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Agence Hôtel de Ville

(133 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Agence Hôtel de Ville 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

(133 avis)

267 500 € 2 524 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Sens (89100)

A Sens, en centre-ville, proche toutes commodités, écoles, gare... cette belle maison sénonaise, fonctionnelle de plain-pied et rénovée avec gout, vous propose : au RDC : cuisine aménagée équipée de 12 m2 semi-ouverte (avec verrière) sur salle à manger de 17,5 m2, salon de 14,15 m2, chambre de 11,2 m2 avec salle d'eau, dégagement, cellier / buanderie, wc séparés, petite véranda en accès jardin ; à l'étage : grande pièce palière de 13 m2, trois chambres (12 - 12 - 10 m2 - chambres mansardées), salle d'eau, wc séparés. Sous-sol total avec 2 pièces et chaufferie. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Double vitrage PVC. Tout à l'égout. VMC. Fibre internet.Tableau électrique neuf. Dépendance non attenante de 17,5 m2. Sur un terrain d'environ 620 m2, plat, entièrement clos, au calme, avec terrasse bois et puits. Ville avec commerces, écoles, collège, lycée, gare pour Paris (direct Bercy en 55 mn), hôpital et clinique, cinéma, théatre...

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Agence Hôtel de Ville

(133 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Agence Hôtel de Ville 24/10/2024

(133 avis)

229 000 € 1 709 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Sens (89100)

A 2 mn de SENS, ce pavillon construit en 1994, de plain-pied, propose : au RDC : entrée avec placards sur un vaste salon - salle à manger de 47 m2 avec poêle à bois récent, cuisine aménagée équipée ouverte de 9 m2, trois chambres (10,5 - 9 et 9 m2) dont deux avec placards, salle d'eau avec wc suspendus, dégagement avec placards, salle de bains de 6,3 m2, wc séparés, buanderie avec cuisine d'été de 10 m2 avec accès jardin. A l'étage : chambre de 11 m2 et dressing. Excellente isolation (DPE classe D). Chauffage bois et électrique. Double vitrage PVC avec volets roulants solaires. Combles isolés récemment. Deux terrasses dont une avec store-ban. Garage attenant de 19 m2. Portail automatique. Sur un terrain plat, entièrement clos, d'environ 730 m2 avec abris de jardin sur dalle. Proche écoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare de Sens (direct Paris 55 mn).

Agence Hôtel de Ville

(133 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Agence Hôtel de Ville 28/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(133 avis)

580 000 € 2 489 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Sens (89100)

Très proche SENS - Maison d'architecte de plain-pied avec 4 chambres, jardin et piscine La maison d'environ 233 m2, construite avec des matériaux de qualité et proposant de grands volumes, comprend : grande entrée avec placards, vaste salle à manger de 38 m2, salon de 24 m2, cuisine aménagée équipée (avec ilot central en marbre) de 25 m2, couloir desservant trois chambres (environ 15 m2 chacune) avec placards-dressing, salle de bains (avec douche à l'italienne, baignoire à jets et wc), buanderie, ainsi qu'une suite parentale (plus de 22 m2) avec dressing et salle de bains (avec baignoire d'angle balnéo et luminothérapie, douche à l'italienne et wc). Les nombreuses baies vitrées assurent une belle luminosité dans toute la maison. Chauffage par pompe à chaleur gainable (pas de bloc, donc plus discret). Double vitrage. Ballon thermodynamique. Tout à l'égout. Adoucisseur Alarme. Excellente isolation (DPE classé A). Fibre. Vide sanitaire. A l'extérieur, une belle terrasse d'environ 30 m2 orientée plein Sud ouvre sur la piscine chauffée dans le jardin. Eclairage extérieur. Sur un terrain plat, clos de murs, de 774 m2. Au calme. A 3 mn de Sens, proche tous commerces, écoles et gare (moins d'une heure de Paris - direct Paris Bercy).

