Acheter un appartement à Sens (89100)

iad France - Corinne Landry vous propose: **Appartement sécurisé au coeur de Sens avec double garage et cave au rez-de-chaussée** Niché dans la charmante ville de Sens, cet appartement de 68m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Situé dans une résidence sécurisée de 1998, cet appartement est idéalement conçu pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un espace de vie confortable. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un agréable séjour de 21.5m², d'une cuisine séparée de 8m² et d'une salle d'eau équipée d'une douche. L'espace de vie est optimisé pour offrir à ses habitants un confort au quotidien. Chaque pièce a été pensée pour répondre à vos besoins. L'appartement bénéficie d'un double garage privatif ainsi qu'une cave, une commodité non négligeable pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Celui-ci est accessible par le biais d'un ascenseur si nécessaire. De plus, la résidence fermée offre un environnement sécurisé et paisible pour ses habitants. Le quartier environnant regorge de commodités et de services qui simplifieront votre quotidien à moins de 10 minutes à pied, Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. En ce qui concerne les équipements, vous pourrez profiter de la fibre optique, du chauffage au gaz naturel et de la télévision par câble pour un confort optimal, les huisseries en double vitrage. Ce bien immobilier, en bon état général, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, au rez-de-chaussée et sécurisé à Sens, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en plein cOEur de Sens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.