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611 annonces
Valérie MISCHLER - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Valérie MISCHLER - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 697 m²

La Belliole (89150)

Située à La Belliole (89150), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et campagnard, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Nichée sur un vaste terrain arboré de 1697 m², elle dispose d'une piscine de 12 mètres sur 6, d'un terrain de boules ombragé, d'une terrasse de 60 m² offrant un ensoleillement optimal. Elle se compose d'une maison principale et de deux dépendances, l'une aménagée en petit appartement et l'autre en atelier, vous offrant des espaces supplémentaires. À l'intérieur de cette jolie maison de 86 m², vous découvrirez un double séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. La dépendance aménagée propose un séjour, une cuisine américaine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et des WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de double vitrage, de volets électriques, d'un portail électrique et de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027 - SAFTI – MISCHLER Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

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CRT Bourgogne
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CRT Bourgogne 10/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
20
Maison, 106 m²

149 900 € 1 414 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²

Leugny (89130)

Idéal Habitation et Gîte, à 10 minutes de Toucy, 20 minutes d'Auxerre et des commerces, vous trouverez cette jolie maison ancienne de 116 m2 entièrement rénovée, où vous aurez juste à poser vos valises. Celle-ci comprend au Rez de chaussée, un grand séjour avec poêle à bois et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé. Une chambre en demi étage. A l'étage un palier desservant 2 chambres dont une avec un espace aménagé en enfilade avec la chambre d'enfant, une salle de bain avec baignoire et douche, Wc. Un portail automatisé vous permettra de rentrer votre voiture mais ou un grand utilitaire. Une cour avec terrasse abritée pour vos repas à la belle saison , lieu que vous pourrez grâce à votre touche personnelle créer un bel espace de verdure en l'agrémentant de belles jardinières et pots. Le tout sur un terrain de 159 m². Petite dépendance avec d'espace de rangement, le ballon d'eau chaude et pouvant accueillir la futur chaudière. Belle rénovation avec des matériaux de qualité et une très bonne performance énergétique grâce aux murs, combles et fenêtres double vitrage, un chauffage au sol est installé dans le séjour mais il n' est pas raccordé, chauffage avec poele à bois et un radiateur (chambre enfant), façade et toiture en très bon état, tout à l'égout, électricité aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CRTBOURGOGNE.FR REF : 709 PRIX : 149 900 € FAI charrge vendeur Afficher plus

AUBIN SALON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 850 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 244 m²

Champigny (89340)

Venez découvrir cette très jolie maison des années 60 située sur la commune de Champigny (89340). Commune bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : gare pour Paris GDL et Paris Bercy, écoles, pharmacie, supérette, docteurs, boulangeries etc. Maison nichée dans un très joli coin de verdure, sans aucune nuisance sonore. Les amoureux de la nature et de pêche seront ravis d'apprendre qu'un accès à l'eau par le biais d'un ponton est présent à l'arrière du terrain. La propriété est composée : d'une entrée sur véranda de 10m2 environ, un salon (ou chambre) de approximativement 20m2, un espace salle d'eau et wc. L'ensemble de cet espace est indépendant car un second accès au reste de la propriété est présent. Ce second espace est situé au demi niveau au dessus et est composé tel que : une cuisine ouverte sur pièce à vivre, le tout mesurant environ 30m2. Un accès à la terrasse exposée Sud-Est est présent. Deux chambres (14m2 et 12m2 environ), une salle d'eau et un wc séparé. Coté jardin : très jolie parcelle de plus de 3240m2 arborée, avec la présence d'un double garage de presque 50m2, un appentis et une belle annexe pour vos envies comme un atelier, stockage, jardinage ou autre ! Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 256642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2024 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LINDYS
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par LINDYS 29/06/2025
Maison, 116 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 284 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Gisy-les-Nobles (89140)

