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407 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Agence Favart
(76 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Agence Favart 14/03/2025
(76 avis)
10
Maison, 91 m²

169 000 € 1 857 €/m²
Maison • 91 m² • Meublée • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Joigny (89300)

1H30 de Paris, pavillon récent de plain-pied offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc, buanderie, terrasse, grand garage attenant. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Jardin clos et arboré de 674 m2. EN PARFAIT ETAT.

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Nathalie LASMAR - CONCEPT IMMO
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Nathalie LASMAR - CONCEPT IMMO 30/04/2024 - mise à jour 04/03/2025
15
Maison, 94 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 755 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 493 m²

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520)
Treigny

Au sein du village de Treigny, se situe un joli pavillon de plein pied année de construction 2009 entièrement renové. Ce bien est composéd'une grande pièce à vivre d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un garage. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, le poêle à bois permet de chauffer toute la maison en plus des convecteurs électrique, les fenêres sont en double vitrage. Le terrain est de 1493 m2 clos offrant une tres belle vue sur la campagne Si vous cherchez une maison au calme, économe en énergie et ou il n'y a rien à faire à part poser ses valises, alors cette maison est faite pour vous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Marie-Laure DURUPT - 3G IMMO
(32 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Marie-Laure DURUPT - 3G IMMO 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
(32 avis)
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 346 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 990 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

RARE : Charme et authenticité pour cette maison ancienne avec grand jardin et dépendances à 130 kms de Paris ! Marie-Laure DURUPT vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette propriété idéalement située à 16 kms de l'accès à l'autoroute A6 (portes de Paris 130 kms) dans la ville de Villeneuve-sur-Yonne, cité médiévale aux portes de l'Yonne fondée en 1163, qui dispose de tous les commerces (supermarchés, pharmacies, boucherie, boulangeries, opticien, etc.) et commodités (gare SCNF, Poste, crèche, écoles, collège, kinés, médecins, laboratoire d'analyse, etc.). Sise à 2 pas des promenades, anciens remparts de la ville, des quais de l'Yonne et de son pont Saint Nicolas du XIIe siècle, et au pied des commerces et de toutes les commodités, vous profitez du cadre de la campagne à la ville. Très bien entretenue, avec des travaux intérieurs régulièrement réalisés, la maison est habitable immédiatement (rafraichissement murs/plafonds à prévoir). Le jardin d'environ 1990 m2, plat, a été aménagé à la fois avec des arbres fruitiers et des arbres et arbustes d'ornement décoratifs fleurissant saison après saison. Vous profiterez également d'une vaste dépendance (~100 m2 sur 3 niveaux) attenante mais indépendante de la maison, entièrement rénovée, isolée mais non chauffée, d'un atelier attenant, d'un abri pour véhicules, et d'une grande cave voutée bourguignonne. La maison principale d'une surface habitable d'environ 130 m2 offre de plain-pied un séjour traversant très lumineux de plus de 41 m2 donnant accès à une jolie terrasse en tomettes surplombant le magnifique jardin, une petite cuisine aménagée, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Une 4ème chambre d'amis ou d'ados, indépendante car accessible par le jardin et entièrement refaite à neuf, aux murs en pierre apparente et au sol en tomettes, propose une vaste chambre avec son espace salle d'eau et son wc séparé. La dépendance attenante d'une surface de près de 100 m2, elle aussi indépendante puisque qu'accessible uniquement par le jardin, entièrement isolée, dotée de grandes fenêtres double vitrage avec fermes et poutres apparentes se compose d'une belle pièce de près de 30 m2 avec un espace buanderie. Un escalier en colimaçon mène à une jolie mezzanine pouvant faire office de bureau, qui elle-même vous fait rejoindre les combles de la maison pouvant être aménagés en chambres/pièces supplémentaires. Chaudière gaz de ville et ballon électrique récents. Tout à l'égout. Fibre dans la rue. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Laure DURUPT Inscrite au RSAC de SENS 519 438 543, Tel : 06 03 67 93 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198093MLD-1462413688 Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 21/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
17
Maison, 111 m²

199 000 € 1 793 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 784 m²

Flogny-la-Chapelle (89360)

