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Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

65 000 € 542 €/m²
Immeuble • 120 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Venez découvrir cette spacieuse grange de 120 m² environ avec une très belle hauteur. Cette grange peut servir de zone de stockage pour des artisans. La porte a une hauteur de environ 3 m de haut et environ 3 m de large. Il y a une fosse pour le bricoleurs et la grange est relié a l'électricité (Compteur LINKY). A visité rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

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EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

109 000 € 727 €/m²
Immeuble • 150 m²

Avallon (89200)

En exclusivité chez Expertimo ! Découvrez cet immeuble d'environ 150m2 idéalement situé en plein centre d'Avallon. Le rez-de-chaussée, anciennement un bar, est entièrement équipé avec réfrigérateur, pompe à bière, et WC, ... Cave. La partie habitable se compose d'un grand appartement avec une cuisine récente et équipée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense. La partie commerciale peut être facilement réhabilitée avec un faible investissement, offrant ainsi une opportunité en or pour les investisseurs ou commerçants. Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

ORDIM JOIGNY

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par ORDIM JOIGNY 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

59 000 € 747 €/m²
Immeuble • 79 m² • 2 chambres

Villevallier (89330)

DEVENEZ PROPRIETAIRE BAILLEUR POUR 440 euros/mois SUR 15 ANS!!! Venez découvrir ce joli immeuble, en plein coeur de village, composé de 2 appartements : Au rez de chaussée : Appartement T2 de 40m² Au premier étage : Appartement T2 de 39m² Vous disposerez également d'un beau grenier aménageable, prêt à accueillir un troisième appartement. Cave sous partie. TRES BEAU PRODUIT D'INVESTISSEMENT!!!

ADW Immo

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par ADW Immo 12/05/2023 - mise à jour 30/04/2024

80 000 € 364 €/m²
Immeuble • 220 m²

Sens (89100)

IIDEAL INVESTISSEUR ! Vente d'un ensemble immobilier d'environ 220 m², composé de 5 appartements à rénover en plein centre-ville de SENS. Proches de toutes commodités, vous avez la possibilité de créer un T3 de 55 m², deux T2 entre 30 et 40 m² et deux T1 de 36 m² . N'hésitez plus et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Viviane WILLEMS - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Viviane WILLEMS - iad 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

(34 avis)

152 000 € 1 617 €/m²
Immeuble • 94 m²

Auxerre (89000)

iad France - Viviane Willems (07 67 08 30 64) vous propose : À AUXERRE, à quelques pas des commerces et du centre-ville, découvrez cet immeuble composé de 3 appartements : deux T2 au 1er et 2ème étage et un studio sous combles, offrant le charme de l'ancien et une belle luminosité. Chaque appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et isolation. En complément, l'immeuble dispose de deux caves, idéales pour stocker. Situé dans une copropriété Nexity, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet résidentiel. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.67 € par mois (soit 1820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Viviane Willems EI (ID 64886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

220 000 € 1 467 €/m²
Immeuble • 150 m²

Auxerre (89000)

AUXERRE - HYPER CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCATAIRE COMMERCIAL EN PLACE Très belle emplacement, Face au Monoprix. Bail commercial en cours avec un loyer de 18 716.80 euros/AN Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 22/03/2023 Taxe foncière de 2399 euros à la charge du locataire Les locaux se décomposent comme suit : Au rez de chaussée : - Grande salle d'exposition commerciale avec escalier au 1er étage - Un local technique - réserve sur le fond de l'immeuble - Un wc avec lave mains Au 1er étage : - Un palier - Une salle de fabrication coté rue - Une salle d'examen coté cour - Un WC - une local bureau au centre du niveau desservant le 2eme étage Au 2eme étage : - Un palier - Deux petites réserves coté rue - Une réserve coté cour - Un local technique coté cour sur le fond de l'immeuble, intégrant le système de chauffage-climatisation ( installation début 2024) Cave inexploitée au sous sol Dossier complet disponible sur demande

Altive 89

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Altive 89 10/09/2024

66 900 € 394 €/m²
Immeuble • 170 m² • 4 chambres

Montholon (89110)
Aillant-sur-Tholon

Exclusivité à AILLANT SUR THOLON, proche du centre tous commerces à pied, secteur calme, sur 250m² de terrain. Maison ancienne à rénover selon ses envies (bon gros oeuvre, toiture bon état, double vitrage à l'étage, gaz de ville et chaudière installée). Possibilité de développer 170 m² habitables sur 2 niveaux. Cuisine indépendante , salon avec cheminée, grande entrée , 2 chambres , sanitaire à créer. A l'étage 3 pièces avec très beau plancher bois. Garage pour 2 voitures. Poutre, tomette, pierre apparente. Cour lumineuse sans vis à vis. Possibilité de diviser en 3 logements pour investissement locatif. A bientôt pour une visite.

Altive 89

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par Altive 89 15/06/2024 - mise à jour 28/06/2024

55 900 € 495 €/m²
Immeuble • 113 m² • 4 chambres

Joigny (89300)

Immeuble de 2 appartements au centre de Joigny 6 pièce(s) avec courette, stationnement à proximité. Le premier logement en rez-de-chaussée de 59m² comprend une entrée, cuisine, salon salle à manger, 2 chambre, salle de bains wc, buanderie. A l'étage avec accès indépendant 2em logement de 53m² comprenant cuisine, salon, salle de bains wc, 2 chambres. Garage attenant. Produit d'investisseur!

