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594 annonces
Yeter CARNEIRO - iad
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Yeter CARNEIRO - iad 28/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
15
Maison, 134 m²

Prix en baisse 105 000 € 784 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cézy (89410)

iad France - Yeter Carneiro vous propose: A Cézy, idéalement situé au cOEur d’un village charmant, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commerces, écoles et grands axes routiers (autoroute A6 et les gares de Saint-Julien-Du-Sault et de Joigny), à 1h30 de paris. Venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée, mitoyenne sur trois niveaux : ---> Au rez-de-chaussée : Entrée sur le séjour avec coin cuisine, des rangements sous escalier, cellier/buanderie avec accès sur la cour, salle d'eau, WC. ---> Au 1 er étage : un palier avec deux chambres dont une avec cheminée et tomettes au sol, WC avec point d'eau ---> Au 2-ème étage : 1 très grande chambre avec accès au combe perdu. ---> Extérieur : Cette maison dispose également d'une cave avec entrée principale de l'extérieur, possibilité d'y accéder de l'intérieur également. LES PLUS : habitable de suite, sans travaux, les fenêtres sont en doubles vitrage, assainissement collectif (tout à l’égout) et fibre optique. Produit recherché sur le secteur pour un investissement locatif ou une résidence principale N’attendez pas contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Mélodie Touchard - iad
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Mélodie Touchard - iad 01/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
13
Maison, 130 m²

268 000 € 2 062 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 790 m²

Auxerre (89000)

iad France - Mélodie Touchard vous propose: Magnifique Maison plain-pied sans vis-à-vis de 130m² aux portes d’Auxerre. Cette charmante maison individuelle en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur de la maison se compose d'un lumineux séjour de 38m² baigné de lumière avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte de 15m2 avec son arrière cuisine, 3 chambres spacieuses (16m², 12m², 14m²) dont deux avec dressings et une salle de bain de 11m² avec douche, baignoire et WC. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec volets roulants, la fibre optique et un chauffage individuel alimenté à l'électricité et au bois. Coté extérieur une terrasse de 37m2 pour la convivialité et une piscine avec son bar pour la détente. Mais ce n’est pas tout ! Un bassin à poissons, un carport et deux petites dépendances. L’une d’elle avec un sauna et un espace jacuzzi, l’autre pour stocker votre matériel de jardinage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis. Coup de cOEur garanti ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Touchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 920869005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cheila Moudoumbi - iad
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Cheila Moudoumbi - iad 21/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
3
Maison, 106 m²

215 000 € 2 028 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 882 m²

Noé (89320)

iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose: Charmante Longère de Caractère à Noé - Parfaite pour les Amoureux de la Campagne! Nichée dans un cadre bucolique, cette magnifique longère traditionnelle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Construite en 1948 avec des matériaux nobles et entretenue avec soin, cette propriété dégage un charme intemporel qui saura séduire les amateurs d'authenticité. Cette propriété offre plusieurs possibilité d'exploitation ,pour les investisseurs ou amateur de maison d'hôte ou gîte ,Airbnb. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet unique de cette longère. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant un salon avec poutres apparentes cosy avec sa cheminée à insert , une cuisine équipée aménagée , et un toilette visiteurs. Chaque pièce a été aménagée avec goût, alliant modernité et éléments d'origine pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. L'étage supérieur un palier vous accueil il désert un WC indépendant, un coin rangement, une première chambre de 25m2 , une suite parentale avec salle de bains et dressing. * LES HUSSERIES SONT EN DOUBLE VITRAGE* Cette propriété vous offre des ++++++ dans le prolongement de la maison principale vous y trouver des dépendances . *La dépendance principale et sur une surface exploitable de 126 m2, elle vous offre un plateau à aménager . Les pièces présente un palier, un couloir , deux chambres un coin salle d'eau. Les aménagements présent son isolation , placo , double vitrage PVC toiture refaite. *La buanderie / chaufferie 30 m2. * La Grange /garage fait 70 m2 possibilité d'extension . *Un buchet de 20m2. Une cave de 30m2 complète le bien. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 882m² vous offrira un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente en plein air, organisez des barbecues en famille ou entre amis et savourez le calme de la campagne environnante. Une cave en sous-sol et un garage / grange , une chaufferie , buanderie offrent des espaces de rangement pratiques pour vos véhicules et équipements. Cette longère est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, le pour rester connecté au monde. Le chauffage individuel par insert cheminée assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Idéalement située à Noé, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme, idéale pour une vie de famille épanouie à la campagne . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité immobilière d'exception! Votre conseillère disponible 7/7 pour vous accompagner au mieux. *AVIS DE VALEUR OFFERT* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côté Particuliers Sens
Annonce publiée le 04/06/2025
Proposée par Côté Particuliers Sens 04/06/2025
14
Maison, 124 m²

