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12 annonces
Stephan KICZEWSKI - ikami
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Stephan KICZEWSKI - ikami 08/02/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Maison, 96 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 552 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 252 m²

Monéteau (89470)

Monéteau, à coté d'Auxerre en Bourgogne, à 1h30 de Paris par la route ou en train, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par ce joli pavillon de 96 m2 bâti sur sous-sol, sur un terrain clos et arboré de 1252 m2. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant un petit salon / séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol, une quatrième chambre avec petite salle d'eau, un wc, une buanderie, un premier garage et un atelier. A l'extérieur, un second grand garage, une terrasse et un cabanon de jardin. Pour votre confort, ce bien est équipé d'un chauffage central, d'une cheminée insert bois, de fenêtres double vitrage et volets électriques récents, d'un portail motorisé et du tout à l'égout. Cette habitation à fort potentiel est à rafraichir et à saisir rapidement avec votre conseiller ' Ikami' Stéphan Kiczewski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 174,28 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 348 €/m²
Maison • 174,28 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Monéteau (89470)

Découvrez cette charmante maison située à Monéteau, offrant une vue sur l'Yonne. Idéale pour une grande famille souhaitant des espaces de vie séparés ou pour un investissement locatif, cette propriété est divisée en deux logements distincts, alliant confort et fonctionnalité. Description de la maison : Premier logement (Rez-de-chaussée) : Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type F2 d'environ 50 m2. Il comprend une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre confortable, une salle de bain, un cagibi pratique pour le rangement et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville récente, et les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation optimale. L'installation électrique a été rénovée récemment pour plus de sécurité et de confort. Deuxième logement (Étage) : À l'étage, le second logement de 124 m2, un F5 en duplex, offre de vastes espaces. Le premier niveau propose une grande pièce à vivre de plus de 55 m2 avec une cuisine ouverte moderne, un espace bureau idéal pour le télétravail, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième niveau, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC séparé. Atouts de la propriété : Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, volets électriques pour plus de confort, Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année, Insert tubé pour des soirées chaleureuses, Chaudière au gaz de ville récente. Espaces extérieurs : Une petite cour avec terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Un sous-sol partiel est également disponible, idéal pour le stockage ou les activités de bricolage. Cette maison divisée en deux logements indépendants représente une opportunité rare à Monéteau. Que vous souhaitiez réunir votre famille tout en préservant l'intimité de chacun ou investir dans un bien locatif à fort potentiel, cette propriété saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter Léana LATOUR au 07.77.46.34.67 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel !

Kevin CHEVILLARD - SAFTI
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Kevin CHEVILLARD - SAFTI 25/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 175 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 164 m²

Monéteau (89470)

Située dans la charmante commune de Monéteau (89470), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal face à l'Yonne, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, en font un lieu de vie pratique et familial. De plus, la fibre optique est disponible pour ceux qui nécessitent une connexion internet performante. La propriété bénéficie également d'une climatisation. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante et d'un sous-sol idéal pour le stockage. Deux places de parking offrent un stationnement facile à ses résidents. À l'intérieur, cette spacieuse maison est composée de la manière suivante : La partie habitation principale de 150 m², située au à l'étage, propose 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort et l'intimité sont assurés au quotidien. Le logement T2 situé au rez-de-chaussée offre une possibilité de louer pour un montant de 500 euros ou de recevoir de la famille. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence de qualité alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516 - SAFTI – CHEVILLARD Kevin, Conseiller indépendant

Guy Hoquet
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Guy Hoquet 26/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 131 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 977 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Monéteau (89470)

Découvrez ce pavillon de 1971 idéalement situé dans un secteur calme, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux, Une cuisine fonctionnelle, Un dégagement avec placard, Deux chambres avec placards intégrés, Une salle de bains et un WC. A l'étage, un palier dessert : Deux grandes chambres spacieuses, Une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend : Deux pièces aménagées, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, Un espace buanderie, Une chaufferie, Un garage avec porte motorisée pour un accès facilité. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 620 m², offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants ou pour vos moments de détente. Visite virtuelle sur demande. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jocelyn MARQUET - iad
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Jocelyn MARQUET - iad 11/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 207 m²

630 000 € 3 043 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 412 m²

Monéteau (89470)

iad France - Jocelyn Marquet (06 67 76 03 94) vous propose : Exclusivité – Élégante Maison Moderne et Spacieuse à Monéteau Découvrez cette magnifique maison de 207 m², construite en 2022, alliant design contemporain, performances énergétiques exceptionnelles et confort optimal, située dans un cadre naturel et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose un agencement intelligent avec une suite parentale incluant salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle d’eau attenante, assurant à chacun un espace de vie privé et confortable. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée, est complétée par une buanderie fonctionnelle qui mène au double garage. À l’étage, un espace détente vous attend, entouré de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La maison est entièrement connectée grâce à la domotique, pour une gestion moderne et sécurisée, renforcée par un système d’alarme complet. Le terrain spacieux offre la possibilité d’ajouter une piscine selon vos envies. Située dans un village prisé, proche de toutes commodités, cette propriété est bien plus qu'une maison : c’est une opportunité rare de vivre dans un cadre serein, avec des prestations de haut niveau, à seulement quelques minutes de la ville. Ne passez pas à côté de cette demeure d’exception ! Pour toute demande d’information ou visite, contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Marquet EI (ID 16353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gaël Chabin - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Gaël Chabin - iad 30/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
8
Maison, 80 m²

