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Sandrine BILLY - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Sandrine BILLY - iad 16/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

(41 avis)

159 000 € 1 622 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 733 m²

Appoigny (89380)

iad France - Sandrine Billy vous propose: Située à Appoigny, commune avec tous commerces, à 10 minutes et 5 minutes de l'autoroute A6. Découvrez cette CHARMANTE MAISON de 98 m², nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1733 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres avec portes-fenêtres donnant accès à une terrasse. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. À l’étage, un escalier en colimaçon mène à une chambre supplémentaire, offrant un espace intime. L'extérieur se distingue par ses trois terrasses idéalement situées, un appentis, un bûcher et une cave équipée d’un coin buanderie et d'un puits. Un garage situé au fond du terrain vient compléter ce bien, ainsi qu'un accès privé à la rivière. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Billy Sandrine - EI(ID 57064) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Quentin BARDOU - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Quentin BARDOU - iad 10/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(5 avis)

163 500 € 1 258 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Appoigny (89380)

iad France - Quentin BARDOU vous propose: Au centre d'Appoigny, venez découvrir cet maison de ville avec son jardin. En rez-de-jardin, une entrée desservant un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, salle de bain, cellier et wc. A l'étage 3 chambres et un wc. Le grenier aménageable peut vous permettre d'agrandir encore plus l'espace. A l’extérieur : vous avez un accès direct à la cours pour pouvoir vous détendre sous le soleil en plus un appentis, un atelier et 2 caves complètent ce jolie bien. Chauffage avec un poêle à granule et radiateur électrique. Les plus : le charme et les volumes de l’ancien, la proximité avec les transports. Des travaux au niveau de la toiture sont à prévoir (le devis est en ma possession) La presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10€ par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bardou Quentin - EI(ID 38529) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

55 900 € 745 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Appoigny (89380)

A Appoigny, venez découvrir ce pavillon des années 60 de 75 m2 environ comprenant : Entrée/véranda, séjour semi ouvert sur la cuisine, salle d'eau, chambre, pièce pouvant servir de petite chambre, bureau/dressing et WC séparé avec emplacement machine à laver. Vous trouverez également une pièce aménagée au sous-sol pouvant servir de chambre. Terrain clos de 675 m2 avec garage de 32 m2 environ, abri de jardin et puits. Chauffage gaz citerne enterrée. Assainissement : Tout à l'égout Logement à consommation énergétique excessive : classe F N'hésitez pas à contacter l'agence pour une visite ! 03.86.18.01.01. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Auxerre

(358 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'Adresse Auxerre 17/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

(358 avis)

153 300 € 1 533 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Appoigny (89380)

L'Agence l'Adresse Auxerre vous présente cette charmante maison pavillonnaire de 5 pièces à Appoigny. Lumineuse et spacieuse, elle comprend 4 chambres, un salon séjour ouvert sur un balcon avec store banne, et une cuisine aménagée. Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous pour une visite !

Nicolas MICHOT - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Nicolas MICHOT - iad 06/09/2024 - mise à jour 06/01/2025

(33 avis)

345 000 € 1 124 €/m²
Maison • 307 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 933 m²

Appoigny (89380)

iad France - Nicolas Michot vous propose: Votre havre de paix à seulement 1h45 de Paris ! Tous commerces à 5 minutes, et seulement 15 minutes du centre-ville d’Auxerre. Située à Appoigny, à 9 minutes d'Auxerre, à 4 minutes de l'autoroute A6 et à 10 minutesde la gare de Chemilly-Appoigny, cette magnifique propriété au charme unique offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d’hôtes. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², cette maison de 307 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie. Dès l'entrée, une vaste terrasse pavée invite à la détente, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La première partie de l'habitation, datant du XIXe siècle, se distingue par son caractère authentique : une belle pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine baignée de lumière grâce à une verrière ouvrant sur la terrasse, et à l’étage, trois chambres et une salle de bains avec W.C. . Une chambre donne également accès directement au jardin, un vrai plus pour les amoureux de la nature ! La seconde partie, plus moderne, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous y trouverez un espace de vie spacieux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une grande salle lumineuse avec accès direct à l'extérieur, idéale pour accueillir vos invités. Quatre chambres, chacune avec leur salle d’eau, offrent confort et intimité à toute la famille ou aux hôtes. Les deux habitations sont reliées par une pièce dédiée aux jeux, offrant encore plus de possibilités pour aménager cet espace selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré qui se prolonge par un petit bois privatif, ainsi que d'un espace de stationnement et d'un cabanon en bois. Cette maison allie calme, espace, et proximité des commodités, le tout dans un cadre enchanteur. Vous n’êtes plus qu’à un pas de découvrir ce qu'offre cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michot Nicolas - EI(ID 55808) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Auxerre

