Achat immeuble en Saône-et-Loire (71)

Guy Hoquet LE CREUSOT

(56 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Guy Hoquet LE CREUSOT 22/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

(56 avis)

10

89 000 € 318 €/m²
Immeuble • 280 m²

Etang-sur-Arroux (71190)

Vous êtes à la recherche de locaux d'activité de 280m² ? Nous vous proposons une opportunité en Bourgogne-Franche-Comté. Ces lieux offrent une localisation idéale pour votre entreprise. Actuellement à usage de commerce , comprenant 2 étages et un sous sol, un bureau, Prenez contact avec Patrice COUCAUD EI pour tout complément d'information et/ ou une visite 06 34 40 48 49 Patrice COUCAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 422 381 - . Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines 01/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

2

115 000 € 1 018 €/m²
Immeuble • 113 m² • 4 chambres

Saint-Vallier (71230)

Immeuble centre ville comprenant 2 logements T3 loués. Au rdc comprenant une entree sejour, une cuisine, 2 chambres, un toilette, une salle d'eau Au 1er etage, entree desservant au rdc une salle de bain avec toilette, a l'étage un dégagement desservant une cuisine, 2 chambres, un sejour avec acces terrasse. Mandat : 3425 Honoraires Charge Vendeur Consulter nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par CBF Conseils 03/10/2024 - mise à jour 16/04/2025

9

85 000 € 691 €/m²
Immeuble • 123 m²

Le Creusot (71200)

Immeuble de charme au coeur du Creusot Découvrez cet ensemble immobilier situé à deux pas des commodités. Composé de deux appartements de type T3, avec la possibilité de les réunir en une seule maison d'habitation. Ce bien est niché sur un terrain de 422 m² et offre un stationnement extérieur. L'intérieur, en bon état, et ses parties communes soignées. Le chauffage individuel assure votre confort en toute saison. Imaginez vous dans ce havre de paix, où trois caves vous offrent un espace de rangement supplémentaire. A quelques minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus et deux crèches. Un collège est accessible en seulement cinq minutes en voiture. Pour vos moments de détente, un restaurant se trouve à dix minutes de marche. De plus, plusieurs hôpitaux sont facilement accessibles. Cet immeuble est également éligible à la fibre pour une connexion internet optimale. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. CBF CONSEILS IMMOBILIER : 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT Contactez Fortunato FONTANA au 06.25.19.24.59 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble en vente au Creusot. Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 950.498.931 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Fortunato FONTANA Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

3

137 000 € 457 €/m²
Immeuble • 300 m²

Marcigny (71110)

En plein centre de Marcigny, ville dynamique et accueillante, spécial investisseur, ne manquez pas cette opportunité. Immeuble de rapport offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Il se compose d'un local commercial, de 3 appartement de 80m². Actuellement, 1 seul lot est libre. Idéal pour faire du déficit foncier tout en générant un rendement autour des 10% minimum. Cette annonce référence 273979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

REGIE COLLIER IMMOBILIER

(17 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(17 avis)

9

104 000 € 1 075 €/m²
Immeuble • 96,76 m² • 3 chambres

Montchanin (71210)

Spécial investisseurs ! Ensemble immobilier composé de deux appartements dont un est loué. Le premier logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, toilettes séparés et une chambre. Le deuxième logement loué 440 euros HC dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi que deux chambres dont une avec accès sur un petit balcon. Egalement à disposition, terrasses, dépendances, cave et terrain. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

lifehome IMMO

(155 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par lifehome IMMO 01/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(155 avis)

5

129 000 € 1 358 €/m²
Immeuble • 95 m²

Cuisery (71290)

En exclusivité : Immeuble rénové avec appartements loués – Idéal investisseur Idéalement situé dans un secteur à forte demande locative, cet immeuble entièrement rénové est une opportunité parfaite pour les investisseurs recherchant un bien prêt à générer des revenus immédiats. Composé de deux appartements déjà loués, il assure une rentabilité stable et un cash flow dès l'acquisition. Chaque appartement dispose de : - un séjour lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable - une chambre confortable, idéale pour un locataire seul ou un couple - une cave commune, offrant un espace de stockage supplémentaire Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien clé en main, avec des revenus garantis dès l'acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère Lifehome immo : Fanny COLIN Tél : 07.78.57.49.81, e-mail : Agent commercial, RSAC 810 111 930 Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fanny COLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 111 930. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

Marie-Françoise AUGOYARD - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par Marie-Françoise AUGOYARD - Capifrance 26/02/2025 - mise à jour 18/04/2025