180 000 € 2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 001 m²

Monéteau (89470)

iad France - Gaël Chabin (06 80 40 29 24) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 3 pièces avec Jardin et Garage à Monéteau Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située à Monéteau, offrant un cadre de vie chaleureux. Datant de 1958 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien à des installations modernes pour un confort optimal. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour de 22m², une cuisine ouverte de 18m² équipée et fonctionnelle, deux belles chambres (14.3m² et 13.1m²) offrant intimité et confort, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une entrée accueillante de 7m², et une buanderie pratique. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie harmonieux. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse agréable vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage et un emplacement de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. La maison est orientée au sud et à l'ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence de la fibre vous assure une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques. Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter des services et commodités à proximité tout en profitant d'un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Monéteau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Chabin EI (ID 69378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 16/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 70,46 m²

Prix en baisse 148 500 € 2 108 €/m²
Maison • 70,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 252 m²

Monéteau (89470)

Venez découvrir cette Maison de plain pied surélevé par un sous sol total des années 80 dans la commune de Monéteau à proximité d'Auxerre et de l'ensemble des commodités. Cette maison familiale 70.46m² bénéficie d'un sous sol de 76m², bâtis sur un terrain de 1252m² avec une superbe terrasse. Elle dispose : - d'une entrée desservant un séjour et une cuisine - une salle d'eau avec douche a l'italienne - WC séparé - 3 chambres Au sous sol : - Garage - Buanderie - pièce de vie - Salle d'eau - Wc Double vitrage Pvc Volet roulant électrique Type de chauffage cuve à fioul et cheminé insert Relié au tout à l'égout N'attendez plus pour visiter cette maison familiale ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

Guy Hoquet
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Guy Hoquet 21/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 621 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 164 m²

Monéteau (89470)

Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, offrant des prestations de qualité qui raviront toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux, Un salon confortable pour vos soirées en famille, Un bureau idéal pour le télétravail, Quatre chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal, Une salle d'eau moderne, Deux WC indépendants, Un sous-sol pratique pour le rangement. En bonus, cette maison dispose d'un appartement F2 indépendant, parfait pour des invités ou pour générer un revenu locatif. Les volumes généreux et la luminosité de chaque pièce vous séduiront dès votre arrivée ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Guy Hoquet
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Guy Hoquet 30/05/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 753 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 252 m²

Monéteau (89470)

Pavillon sur sous-sol total offrant une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un séjour avec une cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une buanderie, une chambre d'appoint avec un coin douche et lavabo, un WC, une grande partie atelier. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur une belle parcelle de 1252m² clos avec portail électrique. Habitable de suite.

L'Immo sur Yonne
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par L'Immo sur Yonne 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 120 m²

169 000 € 1 408 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 523 m²

Monéteau (89470)

Venez découvrir ce pavillon familial sur sous-sol complet avec jardin et dépendance ! Au rez-de-chaussée surélevé : entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Depuis le salon-séjour, vous accéderez à une terrasse afin de pouvoir profiter d'un dîner en extérieur. Au premier étage : dégagement, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un rangement. Vous bénéficierez de superficies supplémentaires grâce au sous-sol complet composé d'une cave, une buanderie, une chambre et un garage. Vous pourrez également faire stationner un autre véhicule dans l'allée qui donne accès au garage. Enfin, une dépendance à usage de maison de jardin vient compléter ce bien d'une superficie d'environ 22m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mitoyenneté d'un côté. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Horé immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Horé immobilier 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 90 m²

178 000 € 1 978 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Monéteau (89470)

Maison traditionnelle à Monéteau - 89470 Découvrez cette maison traditionnelle de 90 m², édifiée en 1966. Elle comprend un séjour de 38 m², trois chambres, une salle d'eau et deux WC dont un indépendant. Une cuisine aménagée et équipée vous attend. Le sous-sol, la cave et les deux places de parking intérieur sont des atouts supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m², d'un jardin de 900 m² et de trois places de parking extérieur. La maison est piscinable. Les commodités (bus, crèche, écoles, restaurants, parcs, hôpital) sont à moins de 15 minutes. Éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet 29/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 55 m²

Prix en baisse 161 000 € 2 927 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 887 m²

Monéteau (89470)

Pavillon sur sous-sol total, habitable de suite, offre une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, une chambre avec des rangements, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, 2 pièces (chauffées) pouvant servir de chambre, un WC sanibroyeur avec un lavabo, un garage, une buanderie et une partie atelier. Le terrain de 887m² est clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr