Achat immeuble dans l'Yonne (89)

France Proprio

Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par France Proprio 02/10/2023 - mise à jour 21/03/2025

60 000 € 273 €/m²
Immeuble • 220 m² • 6 chambres

Egleny (89240)

A vendre petit immeuble à petit prix mais grand rendement Cet immeuble qui nécessite des travaux pour pouvoir mieux délimiter les locations avec peu de gros travaux Plusieurs possibilités s'offrent à vous au RDC avec cette grande véranda vous pouvez créer 2 F2, et à l'étage Soit 2 studios et un F3 soit 4 studios Le rendement des loyers peut s'élever à 1200 euros Une grande demande en RBNB sur cette région actuellement , profitez de l'instant pour investir avec un très bon rendement "Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Philippe LIONACK Conseillé immobilier FRANCE PROPRIO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.LIONACK Philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 792 391 898 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). " (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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France Proprio

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par France Proprio 23/11/2023 - mise à jour 21/03/2025

562 000 € 730 €/m²
Immeuble • 770 m² • 16 chambres

Diges (89240)

Exceptionnel et rare Ancien EPHAD Libre de toute occupation à 20 minutes d'Auxerre 10 minutes de TOUCY et 20 minutes de Joigny et 1H 30 de Paris Cette demeure aux multitudes possibilités vous donnera l'un des meilleurs rendement du marché, avec ses 16 chambres équipées de salles de douche et toilettes indépendants, de sa cuisine semi équipée, de sa grande salle à manger avec cheminée , un salon pour recevoir , deux grands bureaux pour une activité annexe le tout posé sur un terrain de 4400 m² Une piscine à restaurer, un grand parking, le tout dans un cadre verdoyant et de tranquillité sans vis à vis Les différentes possibilités de ce bien sont : hôtel, start up, colonie de vacances , très grand RBetB, des studios en locations, maison d'accompagnement, maison de retraite, un choix multiples s'offre à vous pour une rentabilité maximum "Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Philippe LIONACK Conseillé immobilier FRANCE PROPRIO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.LIONACK Philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 792 391 898 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). " (2.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Guy Hoquet

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Guy Hoquet 28/02/2025 - mise à jour 15/04/2025

260 000 € 765 €/m²
Immeuble • 340 m²

Auxerre (89000)

EXCLUSIVITE AUXERRE COEUR CENTRE VILLE ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 3 NIVEAUX IDEALEMENT SITUE EN ANGLE DE RUE. CETTE IMMEUBLE SE COMPOSE EN RDC DE 2 CELLULES COMMERCIALES VACANTES D'UNE SUPERFICE DE 55 M2 ET 62 M2. A l'ETAGE CREATION POSSIBLE DE 4 APPARTEMENTS SPACIEUX AVEC ACCES INDEPENDANT. l'IMMEUBLE EST A REHABILITER ENTIEREMENT. UNE TRES BELLE CAVE VOUTEE COMPLETE CE BIEN. CHAUFFAGE GAZ DE VILLE ET POMPE A CHALEUR. EMPLACEMENT NUMERO 1 CENTRE VILLE Afficher plus

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 04/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

280 000 € 1 458 €/m²
Immeuble • 192 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE PROCHE CENTRE VILLE SENS 4 APPARTEMENTS ,,POSSIBLE 5 VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Auxerre

(40 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Square Habitat Auxerre 26/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

(40 avis)

383 000 € 2 293 €/m²
Immeuble • 167 m²

Auxerre (89000)

Auxerre, quartier agréable au pied des commerces et à 2 pas des Quais pour ce très bel immeuble en parfait état, composé d'un local commercial, ainsi que de 3 appartements de types F1. Cave, aucun travaux à prévoir, rentabilité intéressante. Toiture, enduit façade récent. Vous cherchez à investir dans un immeuble offrant un bon rendement et une sérénité, n'attendez plus pour venir découvrir ce bien immobilier.. Afficher plus

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 20/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

200 000 € 905 €/m²
Immeuble • 221 m²

Cerisiers (89320)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE AVEC UN LOCAL COMMERCIAL ET DEUX APPARTEMENTS ,, possibilité de créer un troisième appartement/ visite 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 497 et classe CLIMAT D indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 09/01/2025 - mise à jour 17/04/2025

250 000 € 833 €/m²
Immeuble • 300 m²

Avallon (89200)

Opportunité d'Investissement Bâtiment d'environ 300m2 Loué Bâtiment à usage tertiaire situé sur un terrain d'environ 2 000 m2, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Investissement sécurisé avec un loyer annuel de 20 000 € HT, assorti d'une TVA à 20 %. Avantage fiscal avec la récupération annuelle de la taxe foncière par le locataire. Atouts majeurs : • Rentabilité immédiate grâce à un bail en cours • Emplacement stratégique adapté aux activités tertiaires • Terrain spacieux permettant une éventuelle valorisation à long terme Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Afficher plus