Ouest Avenue

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Ouest Avenue 31/10/2024

580 000 € 2 522 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 020 m²

Sens (89100)

Très belle maison d'architecte (2019) de style contemporaine, construite de plain-pied avec des matériaux de qualités, vous vous plongerez tout de suite dans le standing moderne de ses magnifiques volumes (3 métres de hauteur) baignés de lumière, cette propriété de 230 m² Loi-Carrez, allie parfaitement le confort à l'esthétique qui s'inscrit dans un pur style moderne. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 92 m² composés d'une entrée, un séjour- salon et une cuisine design équipée entièrement encastrée avec un îlot central, vous aurez accès à un sauna pour vous détendre, une buanderie/cellier, 2 suites avec douche et dressing, une belle chambre avec dressing pouvant servir de bureau, une suite parentale de plus de 36 m², une salle de bains, 2 toilettes. A l'extérieur une terrasse de 120 m² carreler avec en une piscine 7 x 4 chauffé et orienté plein sud, de grandes baies vitrées vous garantissent une luminosité optimale toute l'année. Une ouverture automatisée des portails et du garage, le toit-terrasse en dalle béton peut être exploités pour un espace détente et le terrain divisible à la vente, le tout sur une surface de plus de 5000 m² de jardin. La propriété est agrémentée d'une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, VMC, double vitrage, des volets roulants, un ballon thermodynamique, très bonne isolation (DPE B). Idéalement située dans un quartier calme à 3 minutes de tous commerces, commodités et de la gare (Paris-Bercy à 55 minutes). Pour plus d'informations contactez votre agent commercial Alessandro ROSSI au 06.58.79.11.32. Alessandro ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844397018 - Sens.

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par C-L'IMMO SENS 25/04/2024 - mise à jour 03/11/2024

149 000 € 1 795 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 815 m²

Sens (89100)

À Sens dans un quartier recherché, cette maison de plain pied d'environ 83 m² vous invite par une entrée sur une petite véranda, qui vous guide vers un couloir qui dessert une cuisine equipée, un salon / séjour avec une cheminée avec un insert d'environ 35 m² trés lumineux. Huisseries en aluminium en double vitrage pour le confort et le calme du lieux. Chauffage électrique. Deux chambres, une de 13 m² et de 10 m²; une salle d'eau, et un wc séparé. Le tout sur une parcelle arboré d'environ 815 m² composé d'une partie cour devant la maison avec son garage d'environ 22 m², et une parcelle arboré avec quelques arbres fruitiers derriere la maison, avec une dependance de 32 m². La taxe fonciére est d'environ 121EUR / mois. Maison en tout a l'égout. Quelques travaux sont a prévoir. Une visite s'impose produit rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr AXel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_28897895)

Patrimoine Immo

(19 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Patrimoine Immo 18/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

(19 avis)

290 000 € 2 302 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Sens (89100)

Située dans la belle ville historique de Sens, à proximité immédiate de tous commerces à pied, l'agence immobilière PATRIMOINE IMMO Sens vous présente cette magnifique maison contemporaine récente (2016) à ossature bois F4 de 126m2 avec garage attenant nichée au milieu de son jardin bucolique et luxuriant de 600m2 environ. Elle est dotée de double vitrage avec volets roulants motorisés - d'une chaudière gaz à condensation - d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Elle se compose d'une entrée indépendante avec placard - un wc avec lave-main - 2 chambres de 13m2 dont une avec dressing - une salle de douche - une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur une salle à manger - une pièce de vie lumineuse de 42m2 (avec climatisation) munie de grandes baies vitrées offrant un accès central à un patio ainsi qu'à une véranda de 23m2 - une buanderie - une troisième chambre accèdant à la terrasse. Cette maison séduira par son accès plain-pied, son excellente performance énergétique et son très bon état général en intérieur comme à l'extérieur parfaitement entretenus. Une visite s'impose ! Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

Christèle MARTINEC - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christèle MARTINEC - Capifrance 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

174 000 € 1 832 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Sens (89100)

SENS, dans un quartier recherché, a seulement 4 minutes du lycée et à côté du stade venez découvrir cette maison de plain-pied. L'entrée dessert une cuisine aménagée donnant accès à une véranda de 11 m2, très agréable et lumineuse, un séjour de 21 m2. Le couloir dessert 4 chambres de 9 m2 à 11 m2, un bureau, une salle de bains et wc séparé. Le tout sur un terrain clos de 400 m2. Les +++: Double vitrage, volets roulants électriques, garage, cellier, tout à l'égout, chauffage gaz de ville,, chaudière de 2020 Une visite s'impose !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866987)

