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EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Immeuble, 150 m²

109 000 € 727 €/m²
Immeuble • 150 m²

Avallon (89200)

En exclusivité chez Expertimo ! Découvrez cet immeuble d'environ 150m2 idéalement situé en plein centre d'Avallon. Le rez-de-chaussée, anciennement un bar, est entièrement équipé avec réfrigérateur, pompe à bière, et WC, ... Cave. La partie habitable se compose d'un grand appartement avec une cuisine récente et équipée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense. La partie commerciale peut être facilement réhabilitée avec un faible investissement, offrant ainsi une opportunité en or pour les investisseurs ou commerçants. Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

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Vanessa RAGOT - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Vanessa RAGOT - iad 30/10/2024
(35 avis)
20
Immeuble, 90 m²

105 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 90 m²

Avallon (89200)

iad France - Vanessa RAGOT (06 08 81 80 30) vous propose : À Avallon, dans un emplacement privilégié du centre historique, découvrez cet immeuble de caractère, idéal pour un investissement locatif. Proche des commerces, écoles, services de santé et de la gare, ce bien offre un cadre de vie très attractif, dans une ville riche en patrimoine et parfaitement desservie. Composition de l’Immeuble et Potentiel Locatif : - Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 42 m² entièrement rénové avec accès à une petite cour privative. - Loyer estimé : 480 €/mois (soit 5 760 € de revenus annuels) - Premier étage : Appartement T2 de 48 m², à rafraîchir pour optimiser la rentabilité. - Loyer potentiel après travaux : 450 €/mois (soit 5 400 € de revenus annuels) - Dernier étage : Possibilité d’aménager un troisième appartement, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. Revenus locatifs annuels estimés (pour les deux appartements actuels) : 11 160 €. Avec l’aménagement du dernier étage, la rentabilité pourrait encore s’accroître. Caractéristiques techniques : Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au gaz, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Accès à une cave traversante et une charmante cour intérieure. Taxe foncière : 1078 €. Avallon attire de plus en plus d’investisseurs grâce à une demande locative solide. Cet immeuble représente une belle opportunité de placement avec un potentiel de rentabilité intéressant. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Ce projet vous intéresse ? Discutons-en ensemble ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAGOT EI (ID 60434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com
(195 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(195 avis)
7
Immeuble, 125 m²

200 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 125 m²

Avallon (89200)

NOUVEAU EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 200.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Situé au centre ville d'Avallon. Immeuble de rapport d'environ 125 m² habitable, élevé sur cave. Il comprend : Au RDC : un local commercial loué Au 1er étage : Un studio non loué et un T1 loué Au deuxième étage : 2 studios loués Au troisième étage : un appartement T1 loué Cet immeuble offre une rentabilité d'environ 2000 euros par mois. Point de vue technique, chauffage électrique individuel. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égoût. Très bonne performance énergétique. DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2314 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 14/11/2024
7
Immeuble, 182,56 m²

196 000 € 1 074 €/m²
Immeuble • 182,56 m² • 1 chambre

Avallon (89200)

Exclusivité EXPERTIMO : Immeuble de rapport à vendre Quartier des Capucins, Avallon Situé au coeur du quartier des Capucins à Avallon, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, professionnel ou d'investissement immobilier. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée avec accueil, carrelage de caractère. Grande pièce principale, donnant sur la rue, avec cheminée décorative et climatisation réversible. Autre pièce avec point d'eau, idéale pour un bureau ou espace polyvalent. Petite cour privative avec velux, point d'eau et évacuation. Un escalier en bois ancien, de type colimaçon, permet d'accéder aux étages supérieurs. Premier étage : Palier desservant plusieurs pièces : Une chambre avec balcon et vue dégagée sur le parc des Capucins. Bureau avec point d'eau, bureau supplémentaire avec paroi vitrée. Pièce principale avec point d'eau. Deuxième étage : Bel appartement mansardé comprenant une grande pièce de vie avec poutres apparentes, kitchenette aménagée avec hotte. Chambre attenante à une salle d'eau avec WC. Un escalier de visite mène aux combles, actuellement isolés au sol avec de la laine de verre. Cave : Grande cave voûtée divisée en deux espaces distincts. Atouts de l'immeuble : Chauffage via climatisation réversible récente (marque ATLANTIC, 2017). Raccordement à l'assainissement collectif. Toiture en bon état, tuiles plates de Bourgogne. Cette maison de style bourgeois, pleine de cachet, offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville d'Avallon, à proximité de toutes les commodités. Elle constitue également une belle opportunité pour un investisseur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com
(195 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(195 avis)
1
Immeuble, 110 m²

