Achat immeuble à Sens (89100)

ADW Immo

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ADW Immo 12/05/2023 - mise à jour 23/04/2025

3

80 000 € 364 €/m²
Immeuble • 220 m²

Sens (89100)

IIDEAL INVESTISSEUR ! Vente d'un ensemble immobilier d'environ 220 m², composé de 5 appartements à rénover en plein centre-ville de SENS. Proches de toutes commodités, vous avez la possibilité de créer un T3 de 55 m², deux T2 entre 30 et 40 m² et deux T1 de 36 m² . N'hésitez plus et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RE/MAX EULALIA

Annonce publiée le 22/04/2025

Proposée par RE/MAX EULALIA 22/04/2025

Nouveau 6

222 500 € 1 589 €/m²
Immeuble • 140 m²

Sens (89100)

Immeuble à vendre - 222 500 € Situé en plein cœur de Sens, nous vous proposons un ensemble immobilier de qualité. Cet immeuble d'une superficie totale de 140 m², se compose de 2 logements parfaitement entretenus. Le bien comprend : 2 appartements déjà loués, garantissant un revenu immédiat. 1 appartement de type F3 de 66m2 avec cour privative, loué 600€ HC et 13 € de charges 1 appartement de type F4 de 74,63m2 loué 680 € HC et 17 € de charges Revenus locatifs mensuels : 1280€ HC Taxe foncière : 2365€ dont 387€ récupérable ( taxe d'ordures ménagères imputable aux locataires dans les charges. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 20/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

5

275 000 € 1 170 €/m²
Immeuble • 235 m²

Sens (89100)

L'immeuble est constitué d'un 1er Lot, ou un bail commercial en cours. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée vitrée accueillante, une grande salle de réunion, un bureau fonctionnel et un espace de rangement pratique. Deux toilettes, dont une aux normes handicapés.Un 2ème lot disponible à la location. Ce lot propose un accès indépendant depuis la rue menant à un escalier pour accéder au premier étage. À ce niveau, vous trouverez un vaste open space avec coin cuisine et toilettes. Un escalier mène au deuxième étage, offrant une autre grande pièce en open space.Les deux lots bénéficient également d'un accès à une cave, idéale pour le stockage. Entièrement rénové en 2021, cet immeuble offre un confort moderne avec double vitrage, chauffage pompe à chaleur de type split réversible climatisation, et la fibre optique avec une unité de brassage internet. Chaque lot dispose d'une entrée distincte pour assurer la confidentialité et la praticité. Idéalement situé sur une place publique avec stationnement, cet emplacement est très attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.https://www.georisques.gouv.fr / .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_28998104) Afficher plus

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 14/04/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 14/04/2025

2

240 000 € 988 €/m²
Immeuble • 243 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE composé d un local commercial 119M2 ET UN APPARTEMENT DE 124M2 SENS CENTRE VILLE VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 08/04/2025

3

615 000 € 724 €/m²
Immeuble • 850 m²

Sens (89100)

Ce hangar de 850 m² semble être une excellente opportunité pour des activités agricoles ou industrielles. Avec ses trois portes sectionnelles, dont deux mesurant 4 mètres de large par 5 mètres de haut et une plus grande à 5 mètres de large par 5 mètres de haut, il offre un accès facile pour le matériel et les véhicules. De plus, la présence d'une porte de service ajoute à la praticité de l'espace, le bardage sera installer une fois les portes fini d'êtres installer. Le terrain de 7500 m², viabilisé en eau et électricité, est un atout considérable, surtout avec la sécurité renforcée grâce aux deux portails motorisés et à la clôture complète. Cela garantit non seulement la protection des biens, mais aussi un environnement de travail agréable et sécurisé. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 279188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LINDYS

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par LINDYS 10/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

2

220 000 € 1 571 €/m²
Immeuble • 140 m²

Sens (89100)

Immeuble à Sens avec fond de commerce et appartement. Fond de commerce : Tabac, FDJ, licence 4 (alcool, épicerie, vente de Gaz) et restauration. CA Tabac : 250 000 Euros CA FDJ: 150.000 Euros Jours d'ouvertures actuels: Lundi, Mardi, Mercredi, Jeudi, Vendredi ( fermé samedi dimanche) Cuisine professionnelle équipée. Un appartement refait à neuf : Un salon séjour, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, WC indépendant, 3 chambres. Une cours privative et un garage Fort potentiel à exploiter. Diagnostics en cours... Afficher plus

Boer Olivier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Boer Olivier - Dr HOUSE-IMMO 25/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

2

168 000 € 2 127 €/m²
Immeuble • 79 m²

Sens (89100)

je vous propose dans une rue calme de Sens et très proche de l'hypercentre , deux lots d'un immeuble : un appartement type T2 au 1er étage de 28 m² et une boutique en RDC de 52 m². les deux unités sont louées avec de bons locataires , ont été entièrement rénovées il y a peu de temps. Compteurs eau et électricité individuels . Pas de parkings privatifs (nombreuses places dans la rue) .double vitrage , très bonne isolation , DPE en D , matériaux de qualité. les deux lots peuvent être vendus séparément. montant des loyers et visite virtuelle des lots sur demande un bel investissement locatif dans une belle ville ! Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Côté Particuliers Sens