229 900 € 1 854 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 078 m²

Fontaine-la-Gaillarde (89100)

Découvrez ce pavillon de 124 m², idéalement situé à Fontaine la Gaillarde, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel pour toute la famille. Ce pavillon vous séduira par ses espaces lumineux et son agencement optimisé. Avec ses 3 chambres , il offre à chacun son coin de tranquillité. Le salon-séjour, véritable coeur de la maison, promet de beaux moments de partage et de détente. La cuisine, moderne et équipée, invite à la convivialité. . Profitez d'un jardin avec terrasse et créer votre propre oasis de verdure, parfait pour les repas en plein air ou les jeux des enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 13/06/2025
Nouveau 9
Maison, 120 m²

180 000 € 1 500 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 578 m²

Sainpuits (89520)

Sainpuits (89520), 180 000 euros. Cette ravissante maison en pierres a été entièrement rénovée avec goût. L'entrée est un charmant espace télé très cosy, la cuisine quant à elle, est équipée et aménagée avec l'espace repas ainsi qu'un accès direct au jardin, le salon est traversant et spacieux avec une possibilité d'agrandissement (pièce attenante d'environ 30m2 à terminer d'aménager), Côté nuit, 2 belles chambres actuellement, grenier à'aménager qui permettrait de créer 2 autres chambres 2 salles d'eau avec wc dont une au rez de chaussée,. Grange attenante et abri voiture, cave voutée. Belle rénovation de qualité (bonne isolation, huisseries neuves, toiture en bon état, assainissement neuf). Le jardin de 578 m2 est clos, à l'abri des regards. Maison située dans un petit hameau au calme, avec un commerce multiservices au village et toutes les commodités à 10 minutes à Saint Sauveur en Puisaye, Paris à 2H30. .Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation DPE : CLASSE ENERGIE, GES : CLASSE CLIMAT en cours , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, . Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595 Afficher plus

Altive 89
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par Altive 89 13/06/2025
Nouveau 14
Maison, 126,4 m²

138 900 € 1 099 €/m²
Maison • 126,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Montholon (89110)

Maison sur Montholon à 5 minutes d'Aillant et 1H30 de paris entre Joigny et Auxerre Venez faire l'acquisition de cette maison ancienne en pierre de 126m² habitable avec beau jardin plat de 1020m² comprenant entrée, cuisine ouverte sur salon séjour (40m² de pièce de vie), un wc. A l'étage 3 grandes chambres, une buanderie et salle de bains wc. Côté technique tout à égout, électricité récente, chauffage central, grenier aménageable, ramassage scolaire pour écoles primaires, collèges et lycée et garage de 38m². A bientôt pour une visite! Afficher plus

ILM IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par ILM IMMOBILIER 13/06/2025
Nouveau 10
Maison, 75 m²

92 650 € 1 235 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • Ter. 300 m²

Auxerre (89000)

MAISON ANCIENNE A RENOVER QUARTIER EXCLUSIF ILM IMMOBILIER, JOLIE MAISON ANCIENNE A RENOVER INDEPENDANTE SUR SON TERRAIN DE 300M². DEPENDANCE, SOUS-SOL TOTAL ET GARAGE 1 VOITURE. AU RDC : VERANDA RECENTE, CUISINE, CHAMBRE ET SEJOUR TRAVERSANT. A L ETAGE : 2 CHAMBRES, LINGERIE ET SALLE DE BAINS. HABITATION DANS SON JUS A REHABILITER. TOUT A L EGOUT. CHAUDIERE GAZ RECENTE. DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS A L ETAGE. SITUATION IDEALE QUARTIER ST JULIEN/ST AMATRE. POUR RENSEIGNEMENTS ET/OU VISITE, APPELEZ LE 06 08 66 95 23. Afficher plus

Pierre BARENTIN - iad
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par Pierre BARENTIN - iad 13/06/2025
Nouveau 11
Maison, 94 m²