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

339 000 € 2 338 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 235 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour cette superbe Maison d'architecte de plain-pied idéalement située *** Edifiée sur un terrain entièrement clos et plat, sans aucun vis-à-vis, vous serez séduits par cette Superbe Maison d'architecte de plain-pied d'environ 145m² baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant de très beaux volumes, et à la disposition parfaite. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la grande terrasse afin de profiter des repas en extérieur - Un spacieux espace de vie lumineux d'environ 45m², agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse - Une arrière-cuisine, un espace de rangement apprécié - Un dégagement desservant 4 chambres agréables - Une salle de bain comprenant une baignoire et une douche. Cet espace pouvant être divisé afin de créer 2 pièces d'eau - Un wc séparé A l'étage : - Combles aménageables et isolées d'environ 85m² - Une pièce isolée avec la possibilité de la rendre habitable * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1235m² entièrement plat et clôturé, agrémenté d'un puits avec 2 forages - Un double garage avec sa mezzanine, doté d'un wc séparé et offrant un espace buanderie - Un vide sanitaire de 70cm * Son secteur * - proximité de services : école primaire et élémentaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée de Sens, une ligne de bus desservant la ville de Sens en quelques minutes, boulangerie, Leclerc drive, drive fermier, coiffeur, cafétéria/tabac/presse, restauration, mairie, bibliothèque, nombreux artisans, parc de jeux pour enfants... - 20 mins de la ville de Sens - 30 mins de la Gare de Sens - 20 mins de la Gare de Migennes - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité immédiate avec la ville de Sens. Outre ses aspects géographique et géologique, ce village possède un patrimoine riche, notamment grâce à son église, construite au 12ème siècle, qui est une version réduite de l'église Saint-Savinien à SENS. Son clocher abrite 'Anne' une cloche de 225 kg, bénite en avril 1844, et de part la petite rivière qui est la Vanne. - Chauffage Poêle à Bois pour un confort optimal, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture en très bon état, nettoyée en 2024 - Porte d'entrée et porte de garage neuves - Portail motorisé - Aucun vis-à-vis Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 258545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par C-L'IMMO SENS 20/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

87 200 € 1 384 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 922 m²

Sens (89100)

Découvrez cette ancienne fermette de plain-pied, à rénover, située à seulement 20 minutes de Sens. Cette propriété offre un beau potentiel avec ses nombreux espaces et son cadre paisible. La maison principale se compose d'un séjour avec cuisine, un salon (pouvant également servir de chambre), une chambre, une salle d'eau et des W. C. Le grenier, entièrement aménageable, vous permet d'envisager une extension de l'espace habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez les dépendances comprenant un garage, un atelier, un grand préau, une grange et une cave, offrant de multiples possibilités. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à ce bien plein de caractère ! Contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_29350444)

MYRIAM LE FLOCH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MYRIAM LE FLOCH - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

270 000 € 2 455 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sens (89100)

Envie de calme et de verdure à seulement quelques minutes de toutes commodités, cette maison est faite pour vous ! Située au sud de la ville de SENS sur une commune très recherchée avec commerces (pharmacie, médecins) et écoles, à 5 mn d’une zone commerciale et moins de 10 mn de la gare de SENS, jolie maison lumineuse très bien entretenue, édifiée sur un beau terrain plat, arboré et sans vis-à-vis. Cette maison vous offre de plain-pied une entrée, salon-séjour cuisine ouverte aménagée donnant accès à une grande terrasse, trois chambres, salle d'eau, wc séparé. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Pour votre confort, chauffage centrale gaz de ville (chaudière neuve à condensation haute performance énergétique), tout à l'égout, double vitrage et volets roulants électriques. Garage avec porte automatique, buanderie, cave et grenier. Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat arboré avec son petit chalet. Faible taxe foncière Calme et tranquillité assuré. Cette annonce référence 219305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206.00 € et 1631.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sebastien MARTINEZ - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sebastien MARTINEZ - iad 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(6 avis)

174 000 € 1 689 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Sens (89100)

iad France - Sebastien Martinez (07 82 79 86 37) vous propose : Charmante maison traditionnelle habitable de plain-pied d’environ 100 m² à Sens. Très proche de la gare et de son hypermarché, cette maison offre 6 pièces, dont 3 ou 4 chambres, assurant un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle comprend une salle de bain, une salle d'eau, une salle à manger, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 WC, une entrée accueillante, ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée. Son garage et son sous-sol total constituent un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Venez découvrir cette maison et lui redonner tout son charme. Grâce à ses expositions, l'intérieur bénéficie d'une belle luminosité. La maison est équipée de double vitrage avec des volets roulants électriques. Située dans un quartier très calme, elle offre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer à Sens. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Martinez EI (ID 49293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 889205043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent ADAM - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Laurent ADAM - iad 28/10/2024

