Achat maison plain pied dans l'Yonne (89)

AGENCE CENTRALE

(237 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE CENTRALE 30/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(237 avis)

147 000 € 1 885 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 962 m²

Champlost (89210)

HAMEAU DE CHAMPLOST - JOLI PAVILLON AVEC TERRASSE ET GRANDES DEPENDANCES Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées en plein air. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un espace fonctionnel et convivial, parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace, offrant de nombreux rangements supplémentaires. La maison dispose de deux chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Une salle de bains et des toilettes séparées ajoutent du confort. A l'extérieur, un garage et une grange offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de projets d'aménagement. Une cave authentique ravira les amateurs de vin. Le jardin de 1962m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Afficher plus

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Immobilier Chevalier d'Eon

(72 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(72 avis)

56 000 € 467 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Pacy-sur-Armançon (89160)

Maison de village avec jardin, proche Armançon. Comprenant de plain-pied, entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau, WC, un grand cellier pouvant être transformé en chambre. A l'étage, pallier desservant trois chambres, un WC avec lave mains et un beau grenier aménageable. A extérieur, grange, cave, appentis, petit jardin clos devant la maison et cour fermée à l'arrière, sans vis-à-vis. Sans système de chauffage, assainissement tout à l'égout, vue campagne proche LEZINNES / TONNERRE / ANCY LE FRANC Afficher plus

Patricia AUBERTOT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Patricia AUBERTOT - iad 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(9 avis)

243 000 € 2 132 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • Ter. 1 177 m²

Egriselles-le-Bocage (89500)

iad France - Patricia Aubertot vous propose: Pavillon de plain pied à 1H15 de paris et 15mn de sens dans un village avec commerces et écoles accessible à pied. Il se compose d'une entreé avec placard, d'un double séjour avec cheminée insert et lumière traversante donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un patio avec point d'eau , d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier buanderie à l'arrière de la cuisine, d'un couloir donnant accés à une grande salle de bain, un wc, trois chambre dnt une avec salle d'eau . Un garage attenant accessible par l'arrière cuisine et un atelier vienne compléter ce bien . portail automatisé terrain de 1100 m2 clos et arboré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean Claude GRIPPAT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Jean Claude GRIPPAT - BL Agents immobiliers 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

292 000 € 1 346 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Sens (89100)

Vous recherchez le confort et le calme proche de l'A6 et 25 minutes de Sens (TER Paris-Bercy) dans un environnement pavillonnaire résidentiel sans nuisance, vous souhaitez un bien sans travaux et profitez de nombreux espaces pour détente et éventuellement travail. Cette villa vous propose sur un terrain clos de plus de 2000 m2, en plain-pied une grande pièce à vivre traversante / lumineuse de plus de 40 m2 (salon + salle à manger) avec poêle à bois et grandes baies vitrée, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains + douche, WC séparé, une salle d'eau pour les deux autres chambres. A l'étage grand espace bibliothèque de + de 25 m2, grande pièce surplombant la pièce à vivre à usage de bureau ou pièce de jeu, une chambre avec salle d'eau + WC, grand espace de rangement... En dépendance attenante et accessible de l'intérieur un double garage se prolongeant par un grand carport. Dans le terrain un bucher pour y stoker bois et matériel de jardinage, même un très beau poulailler... Double vitrage, très haut niveau d'isolation (DPE en B), chauffage par pompe à chaleur Air/Air et climatisation, fibre, sécurisation par dispositif alarme + caméra Verisure, assainissement conforme. 5 minutes Courtenay, A6 et A19, 25 minutes de Sens (TER Paris Bercy en 45 minutes) Opportunité à saisir pour 292 000 euros. Vente pour cause de changement de région professionnelle. Mieux que des photos, venez en faire la découverte pour en appréciez les qualités et le potentiel. A visiter impérativement en week-end ou en semaine en contactant 7 jours sur 7 JC GRIPPAT au 07 85 87 78 15 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jean Claude GRIPPAT au 07 85 87 78 15. N° RSAC : 421 975 236 SENS Afficher plus

Isabelle COCE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Isabelle COCE - iad 04/06/2025

(22 avis)

