Achat maison plain pied dans l'Yonne (89)

Agence Favart

(79 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Agence Favart 14/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

(79 avis)

155 000 € 1 520 €/m²
Maison • 102 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Migennes (89400)

Joli pavillon en bon état situé dans un secteur calme d'une ville avec commodités et gare SNCF. Plain-pied sur sous sol complet comprenant entrée avec placard, séjour double climatisé avec cheminée et accès jardin et terrasse, deux chambres, salle d'eau à l'italienne, WC. Grand garage, atelier, cave, buanderie-chaufferie. Une pièce aménagée , salle d'eau WC. Combles perdues isolées. Jardin clos. Volets, portail, garage motorisés. Afficher plus

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VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 10/06/2025

84 000 € 933 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 440 m²

Charny Orée de Puisaye
Malicorne (89120)

NOUVEAUTÉ – LONGÈRE À RÉNOVER AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL À MALICORNE * Maison de caractère avec fort potentiel à rénover à Malicorne – Un bien rare à ne pas manquer ! Si vous recherchez un bien avec du cachet, des volumes généreux et une véritable opportunité de transformation, cette longère est l'endroit idéal pour réaliser votre projet immobilier ! Emplacement idéal à Malicorne, dans un cadre calme et verdoyant, offrant une situation parfaite pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Grand potentiel d'aménagement et de rénovation : Cette longère vous offre un cadre exceptionnel pour créer une maison unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne après rénovation. Un véritable projet pour les passionnés de rénovation immobilière ! Points forts du bien à rénover : - Surface habitable généreuse : entrée avec véranda, séjour, cuisine , 4 chambres de plain-pied, salle d'eau. - Grenier aménageable de 77 m² : possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. - Dépendances multiples : cave, chaufferie, hangar de 75 m², charreterie – Idéal pour créer un atelier, un garage ou de nouvelles pièces. - Terrain de 1 440 m² : Un grand terrain pour profiter du jardin et aménager un extérieur selon vos envies. travaux de rénovation à prévoir, mais au bout du chemin, vous découvrirez une maison pleine de caractère qui deviendra une véritable pépite après rénovation. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une longère avec un potentiel illimité à Malicorne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut devenir après rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 280502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 07/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

218 000 € 1 961 €/m²
Maison • 111,18 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

Située dans un secteur paisible et recherché, cette charmante maison de plain-pied, de 111 m2, vous offre un cadre de vie agéable et fonctionnel. Composée de 3 chambres spacieuses, cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pour un confort optimal. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et d'aménager un espace loisirs ou de jardinage, selon vos envies. Avec ses trois garages, cette maison offre un grand espace pratique de rangement et de stationnement. De plus, la proximité de commerces facilitera votre quotidien en offrant un accès rapide aux commodités.A visiter sans tarder !!!!! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011. Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Altive 89 01/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

169 900 € 1 516 €/m²
Maison • 112,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 265 m²

Montholon (89110)

Exclusivité ALTIVE 89 Maison sur Montholon de 112m² habitable et jardin de 1265m² au calme à 1H30 de Paris, proche Joigny et 20 minutes d'Auxerre. Venez faire l'acquisition de cette maison lumineuse en pierre, comprenant de plain pied une entrée, une chambre avec salle d'eau wc, cuisine aménagée, beau salon séjour de 30m², buanderie, wc. A l'étage 2 chambres et une grande salle de bains wc et douche. Pour le côté technique chauffage gaz de ville, tout à égout, grand garage de 33m². Beau jardin arboré sans vis-à-vis. A bientôt pour une visite! Afficher plus

NADEGE REBILLARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par NADEGE REBILLARD - BSK Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

145 000 € 1 208 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pont-sur-Vanne (89190)

Au sein d'un charmant village, édifiée sur un terrain d'environ 260m2 entièrement clos et à l'abris des regards, une jolie Maison pleine de charme avec sa dépendance aménagée. Le tout entièrement refait à neuf. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une petite véranda d'entrée - Un lumineux espace de vie avec salon et salle à manger - Une cuisine aménagée et équipée faite de briques et bois - Un cellier A l'étage : - Un bel escalier permettant l'accès à l'étage - 2 belles et grandes chambres d'environ 13m2 et 15m2 - Une salle d'eau lumineuse - Un WC séparé * Sa dépendance * - Une belle buanderie d'environ 24 m2 - Isolation refaite - Tomette au sol - Électricité, eau et évacuation d'eau mise en place A l'étage : - Un studio d'environ 24 m2 avec sa mezzanine de 7 m2 - WC séparé avec ballon * Son extérieur * - Plusieurs abris servant de rangements, ateliers... - Jardin exposé Sud-est * Son secteur* - Village calme et paisible bordé d'un Ru * Ses équipements et ses avantages * - Maison entièrement rénovée - Belle cheminée - Fosse septique aux normes - Fibre installée - Ravalement refait en 2009 Cette superbe Maison de campagne pleine de charme, sera vous séduire, venez vite découvrir ce havre de paix... Cette annonce référence 280906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Julien Morvand - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Julien Morvand - iad 30/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

(12 avis)

198 500 € 2 282 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Vallan (89580)

iad France - Julien Morvand vous propose: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE pour cette Charmante Maison Moderne de Plain-Pied située à moins de 15 mins du centre ville d'Auxerre... Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et moderne? Cette superbe maison de plain-pied, construite en 2015, située à Vallan, est une véritable pépite à découvrir. Avec une surface habitable de 87m² sur un terrain de 503m², cet havre de paix offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grand séjour donnant accès à un grand espace terrasse de 42m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un espace chaleureux et convivial. Un cellier est également présent pour un stockage supplémentaire. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses expositions Est et Ouest. Vous pourrez profiter des rayons du soleil tout au long de la journée, que ce soit sur la terrasse ou dans le jardin. Le confort est au rendez-vous avec des équipements modernes et de qualité tels que le portail et porte de garage motorisés, la pompe à chaleur. Le confort énergétique est également un atout majeur pour ce bien noté en classe A. Pour vos véhicules, un garage est présent pour assurer leur sécurité. Vous pourrez également stationner aisément sur la propriété. Cette maison en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, saura vous séduire par son agencement moderne et ses prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Vallan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Auxerre

(40 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Square Habitat Auxerre 15/05/2025

(40 avis)

249 000 € 1 233 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 650 m²

Escamps (89240)

ESCAMPS, jolie maison ancienne composée au rez de chaussée d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, agréable salon agrémenté d'une cheminée, salle à manger, buanderie, salle de bain et wc. A l'étage, palier, 4 chambres dont une avec dressing, couloir, salle d'eau et wc. Cave voûtée, abri de jardin, 2 grands garages pouvant accueillir 6 véhicules et magnifique jardin arboré, traversé par une source de 3650 m². Vous serez séduits par le charme de cette maison de caractère. Afficher plus

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

116 000 € 1 450 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté : Jolie petite Maison de ville de plain-pied, située dans un secteur très recherché avec tous les commerces de proximité accessibles à pieds *** * Descriptif de la Maison * - Un bel espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, sur un salon/salle à manger - Une chambre spacieuse d'environ 14m² - Une petite chambre - Une grande salle d'eau - Un wc séparé - Une chaufferie * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine, de garderie, et de périscolaire, service de transports pour le collège et le lycée de Sens, boulangerie, poste, centre de santé, médecins, infirmières, nombreux artisans, médiathèque, pharmacie, Proxi marché, club sportif (gymnastique, football, VTT, pétanque...),plusieurs professionnels de santé (infirmières, kiné, médecins...), un parc de jeux pour enfants... - 8 mins de la ville de Sens - 14 mins de la Gare de Sens - 15 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec tous ses commerces accessibles à pieds, ses promenades en forêt et sa proximité avec la ville de Sens. - Chauffage Pompe à Chaleur air/air récente (2023) pour un confort optimal avec chauffage et climatisation - Chaudière Gaz de ville récente (2020) - Assainissement collectif conforme - Fibre installée - Faible taxe foncière - Porte d'entrée et fenêtres double vitrage (changées en 2022) A visiter rapidement! Cette annonce référence 264775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/05/2025