(358 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par L'Adresse Auxerre 13/02/2025

(358 avis)

325 900 € 1 221 €/m²
Maison • 267 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 560 m²

Appoigny (89380)

L'agence immobilière "L'ADRESSE AUXERRE" vous présente à Appoigny sur un terrain arboré de 4500 m² une belle maison de 267 m² comprenant au rez de chaussée, une grande cuisine, deux salons dont avec un cheminée, une buanderie/chaufferie, et une salle d'eau, au 1 er étage : deux chambres, une salle de bain et un appartement de 2 pièces indépendant comprenant salon, cuisine, chambre, salle de bain et wc (possibilité de créer deux autres chambres).La maison possède aussi un garage pour 2 voitures, un grand auvent et une cave. La maison est chauffée au gaz, le classement énergétique D, le ravalement est en très bon état, les volumes intérieurs sont très agréables mais auront besoin d'une rénovation importante.

Guy Hoquet

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Guy Hoquet 21/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

329 000 € 1 265 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 560 m²

Appoigny (89380)

Dans un hameau de la commune, maison nichée au coeur d'un beau terrain clos de murs et arboré comprenant 2 habitations reliées entre elles. La maison principale offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine dinatoire aménagée ouvrant sur une grande terrasse, un salon équipé d'une belle cheminée à foyer ouvert, un bureau, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. A l'étage un dégagement avec des rangements, 2 belles chambres donnant sur un balcon et une salle de bains avec WC. La seconde habitation offre au rez de chaussée une vaste entrée indépendante mais communicante avec la maison principale, à l'étage une mezzanine donnant accès à une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, un garage de 46m², un abri voiture de 56m² et une cave viennent compléter ce joli bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

520 000 € 2 213 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 087 m²

Appoigny (89380)

À seulement 1h30 de Paris, cette magnifique villa de 235 m2, encore sous garantie décennale, offre des prestations de très haute qualité et des performances énergétiques remarquables. Idéalement située dans un environnement calme, au bord d’un grand parc traversé par l'Yonne, elle bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, services et loisirs. Description : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 100 m2 avec cuisine ouverte et véranda, créant un espace lumineux et convivial. Un bureau, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, et un garage. 1er étage : Un palier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau moderne. Un grenier aménageable de 42 m2, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une salle de billard, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Extérieur : Terrain de 1087 m2 avec une magnifique piscine chauffée (9m x 4m) avec nage à contre-courant. Un abri de jardin de 20 m2 pour stocker vos équipements extérieurs. Cette villa, rare sur le marché, parfaitement entretenue, combine confort, espace et tranquillité tout en étant à proximité de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette maison n'attend plus que vous ! Julien De Burghrave à l'agence Groupe 123 d'Appoigny Tél : 07 68 37 29 10 Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Auxerre sous le numéro 2024AC00029.

Eros Maçorano - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Eros Maçorano - iad 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

(4 avis)

98 000 € 1 181 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 984 m²

Appoigny (89380)

iad France - Eros Maçorano vous propose: Maison à rénover de 5 pièces à Appoigny Découvrez cette maison de 83 m² à Appoigny, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour les acheteurs désireux de personnaliser leur espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui mène à un salon chaleureux, équipé d’un insert à bois, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger et la cuisine attenante offrent un espace fonctionnel pour vos repas en famille. À l'étage, trois chambres, dont deux en enfilades, offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout, avec une chambre supplémentaire, une buanderie, un garage et un atelier pour vos projets. À l'extérieur, le terrain clos de près de 1 000 m² est agrémenté d'une cave et d'un puits, offrant un bel espace pour vos activités extérieures. Le chauffage est assuré par un système combiné de bois et de gaz citerne, tandis que l’assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation désireux de créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Eros Maçorano - EI(ID 92852) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 984855254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

164 900 € 1 268 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Appoigny (89380)