Longère de campagne, situé à 10 km de SENS et 4 km de PONT/YONNE, 4 pièces principales avec 116m² de surface habitable loi carrez. L'ensemble est clôturé et proche d'un cours d'eau au dépaysement total. L'entrée se fait par la grande pièce à vivre 40m², avec un poêle à bois en mode de chauffage. Une cuisine de 16m² aménagée, restant à équiper, donne sur la terrasse avec abri de 22m². Une salle de bain avec douche à l'italienne complète ce RDC. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un espace de la mezzanine permettent de garnir une petite famille. Le terrain est agrémenté d'un jardin avec chalet de 10 m² et d'un atelier de 18m². Une cour de 100m² environ avec un puits agrémente les 459m² de la propriété avec tout à l'égout. Idéal pour première acquisition ou bien investissement avec un petit prix et peu de travaux (fenêtres et porte entrée à changer.) DPE Afficher plus

Brigitte GARRAND - iad
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Brigitte GARRAND - iad 26/10/2024 - mise à jour 23/06/2025
9
Maison, 131 m²

Prix en baisse 90 000 € 687 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 553 m²

Fresnes (89310)

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: FRESNES : A 2h15 de PARIS et à 10 kms de TONNERRE où vous trouverez toute commodité (commerce, médecins, écoles, artisans et GARE). Pour les amoureux de campagne, de sérénité, d'authenticité (dalles de bourgogne, tomettes, parquets massifs, poutres, murs en pierres apparentes) cette MAISON DE VILLAGE de 131 m² répondra à vos attentes. Agrémentée d'un jardin, d'un potager, d'une cour, d'un garage, d'un puits fonctionnel et d'une cave, elle vous accueille dans une petite véranda très lumineuse. Elle comprend une cuisine, une pièce de vie, un salon avec cheminée façade en marbre, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. L'étage est divisé en une spacieuse mezzanine et deux chambres de belles dimensions dont une avec rangement et possibilité de créer une seconde salle de bains (réseaux en attente). Chauffage électrique, chauffe-eau (2020) et adoucisseur (2020), Fosse septique. A 7 kms à NOYERS SUR SEREIN, un des plus beaux villages de France. Quelques rénovations et une remise à votre goût vous permettront d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien ... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aidê RONDELLI - iad
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Aidê RONDELLI - iad 11/02/2025 - mise à jour 23/05/2025
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Maison, 109 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 275 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 395 m²

Armeau (89500)

iad France - Aidê RONDELLI vous propose: Au sud de Sens longère comprenant d'une entrée par véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour- salon, d'un bureau, de deux chambres, d'un wc séparé, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et double vasque, d'une terrasse ,d'une grange de 76m2. L’ensemble sur 395m2 de terrain clos. Visite virtuelle en accès libre directement sur l'annonce . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

THIERRY AUFORT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par THIERRY AUFORT - BSK Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 76 m²

163 000 € 2 145 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Clément (89100)

Maison à vendre 4 pièces de 76m2 à Saint Clément (89100) Idéalement située dans un quartier recherché de la charmante commune de Saint-Clément qui se trouve à 5 mn de Sens. Cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. La maison est surélevée et est érigée sur un terrain d'environ 1080m2 (Terrain ZU constructible - étude faite par règlement intercommunal du grd Sénonais en décembre 2023) Au premier niveau vous trouverez une cuisine séparée et aménagée donnant sur une petite terrasse, un double séjour lumineux, 2 belles chambres équipées de rangements, une salle d'eau entièrement refaite récemment. Le tout avec une belle hauteur sous plafond. Un sous-sol total compartimenté (espace buanderie et espace atelier avec rangements). Chauffage au fioul avec chaudière à condensation récente. (Faibles charges). Vous pourrez aussi profiter d'un beau jardin clos et arboré (arbres fruitiers), idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec toutes les commodités : Commerces, écoles, et transports: Arrêt de bus à côté de la maison - Gare de Sens à 10mn (train direct Paris) - A19 A5 A6 - accessibles rapidement. Un grand garage d'environ 35m2 pour 2 véhicules - Possibilité également de stationner jusqu'à 4 voitures supplémentaires sur l'allée. De plus, une dépendance d'environ 30m2 et un grand grenier seront aussi à aménager selon vos envies ou besoins. Vous pourrez également profiter du parc de la Ballastière et de son lac qui se trouve à 5mn pour faire de belles balades champêtres. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ou pour avoir des informations complémentaires. Conseiller disponible 7 jours / 7 Cette annonce référence 280109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025
9
Maison, 82 m²