Charmant pavillon de plain-pied dans un quartier paisible. Découvrez ce joli pavillon situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 42 m² environ, idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, avec son accès direct à la terrasse facilitera les repas en extérieur. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain clos, assurant votre tranquillité et votre sécurité. Ne tardez pas, ce plain-pied est une véritable opportunité à saisir dans un village avec toutes les commodités, pharmacie, fromagerie, boucherie, boulanger, ostéopathe, presse et école primaire. EN EXCLUSIVITE Rabregeau Jessica 06.73.22.12.71 JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Céline PINSON - Propriétés-privées.com
(66 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Céline PINSON - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 27/01/2025
(66 avis)
7
Maison, 105 m²

163 000 € 1 552 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Précy-le-Sec (89440)

PRECY-LE-SEC, 89440, EXCLUSIF, MAISON DE PLAIN PIED, 3 chambres avec garage, grenier, terrasse, cour et jardin. Dans lotissement calme situé à 8 minutes de l'autoroute, 20 minutes d'Avallon et 35 minutes d'Auxerre. BUDGET : 163.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette construction de plain pied comprend : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bain/douche, un wc, un garage attenant avec grenier aménageable au-dessus. DPE : D GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : 1450 Euros à 2000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - . Afficher plus

Bluenn MORVAND - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Bluenn MORVAND - iad 21/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
(22 avis)
15
Maison, 88 m²

149 000 € 1 693 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

iad France - Bluenn Morvand vous propose: A Thorigny sur Oreuse, village avec toutes les commodités (écoles et commerces) situé à seulement 15 minutes de Sens, venez découvrir ce plain pied tout confort avec vue imprenable ! La maison se compose d’une entrée avec rangements, d’un espace nuit avec 3 belles chambres lumineuses, une salle d’eau (douche italienne et double vasque) et un WC. Vous profiterez également d’une pièce de vie agréable et traversante, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour avec son accès direct à la terrasse et au jardin arrière. Enfin, vous bénéficiez d’un espace buanderie dédié, et d’un lieu de stockage supplémentaire en sous-sol de 10m². Pour les beaux jours, vous pourrez profiter du jardin clos de plus de 1000m ² entièrement arboré et aménagé (terrain de pétanque, cour, abri de jardin, garage). Chauffage : poêle à granulés Assainissement : Micro-station Environnement rural paisible garanti, à proximité immédiate de Sens et sa gare (Paris / Bercy en 55 minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 07/03/2025
10
Maison, 111,18 m²

228 000 € 2 051 €/m²
Maison • 111,18 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

Située dans un secteur paisible et recherché, cette charmante maison de plain-pied, de 111 m2, vous offre un cadre de vie agéable et fonctionnel. Composée de 3 chambres spacieuses, cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pour un confort optimal. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et d'aménager un espace loisirs ou de jardinage, selon vos envies. Avec ses trois garages, cette maison offre un grand espace pratique de rangement et de stationnement. De plus, la proximité de commerces facilitera votre quotidien en offrant un accès rapide aux commodités.A visiter sans tarder !!!!! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011. Afficher plus

LACROIX FABIEN - Provimo
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par LACROIX FABIEN - Provimo 22/03/2025
18
Maison, 90 m²

178 000 € 1 978 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 010 m²

Avallon (89200)

Pavillon au calme, de plain-pied très faible consommation d'énergie, ballon d'eau chaude thermodynamique et chauffage central par pompe à chaleur. Le bien est élevé sur un sous-sol complet qui comprend un double garage-atelier, une chaufferie, une pièce de stockage. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Une belle terrasse et un terrain arboré tout autour. À 15km d'Avallon Pour plus d'information, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
12
Maison, 105 m²

177 000 € 1 686 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 515 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

