Acheter un immeuble à Monéteau (89470)

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Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
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Immeuble, 330 m²

478 000 € 1 448 €/m²
Immeuble • 330 m²

Monéteau (89470)

Découvrez cet immeuble de 330 m2 de surface habitable, idéalement situé dans une résidence ouverte et soignée, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, services publics, structures sportives, transports (gare SNCF, lignes de bus) et d'une salle de spectacle. La répartition des logements : 1 F2 et 1 F3 avec un jardin privatif chacun - 4 F2. chaque logement est équipé de prestation de qualité et bénéfice d'une luminosité optimale. Les 6 garages sont fermés générant un confort supplémentaire pour les locataires. Revenus et charges : les revenus mensuels générés par la location des 6 logements sont de 2922 euros (hors charges). Les charges mensuelles sont de 192 euros et comprennent : l'électricité des parties communes ; l'entretien des espaces verts ; la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Les points forts de cet immeuble : La rentabilité immédiate - Un patrimoine pérenne dans un secteur calme et attractif - Une proximité avec les commerces, les écoles , les transports et les équipements culturels et sportifs. Opportunité rare sur Monéteau ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011. Afficher plus

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Luis Vicente Paniagua - efficity
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Luis Vicente Paniagua - efficity 07/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Immeuble, 1 030 m²

730 000 € 709 €/m²
Immeuble • 1 030 m²

Monéteau (89470)

EXCLUSIVITE – 89470- LES ARCHIES – COMMUNE DE MONETEAU –ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE MIXTE DE 1.030M²- TERRAIN DE 6.340M² - 19 PIÈCES – 18 CHAMBRES – 2 BALCONS – TERRASSE – PISCINE AMENAGEE – 80 PLACES DE PARKING. effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte, commercial et habitation, composé comme suit : Partie à usage d'activité commerciale (d'environ 786m²) bâtie sur une parcelle de 1.341m², comprenant : entrée, 17 pièces, 13 chambres avec leurs coin cuisine, 16 salles d'eau, 11 W.C. dont 3 W.C. séparés répartis sur trois niveaux. Partie à usage d'habitation (d'environ 244m²) bâtie sur une parcelle de 1.853m², comprenant : entrée, double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 5 chambres, une salle de bains baignoire et douche, une salle d'eau et 2 W.C. séparés, un double dressing, une grande terrasse et un balcon. A l'extérieur : Une piscine hors sol et sa terrasse aménagée en bois. 80 places de parking répartis sur 3 parcelles de 3.146m² constructibles. L'ensemble du domaine représente un total de 6.340m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°488900010. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Square Habitat Auxerre
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Square Habitat Auxerre 29/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
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Immeuble, 330 m²

Prix en baisse 477 000 € 1 445 €/m²
Immeuble • 330 m²

Monéteau (89470)

Monéteau, magnifique ensemble immobilier composé de deux immeubles, le premier regroupe 4 appartements de type F2, le second est composé d'un appartement de type F2 et un autre de type F3. 6 garages individuels complètent cette offre. Pas de copropriété, chauffage et eau en individuel pour chaque logement. Construction de très belle qualité, le tout édifié sur une parcelle de 1170 m². Vendu loué, très bonne rentabilité, rare sur le marché ! Afficher plus

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