Ventes immobilières 5 pièces à Appoigny (89380)

iad France - Nicolas Michot vous propose: VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Charmante maison de 112m² à Appoigny, sur une parcelle d'environ 2675m2 sans vis à vis au bord de l'Yonne sauvage idéale pour une résidence secondaire ou une famille qui souhaite une maison au coeur de la nature et avec des prestations haut de gamme ( SPA, piscine creusée, couverte chauffée, véranda isolée et terrasse avec vue plongeante sur l'Yonne et climatisation réversible ! Cette ravissante maison atypique de type T5 offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur un même niveau, idéal pour une famille qui rechercherait une résidence principale ou secondaire. Vous serez séduit dès l'entrée par une entrée qui desservira la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, un espace salon et une partie salle à manger avec un accès à la terrasse par une baie vitrée . La maison se compose de 2 belles chambres lumineuses ainsi qu'un bureau qui peut être aménagé en petite chambre d'appoint supplémentaire selon vos besoins. La pièce de vie vous fera découvrir une véritable véranda isolée et climatisée grâce à la climatisation réversible, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, vous y trouverez un accès à la terrasse et une vue plongeante sur l'Yonne. La maison dispose d'une salle d'eau moderne ou se trouve la machine à laver et le sèche linge et d'un WC séparé . L'exposition Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Côté équipements, la maison bénéficie de nombreux atouts tels qu'un garage, une piscine creusée couverte et chauffée, un portail motorisé, double vitrage PVC et volets roulants solaires, un système de climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année, un cabanon de pêche , deux chalets de jardin, un coin potager, un terrain arboré , un accès direct et privatif à l'Yonne par un portillon, et un SPA se trouvant sur une autre terrasse de la maison viennent compléter les prestations de cette maison au coup de coeur assuré. Vous serez à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et une vue imprenable sur la nature. Cette maison à Appoigny n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus