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Jean Philippe Mary - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Jean Philippe Mary - iad 13/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

(8 avis)

69 200 € 1 821 €/m²
Maison • 38 m² • 1 pièce • Ter. 512 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

iad France - Jean Philippe Mary vous propose: Au cOEur du village de Saint martin sur Ouanne, venez découvrir cette charmante petite maison qui saura vous séduire par sa luminosité, le bon état de sa construction et par son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, vous serez surpris par le charme de ce petit nid douillet. La maison est composée d'un couloir desservant une cuisine avec son accès à la terrasse, une salle d'eau , un WC et un séjour lumineux avec sa double exposition, sa cheminée et son accès lui aussi à la terrasse. Au sous-sol vous découvrirez un stationnement pour un véhicule ainsi qu'une salle d'eau et une pièce aménagée en chambre. Vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré. Avec une remise aux goûts du jour cette charmante petite maison sera votre cocon pour les années à venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 853 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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C-L'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

178 000 € 2 070 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 550 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

À CHARNY OREE DE PUISAYE. (89) une Terre de Potier, un village charmant et historique. Cette région verdoyante et boisée où règnent des paysages magnifiques accueillant. À 5 minutes de tous commerces, écoles. Cette maison de 86 m² environ de PLAIN PIED se compose : d'une entrée par une véranda lumineuse de 24 m² environ, d'un espace qui mène à un couloir desservant la cuisine, un salon / séjour avec cheminée, aux 2 chambres, à la salle de bain, un WC et à l'accès pour aller au sous-sol.Au sous-sol : 3 chambres dont un coin douche avec lavabo dans une chambre, un WC, ce qui ajoute une surface supplémentaire d 'environ 24 m² et une partie garage pour une voiture et un atelier.À l'extérieur se trouvent : un carport traditionnel, 2 terrasses avec un coin barbecue ainsi qu'un petit châlet pour le matériel de jardin, le tout sur un terrain boisé entièrement clôturé de 3550 m² environ.Les points forts de cette maison sont : la véranda, sous-sol TOTAL, maison de 1980, huisserie récente, assainissement fosse septique NEUF de 2022. Le sous-sol est partiellement aménagé donnant de l'espace de vie supplémentaire.Cette maison offre un cadre verdoyant et paisible pour y acceuillir amis et famille.Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29151466)

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

177 000 € 1 686 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 515 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Situé au calme d'un village à proximité de Charny et à 25 minutes de la gare de Joigny, au cœur d'un terrain clos de 1515 m2, ce pavillon de 105 m2 est une véritable opportunité à ne pas manquer. Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, il vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une performance énergetique de qualité. Vous serez séduit par la vaste entrée avec rangement qui vous mène à un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert. Profitez d'un accès direct à une terrasse surélevée d'environ 25 m2, où vous pourrez admirer une vue dégagée sur la campagne. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, dotée d'un îlot central et équipée de tous les appareils nécessaires (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle). Le couloir dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le sous-sol total de 105 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose de deux accès pour véhicules, ainsi qu'une porte d'entrée séparée. Les atouts de cette maison: - Chauffage par cheminée insert bois et radiateurs électriques - Double vitrage intégral et volets roulants électriques - Tout à l'égout - Réserve d'eau pluviale - Fibre disponible Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029.

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Agence Charny Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

89 000 € 1 413 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 673 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Pavillon comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc. Sous sol total : Grand garage. Terrain clos de 673 m².

Marie-laurence Rogey - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Marie-laurence Rogey - Noovimo 21/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

(8 avis)

83 900 € 1 199 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 374 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 vous propose 'À la recherche d'un havre de paix dans une charmante commune ? Cette maison de bourg est l'endroit parfait pour vous ! Nichée dans un cadre paisible, cette demeure offre le confort et la tranquillité que vous recherchez. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une une pièce de vie lumineuse de 28m2. La cuisine semi-ouverte adjacente est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne et des toilettes, offrant un maximum de praticité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière naturelle, offrant un espace de repos confortable. Un dressing astucieusement aménagé vous permettra d'organiser vos effets personnels avec élégance et efficacité. À l'extérieur, une cour de 100 m2 environ vous attend, offrant un espace privé idéal pour vous détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un jardin fleuri selon vos envies. Un jardin de 206 m2 vous attend, offrant un espace privé idéal pour vous détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un jardin fleuri selon vos envies. En plus de la maison principale, une grange attenante de 30 m2 offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, l'atelier ou même pour être transformé en espace de loisirs selon vos besoins et vos envies. Cette maison est située dans une commune pittoresque, où règne une atmosphère calme et apaisante. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie en bordure de bourg . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de bourg dans un environnement préservé. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Honoraires de 78 800 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 83 900 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur; REF MLR--001857 mandat 16952 Nos honoraires sont consultables sur: Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Altive 89

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Altive 89 16/03/2024 - mise à jour 29/01/2025

89 000 € 1 393 €/m²
Maison • 63,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 673 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total de 64m² habitable. Vous trouverez un coin cuisine ouvert sur le salon - salle à manger, 2 chambres, salle de bains avec douche et WC séparé. Le jardin de 673m² rapide d'entretien plaira à toute la famille. Côté technique, Double vitrage, chauffage électrique. A bientôt pour une visite ! Nathan PREVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933049868 - SENS.

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

65 000 € 580 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 479 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Maison ancienne à restaurer comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc ; à l'étage : mezzanine, une chambre, wc avec lavabo. Dépendance. Terrain de 479 m².

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