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Description

iad France - Rachel Masson vous propose: À 10 minutes de la zone commerciale d'Amilly , dans la petite commune de Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, pavillon traditionnelle à finir de rénover.
Cette maison comprend, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, se trouvent 2 grandes chambres et un WC.
Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de plus de 1100 m2.
Gare de Nogent-sur-Vernisson à 6 minutes. Bus scolaire au village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/12/2024 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 1662695 - Réf Superimmo : ANVXXIIIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 108 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
442 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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Historique des prix
7 février 2025

Baisse de 6,3%

149 000 €
9 janvier 2025

Baisse de 4,2%

159 000 €
19 décembre 2024
166 000 €
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