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Vente immeuble 217 300 €
128,73 m²
Avallon (89200)

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  • 1 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

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Description

En exclusivité, au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter cet immeuble de rapport en pierres apparentes comprenant trois appartements.
Les 3 appartements ont été loués au sein de notre agence.
Cet immeuble mitoyen d'un coté comprend :
- au rez-de-chaussée un appartement F2 d'une surface d'environ 37 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée avec plaque de cuisson au gaz, une chambre, une salle d'eau et W.C.
Date d'effet du bail nu : 18 Avril 2023. Loyer : 400 EUR.
Entrée avec accès indépendant par un escalier donnant côté rue.
- une pièce palière servant d'entrée.
- Au premier étage : un F2 d'une surface d'environ 51,73 m2 comprenant une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, une chambre amenant à une salle de bains, un WC.
Loyer : 405 EUR Charges : 05 EUR Date d'effet du bail nu : 11 Février 2020.
- Au second étage : un F2 d'une surface d'environ 40 m2 comprenant une pièce de vie mandardée, une cuisine aménagée ouverte, une chambre qui accède à une salle de bains, un W.C., un rangement comprenant le chauffe-eau.
Date d'effet du bail nu : 24/11/2022. Loyer : 395 EUR Charges : 5 EUR par mois.
Chauffage électrique dans les 3 appartements.
Immeuble en assez bon état général situé dans le quartier historique d' AVALLON.
Projet immobilier idéal pour un investisseur. Emplacement idéal au coeur d'Avallon et situé dans un quartier calme, proche des remparts et de la vallée du Cousin.

Retrouvez toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 178_1146 - Réf Superimmo : ANVXVWUY0
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Caractérisques
Prix de vente : 217 300 €Prix au m² : 1 688 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=263

128,73 m²Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an
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Siren : 810852764 - N° de carte professionnelle : CPI189012018000029144
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