ou Investissement Locatif Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons contemporaines, toutes deux en parfait état et situées sur un terrain agréable : 1ère Maison (Plain-Pied, 2010 - 75 m²) : Elle offre un espace convivial avec un grand séjour/salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et une salle de bains. 2ème Maison (Villa Contemporaine, 2010 - 122 m²) : À l’arrière, cette spacieuse villa propose : Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau privative, un vaste séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée, un cellier/lingerie et une grande pièce de 35 m². À l’étage : trois chambres, une deuxième salle de bains et un dressing. Les + : Une dépendance dans le jardin pour divers usages. Cet ensemble est idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif, offrant confort, fonctionnalité et rendement potentiel. À visiter sans tarder ! Afficher plus

Karen JALOUZOT - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Karen JALOUZOT - iad 17/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
(63 avis)
20
Maison, 115 m²

210 000 € 1 826 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Amilly (45200)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison familiale construite en 1987, lumineuse, située au cOEur d'un quartier résidentiel prisé pour son calme et son environnement campagne, à moins de 10 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 3). A 2 minutes en voiture de l'école primaire des Goths, et à moins de 5 minutes en voiture du collège Schuman, la gare de MONTARGIS vous sera accessible en 10 minutes et PARIS en 1h15 environ. Environ 115m² de surface au sol pour 103m² environ de surface habitable (mansardes exploitables). DE PLAIN-PIED : - Entrée avec rangements, - Pièce de vie de plus de 40m² avec accès terrasse et cuisine aménagée et équipée, - WC, - Buanderie, - Accès à 2 garages en enfilade de 23 et 27m² environ (suite parentale réalisable). A L'ÉTAGE : - Couloir desservant 4 chambres, salle de bains et WC. - Grenier aménageable sur garage. Maison chauffée à l'électricité (radiateurs à inertie), conduit de cheminée existant pour l'installation d'un poêle, VMC, menuiseries PVC double-vitrage au rez-de-chaussée, grenier isolé en 2022. Raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. A L'EXTÉRIEUR : - Chemin d'accès gravillonné, - Plusieurs places de stationnement, - Abris de jardin - Puisard (ancienne fosse), - Arbres fruitiers. Le tout sur une parcelle plate et clôturée en partie de 1360m² environ. Portail à prévoir si besoin. Pour un retour rapide, merci de privilégier un contact téléphonique. Je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

C-L'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
9
Maison, 86 m²

145 000 € 1 686 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Amilly (45200)

Située dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes de la gare de Montargis et 5 minutes de l'Hôpital. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2012 composé d'une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une cuisine, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 487 m². Triple vitrage, tout à l'égout, chauffage bois. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : . Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29930574) Afficher plus

Rachel MASSON - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Rachel MASSON - iad 19/12/2024 - mise à jour 24/03/2025
(43 avis)
13
Maison, 100 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Amilly (45200)

iad France - Rachel Masson vous propose: À 10 minutes de la zone commerciale d'Amilly , dans la petite commune de Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, pavillon traditionnelle à finir de rénover. Cette maison comprend, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, se trouvent 2 grandes chambres et un WC. Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de plus de 1100 m2. Gare de Nogent-sur-Vernisson à 6 minutes. Bus scolaire au village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

C-L'IMMO SENS
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par C-L'IMMO SENS 11/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
9
Maison, 88 m²

149 900 € 1 703 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 382 m²

Amilly (45200)

À AMILLY. Cette maison de PLAIN PIED de 1986 proche des comoditées, commerces, écoles (materbelle, primaire, collège et lycée). GARE à pied. et facilité d'accès des axes routiers.Elle se compose : d´une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 35 m², un salon / séjour, une salle de bain avec cheminée, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards. Sur un terrain de 1300 m² avec GARAGE de 36 m² avec possibilité d'aménagement et une cave. LES ATOUTS + COMBLES AMÉNAGEABLES (avec permis), GARAGE pouvant devenir une dépendance si besoin (assainissement prévu). atelier, SANS VIS À VIS, Taxe Foncière de 1400EUR. FIBRE, relié au tout à l'égoût, l'exposition est lumineuse Est -Ouest, diagnostic énergétique DPE D.Un rafraîchissement est à prévoir ainsi que les huisseries. Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30689384) Afficher plus

C-L'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/01/2025
Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 13/01/2025
9
Maison, 78 m²

183 600 € 2 354 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Amilly (45200)

Sabine D. de l'agence C- l'immo vous invite à venir poser vos valises dans ce pavillon NEUF, à la campagne, proche des forêts. Les commerces restent proches, tout en appréciant le calme du secteur. Vous souhaitez profiter d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction ? Il est fait pour vous !Les commerces et la gare de MONTARGIS ne sont qu'à quelques minutes d'AMILLY (ville très active avec piscine, gymnase et club sportif). Garderie, écoles maternelle et primaire dans le village. Pour le collège et Lycée les ramassages scolaires sont présents.Ce pavillon de 78 m² NEUF (jamais habité) se compose de beaux espaces agréables à vivre avec lumière traversante. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle, frigo) ouvert sur un espace de vie salon / séjour, un dégagement distribue 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout édifié sur un terrain de 330 m² environ avec un puits.Les + : Maison de PLAIN PIED sur vide sanitaire, pompe à chaleur (air / eau), thermostat, volet électrique roulant, assainissement au TOUT À L'ÉGOUT, construction 2024 avec RT 2022, garantie décennale, éxonération de Taxe Foncière sur 2 ans, baisse des frais de notaire (3% environ pavillon jamais habité). Diagnostic DPE A.Elle est aux normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR).Les clôtures seront à terminer, l'extérieur sera à mettre à votre goût.Au plaisir de répondre à toutes vos questions ! Mon téléphone 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29666706) Afficher plus

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 25/03/2025
17
Maison, 170 m²

237 000 € 1 394 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 780 m²

Amilly (45200)

Authentique fermette 4 chambres, 170m² Découvrez cette superbe fermette de 170 m² située à Amilly proche hôpital commerces et collège. Avec ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses, cette propriété allie le charme rustique au confort moderne, disposant de la climatisation et d'une belle cheminée. Le double vitrage et les fenêtres en PVC garantissent une isolation et un confort. Le salon lumineux et la cuisine conviviale vous offrent une vue imprenable sur le vaste jardin, un espace idéal pour recevoir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Afficher plus

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
16
Maison, 136,31 m²

243 400 € 1 786 €/m²
Maison • 136,31 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 504 m²

Amilly (45200)

Belle maison moderne à Amilly Bourg – Emplacement idéal Découvrez ce pavillon de 2012, idéalement situé à Amilly Bourg, à deux pas de tous commerces et commodités. D'une superficie généreuse, cette maison édifiée sur un sous-sol total vous offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau séjour-salon lumineux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un WC avec placards, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. À l’étage, un espace mezzanine dessert deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit. Le tout est implanté sur un terrain clos de 455 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur à ne pas manquer ! Afficher plus

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