(52 avis)

222 000 € 1 442 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Sens (89100)

iad France - Laurent Adam (06 03 95 30 49) vous propose : A 2min de Sens, 5min de la gare. Vous recherchez une maison chaleureuse, avec de beaux volumes, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, ce pavillon est fait pour vous ! Ce pavillon spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses 154m² répartis sur 2 étages, vous disposerez de suffisamment d'espace pour profiter pleinement de votre foyer. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un vaste espace de vie vous attend avec une cheminée bois. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin environnant. La cuisine aménagée idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous aurez 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. Une véranda isolée, chauffée, Lumineuse et très agréable vient compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, offrant un espace intime et confortable pour se reposer. Vous aurez également un bureau pour travailler en toute tranquillité ou bien l'utiliser comme espace de couchage supplémentaire. Une 2eme salle d'eau ainsi qu'un autre WC. Le pavillon est en très bon état, ne nécessitant aucuns travaux (éventuellement de la décoration), ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans tracas. Côté annexes, un parking est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. Un sous-sol total compartimenté idéal pour ranger ou bricoler. Implanté dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités, centre commercial et des points d'intérêt de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce charmant pavillon sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Adam EI (ID 2721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PRIVILEGE IMMO

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PRIVILEGE IMMO 25/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

305 000 € 2 652 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

Maison d'Architecte Située à SENS, à seulement quelques minutes du Centre-Ville, cette magnifique maison moderne de Plain-Pied construite en 2023 actuellement sous garantie décennale(RE2021)sera à même de vous séduire. Elle se compose d'une entrée donnant accès à une jolie cuisine toute équipée ouverte sur son séjour/salle à manger, une agréable pièce de vie très lumineuse de 34m2. Vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale, une sublime salle de douche à l'italienne,WC et un second WC séparés. L'ensemble du bien est équipé d'un système de chauffage au sol réversible, possibilité pour le confort de l'été. Volets roulants électriques, éclairage extérieur ainsi qu'une terrasse de 10m2 et un garage motorisé. Le tout édifié sur un terrain de 471m2. N'hésitez pas à prendre votre rendez-vous pour venir la découvrir !

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

196 000 € 2 178 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 430 m²

Sens (89100)

*** Jolie Maison récente de plain-pied située dans un secteur recherché *** Edifiée sur un beau terrain d'environ 1430m² entièrement clos, cette Maison construite en 2012, de plain-pied est idéale pour vivre dans un environnement calme et profiter d'une magnifique vue sur la campagne. * Descriptif de la Maison * En rez-de-jardin : - Un bel espace de vie lumineux et traversant comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et salle à manger - Une arrière-cuisine - Un dégagement - 3 chambres agréables avec vue sur le jardin - Une salle d'eau comprenant une douche - Un wc séparé. * Ses extérieurs * - Une terrasse sans aucun vis-à-vis avec vue sur le jardin - Un terrain d'environ 1430m² entièrement clôturé - Un garage attenant d'environ 15m² * Son secteur * - proximité de services : à seulement 3 kms du village de Véron où se trouvent l'école primaire avec un service de cantine et de garderie, de nombreux commerces de proximité, un centre médical... - 13 mins de la ville de Sens - 17 mins de la Gare de Sens - 16 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Système de chauffage PAC avec climatisation réversible - Cuisine neuve (2022) - VMC double flux (2021) - Chauffe-eau thermodynamique récent Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 230582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe JOUE - ikami

(103 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Philippe JOUE - ikami 03/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(103 avis)

229 000 € 1 709 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Sens (89100)

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous propose cette jolie maison habitable sans travaux, située à trois minutes en voiture de la gare de Sens et à toute proximité des écoles et collège. En grande partie de plain-pied, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux (environ 55 m2), parfait pour les moments de convivialité, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, une grande chambre mansardée avec dressing ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux. Un garage et deux terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours complètent l'ensemble. Le tout s'étend sur un terrain clos et arboré de 750 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Sans travaux à prévoir, cette habitation est prête à vous accueillir et sera parfaite pour une famille recherchant confort, espace, tranquillité et proximité des commodités. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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