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179 annonces
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EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 09/01/2025 - mise à jour 30/04/2025
12
Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 250 000 € 833 €/m²
Immeuble • 300 m²

Avallon (89200)

Opportunité d'Investissement Bâtiment d'environ 300m2 Loué Bâtiment à usage tertiaire situé sur un terrain d'environ 2 000 m2, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Investissement sécurisé avec un loyer annuel de 20 000 € HT, assorti d'une TVA à 20 %. Avantage fiscal avec la récupération annuelle de la taxe foncière par le locataire. Atouts majeurs : • Rentabilité immédiate grâce à un bail en cours • Emplacement stratégique adapté aux activités tertiaires • Terrain spacieux permettant une éventuelle valorisation à long terme Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Afficher plus

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GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 16/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
16
Immeuble, 120 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 120 m² • 2 chambres

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

Opportunité d'investissement rare en hyper centre ! Cet immeuble de rapport bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements, actuellement loués avec des baux 3/6/9 générant un revenu locatif annuel de 8 640 euros. Appartement 1er étage : 400 euros/mois superficie de 84 m² Appartement RdC: 320 euros/mois superficie de 36 m² Locataires en place depuis 8 et 9 ans. Ce bien offre un potentiel de valorisation considérable grâce à la possibilité d'aménagement du rez-de-chaussée droit actuellement à usage de garage (superficie de 40 m²) et du grenier. Imaginez les possibilités : création de logements supplémentaires, espaces commerce, etc. Points forts : Emplacement premium en hyper centre Revenu locatif stable et sécurisé Potentiel d'aménagement pour augmenter la rentabilité Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe D Aucun travaux Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude de rentabilité personnalisée. » Afficher plus

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 328 m²

246 100 € 750 €/m²
Immeuble • 328 m²

Annay-la-Côte (89200)

Au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à découvrir cet immeuble de rapport composé de 5 logements, comprenant : 1. Appartement au RDC face à l'entrée de la cour ( surface environ 85 m2). Description : Entrée avec dégagement. Cuisine aménagée avec hotte et V.M.C., porte-fenêtres donnant sur un jardin. Séjour-salle à manger avec poêle à granulés tubé. 2 chambres. Salle d'eau avec douche adaptée P.M.R. et W.C. Chauffage : Central au gaz citerne. Autre : Local collectif accolé pour un box de rangement privatif. Loyer : 580 € 2. Appartement au premier étage à droite ( disponible actuellement, surface environ 76 m2) Description : Salon-salle à manger avec poêle à pellets et tomettes au sol. Cuisine équipée ouverte avec poutres apparentes, escalier en tomettes et chêne menant à un palier. 2 chambres avec tomettes. Salle d'eau avec W.C. Cave . Loyer : 450 € 3. Appartement au premier étage face à l'entrée de la cour ( surface ; environ 77 m2) Description : Cuisine aménagée dinatoire avec porte-fenêtre donnant accès à un jardinet et poêle à pellets tubé. Séjour. Escalier menant à une chambre parentale, une chambre, une salle d'eau et W.C. avec V.M.C. Cave privative voûtée. Loyer : 500 € 4. Appartement à gauche dans la cour (surface : environ 50 m2) Description : Cuisine équipée. Séjour avec poêle à granulés tubé. Escalier desservant deux chambres en enfilade. Salle d'eau et W.C. Loyer : 350 € 5. Appartement type studio avec plafond cathédrale et mezzanine sur rue ( surface : environ 40 m2). Description : Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés tubé. Escalier en tomettes menant à la mezzanine. Authenticité avec pierres apparentes. Loyer : 350 € Informations supplémentaires : Assainissement : Les Vendeurs déclarent que l'immeuble est relié à l'assainissement collectif ( tout à l'égout). Huisseries : Entièrement refaites en PVC. Cet immeuble semble bien entretenu, avec des éléments de confort comme des poêles à granulés et des installations modernes, tout en conservant une certaine authenticité grâce aux matériaux comme les pierres apparentes et les tomettes. Les loyers varient selon les appartements, offrant une gamme de prix accessible. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Afficher plus

Altive 89
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Altive 89 12/10/2024 - mise à jour 29/04/2025
7
Immeuble, 137,5 m²

Prix en baisse 89 900 € 654 €/m²
Immeuble • 137,5 m² • 4 chambres

Montholon (89110)
Aillant-sur-Tholon

EXCLUSIVITE ALTIVE 89 Venez faire l'acquisition de cet immeuble du moyen âge en pierre au centre d'Aillant comprenant 2 logements ou local commercial en rez-de-chaussée. Au pied des commerces, vous bénéficierez d'un espace en rez-de-chaussée de 44m² pouvant également servir pour une profession libérale comprenant 4 pièces et un wc. A l'étage avec accès indépendant un appartement en duplex de 93m² comprenant salon salle à manger, cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains wc, une pièce palière et une autre salle de bains et wc séparé. Double vitrage, chauffage gaz de ville, volet aluminium, toiture en très bon état, cave. Revenu locatif possible entre 850 et 900 euros mensuel. Possibilité d'habiter une partie et louer l'autre. A bientôt pour une visite! Afficher plus