AGENCE DILO

Annonce publiée le 19/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE DILO 19/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

138 000 € 690 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Florentin (89600)

Saint-Florentin CENTRE, rue piétonne DILO, immeuble de rapport comprenant 2 appartements (type 2 de 50 m² et type 3 de 58 m²) loués, et un local commercial à usage de salon de coiffure également loué. Ravalement et une partie de la toiture récents.

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Martial DELENCRE - iad 09/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

130 000 € 1 461 €/m²
Immeuble • 89 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre (06 64 21 81 24) vous propose : IMMEUBLE SENS RUE commerçante composé de 4 studios . compteur électrique et eau individuel. VISITE 7 SUR 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 314 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auxerre 12/05/2024 - mise à jour 17/11/2024

300 000 € 779 €/m²
Immeuble • 385 m² • 4 chambres

Auxerre (89000)

Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose au 35 rue de Paris cet immeuble de rapport, idéalement situé au centre-ville, composé d'un local commercial au RDC de 130m2, non-occupé, (ancienne pharmacie) avec logement non-occupé au 1er et 2ème étage type T4 avec grenier aménageable. Cour/jardin intérieur d'environ 100 m2 donnant sur une dépendance aménageable (pas de garage). Cette dépendance se compose de deux plateaux de 51 m2 chacun. Possibilité de créer 7 logements (5 T2 (de 45 à 50 m2) et 2 T4 (90 et 104 m2) avec caves individuelles en plus du local commercial pour un loyer estimatif annuel de 65 280 euros. Plan et état descriptif disponible sur demande. TF de 5600 euros - parking à proximité. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Groupe 123 Immobilier 01/02/2023 - mise à jour 30/09/2024

298 000 € 805 €/m²
Immeuble • 370 m² • 4 chambres

Brienon-sur-Armançon (89210)

IDÉAL INVESTISSEURS ! Au centre-ville de Brienon-sur-Armançon, proche tous commerces, écoles et services, ensemble immobilier composé de 4 appartements divisés en deux bâtiments A et B : deux T2 de 45 m2 et 64 m2 , deux T3 de 62 m2 et 73 m2 et un local commercial de 120 m2. Les appartements du bâtiment A ainsi que le local sont libre à la location. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Agence de MIGENNES. Tél : 03.86.91.10.68 ou Groupe 123 Immobilier société immatriculé au RCS d'Auxerre sous le No79816041200010, 123 rue de Paris 89000 AUXERRE, CPI No89012017000018660. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dylan Martins - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Dylan Martins - iad 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(1 avis)

91 000 € 850 €/m²
Immeuble • 107 m²

Neuvy-Sautour (89570)

iad France - Dylan Martins (06 47 41 13 42) vous propose : Bienvenue à Neuvy-Sautour ! Découvrez cet immeuble offrant une opportunité d'investissement. Cet immeuble de 106,8 m² est composé de deux appartements distincts : un T2 de 53 m² au rez-de-chaussée et un T3 de 53,8 m² au premier étage. L'appartement T2 au rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, et une buanderie. L'appartement T3, situé au premier étage, dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un cellier. L'immeuble inclut également une cave voûtée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les appartements sont chauffés par une cuve collective de fioul, et la toiture de l'immeuble est en bon état. Situé à proximité immédiate des commodités locales telles qu'une pharmacie, une boulangerie, et des cafés, à 8 minutes de Saint-Florentin, où se trouvent les supermarchés et la gare reliant Paris en 1h30, ainsi qu'à 40 minutes de Troyes. Actuellement, les deux appartements sont loués 350 € chacun, avec 100 € de charges. Ces loyers, n'ont pas été augmentés depuis plusieurs années. Cet immeuble est parfait pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette immeuble sans tarder, contactez-moi pour découvrir cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Martins EI (ID 71434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Martial DELENCRE - iad 21/08/2024 - mise à jour 13/09/2024

320 000 € 557 €/m²
Immeuble • 575 m²

Champigny (89340)

iad France - Martial Delencre (06 64 21 81 24) vous propose : ENTREPOT DE 575 M2 environ COMPRENANT UNE HABITATION DE 85M2 environ , VISIBLE SUR LA ROUTE NATIONALE, VISITE 7 SUR 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 05/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

108 000 € 720 €/m²
Immeuble • 150 m²

Tonnerre (89700)

15 Minutes a pied centre de Tonnerre, ancienne maison bourgeoise transformée en immeuble de rapport très bien entretenu comprenant 4 logements décrits comme suit :RDC 2 T1 d'environ 25 m2 chacun, 1 er étage un T2 d'environ 30 m2 et au 2 -ème étage un T 3 avec mezzanine sous comble d'environ 75 m2. Compteurs divisionnaires eau et électricité. Cachet du parquet des poutres. double vitrage. Rendement possible mensuel : 1500 € Très belle opportunité. Pas de copropriété. Toiture et charpente en bon état. A ceci s'ajoute une grange transformable en habitation avec dalles de bourgogne, 2 étages et un jardin sans vis à vis. Un second diagnostic global sur l'ensemble du bâtiment ressort en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie VILMART, Tél. : 0644700651, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 523 700 300

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