169 000 € 1 271 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 625 m²

Saint-Maurice-Thizouaille (89110)

Idéalement située entre Aillant et Auxerre cette maison sans vis-à-vis adaptée PMR de 133m2 de plain-pied édifiée sur vide sanitaire vous offre de beaux volumes. Composée d'une cuisine aménagée équipée de 30m2 ouverte sur un séjour de 23m2, une chambre avec baignoire, une bibliothèque/bureau avec accès à un grenier permettant du rangement, une chambre de 26m2 avec salle d'eau /wc, une troisième chambre de 18m2 avec possibilité d'espace dressing. La maison possède plusieurs accès à l'exterieur, une terrasse ainsi qu'un garage d'environ 30m2 avec mezzanine. La maison reliée au tout à l'égout et équipée de la fibre, d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage avec volets roulants électriques ainsi qu'un chauffage central au gaz et une partie dispose d'une clim réversible. DPE D. La toiture a été refaite en 2011. Côté jardin, vous pourrez profiter du calme à l'abri des regards grâce à une parcelle d'environ 1620m2. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence d'Aillant sur Tholon par téléphone au 03.86.80.30.76 ou par mail Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Laetitia DESGRANGES - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 18/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

(40 avis)

228 000 € 1 606 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 610 m²

La Celle-Saint-Cyr (89116)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: **MAISON FAMILIALE DE 142M² AVEC TERRASSE ET JARDIN A LA CELLE-SAINT-CYR** Cette charmante maison familiale de 142m² de plein pied, construite en 2006 offre un cadre de vie tranquille et confortable. Avec un terrain d'une superficie d'environ 1610m², la maison se compose de 5 pièces , offrant ainsi une grande accessibilité et une circulation fluide. Les 4 chambres bénéficient d'une luminosité naturelle agréable. La maison dispose d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon/séjour d'environ 55m2, et d'une terrasse d'environ 40m² offrant un espace extérieur convivial pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Les équipements de cette propriété sont de qualité, avec un système de chauffage individuel comprenant une cheminée à insert et des radiateurs électriques, assurant confort et chaleur tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et d'une alarme pour la sécurité. Les points forts de cette propriété incluent sa très bonne condition générale, son double vitrage, le tout à l'égout et son garage pour un stationnement sécurisé, ainsi que sa proximité avec les écoles et la garderie à seulement 10 minutes à pied. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Aucun travaux n'est à prévoir, ont pose ses valises !!! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à La Celle-Saint-Cyr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vilma BEQJA - megAgence

Annonce publiée le 09/06/2025

Proposée par Vilma BEQJA - megAgence 09/06/2025

Nouveau 7

270 000 € 2 231 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 880 m²

Verlin (89330)

Située à Verlin, charmante commune qui offre une qualité de vie agréable, tout en étant à quelques kilomètres des centres urbains pour plus de commodité. Cette maison fonctionnelle et contemporaine avec garage, construite en 2020, est implantée sur un terrain de 1880 m² offrant un bel espace extérieur. Le jardin entourant la propriété offre un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied présente 121 m² habitables avec un salon séjour lumineux intégrant un espace cuisine ouverte. Trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter l'aménagement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 258 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979 Afficher plus

Patrick MATHIAS - SAFTI

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Patrick MATHIAS - SAFTI 10/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Nouveau 9

189 500 € 1 723 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Située hameau de Villeneuve-sur-Yonne (89500), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités de la ville et des espaces naturels, ce bien idéale pour une vie paisible tout en restant connecté aux services essentiels. Implantée sur un terrain de 1900 m², cette propriété dispose de 3 places de parking, d'un garage attenant et d'un carpot de 40 m², offrant des facilités de stationnement appréciables. Son architecture de plain-pied et ses 2 terrasses apportent une dimension pratique et conviviale à l'ensemble. L'intérieur de la maison comprend un séjour / salon lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres donnant sur terrasse avec une vue dégagée avec placards intégrés, salle de bain . Avec ses fenêtres en double vitrage, son poêle à granulés pour le confort thermique et ses menuiseries bien entretenues, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant Afficher plus