189 000 € 2 011 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 860 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Pierre Barentin vous propose: Bienvenue à Villeneuve-sur-Yonne, dans cette charmante maison de 94m² sur un terrain de 3860m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1982, cette maison de 4 pièces, réparties sur 2 étages, a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'origine. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Une terrasse invite à profiter des repas en plein air tout en admirant la vue sur le paysage environnant. Les équipements de confort incluent la fibre optique et une fosse septique, assurant ainsi une connexion internet rapide et un mode d'assainissement écologique. Le chauffage est individuel et alimenté par l'électricité, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour les besoins de stationnement, la maison dispose de 2 places de parking. De plus, un parc paysager bien entretenu ajoute une touche de verdure supplémentaire à cet ensemble immobilier. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Villeneuve-sur-Yonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AUBIN SALON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 13/06/2025
Nouveau 11
Maison, 104 m²

150 000 € 1 442 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 986 m²

Saint-Florentin (89600)

Venez découvrir cette très belle propriété, extrêmement bien entretenue située sur la commune de Saint-Florentin (89600) dans un environnement extrêmement calme, sans aucune nuisance. Le bien est composé au niveau supérieur de : une cuisine équipée de environ 10m2 avec arrière-cuisine et accès direct à l'extérieur, un salon / salle à manger de 33m2 avec accès au balcon de 13m2, le tout agrémenté d'une cheminée et d'une exposition Sud-Est avec store ban électrique. Possibilité d'enlever une cloison entre la cuisine et le salon pour avoir une grande pièce ouverte mesurant approximativement 50m2. Deux chambres de 11m2 avec dressing sont présentes. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace. Au sous-sol : un bureau aménagé et habitable de plus de 10m2, un garage de 40m2 et un bel atelier. Coté jardin : parcelle entièrement clôturée de presque 2000m2 quasiment totalement plate avec arbres fruitiers. Une terrasse en bois de 19m2 créée il y a 7 ans située non loin de la cuisine avec un accès simple et rapide. Une dépendance de 10m2 pour le stockage d'outillage de jardin est présente. Les autres + : - Rénovations réalisées : chaudière changée en 2019, fenêtres en double vitrage faites en 2024, isolation des combles en 2023, portail changé en 2024, VMC changée en 2025, tableau électrique changé y'a 4 ans, salle de bains refaite en 2024. - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 287447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 01/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
18
Maison, 92 m²

61 000 € 663 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²

Dyé (89360)

Ensemble immobilier avec Porte cochère ouvrant sur une cour close comprenant une maison d'habitation avec au rez de chaussée : Cuisine, salle à manger. a l'étage couloir avec 3 chambres, bureau ou petite chambre, salle d'eau/WC. Au second grenier aménageable. Chauffage central fuel double vitrage PVC. Une pièce indépendante (salle à manger) Grange, remise atelier, autres dépendances (anciennes écuries, caves, pièce à four, pièce avec cheminée) L'intégralité est à rénover, travaux de toiture sur les dépendances à prévoir. Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 19/02/2025 - mise à jour 05/06/2025
18
Maison, 91 m²

129 000 € 1 418 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 215 m²

Rogny-les-Sept-Ecluses (89220)

**Maison Plain-Pied à Rogny-les-Sept-Écluses** A deux pas de la Scandibérique, cette maison livrée en 2008 par Maisons Pierre offre un cadre de vie agréable avec ses 91 m² habitables. Son grand terrain de 4215 m², permet de profiter pleinement de l'extérieur. A l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux avec un coin cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'un garage de 15,50 m². Construite sur vide sanitaire, elle est équipée d'un système d'alarme (Avec abonnement, jamais utilisé) et d'une centrale aspirante. Les radiateurs électriques et le chauffe-eau ont été changés récemment, ainsi que la VMC hygroréglable installée en avril 2025 (DPE en D !). La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et un conduit de cheminée est en attente pour un futur poêle ou insert. Un collecteur d'eau pluviale a également été installé sur le terrain. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, la possibilité de vendre une partie du terrain offre un potentiel supplémentaire. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible Afficher plus

LINDYS
Annonce mise à jour le 13/06/2025
Proposée par LINDYS 13/06/2025
Maison, 116 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 284 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Gisy-les-Nobles (89140)

