Acheter une maison plain pied à Charny Orée de Puisaye (89)

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7 annonces
C-L'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024
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Maison, 86 m²

178 000 € 2 070 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 550 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

À CHARNY OREE DE PUISAYE. (89) une Terre de Potier, un village charmant et historique. Cette région verdoyante et boisée où règnent des paysages magnifiques accueillant. À 5 minutes de tous commerces, écoles. Cette maison de 86 m² environ de PLAIN PIED se compose : d\'une entrée par une véranda lumineuse de 24 m² environ, d\'un espace qui mène à un couloir desservant la cuisine, un salon / séjour avec cheminée, aux 2 chambres, à la salle de bain, un WC et à l\'accès pour aller au sous-sol.Au sous-sol : 3 chambres dont un coin douche avec lavabo dans une chambre, un WC, ce qui ajoute une surface supplémentaire d \'environ 24 m² et une partie garage pour une voiture et un atelier.À l\'extérieur se trouvent : un carport traditionnel, 2 terrasses avec un coin barbecue ainsi qu\'un petit châlet pour le matériel de jardin, le tout sur un terrain boisé entièrement clôturé de 3550 m² environ.Les points forts de cette maison sont : la véranda, sous-sol TOTAL, maison de 1980, huisserie récente, assainissement fosse septique NEUF de 2022. Le sous-sol est partiellement aménagé donnant de l\'espace de vie supplémentaire.Cette maison offre un cadre verdoyant et paisible pour y acceuillir amis et famille.Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d\'Orléans.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29151466)

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Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 130 m²

199 000 € 1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Pavillon de plain-pied comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, wc, couloir, 6 chambres, salle de bains et wc. Grande dépendance attenante de 187 m² (garage) avec une chambre d'appoint, salle d'eau et wc. Chauffage central pompe à chaleur. Terrain d'environ 2500 m².

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 000 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 506 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Charny Orée de Puisaye (89120), cette jolie propriété présente un cadre champêtre sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les champs. Idéale pour les amoureux de la nature, elle se trouve dans un hameau paisible, propice à la tranquillité. Les commodités de Charny, telles que les commerces et services, sont facilement accessibles, ajoutant praticité et confort à la vie quotidienne. À l'extérieur, cette maison dispose de vastes espaces de stationnement, dont un garage couvert. Une belle terrasse invite à profiter de moments conviviaux en plein air, tandis qu'une cave et une véranda offrent des espaces supplémentaires pour diverses activités. Le terrain clos et arboré de 3506 m² comprend également une grange, un atelier, un hangar de 90m², un carport pour deux véhicules et même un poulailler. Corp de ferme de 155 m² habitables environs se compose de deux habitations distinctes. La première comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux grandes chambres. La seconde maison de plain-pied réunit une véranda, une spacieuse cuisine, un bel espace de vie, une salle de bains avec WC et une chambre. Avec 6 pièces au total, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un confort optimal dans un cadre bucolique et chaleureux. Vous êtes à la recherche de charme et d'authenticité avec un fort potentiel n'attendez plus pour venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant

Carine NOURY - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Carine NOURY - iad 25/10/2024
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Maison, 70 m²

97 000 € 1 386 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 473 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : Maison de Village - Idéal pour les Amoureux de la nature . Cette maison de village de 70m² de plain-pied offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'authenticité. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres dont une enfilade , idéales pour accueillir une petite famille ou des amis en quête de tranquillité. Laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Les commodités telles que la pompe à chaleur, les panneaux solaires et la fibre optique sont des atouts à prendre en compte .Un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées à l'abri des regards . Cette maison de village offre une occasion unique de créer un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation de la ville. Si vous êtes à la recherche d'un projet , cette maison de village à Charny est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gregory TARREAU - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Gregory TARREAU - iad 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
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Maison, 190 m²

