Acheter une maison plain pied à Charny Orée de Puisaye (89120)

Élargir à Charny Orée de Puisaye (89120, 89350)
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4 annonces
Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 130 m²

199 000 € 1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Pavillon de plain-pied comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, wc, couloir, 6 chambres, salle de bains et wc. Grande dépendance attenante de 187 m² (garage) avec une chambre d'appoint, salle d'eau et wc. Chauffage central pompe à chaleur. Terrain d'environ 2500 m².

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Dylan BOUGUEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 000 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 506 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Charny Orée de Puisaye (89120), cette jolie propriété présente un cadre champêtre sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les champs. Idéale pour les amoureux de la nature, elle se trouve dans un hameau paisible, propice à la tranquillité. Les commodités de Charny, telles que les commerces et services, sont facilement accessibles, ajoutant praticité et confort à la vie quotidienne. À l'extérieur, cette maison dispose de vastes espaces de stationnement, dont un garage couvert. Une belle terrasse invite à profiter de moments conviviaux en plein air, tandis qu'une cave et une véranda offrent des espaces supplémentaires pour diverses activités. Le terrain clos et arboré de 3506 m² comprend également une grange, un atelier, un hangar de 90m², un carport pour deux véhicules et même un poulailler. Corp de ferme de 155 m² habitables environs se compose de deux habitations distinctes. La première comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux grandes chambres. La seconde maison de plain-pied réunit une véranda, une spacieuse cuisine, un bel espace de vie, une salle de bains avec WC et une chambre. Avec 6 pièces au total, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un confort optimal dans un cadre bucolique et chaleureux. Vous êtes à la recherche de charme et d'authenticité avec un fort potentiel n'attendez plus pour venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose à Charny Orée de Puisaye (89120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités locales, cette maison offre un mode de vie convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette résidence comprend un vaste terrain de 2500 m² offrant un environnement calme et verdoyant, L'architecture de la maison, construite en 2004, lui confère un style familial et chaleureux, adapté à un quotidien confortable. À l'intérieur, vous découvrirez un pavillon de plain-pied de 130 m² comprenant 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que deux toilettes. La cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger crée un espace convivial idéal pour les réunions familiales. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 190 m² avec cave, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et spacieux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 10/04/2024 - mise à jour 15/09/2024
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 435 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 94 047 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Opportunité exceptionnelle à Charny Orée de Puisaye Exploitation agricole comprenant : 1.Une maison d'habitation de 115m2 de plain-pied composée de : - Cuisine salle à manger, arrière-cuisine et débarras, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau, WC - Grenier aménageable au-dessus - Garage / Atelier accolé Et pour les passionnés de la nature et de l'agriculture : 2.Divers bâtiments d'exploitation : - Stabulation multi-espèces de 546m2 (adaptée pour ovins, porcins, bovins, caprins, volailles., etc.) - Bâtiment de 480m2 pour de l'élevage ou autre activité - Magasin ou salle d'accueil : espace pouvant être dédié à la vente directe, parfait pour commercialiser des produits locaux et biologiques, que ce soit du fromage, des légumes, ou tout autre produit issu de l'exploitation - Hangar de stockage spacieux et bien aménagé pour l'entreposage du matériel agricole, des aliments pour animaux ou des produits finis - Labo + salles de découpe, de transformation et de cuisson - 3 Stabulations de 40m2 chacune, bétonnées avec eau et électricité - Grand parking client facilitant l'accueil de visiteurs ou de clients du magasin 3.Et 9 ha 40 a 47 ca de terre et bois, véritable trésor pour tout projet d'agriculture biologique, d'élevage ou de cultures diversifiées. Les terres bénéficient de sources naturelles et de rus, assurant ainsi un accès facile et un arrosage naturel pour les cultures ou le pâturage des animaux. Bien que l'exploitation actuelle soit axée sur une chèvrerie, cette propriété offre une flexibilité considérable pour changer d'activité selon vos aspirations. Le site peut facilement être transformé en ferme ludique avec gîte, idéale pour l'accueil du public, les activités pédagogiques ou touristiques. Il est également parfaitement adapté pour devenir un haras pour chevaux, avec ses vastes prés, ses bâtiments d'exploitation et ses sources naturelles, garantissant un environnement optimal pour l'élevage et le bien-être des équidés. L'environnement est également idéal pour y implanter une activité d'apiculture ou de maraîchage. Le choix est vaste ! Cette propriété unique combine l'art de vivre à la campagne avec la possibilité de poursuivre ou de diversifier une activité agricole prospère, tout en offrant une flexibilité pour adapter l'exploitation à vos projets de vie. En effet, peuvent être vendus avec la ferme, en option, les éléments suivants : - Reprise du troupeau (environ 140 chèvres laitières, 40 chevrettes et 8 boucs), - Reprise du matériel agricole, - Reprise du matériel de transformation et commercialisation, - Reprise de l'atelier viande, - Reprise des équipements techniques de bâtiments, - DPB (Droits à Paiement de Base) - 18ha de terres agricoles supplémentaires en location. Vous l'avez compris, l'un des grands atouts de cette propriété est qu'elle peut être vendue avec tout le matériel nécessaire pour une exploitation agricole immédiate et clé en main. Vous pourrez si vous le souhaiter (en option) disposer de tracteurs, camionnettes, une benne et de nombreux autres équipements essentiels pour l'exploitation des terres et la gestion des activités agricoles. De plus, le cheptel existant de chèvres peut être repris, permettant ainsi une continuité immédiate de l'activité sans interruption. A 10km de la sortie A6 - 150km de PARIS Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et une présentation détaillée et un changement de vie avec cette propriété exceptionnelle !