Acheter une maison plain pied à Appoigny (89380)

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Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
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Maison, 122 m²

243 000 € 1 992 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Appoigny (89380)

Opportunité à Appoigny ! Découvrez ce pavillon de 2012 de 122 m2 avec vie de plain-pied ! Passez le seuil et découvrez un spacieux séjour de 60 m2, baigné de lumière et équipé d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée offre deux belles chambres, dont l'une donne directement sur une terrasse privée, ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à une salle d'eau, un WC, une chambre avec une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos envies, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou un dressing. L'extérieur n'est pas en reste avec plusieurs coins terrasses idéaux pour vos moments de détente, et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant et un chalet de 18 m2, comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains avec WC, offrent un espace d'accueil parfait pour vos invités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison aux volumes généreux et au confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir ! N'hésitez pas à contacter l'agence pour une visite ! 03.86.18.01.01. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Immo sur Yonne
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par L'Immo sur Yonne 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 122 m²

243 000 € 1 992 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Appoigny (89380)

PROCHE AUXERRE, A 15 mn de la gare de LAROCHE MIGENNES, à 5 mn de l'axe autoroutier (150 km de Paris), et des premières commodités, Je vous propose cette très belle maison récente de 2012 Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 60m² avec poêle à granulés et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez de plain-pied deux chambres dont une avec un accès terrasse, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un wc, une chambre et une seconde pièce pouvant être aménagée par la suite selon vos besoins. A l'extérieur, vous bénéficierez de coins terrasse ainsi que d'une piscine hors-sol. Vous trouverez également garage indépendant ainsi qu'un chalet de 18m² comprenant : une pièce, une cuisine équipée et une salle de bains avec wc pouvant y accueillir des amis ! Venez découvrir ses volumes et son confort ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.