159 000 € 1 939 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 201 m²

Chablis (89800)

Chablis (89800), 159 000 euros. Cette maison ancienne est habitable de suite, elle est idéale pour un 1er achat ou pour un investissement. Elle comprend un séjour qui s'ouvre sur la cuisine américaine qui est aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Une pièce indépendante qui peut servir de bureau ou buanderie. Grenier aménageable, cave voutée, terrasse couverte; chauffage central, huisseries en pvc double vitrage. Le terrain de 1201m2 possède 2 entrées avec un abri véhicule ainsi q'une dépendance. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins...) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15.Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24/07/2023, logement à consommation énergétique excessive classé F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé F, CLASSE CLIMAT : classé F ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2550 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07.19.04.15. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595 Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 19/02/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 91 m²

129 000 € 1 418 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 215 m²

Rogny-les-Sept-Ecluses (89220)

**Maison Plain-Pied à Rogny-les-Sept-Écluses** A deux pas de la Scandibérique, cette maison livrée en 2008 par Maisons Pierre offre un cadre de vie agréable avec ses 91 m² habitables. Son grand terrain de 4215 m², permet de profiter pleinement de l'extérieur. A l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux avec un coin cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'un garage de 15,50 m². Construite sur vide sanitaire, elle est équipée d'un système d'alarme (Avec abonnement, jamais utilisé) et d'une centrale aspirante. Les radiateurs électriques et le chauffe-eau ont été changés récemment, ainsi que la VMC hygroréglable installée en avril 2025 (DPE en D !). La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et un conduit de cheminée est en attente pour un futur poêle ou insert. Un collecteur d'eau pluviale a également été installé sur le terrain. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, la possibilité de vendre une partie du terrain offre un potentiel supplémentaire. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible Afficher plus

Agence Auxerroise
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Agence Auxerroise 12/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 134 m²

230 000 € 1 716 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Cyr-les-Colons (89800)

L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée avec, au RDC, son double salon-séjour, cuisine équipée, salle d'eau + WC. 3 chambres à l'étage avec salle de bains + WC. Cour intérieure avec coin terrasse dont une abritée, maisonnette indépendante de 41 m2, composée de deux pièces de vie et salle d'eau + WC (idéal location courte durée, gîte ou profession libérale). Une grange de 51 m2 et 2 caves voutées complètent ce bien. Chauffage électrique, insert, double-vitrage, tout à l'égout, toiture en parfait état, façade refaite à neuf. Vous serez charmés par cette maison située au coeur du vignoble chablisien ! Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

FANNY FAURE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par FANNY FAURE - BSK Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 93 m²

150 000 € 1 613 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

Idéalement située à la campagne, cette charmante maison de 4 pièces se trouve à seulement 3 minutes de la gare de Sens, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Description du Bien : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une belle chambre lumineuse de 14 m², parfaite pour se détendre. Un WC indépendant. À l'étage : Un palier desservant deux chambres de 8 m² chacune. Un espace de combles aménageable, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Une salle d'eau. Extérieur : Un garage pouvant accueillir une voiture, pour un stationnement sécurisé. Un magnifique jardin de 800 m², idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable. Informations Pratiques : Toiture neuve et ravalement fait il y a moins de 10 ans. Fibre. Tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville. Plaque induction. Cette annonce référence 284529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Philippe JOUE - ikami
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Philippe JOUE - ikami 07/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
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Maison, 98 m²

129 000 € 1 316 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 435 m²

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)

Saint Maurice aux Riches Hommes, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 435 m2. Elle est composée d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée, puis un séjour sublimé par ses poutres, sa cheminée avec insert et son sol en tomettes. Le rez-de-chaussée se complète d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d'un cellier menant à une jolie cave voûtée. À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres, offrant un espace nuit confortable. À l’extérieur, vous disposerez d’une grange de 91 m2, idéale pour un atelier ou une rénovation, ainsi que de deux garages spacieux. Alliant authenticité et potentiel, ce bien représente une belle opportunité à visiter sans tarder. Pour tout renseignement et visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d’Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Côté Particuliers Sens
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Côté Particuliers Sens 31/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 135 m²