Côté Particuliers Sens
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Côté Particuliers Sens 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
7
Immeuble, 70 m²

101 990 € 1 457 €/m²
Immeuble • 70 m²

Gron (89100)

Idéal investisseur ! Local commercial sur la commune de Gron à 5min de Sens.Celui-ci se compose d'une entrée, un espace bar, une salle de restauration, cuisine, réserve, wc.Un garage et d'une cave et un espace de stationnement viennent compléter ce bien.Le local est actuellement loué ( restaurant ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sophie BOURDON - 3G IMMO
(47 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Sophie BOURDON - 3G IMMO 14/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
(47 avis)
15
Immeuble, 117 m²

167 400 € 1 431 €/m²
Immeuble • 117 m² • 3 chambres

Saint-Bris-le-Vineux (89530)

ST-BRIS-LE-VINEUX - Maison de 116,5 m2 - 5 pièces, 3 chambres - Possibilité d'en faire 2 appartements indépendants - proposé par Sophie BOURDON 3G Immo Située dans le charmant village viticole et touristique de ST-BRIS-LE-VINEUX, à 9 km d'AUXERRE, cette maison ancienne conviendra parfaitement à un investisseur locatif. Divisible facilement en 2 appartements en installant simplement 2 compteurs électriques (2 compteurs d'eau déjà présents), elle apportera un revenu locatif possible de 13 000 euros / an. L'entrée se fait sur un couloir commun qui dessert : - au RDC : un appartement de 45 m2 environ composé d'un séjour lumineux donnant sur un patio, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. - sur les 2 niveaux supérieurs : un appartement de 64 m2 environ composé d'un séjour sur cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC, d'une seconde chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un grenier aménageable. Côté confort, cet immeuble propose une bonne isolation qui garantit la location (DPE C) avec ses fenêtres en PVC double vitrage et son chauffage électrique. Pas de gros travaux à prévoir. Une belle cave voûtée de 31 m2 complète l'ensemble. Une place de stationnement matérialisée est proposée devant la maison. Si ce bien correspond à votre recherche, contactez-moi au 06 12 89 62 41. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON Inscrite au RSAC d'AUXERRE 843 500 315, Tel : 06 12 89 62 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195873SB-1462412097 Afficher plus

Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Martial DELENCRE - iad 08/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
3
Immeuble, 119 m²

170 000 € 1 429 €/m²
Immeuble • 119 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: LOCAL PROFESSIONNEL très bien situé en centre ville de sens . en face d un grand parking VISITE 7 SUR7 24H SUR 24 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 19/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
11
Immeuble, 477 m²

199 800 € 419 €/m²
Immeuble • 477 m²

Toucy (89130)

Bel immeuble comprenant 4 lots loués : un studio, un T1, un T2, un T4, avec la possibilité d'en créer au minimum 3 supplémentaires. Idéal pour un investisseur ou un artisan souhaitant investir. Ce bien, plein de charme et d'histoire, ne demande qu'à être rénové. Rentabilité annuelle : 21 720 euros. 500 m2 habitable . Venez vite découvrir ce bien en exclusivité chez Ordim ! Afficher plus

WELK'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par WELK'HOME IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
8
Immeuble, 1 400 m²

840 000 € 600 €/m²
Immeuble • 1 400 m²

Joigny (89300)

Ensemble immobilier sur 1400 m2 de terrain à Joigny L'Agence Welk-home. vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé à Joigny proche de la gare(50 m).A 1H15 de la gare de Bercy à PARIS. Cet ensemble comprend 4 grands locaux commerciaux - Au RDC: un local commercial est loué à une boulangerie 2000€/mois. - Trois locaux commerciaux en cours d'être loué chacun à 2000 euros par mois. -Possibilité de créer 6 appartements à l'étage qui pourront être loué 600€ à 750€ chacun. Estimation travaux 250k. Rentabilité après location des locaux commerciaux : 11.5% Rentabilité global après rénovation complète : 13% Beau potentiel, idéal pour investisseurs ! Possibilité vente à terme. Affaire à saisir ! Afficher plus

Agence Favart
(79 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Favart 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(79 avis)
12
Immeuble, 96 m²

140 000 € 1 458 €/m²
Immeuble • 96 m²

Joigny (89300)