Immobilier Chevalier d'Eon

(72 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 28/03/2025

(72 avis)

320 000 € 1 085 €/m²
Immeuble • 295 m²

Tonnerre (89700)

Bel immeuble de rapport centre ville de TONNERRE proche de la gare Comprenant huit appartements rapport locatif actuel 2900€/mois hors charges Appartement no 1 - RDC/rue : loyer 346.17 € + 20 € charges locatives (eau, électricité de communs, entretien des communs / mois, composé d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc, une grande chambre, chauffage électrique. Non meublé. Appartement no 2 RDC gauche : loyer 320.10 € +30 € charges/mois, composé d'un dégagement/escalier intérieur pour accès à l'appartement, un séjour avec coin cuisine, une petite chambre, une salle d'eau, un wc, chauffage électrique. Non meublé. Appartement no 3 ler étage gauche : non loué depuis le 11/08/2024 était loué meublé loyer 399.80 € +26.00 charges/mois composé d'un très petit coin cuisine, un séjour avec séparation chambre, une salle d'eau/wc. Chauffage électrique. pour la remise en location, travaux necessaire d'economie d'énergie. Appartement no 4 ler étage face : loyer 485.31 € + 26 € charges/mois composé d'un vaste dégagement/couloir, un grand séjour, une chambre avec placards, une petite cuisine aménagée et avec four, plaques, hotte. Chauffage électrique. Appartement no 5 1er étage droite : loyer 399.80 € + 26 € charges/mois non meublé composé d'une grande pièce à vivre avec espace cuisine (meubles hauts et bas, four, hotte, plaques), une chambre, une salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Appartement no 6 2ème étage droite/face loyer 410 € + 26 € charges/mois meublé composé d'une pièce/entrée, une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau/wc. (de la vaisselle, une télévision, meubles, table+ chaises, canapé, petit réfrigérateur, commodes, matelas, sommier, 2 alèses, couette, 2 oreillers, le tout en très bon état. Chauffage électrique. Appartement no 7 2ème étage droite : loyer 318.47 € + 30 € charges/mois, non meublé composé d'une pièce cuisine aménagée/séjour mansardée, une chambre mansardée, un wc, une salle d'eau. Chauffage électrique. Appartement no 8 entrée sur rue : loyer 620 € + 30 € charges/mois non meublée - composé d'une cuisine aménagée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle)/salle à manger, une pièce/salon, 3 chambres dont une grande, une buanderie, une salle d'eau/wc spacieuse. Chauffage électrique. Petite cour, garage etcave. Afficher plus

Christophe BERTHELON - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe BERTHELON - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

140 000 € 233 €/m²
Immeuble • 600 m²

Avallon (89200)

AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 140.000 euros (HONORAIRES 5.49% TTC inclus A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR) soit 132710 euros hors honoraires. Christophe BERTHELON vous propose : Situé sur la commune d'Avallon, cet immeuble à rénover d'une surface habitable d'environ 600 m² sur 3 niveaux. Il se compose : -d'un rez de chaussé et d'un premier niveau à rénover . -d'une surface sous un toit entièrement rénové Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage au gaz de ville individuel. Menuiseries en bois simple vitrage , volets en bois. Tout à l'égout. DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix d l'énergie de l'année 2021 : entre 7140 euros et 9710 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370428. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - . Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 29/03/2019 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 29/03/2019 - mise à jour 05/03/2025

463 000 € 160 €/m²
Immeuble • 2 900 m²

Tonnerre (89700)

TONNERRE PROCHE CENTRE - Ensemble immobilier développant 2900m² de bâtiments sur une parcelle de 7420m² - se décomposant en plusieurs locaux d'activité, locaux commerciaux, bureaux, maison d'habitation, entrepôt de stockage, dossier et descriptif complet disponible sur demande. idéal investisseur locatif. Afficher plus

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com

(211 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 08/01/2025 - mise à jour 11/04/2025

(211 avis)

399 000 € 867 €/m²
Immeuble • 460 m²

Avallon (89200)

EXCLUSIF AVALLON CENTRE VILLE IMMEUBLE mixte rapport et habitation comprenant: - Au rez-de-chaussée : UN MAGASIN AVEC RESERVES d'une surface d'env.120 m2 (loué) et un MAGASIN AVEC RESERVES d'une surface env.245 m2 loué avec le garage (env.31,58) - Au 1er : un logement entièrement rénové comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, séjour, dégagement, salle d'eau , wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface d'environ 137 m2 (loué) - Au 2ème : Plateau pouvant recevoir 3 appartements à aménager pour une surface d'environ 150 m2 Cour intérieur, garage (loué avec le local du rez-de-chaussée) et places de stationnement. Cet immeuble offre une rentabilité d'environ 2400 euros par mois. DPE pour l'appartement : Classe Énergie D GES Classe Climat : D- Exemple de montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2140 euros et 2960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat ref.- 376135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - . Afficher plus