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Côté Particuliers Sens 31/01/2025

10

257 000 € 1 436 €/m²
Immeuble • 179 m²

Sens (89100)

Idéal investisseur !Venez découvrir ce local commercial en plein cur du centre ville de Sens.Celui-ci se compose d'un local au rez-de-chaussée avec wc et kitchenette.Au 1er étage 4 pièces de stockage et un bureau.Grenier au 2ème étage.Possibilité de créer 2 appartements avec entrée indépendante : 1er étage environ (70m²) ainsi que dans le grenier (60m²). Une cave vient compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 04/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

6

280 000 € 1 458 €/m²
Immeuble • 192 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE PROCHE CENTRE VILLE SENS 4 APPARTEMENTS ,,POSSIBLE 5 VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côté Particuliers Sens

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Côté Particuliers Sens 31/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

10

148 500 € 728 €/m²
Immeuble • 204 m²

Sens (89100)

Immeuble commercial d'environ 204m² proche du centre ville. Au rez de chaussée vous trouverez une grande salle de restaurant disposant d'un bar, ainsi qu'une arrière salle et une chaufferie. L'étage se compose d'une salle avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau. Un grenier de plus de 70m² ainsi qu'une cave de 42 m² complète ce bien. De nombreuses possibilités sont réalisables pour la création de logements à l'étage ainsi qu'avec l'aménagement du grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 08/03/2025

3

170 000 € 1 429 €/m²
Immeuble • 119 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: LOCAL PROFESSIONNEL très bien situé en centre ville de sens . en face d un grand parking VISITE 7 SUR7 24H SUR 24 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par megAgence 14/01/2025 - mise à jour 22/03/2025

7

189 000 € 2 011 €/m²
Immeuble • 94 m²

Sens (89100)

Ce bien est situé à Sens (89100), une ville historique chargée de patrimoine située en Bourgogne-Franche-Comté. Connue pour sa cathédrale et son centre-ville pittoresque, Sens offre un cadre de vie calme et authentique. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à deux pas. Cet immeuble situé en hyper centre à Sens offre une surface habitable de 90 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec salle de bains et wc, idéal pour un investissement locatif.. L'appartement de type F3 occupe les étages supérieurs avec une entrée indépendante. Le premier niveau abrite une cuisine équipée et un salon-salle à manger. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc offrent espace et confort à ses résidents. Une cave pour chaque logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807 Afficher plus

Côté Particuliers Sens

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par Côté Particuliers Sens 31/01/2025 - mise à jour 06/04/2025

13

221 500 € 443 €/m²
Immeuble • 500 m²

Sens (89100)

EXCLUSIVITE A découvrir immeuble de 500m² idéalement situé en plein coeur du centre ville de Sens. Parfait pour investisseurs, ce bâtiment offre un grand potentiel de réaménagement : Au rez de chaussée vous trouverez un vaste local commercial, d'une surface de 145m² et une réserve 22m² avec de grandes vitrines offrant une visibilité optimale, divisible en deux espaces distincts avec chacun leurs entrées et vitrines, parfait pour accueillir divers types de commerces ou services. Le potentiel de transformation sur les étages supérieurs est immense pour créer des espaces locatifs attractifs en plein centre ville. ( 2 plateaux de 135m² et 80m² ). De plus, une verrière de 75 m² située à l'arrière offre des perspectives d'aménagement encore plus grand, un atout rare. Vous disposerez également de Combles de 43m² au 3eme étage et de deux caves pour davantage de stockage. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cet immeuble représentant une opportunité rare pour une belle valorisation immobilière. "Logement à consommation énergétique excessive : classe F" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 14/03/2025

5

360 000 € 1 856 €/m²
Immeuble • 194 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE PROCHE CENTRE VILLE SENS UN APT DE 30M2 UN APT DE 53M2 UN APT DE 23M2 UN APT 78 M2 UN APT DE 10M2 6 COMPTEURS ELECTRIQUE 5 COMPTEURS D EAU 3 APPARTEMENTS rénovés DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Auxerre Transactions Immobilières

(115 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 05/07/2024 - mise à jour 14/04/2025

(115 avis)

8

185 000 € 712 €/m²
Immeuble • 260 m²

Sens (89100)

CENTRE VILLE SENS, IMMEUBLE COMPOSÉ, AU REZ DE CHAUSSÉE D'UN MAGASINDE 140 M² EXPLOITABLE IMMEDIATEMENT, D'UN APPARTEMENT DE TYPE F2 HABITABLE DE SUITE, D'UN APPARTEMENT DE TYPE F2 A RÉNOVER ET D'UN COMBLE AMÉNAGEABLE, IDEAL INVESTISSEURS !!! Référence agence : 3590

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