139 000 € 1 264 €/m²
Immeuble • 110 m²

Avallon (89200)

NOUVEAU EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 139.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Ce bien est idéalement placé car il se situe dans une rue stratégique d'Avallon. A deux pas de la Place Vauban et dans une rue commerçante. Il s'agit d'un immeuble de rapport élevé sur cave comprenant au rez-de-chaussée une boutique avec vitrine, réserve avec point d'eau et WC. A l'étage une grande pièce à usage de séjour et une petite cuisine Au second étage : Une grande pièce et une autre pièce qui peut être transformé en salle de bains, un WC. Grenier au dessus. DPE : Classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1430 euros et 1970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377603- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Quincy Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Quincy Immobilier 16/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
7
Immeuble, 190 m²

195 000 € 1 026 €/m²
Immeuble • 190 m²

Avallon (89200)

Au coeur du centre ville vous trouverez ce produit rare, immeuble en pleine propriété comprenant 7 logements. Composé de 3 F2, de 2 F1 et de 2 studios meublés. Les loyers mensuels sont de 2020EUR. Aujourd'hui tous les logements sont loués. Dpe en F. Taxe foncière de 2200EUR. Rentabilité brut de 12,5%. Travaux d'isolation extérieur à prévoir pour être dans la norme énergétique. Travaux estimés sur devis . Toiture en bon état.

Christophe BERTHELON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe BERTHELON - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Immeuble, 600 m²

140 000 € 233 €/m²
Immeuble • 600 m²

Avallon (89200)

AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 140.000 euros (HONORAIRES 5.49% TTC inclus A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR) soit 132710 euros hors honoraires. Christophe BERTHELON vous propose : Situé sur la commune d'Avallon, cet immeuble à rénover d'une surface habitable d'environ 600 m² sur 3 niveaux. Il se compose : -d'un rez de chaussé et d'un premier niveau à rénover . -d'une surface sous un toit entièrement rénové Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage au gaz de ville individuel. Menuiseries en bois simple vitrage , volets en bois. Tout à l'égout. DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix d l'énergie de l'année 2021 : entre 7140 euros et 9710 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370428. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
3
Immeuble, 400 m²

192 600 € 482 €/m²
Immeuble • 400 m²

Avallon (89200)

À vendre - Local commercial de 420 m2 à Avallon Situé en plein centre d'Avallon, cet imposant bâtiment de 420 m2au rez-de-chaussée et une mezzanine d'environ 140 m2, offre un emplacement stratégique pour tout projet professionnel. Il se compose d'une cour avant et de deux grandes sections distinctes : l'une aménagée en espace commercial et l'autre en entrepôt. L'accès facilité aux véhicules légers et utilitaires permet une logistique optimale, idéale pour un approvisionnement rapide. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité commerciale nécessitant une grande surface de stockage, mais peut également convenir à tout autre type d'exploitation. Pour plus d'informations, contactez Expertimo Immobilier à Avallon. Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Quincy Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Quincy Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Immeuble, 126 m²

154 500 € 1 226 €/m²
Immeuble • 126 m²

Avallon (89200)

Immeuble composé de 3 appartements en plein centre ville d'Avallon. Au rez-de-chaussée un appartement comprenant salon et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué au prix de 353EUR DPE E. Au 1er étage un appartement comprenant une cuisine, un salon, et une salle d'eau avec wc .Loué 370EUR DPE D; Au 2ème étage, un appartement avec une cuisine, une salle de bains, un salon, sur la mezzanine une pièce palière et une chambre. Loué 480EUR DPE D. A ce jour tous les logements sont loués. Loyers annuels hors charge 13956EUR. Taxe foncière 1500EUR.

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 01/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
11
Immeuble, 128,73 m²

217 300 € 1 688 €/m²
Immeuble • 128,73 m²

Avallon (89200)