Saint Georges Immobilier

(83 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Saint Georges Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

(83 avis)

Nouveau 15

239 000 € 1 558 €/m²
Maison • 153,4 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 796 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

EXCLUSIF ST-GEORGES PAVILLON 6 PIECES EXCLUSIF ! ST-GEORGES, dans allée calme et résidentielle, pavillon de plain-pied : grand salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau ; à l'étage, grand palier, 3 chambres, salle d'eau. Chauffage gaz. Sous-sol total. Terrain clos et arboré de 796 m². 5 chambres et un environnement paisible : l’espace idéal pour votre famille à St-Georges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com

(217 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 09/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

(217 avis)

184 000 € 1 296 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 179 m²

Magny (89200)

MAGNY (89200) NOUVEAU PRIX DE VENTE : 184 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Idéal résidence secondaire avec projet de résidence principale Vanessa FEBVRE vous propose cette charmante maison de village rénovée, située au coeur de Magny, un village vivant et non isolé, bénéficiant d'un voisinage agréable et de liaisons rapides avec l'autoroute A6 (à 5 min) et la nationale menant à Avallon (à seulement 8 min). Un emplacement stratégique pour une résidence secondaire avec un projet d'installation à moyen terme. La maison d'habitation se compose, de plain-pied : * Entrée sur salle à manger chaleureuse avec cheminée insert * Accès direct à une véranda avec cuisine d'été (non chauffée) * Cuisine équipée et aménagée * Salle d'eau * chambre /salon * Couloir desservant une 2ème chambre, une pièce dressing aménagée en chambre d'amis et un WC avec lave-mains * Grenier aménageable à l'étage Annexes et dépendances : * Cellier / débarras * Garage (env. 17 m²) * Grange (env. 34 m²) * Cave saine (env. 15 m²) *Appentis à l'arrière Atout supplémentaire : Un studio attenant d'environ 14 m² permettant d'accueillir famille ou amis, comprenant une 4ème chambre, une salle d'eau, un WC sanibroyeur, chauffage électrique et survitrage. Extérieurs : * Cour fermée à l'avant * Terrain calme à l'arrière * Puits Éléments techniques : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage au gaz (citerne sur le terrain), chauffage électrique pour le studio, tout à l'égout, beaux éléments anciens conservés. DPE : Classe énergie : E GES Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3580 euros et 4900 euros (Consommations réels sur facture sur demande) Surface de référence DPE : 103 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406316- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - . Afficher plus

Bordet Carine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Bordet Carine - Dr HOUSE-IMMO 22/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

250 000 € 887 €/m²
Maison • 282 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 19 717 m²

Tonnerre (89700)

Située entre Tonnerre et Chaource, cadre idyllique pour cette longère ouverte sur un grand jardin arboré sur le devant et sur un petit bois à l’arrière. L’habitation est de plain-pied avec une partie très ancienne comprenant une chambre avec accès au jardin et salle de bain/wc à rénover, puis une cuisine et arrière-cuisine/cave/wc avec un accès sur l’arrière de la maison et un salon pavé de dalle de Bourgogne équipée d’une cheminée. Dans le prolongement on accède à la partie prise sur d’anciennes dépendances par un vestibule puis un long couloir desservant : chaufferie, 4 chambres, une salle d’eau et finissant sur le salon vitré avec coin cuisine de 55 m2. Grenier avec isolation au sol sur l’ensemble hormis le salon-véranda. Appentis de 40 m2 attenant et petit garage fermé. A noter que l’ensemble de la toiture avec sous-toiture a été refaite il y a environ 15 ans. Des travaux sont à effectuer notamment en électricité, rafraichissement général... La maison peut être divisée pour accueillir 2 familles chacune gardant son intimité ou pour une location estivale. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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