357 000 € 2 644 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Sens (89100)

Coup de coeur assuré pour cette Longère de caractère du 18éme siècle d'environ 160m² avec sa petite dépendance. Située sur la commune de Sens dans un secteur recherché. Celle-ci se compose au RDC d'une entrée avec rangements, grand salon avec poutres anciennes apparentes et cheminée insert, buanderie, cuisine équipée et un WC. A l'étage : une chambre parental avec salle de bain et wc séparé et deux autres chambres avec salle d'eau et wc. Une dépendance composé d'une salle de jeu vient compléter la partie habitation principale. Bénéficiez d'une belle piscine creusée pour les beaux jours avec son jardin arboré. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Gaël Chabin - iad
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Gaël Chabin - iad 09/02/2025 - mise à jour 21/06/2025
20
Maison, 145 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 483 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 585 m²

Le Val d'Ocre (89110)

iad France - Gaël Chabin vous propose: À 160km de Paris, et 22km de Sépeaux ( sortie A6) Située dans Le Val d'Ocre, cette charmante longère du XIXe siècle, authentique et pleine de caractère, offre un cadre de vie exceptionnel alliant tradition et calme, idéal pour les amoureux de l'histoire et de la nature. D'une surface habitable de 145m², cette longère propose un agencement fonctionnel avec 2 chambres spacieuses, un bureau offrant un espace propice à la concentration, 2 salles de bain pour un confort optimal, 2 WC indépendants pour plus de praticité, une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, et une salle à manger conviviale où se réunir en famille ou entre amis. La longère bénéficie d'un terrain arboré offrant un véritable havre de paix sur un hectare et demi environ, où il fait bon se détendre en profitant de la terrasse pour des moments de convivialité en plein air. Un garage et un parking, pouvant accueillir de nombreux véhicules, complètent les commodités offertes par cette propriété. Construite fin XIX et entretenue avec des toitures et façades entièrement refaites, cette longère possède un charme authentique qui saura vous séduire. Elle dispose d'un système de chauffage individuel alliant cheminée, radiateurs, et alimentation au fuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cette longère vous offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Avec des prestations telles que la fibre optique, elle allie confort moderne et cachet ancien. Les plus de cet ensemble: - tranquillité et calme - deux grandes caves voûtées dont une double permettant un grand stockage - four à pain fonctionnel et restauré dans la laiterie ( dépendance) - nombreuses dépendances - Toitures refaites sur l’ensemble - façades restaurées sur l’ensemble -Fibre optique - vos commerces à 10 minutes (Aillant, Toucy et son célèbre marché) Cette longère représente une opportunité rare, avec un potentiel d'aménagement et de personnalisation qui en font un bien unique. 600m2 supplémentaires sur plusieurs dépendances. vous permettront de laisser libre cour à vos envies pour faire de ce lieu votre cocon. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou d'histoire et de confort au Val d'Ocre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 164 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Veronique MAHR - iad
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Veronique MAHR - iad 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 107 m²

229 000 € 2 140 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • Ter. 926 m²

La Chapelle-sur-Oreuse (89260)

iad France - Veronique Mahr vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8km de SENS, cette charmante maison de plain-pied à La Chapelle Sur Oreuse est un véritable havre de paix. Construite en 2011 et bénéficiant d'une surface habitable de 107m², elle offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour chaleureux., une cuisine équipée avec accès à la terrasse qui invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis. un couloir dessert trois belles chambres, une magnifique salle de bain avec douche et baignoire d'angle et un WC indépendant. Le bien dispose d'un garage attenant à la maison avec accès direct et un cellier Côté extérieur, le jardin arboré de 926m² avec terrasse de 50m², offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions sud et nord permettent de bénéficier du soleil tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes selon les heures. Les équipements de cette maison sauront également vous séduire : fibre optique, air conditionné, système de ventilation mécanique, et chauffage individuel par pompe à chaleur garantissent un confort de vie optimal, quelles que soient les saisons. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement dans un cocon douillet, propice au bien-être et à la tranquillité. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Un véritable coup de cOEur vous attend à La Chapelle Sur Oreuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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