Dossier no 1146 - Mandat no 1146 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport en pierres apparentes, composé de trois appartements entièrement loués, situé dans le quartier historique d'Avallon, à proximité des remparts et de la vallée du Cousin. L'immeuble mitoyen d'un côté se compose des trois appartements suivants : Appartement 1 - Rez-de-chaussée (F2 - 37 m2) : Pièce de vie Cuisine aménagée avec plaque de cuisson à gaz Chambre Salle d'eau avec WC Entrée indépendante via un escalier extérieur côté rue Loyer : 400 EUR Date d'effet du bail : 18 avril 2023 Appartement 2 - 1er étage (F2 - 51,73 m2) : Pièce de vie avec balcon Cuisine aménagée ouverte Chambre avec accès à la salle de bains WC séparé Loyer : 405 EUR Charges : 5 EUR Date d'effet du bail : 11 février 2020 Appartement 3 - 2e étage (F2 - 40 m2) : Pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte Chambre avec accès à la salle de bains WC séparé Rangements avec chauffe-eau Loyer : 395 EUR Charges : 5 EUR Date d'effet du bail : 24 novembre 2022 Chauffage électrique dans chaque appartement. L'immeuble est en bon état général et bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'Avallon, dans un quartier calme et recherché. Atout principal : Un investissement clé en main dans un secteur dynamique et pittoresque, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT -- NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE
(118 avis)
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE 30/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
(118 avis)
8
Immeuble, 550 m²

650 000 € 1 182 €/m²
Immeuble • 550 m² • 9 chambres

Avallon (89200)

Nichée en plein coeur du centre-ville d'Avallon, à seulement 9 km de l'autoroute A6, cette magnifique demeure du XVIIIe siècle a été autrefois le siège du tribunal d'instance. Acquise il y a quelques années par un couple d'artistes, cette propriété singulière aux volumes hors normes a été rénovée avec un mariage subtil entre passé et présent. L'ancien côtoie harmonieusement le contemporain dans une décoration soigneusement choisie, alliant pièces chinées et touches modernes. En entrant dans cette magnifique bâtisse, vous serez accueilli par une entrée magistrale qui dessert une suite avec sa salle d'eau, un bureau et un grand vestibule où ranger manteaux et chaussures à son arrivée. Le premier niveau offre un premier salon, un bureau avec ses boiseries d'origine et une pièce de vie impressionnante par sa superficie et sa hauteur sous plafond où salon, salle à manger et cuisine prennent place. Deux chambres se partageant un salon et une salle de bain complètent cet étage. Le second niveau, propose une suite parentale de plus de 50m2 avec sa salle de bain en zellige et son dressing colossal, 2 chambres se partageant un dressing et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un grenier impressionnant au fort potentiel ainsi qu'une cave majestueuse de plus de 200m2 viennent parfaire ce bien unique. DPE : Consommation énergie primaire : D(241) émissions de gaz à effet de serre B(7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 24/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
14
Immeuble, 150 m²

151 200 € 1 008 €/m²
Immeuble • 150 m² • 5 chambres

Avallon (89200)

Dossier no 1063 - Mandat no 1063 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO À découvrir au coeur de la ville, à proximité de la rue Aristide Briand, cet immeuble de rapport comprenant 5 appartements idéalement situé pour les investisseurs. Caractéristiques de l'immeuble : Emplacement calme et discret, à l'abri des regards, à quelques pas de la place de la mairie Toiture et fenêtres en bon état Chauffage électrique Actuellement vide, offrant un potentiel locatif immédiat Les appartements : Appartement no1 (RDC), d'environ 25 m2 : Loyer : 320 EUR | Charges : 30 EUR Appartement no2, d'environ 24 m2 : Loyer : 320 EUR | Charges : 30 EUR Appartement no3, d'environ 23 m2 : Loyer : 320 EUR | Charges : 30 EUR Appartement no4, d'environ 23 m2 : Loyer : 320 EUR | Charges : 30 EUR Appartement no5, d'environ 55 m2 : Loyer : 420 EUR | Charges : 40 EUR Loyers potentiels : Total des loyers annuels potentiels : environ 22 320 EUR Informations complémentaires : Taxe foncière 2023 : 1 654 EUR Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble offre une belle rentabilité dans un emplacement recherché. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Immeuble, 140 m²

148 900 € 1 064 €/m²
Immeuble • 140 m² • 3 chambres

Avallon (89200)

Vous voulez vous constituer un patrimoine immobilier ? Vous voulez faire un placement retraite ? Ce bien est idéal pour se lancer dans l'investissement. Aucun travaux à prévoir, 2 appartements sont déjà loués en nu pour 840EUR. Le dernier appartement avec vu sur les toits se louera facilement 500EUR par mois en meublé, pas de copropriété. Plus de 10% de rentabilité ! ! ! 16000 EUR de CA par an. Description : Appartement du rdc : T2 de 46 m2 Appartement du 1er étage : T2 de 46m2 Appartement du 2ème étage : T2 de 47m2 N'hésitez pas à me joindre pour discuter de votre projet. Je serai ravi de vous accompagner et de vous conseiller. Julien De Burghrave.07 68 37 29 10. agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Auxerre sous le numéro 2024AC00029

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