MAISON PMR PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL TOTAL À 25 MINUTES DE JOIGNY – UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Emplacement idéal dans un village calme, à seulement 25 minutes de la gare de Joigny, cette maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) est un véritable havre de paix, offrant fonctionnalité, confort et accessibilité pour tous. Maison de 105 m² sur un terrain clos de 1 515 m², cette maison est conçue pour offrir une vie de plain-pied pratique et agréable. Profitez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles. ### Les atouts de cette maison PMR : - Grande terrasse surélevée de 25 m² : Un espace extérieur parfait pour profiter de la vue dégagée sur la campagne et des moments de détente. - Spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée insert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central - Trois chambres accessibles, dont deux avec accès direct à la terrasse, pour plus de confort. - Salle de bain moderne avec douche à l’italienne, adaptée pour les personnes à mobilité réduite. - Sous-sol total avec accès pour véhicules, offrant un grand espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, cave). - Chauffage bois avec cheminée insert et radiateurs électriques, pour une température agréable en toutes saisons. - Double vitrage et volets roulants électriques, pour plus de confort et d'isolation. - Fibre disponible. - Tout à l’égout et réserve d’eau pluviale, ### Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, dans un environnement paisible et agréable. Ce bien est une opportunité unique pour les familles ou les personnes cherchant à allier confort, accessibilité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Cette annonce référence 269745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 13/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
18
Maison, 91,5 m²

70 000 € 765 €/m²
Maison • 91,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

Lainsecq (89520)

Au centre du village, avec un assainissement collectif. Idéal premier achat ou investissement locatif Maison avec de plain pied, séjour, avec cheminée, chambre, cuisine t salle d'eau avec WC. A l'étage, palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Garage attenant. Cour devant et jardin derrière. A voir rapidement, exclusif ORDIM Afficher plus

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 04/03/2025
11
Maison, 67 m²

154 900 € 2 312 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 447 m²

Venoy (89290)

Située dans un secteur calme, à cinq minutes d'Auxerre et de ses commodités, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un joli jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'intérieur se distingue par un beau parquet dans les chambres ainsi que dans la pièce de vie, apportant chaleur et élégance. La pièce de vie est agrémentée d'une petite véranda (6 m2), idealé pour vos moments de détente et d'une cheminée pour des soirées cosy. Cette maison ne nécessite pas de gros travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. A visiter sans tarder !!! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011. Afficher plus

Alicia Costa-Serra - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Alicia Costa-Serra - iad 22/03/2025
(28 avis)
15
Maison, 65 m²

172 000 € 2 646 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 613 m²

Villeblevin (89340)

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: En exclusivité, Cette charmante maison de 65m2 environ habitable de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, située à Villeblevin proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 27 m², où la cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse. Cet espace s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en toute convivialité. Côté nuit, la maison dispose d’une grande chambre de plus de 14 m², offrant un véritable confort. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un cellier permet également du rangement supplémentaire. À l’étage, une grande pièce palière peut servir de bureau, de chambre d'ami, d’espace détente ou de salle de jeux. Depuis cet espace, on accède à un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires. Son accès indépendant depuis l’extérieur le rend particulièrement intéressant pour une profession libérale, un espace dédié aux adolescents ou un projet d’aménagement sur mesure. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 613 m², la maison dispose d’un joli jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Une agréable terrasse vous permettra de partager des moments conviviaux en extérieur. Côté stationnement et rangement, vous trouverez un garage attenant de plus de 18 m², un carport ainsi qu’un bûcher, pratiques pour stocker bois et matériel. Informations complémentaires : • Chauffage par radiateurs électriques. • Cheminée avec insert pour plus de confort. • Maison raccordée au tout-à-l’égout. • Fibre optique. Cette maison clé en main, alliant confort et potentiel d’aménagement, n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Morgane BOURNIER - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Morgane BOURNIER - iad 25/03/2025
(36 avis)
20
Maison, 155 m²

