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Ventes immobilières à Monéteau (89470)

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16 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 18/04/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 18/04/2025
Nouveau 9
Maison, 121 m²

159 900 € 1 321 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

Monéteau (89470)

Dans un secteur recherché et au calme, découvrez ce lot, rare à la vente, idéal pour un investissement locatif. Il se compose de deux maisons individuelles et de quatre box. La maison 1 (actuellement louée) comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé et un jardin privatif. La maison 2 comprend une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un jardin privatif. En complément, 4 box d'une superficie allant de 20 à 26 m2, parfaits pour du stockage ou du stationnement, viennent enrichir ce bien. Opportunité à saisir rapidement pour tout investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un environnement paisible et prisé. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011. Afficher plus

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Guy Hoquet
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 12/04/2025
Proposée par Guy Hoquet 30/05/2024 - mise à jour 12/04/2025
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 129 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 252 m²

Monéteau (89470)

Pavillon sur sous-sol total offrant une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un séjour avec une cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une buanderie, une chambre d'appoint avec un coin douche et lavabo, un WC, une grande partie atelier. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur une belle parcelle de 1252m² clos avec portail électrique. Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Jocelyn MARQUET - iad
(90 avis)
Annonce publiée le 21/04/2025
Proposée par Jocelyn MARQUET - iad 21/04/2025
(90 avis)
Nouveau 20
Maison, 207 m²

590 000 € 2 850 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 412 m²

Monéteau (89470)

iad France - Jocelyn Marquet vous propose: Exclusivité – Maison récente d’exception à Monéteau Vous recherchez une maison moderne, performante et encore sous garantie décennale? Ne cherchez plus. Construite en 2022, cette propriété de 207 m² habitables allie qualité de construction, efficacité énergétique et confort haut de gamme. Rare sur le secteur auxerrois à ce niveau de prestation, elle représente une véritable opportunité. Elle comprend une belle pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée haut de gamme, une buanderie, un double garage, deux suites au rez-de-chaussée dont une parentale avec salle d’eau et dressing, et à l’étage, un espace détente, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Prestations : domotique complète, pompe à chaleur, système d’alarme, volets motorisés, excellent classement énergétique. Le terrain, spacieux, est piscinable selon vos envies. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, cette maison vous permet d’emménager immédiatement dans un bien récent. Vous ne trouverez aucun bien équivalent sur le marché local dans cette gamme de prix. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 12/04/2025
Proposée par Guy Hoquet 15/02/2025 - mise à jour 12/04/2025
8
Maison, 57 m²

Prix en baisse 125 000 € 2 193 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 751 m²

Monéteau (89470)

Dans quartier calme de MONETEAU, venez découvrir ce pavillon lumineux offrant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol total comprenant une partie garage, une chaufferie et une pièce de stockage. Un terrain clos et arboré vient compléter cet ensemble. La situation et le terrain sont les véritables atouts de ce bien qui méritera quelques travaux afin de lui redonner une nouvelle vie. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Square Habitat Auxerre
(40 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par Square Habitat Auxerre 29/03/2025 - mise à jour 19/04/2025
(40 avis)
14
Maison, 124 m²

320 000 € 2 581 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 951 m²

Monéteau (89470)

Monéteau, très belle maison de construction traditionnelle nichée dans un écrin de verdure composée de plain pied d'une belle entrée avec placard, grand salon-séjour avec accès sur une grande terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes. Au premier étage vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec un plateau de plus de 100 m². Sous sol total, située au calme, elle sera idéale pour une famille.. Afficher plus

Kevin CHEVILLARD - SAFTI
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Kevin CHEVILLARD - SAFTI 25/08/2024 - mise à jour 25/03/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 175 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 164 m²

Monéteau (89470)

Située dans la charmante commune de Monéteau (89470), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal face à l'Yonne, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, en font un lieu de vie pratique et familial. De plus, la fibre optique est disponible pour ceux qui nécessitent une connexion internet performante. La propriété bénéficie également d'une climatisation. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante et d'un sous-sol idéal pour le stockage. Deux places de parking offrent un stationnement facile à ses résidents. À l'intérieur, cette spacieuse maison est composée de la manière suivante : La partie habitation principale de 150 m², située au à l'étage, propose 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort et l'intimité sont assurés au quotidien. Le logement T2 situé au rez-de-chaussée offre une possibilité de louer pour un montant de 500 euros ou de recevoir de la famille. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence de qualité alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516 - SAFTI – CHEVILLARD Kevin, Conseiller indépendant Afficher plus

Guy Hoquet
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 12/04/2025
Proposée par Guy Hoquet 25/03/2025 - mise à jour 12/04/2025
11
Maison, 145 m²

235 000 € 1 621 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 164 m²

Monéteau (89470)

Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, offrant des prestations de qualité qui raviront toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux, Un salon confortable pour vos soirées en famille, Un bureau idéal pour le télétravail, Quatre chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal, Une salle d'eau moderne, Deux WC indépendants, Un sous-sol pratique pour le rangement. En bonus, cette maison dispose d'un appartement F2 indépendant, parfait pour des invités ou pour générer un revenu locatif. Les volumes généreux et la luminosité de chaque pièce vous séduiront dès votre arrivée ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 08/04/2025 - mise à jour 09/04/2025
9
Maison, 126,75 m²

318 000 € 2 509 €/m²
Maison • 126,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 951 m²

Monéteau (89470)

Située dans un secteur recherché, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur une vaste parcelle de 4951 m2, elle dispose d'un sous-sol total, comprenant notamment un grand garage, une cave et un grand espace de stockage. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille, d'une salle d'eau, de 3 chambres d'un grand espace cuisine fonctionnel et convivial, avec de multiples possibilités d'aménagement. La commune bénéficie de nombreuses commodités (écoles, commerces, services divers) et se trouve à quelques minutes seulement d'Auxerre, offrant un parfait équilibre entre la vie à la campagne et proximité urbaine. Bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011. Afficher plus

Sophie BOURDON - 3G IMMO
(47 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Sophie BOURDON - 3G IMMO 10/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(47 avis)
15
Maison, 131 m²

249 000 € 1 901 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 627 m²

Monéteau (89470)

À Monéteau, commune recherchée proche d'Auxerre, maison sur sous-sol total de 131 m2 habitables (177 m2 utiles), 7 pièces, 4 chambres, possible 5. Garage, terrasse, jardin de 627 m2. Exclusivité Sophie Bourdon - 3G Immo (06 12 89 62 41) Proche de toutes les commodités (école, gare, commerces, médecins) et à 3 minutes de l'accès autoroutier et à 5 minutes d'Auxerre, je vous propose cette maison sur sous-sol total agréable à vivre et habitable sans travaux. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée par un petit balcon dessert sur la gauche la cuisine équipée et aménagée et sur la droite, le séjour lumineux de plus de 29 m2. Le couloir s'ouvre ensuite sur 2 chambres (12 et 10,5 m2), une salle de bain et un WC. À l'ÉTAGE, le bel escalier en chêne donne accès à un grand palier qui s'ouvre sur 2 grandes chambres de tailles généreuses (14 et 16 m2) et une salle d'eau avec WC. Le SOUS-SOL apporte aussi beaucoup d'agréments avec son espace aménagé en buanderie, sa chaufferie, son cellier mais surtout ses 2 pièces isolées dont l'une de près de 15 m2 pourrait servir de chambre d'appoint et l'autre, de plus de 10 m2, d'une belle salle de sport. Le niveau est complété par un garage de plus de 31 m2 (avec sa partie atelier), le tout équipé d'une porte automatique. Côté CONFORT, le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2023. Les fenêtres sont en double vitrages et certaines équipées de volets électriques. Un portail électrique avec visiophone et un système d'alarme assurent la sécurité. La fibre optique est en place pour un accès internet rapide. Le jardin est agréablement aménagé avec sa terrasse couverte permettant de bons moments entre amis autour d'un barbecue. Un cabanon en bois permet le stockage du matériel de jardin. Contactez-moi au 06 12 89 62 41 dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, même le dimanche ! Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique uniquement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON Inscrite au RSAC d'AUXERRE 843 500 315, Tel : 06 12 89 62 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201539SB-1462416243 Afficher plus

Kevin CHEVILLARD - SAFTI
Annonce publiée le 06/04/2025
Proposée par Kevin CHEVILLARD - SAFTI 06/04/2025
9
Maison, 83 m²

131 000 € 1 578 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Monéteau (89470)

Située dans la charmante ville de Monéteau (89470), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle est idéale pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. Avec ses 501 m² de terrain, cette maison individuelle de 83 m² construite en 1982 bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. Ce pavillon présente un sous-sol total (possibilité de stationner 2 véhicules), un garage et une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. La toiture en tuile mécanique assure une bonne longévité. Pièce supplémentaire dans le sous-sol. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour avec espace cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial. Possibilité de retirer deux cloisons pour avoir une grande pièce de vie avec la cuisine déjà semi-ouverte sur séjour. Les 3 chambres offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées pour plus de commodité. Avec ses 4 pièces fonctionnelles, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien chaleureux prêt à accueillir une nouvelle famille. Des travaux sont à prévoir à savoir (Menuiseries / isolation / cuisine à créer et salle de bains à rénover...) Assainissement collectif en cours de contrôle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 9,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516 - SAFTI – CHEVILLARD Kevin, Conseiller indépendant Afficher plus

Guy Hoquet
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par Guy Hoquet 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
Nouveau 11
Maison, 112 m²