282 000 € 1 484 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Dans un cadre paisible et bucolique, à proximité des commerces et des écoles, je vous invite à découvrir cette superbe fermette qui marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. De plain-pied, cette propriété vous accueille avec une vaste entrée équipée de placards menant à une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Trois autres chambres, lumineuses et confortables sont également disponibles. Vous y trouverez également une grande buanderie, une salle d'eau avec cabine de douche ainsi que des WC séparés. La cuisine, aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 60 m² environ doté d'un toit cathédrale et d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis le salon, vous accédez directement à une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des beaux jours. Les Atouts supplémentaires sont : Une pompe à chaleur air/air avec programmateur pour chaque pièce ,Double vitrage pour une isolation optimale, Électricité et toiture récemment rénovées Le tout est situé sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2 500 m² environ, offrant un espace extérieur agréable et privatif. Un rafraîchissement est à prévoir dans la salle de bain parentale . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose à Charny Orée de Puisaye (89120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités locales, cette maison offre un mode de vie convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette résidence comprend un vaste terrain de 2500 m² offrant un environnement calme et verdoyant, L'architecture de la maison, construite en 2004, lui confère un style familial et chaleureux, adapté à un quotidien confortable. À l'intérieur, vous découvrirez un pavillon de plain-pied de 130 m² comprenant 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que deux toilettes. La cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger crée un espace convivial idéal pour les réunions familiales. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 190 m² avec cave, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et spacieux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 10/04/2024 - mise à jour 15/09/2024
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 435 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 94 047 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Opportunité exceptionnelle à Charny Orée de Puisaye Exploitation agricole comprenant : 1.Une maison d'habitation de 115m2 de plain-pied composée de : - Cuisine salle à manger, arrière-cuisine et débarras, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau, WC - Grenier aménageable au-dessus - Garage / Atelier accolé Et pour les passionnés de la nature et de l'agriculture : 2.Divers bâtiments d'exploitation : - Stabulation multi-espèces de 546m2 (adaptée pour ovins, porcins, bovins, caprins, volailles., etc.) - Bâtiment de 480m2 pour de l'élevage ou autre activité - Magasin ou salle d'accueil : espace pouvant être dédié à la vente directe, parfait pour commercialiser des produits locaux et biologiques, que ce soit du fromage, des légumes, ou tout autre produit issu de l'exploitation - Hangar de stockage spacieux et bien aménagé pour l'entreposage du matériel agricole, des aliments pour animaux ou des produits finis - Labo + salles de découpe, de transformation et de cuisson - 3 Stabulations de 40m2 chacune, bétonnées avec eau et électricité - Grand parking client facilitant l'accueil de visiteurs ou de clients du magasin 3.Et 9 ha 40 a 47 ca de terre et bois, véritable trésor pour tout projet d'agriculture biologique, d'élevage ou de cultures diversifiées. Les terres bénéficient de sources naturelles et de rus, assurant ainsi un accès facile et un arrosage naturel pour les cultures ou le pâturage des animaux. Bien que l'exploitation actuelle soit axée sur une chèvrerie, cette propriété offre une flexibilité considérable pour changer d'activité selon vos aspirations. Le site peut facilement être transformé en ferme ludique avec gîte, idéale pour l'accueil du public, les activités pédagogiques ou touristiques. Il est également parfaitement adapté pour devenir un haras pour chevaux, avec ses vastes prés, ses bâtiments d'exploitation et ses sources naturelles, garantissant un environnement optimal pour l'élevage et le bien-être des équidés. L'environnement est également idéal pour y implanter une activité d'apiculture ou de maraîchage. Le choix est vaste ! Cette propriété unique combine l'art de vivre à la campagne avec la possibilité de poursuivre ou de diversifier une activité agricole prospère, tout en offrant une flexibilité pour adapter l'exploitation à vos projets de vie. En effet, peuvent être vendus avec la ferme, en option, les éléments suivants : - Reprise du troupeau (environ 140 chèvres laitières, 40 chevrettes et 8 boucs), - Reprise du matériel agricole, - Reprise du matériel de transformation et commercialisation, - Reprise de l'atelier viande, - Reprise des équipements techniques de bâtiments, - DPB (Droits à Paiement de Base) - 18ha de terres agricoles supplémentaires en location. Vous l'avez compris, l'un des grands atouts de cette propriété est qu'elle peut être vendue avec tout le matériel nécessaire pour une exploitation agricole immédiate et clé en main. Vous pourrez si vous le souhaiter (en option) disposer de tracteurs, camionnettes, une benne et de nombreux autres équipements essentiels pour l'exploitation des terres et la gestion des activités agricoles. De plus, le cheptel existant de chèvres peut être repris, permettant ainsi une continuité immédiate de l'activité sans interruption. A 10km de la sortie A6 - 150km de PARIS Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et une présentation détaillée et un changement de vie avec cette propriété exceptionnelle !