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195 700 €
2 082 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 827 m²
iad France - Dalila Hellou vous propose: Cette charmante maison de plain-pied, située à Amilly, est un véritable joyau offrant confort et intimité attendus pour une vie de famille épanouie. Construite en 1976 et soigneusement rénovée, cette maison de 94 m² propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une surface de terrain de 827 m², elle offre un bel espace extérieur comprenant un jardin entretenu où il fait bon se détendre, ainsi qu'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition harmonieuse avec une entrée donnant sur un espace de vie convivial, à la décoration soignée et sa cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec rangements intégrés, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et WC , une buanderie pratique et un garage. A l'extérieur on retrouve également un cabanon de jardin. La maison offre une luminosité traversante dans l'ensemble de la maison, créant une atmosphère agréable et apaisante. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, les volets roulants électriques connectés, l'assainissement collectif, le stockage et la ventilation mécanique assurent un quotidien facilité et agréable. Pour votre confort la maison est équipée d'un système de chauffage individuel à radiateurs fonctionnant à l'électricité avec possibilité de les connecter idéal pour maintenir une température confortable en toute saison, tous les ouvrants sont en PVC double vitrage. Vous serez séduit par le caractère fonctionnel et le charme de cette maison, sans aucun travaux à prévoir et proche de toutes les commodités, notamment les écoles, les commerces et les transports en commun. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce havre de tranquillité à Amilly. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