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 19/03/2025

246 100 € 750 €/m²
Immeuble • 328 m²

Annay-la-Côte (89200)

Au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à découvrir cet immeuble de rapport composé de 5 logements, comprenant : 1. Appartement au RDC face à l'entrée de la cour ( surface environ 85 m2). Description : Entrée avec dégagement. Cuisine aménagée avec hotte et V.M.C., porte-fenêtres donnant sur un jardin. Séjour-salle à manger avec poêle à granulés tubé. 2 chambres. Salle d'eau avec douche adaptée P.M.R. et W.C. Chauffage : Central au gaz citerne. Autre : Local collectif accolé pour un box de rangement privatif. Loyer : 580 € 2. Appartement au premier étage à droite ( disponible actuellement, surface environ 76 m2) Description : Salon-salle à manger avec poêle à pellets et tomettes au sol. Cuisine équipée ouverte avec poutres apparentes, escalier en tomettes et chêne menant à un palier. 2 chambres avec tomettes. Salle d'eau avec W.C. Cave . Loyer : 450 € 3. Appartement au premier étage face à l'entrée de la cour ( surface ; environ 77 m2) Description : Cuisine aménagée dinatoire avec porte-fenêtre donnant accès à un jardinet et poêle à pellets tubé. Séjour. Escalier menant à une chambre parentale, une chambre, une salle d'eau et W.C. avec V.M.C. Cave privative voûtée. Loyer : 500 € 4. Appartement à gauche dans la cour (surface : environ 50 m2) Description : Cuisine équipée. Séjour avec poêle à granulés tubé. Escalier desservant deux chambres en enfilade. Salle d'eau et W.C. Loyer : 350 € 5. Appartement type studio avec plafond cathédrale et mezzanine sur rue ( surface : environ 40 m2). Description : Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés tubé. Escalier en tomettes menant à la mezzanine. Authenticité avec pierres apparentes. Loyer : 350 € Informations supplémentaires : Assainissement : Les Vendeurs déclarent que l'immeuble est relié à l'assainissement collectif ( tout à l'égout). Huisseries : Entièrement refaites en PVC. Cet immeuble semble bien entretenu, avec des éléments de confort comme des poêles à granulés et des installations modernes, tout en conservant une certaine authenticité grâce aux matériaux comme les pierres apparentes et les tomettes. Les loyers varient selon les appartements, offrant une gamme de prix accessible. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 09/04/2025

85 900 € 707 €/m²
Immeuble • 121,51 m² • 4 chambres

Brienon-sur-Armançon (89210)

Spécial investisseur, faites l’acquisition de cet ensemble immobilier composé de deux appartements. Un appartement de type F4 de 81 m2 composé au RDC d’un salon/séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec wc, à l’étage deux chambres et une salle d’eau avec wc, au second étage une grande pièce de 30 m2 pouvant servir de chambre ou autre. Le second appartement est de type F2 de 41 m2 se compose au RDC d’un espace salon/séjour avec coin cuisine, à l’étage une chambre et une salle d’eau avec wc. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Afficher plus

Quentin BARDOU - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025

Proposée par Quentin BARDOU - iad 03/04/2025

(6 avis)

170 000 € 2 361 €/m²
Immeuble • 72 m²

Auxerre (89000)

iad France - Quentin BARDOU vous propose: Spécial investisseur. Venez découvrir dans le quartier Saint Amatre, un immeuble comprenant 3 appartements. Au rdc, un appartement de type T2 (28m²) comprenant cuisine ouverte sur le salon, 1 chambres, salle d'eau avec wc. Au premier, un appartement de type T2 (28m²) comprenant cuisine ouverte sur le salon, 1 chambres, salle d'eau avec wc. Au second, un studio mansardé ( 16m²) comprenant cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc et cagibi. Actuellement les trois appartements sont loués en meublés. Les appartements sont situé en entre 130 et 191 kwh/m²/an en énergie final. Avantages : Cet immeuble offre un excellent retour sur investissement ( environ 7% net) grâce à ses multiples sources de revenus locatifs. Idéalement situé à proximité des commerces et commodités, cet immeuble attire des locataires potentiels recherchant un emplacement pratique. Sans travaux, cet immeuble permet de maximiser vos bénéfices tout en minimisant les dépenses. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif offrant une rentabilité attrayante et une tranquillité d'esprit grâce à son état impeccable et son emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE DILO

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par AGENCE DILO 01/03/2024 - mise à jour 06/12/2024

60 000 € 571 €/m²
Immeuble • 105 m² • 3 chambres

Saint-Florentin (89600)

SAINT-FLORENTIN, PROCHE CENTRE, IMMEUBLE comprenant deux appartements. En RDC, un studio (loué) composé d'une entrée sur une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, un appartement de type 4 composé d'une cave, un grand débarras, une cuisine aménagée (16 m²) un séjour (24m²) 2 chambres, une salle, un wc, chauffage central au gaz de ville. Un grand grenier brut aménageable. Afficher plus

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