180 000 € 1 607 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Monéteau (89470)

VENDU LOUE Pavillon de 112 m² habitable, équipé de panneaux photovoltaïques, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, un WC, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un bureau. Un sous-sol total avec garage, pièce pouvant servir de cuisine d'été et une buanderie donnant accès à un terrain entièrement clos et arboré ou vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois. pavillon loué 833.17 HC Afficher plus

WELK'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 10/04/2025
Proposée par WELK'HOME IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 10/04/2025
10
Maison, 106 m²

Prix en baisse 191 000 € 1 802 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 4 chambres

Monéteau (89470)

Maison à MONETEAU EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CHARME IDÉALEMENT SITUÉE Venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne sur 1 côté de 106 m² située dans un quartier prisé à deux pas des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée. vous serez séduit par : Un salon-séjour traversant. une cuisine équipée. un cellier. une chambre. un WC indépendant À l'étage. l'espace nuit se compose de : 3 belles chambres Un superbe espace détente Un dressing Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Le tout sur une parcelle de 510 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille. Les + de ce bien : ✨ Localisation privilégiée ✨ Belle superficie habitable ✨ Agencement optimal ✨ Espace détente à l'étage ✨ Terrain spacieux et terrasse carrelé À visiter sans tarder ! Prix : 206 000 € FAI Afficher plus

Georges CORNUT - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Georges CORNUT - iad 19/03/2025
(51 avis)
12
Maison, 54 m²

96 000 € 1 778 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • Ter. 526 m²

Monéteau (89470)

iad France - Georges Cornut vous propose: A SAISIR - Maison à rénover avec grand terrain à Monéteau Cette maison individuelle de 54m², à rénover entièrement, est un véritable projet de vie à envisager pour les amateurs de travaux et de potentiel. Située dans la charmante commune de Monéteau, elle offre un grand terrain de 526m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison se compose actuellement de 3 pièces à repenser entièrement selon vos envies et besoins, sans oublier la possibilité d'y ajouter une extension compte tenu de la superficie du terrain. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison nécessite une rénovation complète pour devenir le cocon de vos rêves. Idéal pour les bricoleurs dans l'âme ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel, cette maison offre une belle opportunité de personnalisation à ses futurs propriétaires. Vous bénéficierez de l'intimité d'un terrain spacieux, permettant l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse, voire même d'une piscine pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette maison possède tous les atouts pour devenir un lieu de vie agréable une fois rénovée. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et donner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves à Monéteau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gaël Chabin - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Gaël Chabin - iad 30/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
(15 avis)
8
Maison, 80 m²

180 000 € 2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 001 m²

Monéteau (89470)

iad France - Gaël Chabin vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 3 pièces avec Jardin et Garage à Monéteau Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située à Monéteau, offrant un cadre de vie chaleureux. Datant de 1958 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien à des installations modernes pour un confort optimal. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour de 22m², une cuisine ouverte de 18m² équipée et fonctionnelle, deux belles chambres (14.3m² et 13.1m²) offrant intimité et confort, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une entrée accueillante de 7m², et une buanderie pratique. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie harmonieux. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse agréable vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage et un emplacement de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. La maison est orientée au sud et à l'ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence de la fibre vous assure une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques. Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter des services et commodités à proximité tout en profitant d'un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Monéteau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Horé immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/04/2025
Proposée par Horé immobilier 05/10/2024 - mise à jour 21/04/2025
9
Maison, 90 m²

178 000 € 1 978 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Monéteau (89470)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Monéteau Au coeur de la ville de Monéteau, nichée dans un écrin de verdure, se dresse cette ravissante maison traditionnelle composé de deux plateaux de 90 m². Construite en 1966, elle vous séduira par ses nombreux atouts dont un très important, il n'y a aucun passage de voiture mis à part la votre. En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement conquis par son vaste séjour de 38 m² , baigné de lumière. Cet espace de vie chaleureux et convivial vous invite avec sa cheminée ouverte à de douces soirées en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de trois chambres, de vastes placards, d'une salle d'eau et de deux WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Côté extérieur: Le jardin verdoyant et piscinable, offrent un cadre idyllique pour vos moments de détente et déjeuner en plein air. Afin de circuler aisément ou que les enfants fassent du roller, les allées sont déjà bitumées. Un atelier de 40m2 chauffé pour bricoler, un appentis pour vos outils de jardin et un puit complètent les prestations de cette propriété. Plusieurs places de stationnements intérieurs et extérieures sont à votre disposition. Cette jolie maison aux portes d'Auxerre, n'attend que votre touche personnelle et votre bonne humeur pour passer de beaux moments. Située à proximité des commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche et un hôpital à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que trois collèges, restaurants et parcs à 10 minutes en voiture. A6 AUXERRE NORD 10MN Éligible à la fibre, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion de vous projeter dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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