Joigny immeuble commercial très bien placé. Boutique traversante avec vitrine sur axe principal, espace à la suite, WC et petit local technique. (59m2) Logement duplex (96m2) dessus à finir d'aménager au 1er étage palier, séjour, cuisine, salle d'eau wc, grand dégagement / rangements. Au 2ème niveau, 1 chambre avec salle d'eau wc, 1 petite chambre. 1 grande chambre au dernier étage. Caves. Afficher plus

Altive 89
Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Altive 89 09/10/2023 - mise à jour 29/04/2025
6
Immeuble, 172,5 m²

220 500 € 1 278 €/m²
Immeuble • 172,5 m² • 1 chambre

Toucy (89130)

Venez visiter ces 4 studios et un appartement F2 au 2em étage tous en très bon état. Les surfaces sont de 26, 28 35,39 et 44m² pour le F2 Les loyers sont au total de 1870 euros par mois pour l'ensemble des logements (3 logements sont loués). Côté technique compteurs individuels pour chaque logement. DPE classé de E à D. La rentabilité est très intéressante puisqu'elle est de 9 %. Nous vous attendons pour une visite, produit pour investisseur! Afficher plus

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
8
Immeuble, 393 m²

130 000 € 331 €/m²
Immeuble • 393 m²

Les Bordes (89500)

Venez découvrir ce bien idéale pour une activité professionnelle ou créer un loft, située entre Sens et Villeneuve-sur-Yonne. Cette entrepôt se compose d'un bureau avec sa propre entrée, un hangar, 2 ateliers avec 2 portes d'accès véhicule, une cuisine, une salle d'eau et 2 wc indépendant. Entrepôt chauffé, raccorder au tout à l'égout le tout édifié sur un terrain de 2500 m² entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite ! Cette annonce référence 250319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Martial DELENCRE - iad 14/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
5
Immeuble, 194 m²

360 000 € 1 856 €/m²
Immeuble • 194 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE PROCHE CENTRE VILLE SENS UN APT DE 30M2 UN APT DE 53M2 UN APT DE 23M2 UN APT 78 M2 UN APT DE 10M2 6 COMPTEURS ELECTRIQUE 5 COMPTEURS D EAU 3 APPARTEMENTS rénovés DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com
(213 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(213 avis)
10
Immeuble, 200 m²

145 000 € 725 €/m²
Immeuble • 200 m²

Pontaubert (89200)

NOUVEAU ! PONTAUBERT (89200) PRIX DE VENTE 145.000 euros (Honoraires charge vendeur) Situé à quelques kilomètres d'Avallon, sur la route principale direction Vézelay, ancien Bar/Hôtel à rénover d'environ 200m2 habitables. Ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une ancienne salle de bar/ restaurant, une réception, un salon, un bureau, deux chambres avec salle de bains/WC, un WC séparé, une cuisine avec accès à l'extérieur. A mi étage : 3 pièces en enfilade et salle d'eau avec WC Au premier étage, une pièce palière dessert 6 chambres avec salle d'eau/WC, un WC séparé et une sortie de secours. 2 chambres indépendantes accessibles par le jardin. Présence d'un jardin au calme sur l'arrière du bâtiment. Des dépendances complètent ce bien : une grange, un chaufferie et deux garages. Côté technique : présence de beaux éléments de l'ancien (escalier en bois, parquets massifs, carreaux rouges) Chauffage central au fioul. Fosse septique. Double vitrage. Toiture en petites tuiles et tuiles mécaniques. Bâtiment élevé sur cave. Grenier aménageable. DPE : Classe Énergie G GES Classe Climat : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6090 et 8290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - . Afficher plus

MEET Realestate
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par MEET Realestate 29/07/2023 - mise à jour 25/04/2025
18
Immeuble, 125 m²

159 900 € 1 279 €/m²
Immeuble • 125 m²

Toucy (89130)

L'agence immobilière MEET à Auxerre vous présente en exclusivité cette immeuble situé au cœur de Toucy, dans l'Yonne. Il s'agit d'un immeuble en mono-propriété d'environ 125 m² répartis sur trois niveaux, offrant un excellent potentiel locatif. Composition : Rez-de-chaussée : un local commercial de 27 m² exploité en salon de coiffure, avec WC et cave de 10 m². Estimé à un loyer possible de 600 €/mois. Premier étage : une annexe de 28 m² avec pièce de vie, cuisine et WC. Elle dispose d'une entrée séparée et peut facilement être aménagée en logement indépendant. Deuxième étage : un duplex d'environ 48 m² habitables (60 m² au sol), comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau et une chambre. Ce logement est actuellement loué 490 €/mois. La toiture est récente, ce qui représente un atout indéniable pour la pérennité du bien. A proximité immédiate des commerces, écoles et services. Toucy, un cadre de vie agréable et vivant, où investir prend tout son sens. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce pour vous permettre de découvrir le bien depuis chez vous. Afficher plus

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