Superimmo

CASANEDEN

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par CASANEDEN 16/05/2024

6

138 877 € 549 €/m²
Immeuble • 253 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

Coup de c½ur pour cet immeuble MH à 3 niveaux comprenant une boutique en rez de chaussée et deux appatrements plus combles aménageables à restaurer au c½ur de la cité médiévale de la Charité sur Loire. Possibilité d'acquisition par lot : - Un commerce de 60m2 en rez de chaussée située dans une des rues principales : 45000 FAI -un appartement au premier étage de 86m2 plus une terrasse de 26 m2 : 48000 FAI -un appartement au second étage de 60 m2 plus combles aménageables de 47 m2 : 53000 FAI l'accès aux appatrements se fait par un escalier commun, une petite cour est accessible par le 'passage aux moines' Adossé à l'une des plus anciennes églises d'Europe inscrite au patrimoine Mondial, une fois restauré dans les règles de l'art deviendra un bijou de votre patrimoine immobilier ! Tous renseignements précis et phto supllemntaires vous serons communiqués par mail .A deux heures de Paris en voiture ou en train la charité sur Loire reste une étape majeure sur les chemins de st jacques de Compostelle et niché au c½ur des vignobles de Pouilly, Sancerre l'acquisition de ce bien offre de belles opportunités locatives à courtes durées ou une résidence principale . Casaneden France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orianne Garnier En semaine jusqu'à 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSCA du tribunal de Metz sous le numéro 490 235 611. . Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

CAPIFRANCE - Karine BRAILLON

(62 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Karine BRAILLON 17/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(62 avis)

1

157 000 € 1 987 €/m²
Immeuble • 79 m²

Mâcon (71000)

Saint-Martin-belle-Roche à quelques minutes au Nord de Mâcon maison de village divisée en 2 logements loués. Au RDC studio de 28,56m2 loué en meublé et au 1er étage un appartement T3 de 49,95m2 carrez (64,88 du surface utile). Loyer annuel de 11220 euros. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838404)

Square Habitat Nevers

(240 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Square Habitat Nevers 26/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

(240 avis)

10

171 000 € 1 165 €/m²
Immeuble • 146,82 m²

Pougues-les-Eaux (58320)

Cet immeuble est situé dans le centre de Pougues les Eaux, à côté de tous les commerces. Il est composé de 4 appartements tous loués actuellement pour 1484 euros mensuel. Au rez-de-chaussée un F2, au premier étage un studio et un F3 en duplex, au deuxième étage un studio. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/LwvVmzfg

FIDES HERMES

Annonce publiée le 15/05/2024

Proposée par FIDES HERMES 15/05/2024

17

117 000 € 636 €/m²
Immeuble • 184 m²

Fleury-la-Montagne (71340)

FLEURY LA MONTAGNE - HORS COPROPRIETE - Immeuble comprenant deux logements actuellement loués. Au Rez-de-chaussée un Appartement offrant 65 m² + terrain avec locataire en place pour un loyer mensuel de 324 € Hors charge et au 1er étage un Appartement de 119 m² loué au prix de 440 € Hors charge par mois, caves + garage. CLASSE ENERGIE G. 117 000 €.

ADW Immo

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par ADW Immo 12/05/2023 - mise à jour 30/04/2024

3

80 000 € 364 €/m²
Immeuble • 220 m²

Sens (89100)

IIDEAL INVESTISSEUR ! Vente d'un ensemble immobilier d'environ 220 m², composé de 5 appartements à rénover en plein centre-ville de SENS. Proches de toutes commodités, vous avez la possibilité de créer un T3 de 55 m², deux T2 entre 30 et 40 m² et deux T1 de 36 m² . N'hésitez plus et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Joël FERREIRA DA SILVA

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par SAFTI - Joël FERREIRA DA SILVA 30/04/2024

7

70 000 € 583 €/m²
Immeuble • 120 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Venez découvrir cette spacieuse grange de 120 m² environ avec une très belle hauteur. Cette grange peut servir de zone de stockage pour des artisans. La porte a une hauteur de environ 3 m de haut et environ 3 m de large. Il y a une fosse pour le bricoleurs et la grange est relié a l'électricité (Compteur LINKY). A visité rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

GUY HOQUET Auxerre

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par GUY HOQUET Auxerre 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

8

172 000 € 1 012 €/m²
Immeuble • 170 m²

Auxerre (89000)

Immeuble situé en plein centre-ville d'Auxerre avec les commerces de proximités. Possibilité de créer 6 logements allant du T1 au T3 ou également un commerce avec parking à côté. Grenier aménageable de 100 m² . Toiture remaniée il y'a 15 ans. Contactez nous au 03.86.52.77.56 !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORDIM AVALLON

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par ORDIM AVALLON 14/03/2024 - mise à jour 15/05/2024

17

110 000 € 275 €/m²
Immeuble • 400 m² • 11 chambres

Dun-les-Places (58230)

Ensemble immobilier à rénover Immeuble à usage anciennement de Café Hôtel Restaurant, élevé une partie sur cave et chaufferie et une partie sur terre-plein composé: Au Rez-de-Chaussée : Bar, bureau, WC, plonge, cuisine, deux salles; Au premier étage : Deux couloirs, onze chambres, trois salle d'eau, WC, rangement, dégagement. Grenier dessus. Cour et jardin d'environ 800m² (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Teracyté

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par Teracyté 14/04/2024 - mise à jour 18/05/2024