Longère de campagne, situé à 10 km de SENS et 4 km de PONT/YONNE, 4 pièces principales avec 116m² de surface habitable loi carrez. L'ensemble est clôturé et proche d'un cours d'eau au dépaysement total. L'entrée se fait par la grande pièce à vivre 40m², avec un poêle à bois en mode de chauffage. Une cuisine de 16m² aménagée, restant à équiper, donne sur la terrasse avec abri de 22m². Une salle de bain avec douche à l'italienne complète ce RDC. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un espace de la mezzanine permettent de garnir une petite famille. Le terrain est agrémenté d'un jardin avec chalet de 10 m² et d'un atelier de 18m². Une cour de 100m² environ avec un puits agrémente les 459m² de la propriété avec tout à l'égout. Idéal pour première acquisition ou bien investissement avec un petit prix et peu de travaux (fenêtres et porte entrée à changer.) DPE Afficher plus

CRT Bourgogne
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CRT Bourgogne 10/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
20
Maison, 106 m²

149 900 € 1 414 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²

Leugny (89130)

Idéal Habitation et Gîte, à 10 minutes de Toucy, 20 minutes d'Auxerre et des commerces, vous trouverez cette jolie maison ancienne de 116 m2 entièrement rénovée, où vous aurez juste à poser vos valises. Celle-ci comprend au Rez de chaussée, un grand séjour avec poêle à bois et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé. Une chambre en demi étage. A l'étage un palier desservant 2 chambres dont une avec un espace aménagé en enfilade avec la chambre d'enfant, une salle de bain avec baignoire et douche, Wc. Un portail automatisé vous permettra de rentrer votre voiture mais ou un grand utilitaire. Une cour avec terrasse abritée pour vos repas à la belle saison , lieu que vous pourrez grâce à votre touche personnelle créer un bel espace de verdure en l'agrémentant de belles jardinières et pots. Le tout sur un terrain de 159 m². Petite dépendance avec d'espace de rangement, le ballon d'eau chaude et pouvant accueillir la futur chaudière. Belle rénovation avec des matériaux de qualité et une très bonne performance énergétique grâce aux murs, combles et fenêtres double vitrage, un chauffage au sol est installé dans le séjour mais il n' est pas raccordé, chauffage avec poele à bois et un radiateur (chambre enfant), façade et toiture en très bon état, tout à l'égout, électricité aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CRTBOURGOGNE.FR REF : 709 PRIX : 149 900 € FAI charrge vendeur Afficher plus

Gaël Chabin - iad
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Gaël Chabin - iad 09/02/2025 - mise à jour 19/05/2025
20
Maison, 145 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 483 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 585 m²

Le Val d'Ocre (89110)

iad France - Gaël Chabin vous propose: À 160km de Paris, et 22km de Sépeaux ( sortie A6) Située dans Le Val d'Ocre, cette charmante longère du XIXe siècle, authentique et pleine de caractère, offre un cadre de vie exceptionnel alliant tradition et calme, idéal pour les amoureux de l'histoire et de la nature. D'une surface habitable de 145m², cette longère propose un agencement fonctionnel avec 2 chambres spacieuses, un bureau offrant un espace propice à la concentration, 2 salles de bain pour un confort optimal, 2 WC indépendants pour plus de praticité, une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, et une salle à manger conviviale où se réunir en famille ou entre amis. La longère bénéficie d'un terrain arboré offrant un véritable havre de paix sur un hectare et demi environ, où il fait bon se détendre en profitant de la terrasse pour des moments de convivialité en plein air. Un garage et un parking, pouvant accueillir de nombreux véhicules, complètent les commodités offertes par cette propriété. Construite fin XIX et entretenue avec des toitures et façades entièrement refaites, cette longère possède un charme authentique qui saura vous séduire. Elle dispose d'un système de chauffage individuel alliant cheminée, radiateurs, et alimentation au fuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cette longère vous offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Avec des prestations telles que la fibre optique, elle allie confort moderne et cachet ancien. Les plus de cet ensemble: - tranquillité et calme - deux grandes caves voûtées dont une double permettant un grand stockage - four à pain fonctionnel et restauré dans la laiterie ( dépendance) - nombreuses dépendances - Toitures refaites sur l’ensemble - façades restaurées sur l’ensemble -Fibre optique - vos commerces à 10 minutes (Aillant, Toucy et son célèbre marché) Cette longère représente une opportunité rare, avec un potentiel d'aménagement et de personnalisation qui en font un bien unique. 600m2 supplémentaires sur plusieurs dépendances. vous permettront de laisser libre cour à vos envies pour faire de ce lieu votre cocon. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou d'histoire et de confort au Val d'Ocre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 164 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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