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Vente maison 91 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fresnes (89310)

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  • 695 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Brigitte GARRAND - iad

Brigitte GARRAND - iad

54 avis
06 33 10 79 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Brigitte GARRAND (06 33 10 79 65) vous propose : FRESNES, à 20 kms au Sud-Est de CHABLIS, pour les amoureux de campagne, de sérénité, d'authenticité (pierres de bourgogne, tomettes, parquets massifs, poutres, murs en pierres apparentes) cette MAISON DE VILLAGE de 131 m² pourrait répondre à vos attentes. Agrémentée d'un jardin, un potager, une cour, un garage et une cave, elle vous accueille dans une petite véranda très lumineuse. Elle comprend une cuisine, une pièce de vie, un salon avec cheminée façade en marbre, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. L'étage est divisé en une spacieuse mezzanine et deux chambres de belles dimensions dont une avec rangement et possibilité de créer une seconde salle de bains (réseaux en attente). Chauffage électrique, chauffe-eau (2020) et adoucisseur (2020), Fosse septique. Commodités (commerces, médecins, écoles et autres) à 7 kms à NOYERS SUR SEREIN, un des plus beaux villages de France. Quelques rénovations et une remise à votre goût vous permettront d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien ... A VOS CARTONS !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1599677 - Réf Superimmo : ANVXX1EFW
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Caractérisques
Prix de vente : 91 000 €Prix au m² : 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 553 m²1 Garage
Année de construction : 1860Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 22 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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BRIGITTE GARRAND - IAD

Siren : 848372058 - N° de carte professionnelle : 503676421
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