275 000 € 1 774 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 712 m²

Senan (89710)

iad France - Morgane Bournier vous propose: Située dans un environnement calme et paisible, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie idéal à seulement 4 km d’Aillant-sur-Tholon, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (supermarché, commerces, services), et à 10 minutes de Joigny, ville dynamique disposant d’un hôpital, d’une gare SNCF et d’un accès rapide à l’autoroute A6. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon/séjour lumineux de 33 m² environ, offrant la possibilité d’être agrandi selon vos envies. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine pratique. Un long couloir dessert 6 chambres de belles dimensions (entre 9 et 16 m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche, baignoire et WC). Une salle d’eau supplémentaire avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace nuit. La maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, une terrasse récente de 45 m² environ avec pergola et stores en aluminium vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : un double garage attenant avec portes électriques en aluminium, une grande dépendance d’environ 100 m² avec trois ouvertures, offrant un potentiel d’aménagement en logement indépendant ou en espace de stockage. Le tout sur un terrain verdoyant propice à la détente et aux loisirs, avec une piscine creusée à rénover selon vos projets. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CYNTHIA NORBLIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par CYNTHIA NORBLIN - BSK Immobilier 25/03/2025
17
Maison, 108 m²

239 000 € 2 213 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Serbonnes (89140)

Située à Serbonnes, cette maison ancienne pleine de caractère allie charme et modernité, avec un agencement optimisé et une décoration soignée. Elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour créer une atmosphère cosy et accueillante. L'espace salle à manger, ouvert sur la cuisine équipée, offre un lieu de vie convivial et pratique. Un accès direct au garage vous permettra d'envisager une extension de l'habitation, par exemple pour aménager une chambre de plain-pied par exemple. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune préservant le charme des poutres apparentes, et un palier polyvalent qui peut aisément être transformé en bureau, chambre d'appoint ou espace détente. La salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l’extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des beaux jours sans nécessiter un entretien complexe. Le garage propose un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les rénovations récentes (effectuées en 2021) vous garantissent qu’aucun travaux ne sont à prévoir. Située dans un quartier très calme, cette demeure se trouve à seulement 5 minutes des commodités de Pont-sur-Yonne et à proximité d’une gare desservant Paris Gare de Lyon, idéal pour vos trajets professionnels ou personnels. Véritable opportunité rare dans un cadre paisible, offrant à la fois charme, confort et potentiel d’évolution selon vos envies. Venez découvrir ce bien ! Explorez chaque espace de cette propriété depuis chez vous, visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https:///show/?m=qDmG2WiCpob Contacter Cynthia NORBLIN votre conseillère en immobilier: 06 45 11 46 69 Cette annonce référence 270926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA NORBLIN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84522474000025. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vivien Gueneau - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Vivien Gueneau - Côté France Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
16
Maison, 83 m²

92 500 € 1 114 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Courson-les-Carrières (89560)

Découvrez cette charmante maison de 83 m2 habitables, idéalement située dans un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville, des commodités et des infrastructures essentielles : maternelle, école primaire & collège, stade de football, école de musique, pharmacie, proximarché, cafés et restaurants Courson-les-Carrières, village dynamique à seulement 20 minutes d'Auxerre, se dote prochainement d'une boulangerie, d'un cabinet médical, d'un dentiste, d'un ostéopathe, ainsi que de plusieurs restaurants et cafés. Un intérieur fonctionnel et évolutif : Au rez-de-chaussée, la maison offre : Une pièce de vie confortable, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. Une salle de bain et un WC indépendant. Une grande buanderie et une chambre de plain-pied, offrant un espace de vie pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses. Un potentiel d'agrandissement intéressant: Une dépendance mitoyenne à la maison offre un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez agrandir l'étage en créant une quatrième chambre et un palier spacieux et lumineux, tout en conservant le rez-de-chaussée de la dépendance comme atelier. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis Cette maison est implantée sur une belle parcelle de 983 m2, avec un grand jardin donnant sur les champs, offrant un cadre verdoyant et serein. Vous y trouverez également un poulailler et deux places de parking. Confort et atouts techniques Raccordement au gaz de ville : une énergie économique et pratique. Bonne isolation et double vitrage intégral. Rafraîchissement à prévoir, mais gros oeuvre en bon état. La propriété est raccordée au tout à l'égout et la toiture a été refaite il y a quinze années. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de possibilités d'évolution. Ne tardez pas à visiter ! ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. CLASSE ENERGIE : D 192 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 40 kg CO2/m2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre1130 euros & 1570EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18/02/2022. Cet ensemble vous est proposé au prix de 92 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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