154 000 € 1 339 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 273 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

iad France - Isabelle COCE vous propose: Charmante Maison ossature bois de 115m² sur un Vaste Terrain clos de 1273m² à Thorigny-sur-Oreuse. 15 min de Sens et 1h15 de Paris. Découvrez cette jolie maison individuelle de 6 pièces, située dans la paisible commune de Thorigny-sur-Oreuse, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface de 115m², cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec une disposition fluide entre les différentes pièces. La cuisine équipée, de type séparée avec son cellier, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le salon séjour d'une superficie de 31.6m², est baigné de lumière naturelle et constitue l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La maison comprend une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1273m², idéal pour les amoureux de la nature et pour créer un jardin à votre image. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des avantages supplémentaires de cette propriété. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et convivial. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Thorigny-sur-Oreuse. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

EDITH DOLIN-SABRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par EDITH DOLIN-SABRE - BSK Immobilier 11/06/2025

Nouveau 9

170 000 € 1 298 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres

Seignelay (89250)

A découvrir : joli pavillon de 1986, dans quartier résidentiel et dans commune avec commerces, écoles et services à 14 kilomètres d'Auxerre. Il se compose d'une cuisine équipée, ouvrant sur un salon salle à manger, 4 chambres (dont une au sous sol de 27 m²) , un bureau et une salle de bain (nécessitant un rafraichissement), une buanderie. La partie garage permet de rentrer 2 véhicules et d'avoir une partie atelier. Un terrain d'environ 500 m² entoure la maison, on y trouve une petite piscine fonctionnelle mais à remettre en état. A l'arrière de la maison, grande terrasse accès direct du séjour, sans vis à vis. Le logement est de plain pied. Chaudière au gaz révisée et entretenue. A visiter sans tarder!! Cette annonce référence 281693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DOLIN-SABRE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85142091900017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 12/06/2025

Nouveau 5

95 000 € 826 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Au coeur du centre ville, Venez découvrir cette maison de caractère à rénover. Entièrement de plain pied, elle vous offre un salon séjour, une grande cuisine donnant sur le jardin, trois chambres et un bureau. Un jardin clos avec de nombreuse dépendance dont un vaste garage. Ideal pour votre projet ! Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37 Afficher plus

Virginie Robinet - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Virginie Robinet - iad 13/06/2025

(32 avis)

Nouveau 9

243 000 € 2 008 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 094 m²

La Chapelle-sur-Oreuse (89260)

iad France - Virginie Robinet vous propose: Magnifique Maison de plain pied 139m² avec une véranda chauffée, garage et petit chalet à La Chapelle-sur-Oreuse ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle avec 4 chambres, nichée dans un cadre paisible à La Chapelle-sur-Oreuse, offrant un espace de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Vous trouverez un grand salon séjour lumineux avec un insert bois de 57m2 avec cuisine ouverte 4 chambres avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, offrant un espace intime et relaxant. Vous apprécierez la cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une buanderie, un grand garage, une belle véranda chauffée, une grande terrasse et une salle de bains (baignoire et douche), WC séparé. Construite en 2004, cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle bénéficie d'un vaste jardin de 1094m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Un petit chalet (espace détente jacuzzi) L'emplacement de la propriété est idéal, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités de La Chapelle-sur-Oreuse. Vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs et des activités en plein air dans un environnement serein. Des travaux ne sont pas à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter de cette maison dès votre emménagement. De plus, bénéficiez du confort de l'optique fibre pour rester connecté à tout moment. Double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, climatisation réversible, poêle à bois. Plusieurs stationnements possible dans la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à La Chapelle-sur-Oreuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SIROT Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par SIROT Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 27/05/2025

81 750 € 629 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • Ter. 2 576 m²

Courson-les-Carrières (89560)

? Bâtiment à réhabiliter – 130 m² de plain-pied avec jardin à Courson-les-Carrières Vous cherchez un espace de 130 m² de plain-pied dans un bourg dynamique avec tous commerces ? Ce type de bien est rare sur le marché ! ? Ancien cabinet vétérinaire à transformer selon vos envies Que ce soit pour un projet d'habitation ou une activité professionnelle, ce bâtiment s'adapte à vos besoins. ? Composition actuelle (8 pièces) : ? Accueil/salle d'attente.? 2 bureaux avec point d'eau.? Salle de radiographie.? Bureau supplémentaire et espace archives.? Salle d'eau/buanderie, WC, chaufferie.? Ancienne salle de chirurgie et dortoir des animaux.? Combles perdus offrant un espace de stockage. ? Un extérieur fonctionnel et agréable ? Parking sur l'avant pour un stationnement facilité.? Jardin tout autour, offrant un cadre verdoyant (non clos). ? Informations techniques ? Tout à l'égout ?? Chauffage central gaz citerne ?? Simple vitrage ?? Toiture en tuiles terre cuite et shingle ? ? Prêt à donner vie à votre projet ? ? Plans vierges fournis pour vous aider à visualiser votre aménagement idéal ! ? Découvrez le bien en vidéo et contactez-moi pour en discuter ! ? Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

OPTIMUS

(177 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par OPTIMUS 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(177 avis)

91 000 € 641 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Courgenay (89190)

AFFAIRE A SAISIR ! BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! CET ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE VILLAGE ATTENANTES, avec garage, cour pavée et jardin clos, est idéal pour une grande famille, elle permet également de développer une chambre de plain-pied. Village de campagne COURGENAY à 7 km VILLENEUVE L'ARCHEVEQUE et ses commodités.La 1ère maison est habitable de suite d'une contenance de 73 m² + véranda 13 m², cuisine aménagée et équipée, vaste salon de + 35 m² lumineux, salle de bains avec WC, à l'étage 2 chambres (dont une grande), un espace rangement.La seconde maison attenante, au style rustique avec poutres apparentes, d'une contenance de 68 m² comprend : cuisine, salon cheminée insert, salle d'eau, 2 chambres en étage. Cave, remise, garage.Le plus : un jardin séparé de 725 m² pour un charmant potager.Réf : Q112-0. Taxes foncières 473EUR + 284EUR. DPE : G. GES : C.Au nouveau prix de 91 000 EUR HAI.1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_28926952) Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Altive 89 31/08/2024 - mise à jour 14/06/2025

150 000 € 1 137 €/m²
Maison • 131,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 905 m²

Montholon (89110)

Venez faire l'acquisition de cette maison au centre d'Aillant Sur Tholon, tous commerces à proximité. Vous bénéficierez de plain pied d'une cuisine ouverte sur salon salle à manger et poêle à bois, chambre parentale de plain pied avec salle d'eau et wc, salle d'eau wc supplémentaire également. A l'étage un palier, 2 chambres et un wc. Hangar avec garage, grange attenante, terrasse sur le devant, dépendance aménagée en cuisine d'été. Pompe à chaleur pour le côté technique. Jardin de 900m² sans vis-à-vis.! Afficher plus

Sylvie MAZABREY - SAFTI

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Sylvie MAZABREY - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

199 000 € 1 171 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Sergines (89140)

Sylvie Mazabrey vous propose cette Longère pleine de charme et de caractère, fonctionnelle de plain pied, située à seulement 10 minutes de BRAY-SUR-SEINE et 20 minutes de SENS. Vous serez accueilli par une véranda menant à une vaste pièce à vivre avec cuisine (évier en pierre), salle à manger, salon avec cheminée et bibliothèque. Une chambre avec insert bois et salle de bains attenante (balnéo), une pièce cathédrale (salon/bureau/chambre), ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une buanderie/chaufferie et une salle de bains avec baignoire sur pieds et WC. À l’extérieur, cour pavée avec terrasse, dépendances (atelier 27 m², grange 36 m²) et superbe cave voûtée. Chauffage gaz et bois, double vitrage, tout à l’égout, fibre internet. À proximité : école, commerces... À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844 - SAFTI – MAZABREY Sylvie, Conseiller indépendant Afficher plus

MEET Realestate

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par MEET Realestate 06/08/2024 - mise à jour 12/05/2025

163 500 € 1 090 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 506 m²

Brion (89400)

