Acheter une maison plain pied en Bourgogne

En EXCLUSIVITÉ Maison familiale 5 chambres, avec accès plain-pied et sous-sol de 159 m² habitables entre LOUHANS 71500 et SAINT GERMAIN DU BOIS 71330 village avec écoles, commerces de proximité . A 9 min de LOUHANS, 11 min de SAINT GERMAIN DU BOIS, à 1H30 de LYON 69000, 1h45 de GENEVE, 2h de ANNECY 74000. Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable sans vis à vis et avec de beaux volumes. Cette maison familiale se compose de : Au Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée avec Mezzanine, Une cuisine équipée fonctionnelle indépendante, Un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée, Deux chambres, Une salle de bain Un WC séparé Un accès au sous-sol A l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, coin grenier, Au Sous-sol : Un grand garage Une cave remise, Un atelier Une cuisine d'été Le tout sur un terrain 2671m² clos avec une dépendance pour rangement bois, outils et atelier, petit chenil, jardin potager, Côté technique : Les huisseries sont en chêne et équipées de double vitrage. Volets électriques et volets battants en bois. Le chauffage est assuré par une cheminée avec répartiteur de chaleur et un complément électrique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le montant de la taxe foncière est de 1226 euros. Visites possible le week-end et les jours féries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter François FENOGLI au 06 30 36 66 35. RSAC N° 478 887 065 Chalon sur Saône. François FENOGLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 887 045 - LONS le SAUNIER. Afficher plus

vente maison - 6 pièce(s) Pourquoi acheter à BEAUNE à prix prohibitif quand, à moins de 20 min, vous avez mieux et moins cher : 1568 ?/m² ? Située à 19 km de BEAUNE et 7 km de VERDUN S/D, nous vous proposons, sur butte, cette élégante maison des années 50 avec le caractère durable des constructions traditionnelles de l'époque, entièrement métamorphosée en 2008-2010 par des rénovations de qualités dans un environnement bucolique. Constituée de 125 m² habitables sur 2 niveaux et demi, elle est composée d'un bâti principal avec rez-de-chaussée surélevé, d'une extension en rez-de-jardin, d'un 1er étage aménagé dans des combles mansardés, ainsi que d'un sous-sol semi-enterré. Adossée à la façade à pignon gauche du bâti, une maisonnette en rez-de-jardin offre une pièce lumineuse de 16 m² permettant de rejoindre, par quelques marches, le rez-de-chaussée surélevé. Cette pièce supplémentaire de plain-pied, ajouté ultérieurement à la construction principale, peut servir de bureau pour une activité indépendante, de chambre supplémentaire ou même accueillir un parent âgé. Le bâtiment principal est composé d'un joli séjour-salle à manger doté, dans un angle, d'une cheminée courbe contemporaine avec insert. Cet espace de vie de 27 m², traversant d'est en ouest, s'ouvre, par une grande baie vitrée, sur le jardin arrière et l'une des 2 terrasses. Ce séjour communique directement avec le reste des pièces de ce niveau : une cuisine aménagée tout équipée, 2 chambres de 12 m² dont l'une dispose d'un dressing avec portes coulissantes miroirs, d'une salle de bain et d'un premier cabinet d'aisance. À l'étage, un espace multifonctionnel de 17 m² pouvant servir de salle de jeux, de détente, d'antichambre ou même de chambre distribue l'accès à une dernière chambre de 12 m² avec porte-fenêtre en pignon, un cabinet de toilette avec vasque et un second WC, ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de dressing. L'ensemble du premier étage pourrait aussi être aménagé en une vaste suite parentale avec plusieurs espaces, dressings, cabinet de toilette et WC. Entre le séjour et le bureau en rez-de-jardin, un escalier mène au sous-sol où se trouvent un garage de 51 m² pouvant abriter plusieurs voitures, un cellier ainsi qu'une chaufferie-buanderie équipée d'une cabine de douche et d'un troisième WC. À l'extérieur, une solide grange de 30 m² peut faire office de bûcher, d'atelier et de garage supplémentaire si on aménage un petit chemin dans le gazon pour y accéder plus commodément. Parfaitement isolée, cette demeure bénéficie pour l'ensemble de ses huisseries extérieures de double vitrage PVC de qualité avec volets motorisés pour la plupart. Outre la possibilité d'utiliser la cheminée-insert du séjour, la maison est dotée d'un chauffage central avec chaudière au fioul. L'assainissement collectif a été récemment déployé par la commune jusqu'à la propriété qui est pourtant éloignée du bourg, à la sortie du village, avec les champs pour vis-à-vis. Un jardin paysagé, planté d'arbres, arbustes et fleurs de diverses espèces, rehausse encore la qualité de vie. Taxe foncière très modérée de 572 ? en 2023. Le tout est implanté sur un terrain de 2200 m² qui n'est pas en zone inondable, entièrement clos avec un portail à ouverture automatisée. Copyright 2024 ag3r - Tous droits réservés - Texte et photos. Pour assurer la qualité de nos services : annonce garantie sans Intelligence Artificielle qui génère des descriptifs impersonnels aux superlatifs incongrus, et intermédiation exclusivement avec un collaborateur qualifié au statut salarié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus