Achat immeuble dans l'Yonne (89)

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 29/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

18

414 750 € 1 659 €/m²
Immeuble • 250 m²

Toucy (89130)

IMMEUBLE DE RAPPORT - TOUCY CENTRE - FORTE RENTABILITÉ - 8 lots sur trois niveaux répartis de la sorte : 1 T1, 3 F2, 3 F3 dont un avec jardin, 1 F4. REVENU BRUT ANNUEL de 40 635 euros HORS CHARGES. Tous les appartements sont loués. Chauffage central gaz de ville, chaudière récente. Gros oeuvre bon état. Pas de travaux à prévoir. EXCLUSIVITÉ ORDIM Afficher plus

ADW Immo

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ADW Immo 12/05/2023 - mise à jour 16/12/2024

3

80 000 € 364 €/m²
Immeuble • 220 m²

Sens (89100)

IIDEAL INVESTISSEUR ! Vente d'un ensemble immobilier d'environ 220 m², composé de 5 appartements à rénover en plein centre-ville de SENS. Proches de toutes commodités, vous avez la possibilité de créer un T3 de 55 m², deux T2 entre 30 et 40 m² et deux T1 de 36 m² . N'hésitez plus et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laetitia DESGRANGES - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 04/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

(35 avis)

13

42 000 € 138 €/m²
Immeuble • 305 m²

Cézy (89410)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Une opportunité à saisir, situé dans la charmante commune de Cézy. Construit entre 1950 et 1970, un local commercial rénové, il reste quelque petit travaux, ce qui donne aux futurs acquéreurs l'opportunité de façonner cet espace selon leurs besoins et leurs envies. La localisation de ce bâtiment est idéale, proche de commodités. Une fois finit de rénové, ce bâtiment pourra être loué ou devenir des bureaux, un espace de coworking ou tout autre projet que vous souhaitez entreprendre. Contactez moi pour tout renseignement et organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laetitia DESGRANGES - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 16/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

(35 avis)

3

220 000 € 541 €/m²
Immeuble • 407 m²

Joigny (89300)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Proche de la gare, un lot comprenant un immeuble avec deux appartements et un local en rénovation à finir dont une partie déjà loué. L'immeuble se compose d'une entrée commune avec local attribué pour chacun des appartements, en cours de rénovation. Ils comprennent trois chambres, pièces de vie avec balcon et coin cuisine, salle d'eau avec toilette et buanderie. Une deuxième entrée accès privée pour le local de 60 m² environ. Un garage à rénover avec accès privée pouvant être loué. N'hésitez pas à me contactez pour une visite !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Adresse Auxerre

(358 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par L'Adresse Auxerre 21/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

(358 avis)

13

229 500 € 1 063 €/m²
Immeuble • 216 m²

Auxerre (89000)

L'Agence Immobilière l'Adresse Auxerre vous propose ce magnifique immeuble au pied de l'église Saint Pierre. Il se compose d'un sous sol avec chaufferie. - Au rez-de-chaussée un grand local très lumineux, - Au 1er étage, deux bureaux, - au 2ème étage, une pièce avec coin cuisine, salle de bain et toilettes, - Au 3ème étage, 3 pièces Chauffage Gaz Stationnement au pied. Afficher plus

C Marie Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par C Marie Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 03/04/2025

9

95 000 € 382 €/m²
Immeuble • 249 m² • 3 chambres

Tonnerre (89700)

Vous souhaitez investir afin de prévoir votre retraite ou la compléter ? Cet ensemble immobilier commercial se situe au cœur de Tonnerre, ville riche d'un patrimoine architectural et accueillante, elle est dotée d'une gare (TGV) desservant PARIS et DIJON et à 30 minutes environ d'Auxerre en voiture. L'ensemble se compose de deux bâtiments reliés entre eux et un à restaurer à l'arrière. Le bâtiment principal est à usage commercial en activité depuis plus de 20 ans ! Restaurant renommé, il fait la joie des habitués et des touristes. Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité, soit la cuisine, la réserve, les salles de restaurant, le bar et annexes. L'étage était le logement de l'exploitant et aujourd'hui sert d'annexe. L'édifice fait près de 250m2 et donne accès à une jolie terrasse à l'arrière à l'abri du trafic routier, aux caves et à la dépendance. Le chauffage est au gaz de ville. Une aire de stationnement municipal fait face au restaurant ce qui est un atout supplémentaire. Le bail commercial renouvelé en 2022 pour une nouvelle période de 9 années génère un revenu locatif de 12253 € par an ! Ce qui assure un rendement brut très intéressant aussi une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact pour planifier une visite ou pour un complément d’information. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact. Afficher plus

Immobilier Chevalier d'Eon

(72 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 28/03/2025

(72 avis)

Nouveau 9

240 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 240 m²

Tonnerre (89700)

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements et 2 locaux commerciaux les locaux commerciaux sont au rdc, et libre d' occupation Un T3 au 1er étage, location 550€ hors charges Un T2 en duplex au 2e étage, location 450€/mois hors charges ( location prévue pour le 1er mai 2025) classe energétique D Un second T2 au 2e étage, location 450€/mois hors charges. Un studio en duplex au troisième étage, location 450€mois hors charges classe energétique E Toutes les cuisines sont équipées et aménagées. Afficher plus

Dominique NAVARRO - iad

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Dominique NAVARRO - iad 01/03/2024 - mise à jour 25/02/2025

6

53 000 € 883 €/m²
Immeuble • 60 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

iad France - Dominique NAVARRO vous propose: Immeuble centre ville comprenant, une partie 'commerce', double vitrine, accueil/entrée, présentoir, stockage... une salle d'eau, lavabo, wc, ballon d'eau neuf, isolation récente, radiateurs neufs, une sortie annexe sur l'extérieur, une cave. A l'étage, un bureau/salon, une pièce détente/chambre. Au coeur des commerçants, parking proche, gare pour Paris à 3 minutes, axe Sens/Auxerre... et autoroutes A6/A5. N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement technique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique NAVARRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 481143931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mélanie LEMOINE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 05/03/2025

Proposée par Mélanie LEMOINE - BL Agents immobiliers 05/03/2025

13

189 000 € 859 €/m²
Immeuble • 220 m²

Bléneau (89220)

BLENEAU 89220 - avec 5 appartements entièrement rénovés comprenant 3 type 2 et un type 4 un studio, 2 caves sous cet immeuble une cour , terrain 500m2... Notre village vous charmera avec ces commerces, médecins, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, collège, crèche, poste, deux agences bancaire, aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine d'été.... La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forets, d'étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire... ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie LEMOINE au 06 25 55 27 20. N° RSAC : 901 493 510 AUXERRE Afficher plus

AGENCE DILO

Annonce publiée le 19/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE DILO 19/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

4

138 000 € 690 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Florentin (89600)

Saint-Florentin CENTRE, rue piétonne DILO, immeuble de rapport comprenant 2 appartements (type 2 de 50 m² et type 3 de 58 m²) loués, et un local commercial à usage de salon de coiffure également loué. Ravalement et une partie de la toiture récents.

MEET Realestate

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par MEET Realestate 18/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

11

67 900 €
Immeuble

Joigny (89300)

Immeuble à rénover – Centre historique de Joigny Surface totale : 163 m² Nombre de niveaux : 3 étages Local commercial en RDC (ancienne boucherie) Cave voutée – Grenier aménageable Un emplacement privilégié Situé en plein cœur du centre historique de Joigny, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare de Joigny accessible facilement). Un bien avec un fort potentiel - Rez-de-chaussée : Local commercial de 66 m² avec boutique, arrière-boutique et laboratoire. - 1er étage : Une chambre (19,1 m²), salle de bain et WC. - 2ème étage : Cuisine (6,69 m²), salle à manger (14,5 m²) et salon (16,8 m²). - 3ème étage : Couloir et chambre (20,7 m²). - Dépendances : Grande cave, grenier aménageable (33,9 m²). Travaux à prévoir - Rénovation complète nécessaire : électricité, plomberie, isolation, remise aux normes. - Optimisation des accès : Actuellement, l'entrée de l'habitation se fait soit par la boutique, soit par une porte arrière via un passage. - Amélioration de l'isolation. Un bien idéal pour un projet ambitieux ! Cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant redonner vie à un bien de caractère et exploiter son potentiel. Possibilité de transformation en plusieurs logements, développement d'une activité commerciale ou encore création d'un lieu de vie atypique au cœur de Joigny. Diagnostics et DPE en cours Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 17/11/2022 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Altive 89 17/11/2022 - mise à jour 22/03/2024

18

77 000 € 154 €/m²
Immeuble • 500 m² • 8 chambres

Migennes (89400)

En exclusivité ALTIVE89, Immeuble de 500m² à réhabiliter, fort potentiel! Laisser place à vos envies et venez découvrir cet immeuble avec un gros oeuvre en bon état (toiture neuve structure solide et bon ravalement). Possibilité d'aménager un local commercial en rez-de-chaussée (différentes activités professionnelles possibles), d'aménager différents logements locatifs allant du simple studio au spacieux F4. Atouts supplémentaires pour ce bien, plusieurs accès permettent de rentrer dans les lieux, deux parkings sont à proximité, une cour intérieure et différents garages peuvent être mis à disposition aux éventuels locataires et l'axe de circulation devant le bien permet une belle visibilité pour un commerce. A visiter! DPE vierge tel 0679082713 Afficher plus

CONSEILS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

1

139 000 €
Immeuble

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

ENSEMBLE IMMOBILIER Centre VILLENEUVE SUR YONNE Idéalement bien situé un lot de 4 appartements. Deux F2 en rez de chaussée et un F1 et un F2 au 1er étage. Le PLUS une cour intérieure, cave, grenier. VOUS VOULEZ INVESTIR EN IMMOBILIER...ALORS CE BIEN EST POUR VOUS !!!

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 09/07/2024 - mise à jour 09/02/2025

6

125 000 € 1 404 €/m²
Immeuble • 89 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE composé de 4 studios proche commerces sens VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laetitia DESGRANGES - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 03/02/2025 - mise à jour 02/04/2025

(35 avis)

4

210 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 200 m²

Joigny (89300)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Bâtiment Spacieux de 200m² à Joigny proche de la gare- Idéal pour Projet de Rénovation. Découvrez ce vaste bâtiment, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ou de transformation. Construit en 1948, ce bâtiment de 200m² offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser votre projet immobilier sur-mesure. Doté d'une configuration libre, ce bâtiment propose une surface vierge de toute pièce existante, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer un loft moderne, des bureaux spacieux, un atelier d'artiste ou tout autre projet, ce bâtiment saura s'adapter à votre vision. Les possibilités d'aménagement sont multiples et vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu unique et à votre image. Un réel potentiel à exploiter, une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien d'exception à rénover selon vos souhaits. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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