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300 m²

Avallon (89200)

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Description

Opportunité d'Investissement Bâtiment d'environ 300m2 Loué
SOUS OFFRE D'ACHAT : Bâtiment à usage tertiaire situé sur un terrain d'environ 2 000 m2, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Investissement sécurisé avec un loyer annuel de 20 000 € HT, assorti d'une TVA à 20 %. Avantage fiscal avec la récupération annuelle de la taxe foncière par le locataire.
Atouts majeurs : • Rentabilité immédiate grâce à un bail en cours • Emplacement stratégique adapté aux activités tertiaires • Terrain spacieux permettant une éventuelle valorisation à long terme
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Publiée le 09/01/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : TC1283 - Réf Superimmo : ANVXXLXL4

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