Découvrez cette maison coup de cœur de 130 m2 située au calme, avec un magnifique jardin de 491 m2 en plein centre d'Appoigny. Toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal. Descriptif : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur Spacieuse salle de bain avec douche et baignoire Cellier pratique pour le rangement WC indépendant 1er étage : Trois grandes chambres lumineuses WC Extérieur : Magnifique appentis avec poutres apparentes, idéal pour les soirées d'été Atelier pour les bricoleurs Accès à deux caves de 20 m2, parfaites pour le stockage Confort et Énergie : La maison allie charme de l'ancien et volumes modernes. Elle est équipée d'un système de chauffage mixte avec poêle à granulés et chauffage électrique. De plus, des panneaux solaires sont installés pour une meilleure efficacité énergétique. Atouts : Emplacement privilégié en hyper centre Accès facile à toutes les commodités à pied Charme de l'ancien avec des espaces de vie modernes Économie d'énergie grâce aux panneaux solaires Contact : Coup de cœur assuré pour cette maison exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Julien De Burghrave à l’agence 123 d’Appoigny 07 68 37 29 10. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Auxerre sous le numéro 2024AC00029.

L'Adresse Auxerre

(358 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par L'Adresse Auxerre 19/01/2024 - mise à jour 18/01/2025

(358 avis)

170 000 € 944 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Appoigny (89380)

Votre agence L'ADRESSE vous propose au coeur d'Appoigny, cette maison de 180 m² sur 520 m² de terrain. Elle est composée au rdc d'un beau séjour de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage ; au 1er étage : de 4 chambres, d'une salle de bains avec wc, d'un dressing et d'un cabinet de toilette; dans la cour l'accès à une cave, un atelier, un bucher et un cellier. Le chauffage est mixte par une chaudière gaz et une pompe à chaleur (air/air). Laissez vous tenter par une visite pour voir les nombreux atouts de cette maison.

Benoit COUSTENOBLE - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Benoit COUSTENOBLE - Capifrance 16/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

(69 avis)

329 900 € 1 254 €/m²
Maison • 263 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 560 m²

Appoigny (89380)

Découvrez cette propriété située dans un environnement verdoyant et calme, à proximité d'une sortie d'autoroute, alliant accessibilité et tranquillité. Nichée sur un terrain arboré d'environ 4500 m², cette maison divisée en deux parties distinctes offre de multiples possibilités d'aménagement. Maison Principale : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, un salon spacieux, un bureau idéal pour le télétravail, et une buanderie chaufferie pratique. Étage : Deux chambres confortables, une salle de bain avec WC. Deuxième partie indépendante : Parfaite pour recevoir ou pour un projet locatif, cette partie dispose de son propre accès. Elle comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Prestations Complémentaires : Cave et garage pour un espace de stockage optimal. Un abri pouvant accueillir deux voitures. Un magnifique parc arboré, véritable havre de paix pour se ressourcer. Ce cadre bucolique est rare sur le secteur et offre un environnement de vie très agréable, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en ce qui concerne la décoration, pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 446 088 - Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 72 44 47 63 - Réf.885438

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

155 900 € 2 161 €/m²
Maison • 72,14 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 188 m²

Appoigny (89380)

Dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes d'Auxerre, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de charme. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il est idéal pour les amateurs de rénovation. En plus de son espace habitable, il vous proposera un grand grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire à transformer selon vos envies ; un vaste jardin où vous pourrez profiter de la tranquilité et de la nature environnante ; un local attenant à un appenti, pouvant servir d'atelier pour les passionnés de bricolage ou un artisan. Ce corps de ferme saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Une opportunité rare sur ce secteur. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre authentique tout en restant proche des commodités de la ville. Mentions légales : Logement à consommation excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 03/03/2024 - mise à jour 07/12/2024

29 000 € 644 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²

Appoigny (89380)

Maison de ville située au centre d'Appoigny avec cour close. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur. A réhabiliter entièrement, toiture à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. A visiter sans tarder !!!

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

159 900 € 1 568 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Appoigny (89380)

À Appoigny, venez découvrir ce charmant pavillon d'environ 100 m2 avce 4 chambres à rénover. Ce dernier se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux équipé d'un insert et une cuisine avec accès au jardin. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et les branchements pour une machine à laver, ainsi que deux chambres confortables et un WC séparé. - À l'étage, vous verrez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec WC. - Le sous-sol total comprend une partie dédiée au stockage, équipée d'un puits et d'une pompe, ainsi qu'un atelier abritant la chaudière au gaz de ville À l'extérieur, sur un terrain clos de 943 m2, vous profiterez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement d'outils et équipements. Système de chauffage combinant le bois et le gaz de ville, ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC récentes et tout-à-l'égout. Contactez l'agence dès maintenant au 03.86.18.01.01 pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : *Honoraires charges ACQUEREURS : 9900€ TTC

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