3

670 000 €
Immeuble

La Chapelle-de-Guinchay (71570)

Sur la commune de la Chapelle de Guinchay, un ensemble immobilier composé de divers locaux commerciaux dont un laboratoire de boucherie, une maison, 3 appartements, un ensemble de chambres meublées et diverses dépendances. Revenus annuel de location 50 436 euros. DPE: E (321) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1260€ et 1730.00€ année de référence 2021, GES B (10). L'ensembles des diagnostic disponible sur demande. Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Contactez Sébastien BON au 06 88 518 318 ou

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auxerre 12/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

18

400 000 € 1 455 €/m²
Immeuble • 275 m² • 5 chambres

Auxerre (89000)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER - 35 rue de Paris - Immeuble de rapport, idéalement situé au centre-ville, composé d'un local commercial au RDC de 100m2 non-occupé (ancienne pharmacie) avec logement non-occupé à l'étage sur deux niveaux type T4 + grenier aménageable. Cour/jardin intérieur d'environ 100 m2 donnant sur dépendances aménageables (pas de garage). Maison de ville indépendante, non-occupée, au 2 impasse Guinois composée d'une cuisine, pièce de vie, pièce traversante, chambre, salle d'eau + WC, grenier aménageable. Double-vitrage, compteurs électriques et gaz individuels. Possibilité de créer 6 logements (4 T2 et 2 T4 avec caves individuelles en plus du local commercial pour un loyer estimatif annuel de 65 280 euros. Plan et état descriptif disponible sur demande. TF de 5600 euros et parking à proximité. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.

CAPIFRANCE - Leslie FINCO

(4 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Leslie FINCO 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(4 avis)

4

85 000 € 541 €/m²
Immeuble • 157 m²

Montbard (21500)

Ensemble immobilier MONTBARD, quartier animé, TGV Paris 1h02. RDC : local commerciale de 59 M2 , magasin (28 m2) donnant sur rue avec sa réserve (21 m2). 1er étage : Appartement de type 5 en duplex d'une surface de 98 m2 avec 3 chambres et un bureau. L'ensemble est loué 730 euros. Chauffage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842952)

Mahaut Mathey

(120 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Mahaut Mathey 17/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

(120 avis)

20

265 000 € 663 €/m²
Immeuble • 400 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

LA CHARITE SUR LOIRE, proche Loire , Immeuble de rapport composé de : une maison de 160 m2 sur 2 niveaux (possibilité de le diviser pour en faire 2 logements) et attenante à la maison une grande salle de 70 m². Sur la partie droite, au rez-de-chaussée, un appartement de 80m2 type T3 actuellement loué 450 €) avec terrasse. Attenant à celui-ci un local commercial avec magasin et arrière boutique (entrée séparée) et au dessus un appartement de type 3 80 m² (loué en gite) A l'étage, 2 appartements type T2 ; l'un est de 37m2 (actuellement loué 400 €) avec 20m2 de comble et l'autre 48m2 avec un balcon donnant sur la rue principale (celui-ci faisant office de gite). Dans la cour, un abri pouvant accueillir 3 voitures réservées aux locataires. Un garage de 250 m² pouvant accueillir 12 véhicules. Pour tous renseignements : Valérie TRECHOT 06.88.44.34.63 Référence agence : 14380

AGENCE DILO

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par AGENCE DILO 05/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

3

91 000 € 858 €/m²
Immeuble • 106 m² • 2 chambres

Neuvy-Sautour (89570)

DANS BOURG toutes commodités, immeuble ancien, totalement rénové, comprenant deux appartements de type 2, d'environ 53 M². Les 2 appartements sont loués et ne nécessitent aucun travaux.

Immobilier Nivernais

(30 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024

Proposée par Immobilier Nivernais 17/05/2024

(30 avis)

3

80 000 € 1 404 €/m²
Immeuble • 57 m² • 2 chambres

Nevers (58000)

EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir un immeuble de rapport avec deux appartement en plein centre de Nevers. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un appartement deux pièces avec salle d'eau et wc, les huisseries sont en double vitrage, le système de chauffage est électrique. Vous pouvez estimer la valeur locative entre 380EUR et 400EUR Au premier étage, un appartement loué depuis plus de 20 ans au meme locataire pour un montant de 377EUR, le système de chauffage est un gaz de ville. La taxe foncière est de 1073EUR Pour tous renseignements et visites merci de me contacter au 0786.7766.37 Caroline Mathieu

CBF Conseils

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par CBF Conseils 25/04/2024

9

115 500 €
Immeuble

Le Creusot (71200)

SPECIAL INVESTISSEURS !!! A VENDRE LE CREUSOT dans un secteur idéalement situé, un immeuble à usage de commerce et d'habitation élevé en totalité sur caves comprenant : Au rez-de-chaussée, un local commercial, trois pièces, une cuisine, une salle d'eau. Au premier étage, un logement de quatre pièces, cuisine à rafraichir. Au deuxième étage, un logement de trois pièces, cuisine à rénover. Grenier au dessus. Atelier dans la cour. Remise à usage de dépôt. Garage EXCELLENT RAPPORT LOCATIF POSSIBLE !! Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez Fortunato FONTANA au 06.25.19.24.59 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble en vente au Creusot. Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 950.498.931 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4655.00 et 6297.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Fortunato FONTANA - Tél. 0625192459 Agent commercial (Entreprise individuelle)

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