À Vendre : Maison de Charme à Brion (89) – Un Havre de Paix avec un Grand Potentiel Laissez-vous séduire par cette superbe propriété située à Brion, dans l'Yonne (89), offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée sur un terrain généreux de 2 500 m², cette maison allie confort moderne et potentiel. Il est tout à fait possible d'y créer une seconde salle de bain. Caractéristiques Principales : Salle à Manger Lumineuse : Un espace convivial pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cuisine Neuve (2021) : Moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. 3 Chambres Spacieuses : Une chambre de plain-pied et deux grandes chambres en enfilade à l'étage, facilement transformables en espaces indépendants pour plus d'intimité. Potentiel d'Aménagement : Deux pièces au rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur, prêtes à être aménagées selon vos envies – chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier... les possibilités sont nombreuses ! Fenêtres PVC Récentes avec Volets Électriques : Pour un confort optimal en toute saison. Toiture Refaite en 2021 : Rien à prévoir, vous avez l'esprit tranquille. Chauffage au Gaz de Ville ou Insert Bois : Deux solutions pour un confort optimal. Grandes Ouvertures sur le Jardin : Profitez de la lumière naturelle et d'une vue imprenable sur l'extérieur verdoyant. Tout à l'Égout Conforme : Aucun souci à prévoir de ce côté, la maison est prête à emménager. Cadre Verdoyant et Calme : Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Deux Abris de Jardin de 17 m² chacun : Parfaits pour vos outils, vélos, ou même un atelier de bricolage. Proximité des Gares : À seulement 9 minutes des gares de Joigny et Migennes, facilitant vos déplacements tout en profitant du calme de la campagne. Maison Prête à Emménager : En excellent état, elle n'attend plus que vous et vos projets. Un Cadre Idéal pour Tous Vos Projets : Que vous cherchiez une résidence familiale, un lieu de retraite paisible ou un projet sur mesure, cette maison est faite pour vous. Les deux pièces non exploitées au rez-de-chaussée vous offrent une grande liberté pour personnaliser l'espace selon vos envies et besoins. Localisation : Idéalement située à seulement 9 minutes des gares de Joigny et Migennes, cette maison combine le charme bucolique de la campagne avec la proximité des transports et des commodités. Un cadre verdoyant et serein, tout en restant bien connecté. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Afficher plus

Agence Favart

(79 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Agence Favart 14/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

(79 avis)

155 000 € 1 520 €/m²
Maison • 102 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Migennes (89400)

Joli pavillon en bon état situé dans un secteur calme d'une ville avec commodités et gare SNCF. Plain-pied sur sous sol complet comprenant entrée avec placard, séjour double climatisé avec cheminée et accès jardin et terrasse, deux chambres, salle d'eau à l'italienne, WC. Grand garage, atelier, cave, buanderie-chaufferie. Une pièce aménagée , salle d'eau WC. Combles perdues isolées. Jardin clos. Volets, portail, garage motorisés. Afficher plus

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 10/06/2025

84 000 € 933 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 440 m²

Charny Orée de Puisaye
Malicorne (89120)

NOUVEAUTÉ – LONGÈRE À RÉNOVER AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL À MALICORNE * Maison de caractère avec fort potentiel à rénover à Malicorne – Un bien rare à ne pas manquer ! Si vous recherchez un bien avec du cachet, des volumes généreux et une véritable opportunité de transformation, cette longère est l'endroit idéal pour réaliser votre projet immobilier ! Emplacement idéal à Malicorne, dans un cadre calme et verdoyant, offrant une situation parfaite pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Grand potentiel d'aménagement et de rénovation : Cette longère vous offre un cadre exceptionnel pour créer une maison unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne après rénovation. Un véritable projet pour les passionnés de rénovation immobilière ! Points forts du bien à rénover : - Surface habitable généreuse : entrée avec véranda, séjour, cuisine , 4 chambres de plain-pied, salle d'eau. - Grenier aménageable de 77 m² : possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. - Dépendances multiples : cave, chaufferie, hangar de 75 m², charreterie – Idéal pour créer un atelier, un garage ou de nouvelles pièces. - Terrain de 1 440 m² : Un grand terrain pour profiter du jardin et aménager un extérieur selon vos envies. travaux de rénovation à prévoir, mais au bout du chemin, vous découvrirez une maison pleine de caractère qui deviendra une véritable pépite après rénovation. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une longère avec un potentiel illimité à Malicorne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut devenir après rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 280502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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