(53 avis)

8

99 000 € 884 €/m²
Immeuble • 112 m²

La Clayette (71800)

LA CLAYETTE - en plein centre ville, je suis un immeuble composé d'un magasin loué, avec ses réserves de stockage, cave en-dessous, deux appartements de 55 m² environ loués, un entrepôt vide de 55 m² libre, chauffage central gaz individuel, (chaudières 2021, 2023, 2024), mais je suis à votre disposition pour tous renseignements de vive-voix !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 884 312 - Greffe de MACON) Marie-Françoise AUGOYARD Entrepreneur Individuel 06 86 17 36 93 - Réf.893403 Afficher plus

Fernandez Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Fernandez Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(51 avis)

22

137 000 € 457 €/m²
Immeuble • 300 m²

Marcigny (71110)

Rdc: Local commercial loué en date du 01.03.2015 pour une durée de 3 ,6,9 Local commercial sur la place et dépot de 46 m2 à l'arrière. Loyer trimestriel de 1882,71€ TTC ( Soumis à TVA) 1er étage: Un appartement de type 2 ( travaux à prévoir) Entrée, séjour de 27 m2, une chambre de 16 m2, dégagement, cuisine à l'arrière de 18 m2, salle d'eau et wc. Double virage chauffage électrique. ( Valeur locative apres travaux de 350€ à 400€ ) 2eme étage: Un appartement de type 2 Entrée, séjour de 27 m2, une chambre de 16 m2, dégagement, cuisine à l'arrière de 18 m2, salle de bains et wc séparé. Double virage chauffage gaz de ville. LOUÉ PAR BAIL EN DATE DU 01.09.2021 LOYER 360€ /MOIS 1er étage: entrée indépendante: Appartement de type 3 en duplex loué par bail habitation loyer 295€ / mois. Afficher plus

L'immobilière Cuisery

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par L'immobilière Cuisery 10/08/2024 - mise à jour 16/04/2025

9

235 000 € 1 358 €/m²
Immeuble • 173 m²

Louhans (71500)

REF 12946, LOUHANS. Votre Agence Immobilière de CUISERY vous propose cet immeuble de rapport sis à Louhans composé de: En rez de chaussé: Un appartement type T2 de 42.21m² constitué d'une cuisine, un entre-deux, salon, une chambre, salle d'eau avec WC, garage. chauffage gaz de ville, DPE: D, GES: D, Loyer de 430€/mois. Au 1er étage: Un appartement type T3 de 74.66m² constitué un hall d'entrée, cuisine, salon, grande terrasse couverte, deux chambres avec placards, salle de bains, WC, buanderie /chaufferie, chauffage gaz de ville, DPE: C-GES: D Loyer de 520€/mois. Au deuxième étage: Un appartement type T2 de 39.24m² constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, salle d'eau WC chauffage électrique, DPE:D-GES: B Loyer à venir de 420€ Au deuxième étage: Un appartement type studio/duplex de 16.84m² constitué d'une pièce, une mezzanine et douche, ,WC, chauffage électrique. DPE:F-GES: C. Loyer de 300€/mois. L'immeuble dispose aussi de deux garages, terrain de 820m² clos et arboré, proche commerces centre ville. Pour visites, merci de contacter: L'Immobilière CUISERY Tel 03.85.32.31.09 Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE PLUCHAUD

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE PLUCHAUD 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

15

2 650 000 € 530 €/m²
Immeuble • 5 000 m²

Paray-le-Monial (71600)

Plus de 5000 m2 au centre ville de PARAY ! Ancien couvent du Carmel, édifié entre 1906 et 1913 Comprenant plusieurs bâtiments : La Chapelle : Chapelle désacralisée, d’une surface d’environ 210 m2, une crypte ; la Chapelle donne sur le cloître et sa cour intérieure. « Bâtiment dit Historique » : R jardin : entrée, dégagements, plus de 25 pièces en bureaux, salles de réunion, archives, … sanitaires, locaux techniques. RC de chaussée : plus de 20 pièces, cuisine, infirmerie, salle à manger, gymnase, sanitaires, archives, locaux techniques. Premier étage; plus de 30 pièces, cuisine, infirmerie, salle à manger, sanitaires, archives, locaux techniques. Partie appartement anciennement réservée à l’Evêque. Grenier divers au-dessus. Un bâtiment en face. Un petit bâtiment sur l’arrière ex « loculi » Un bâtiment à usage de garages. D 'autres constructions font parties de l'ensemble dont 2 piscines ! DPE : il y a plusieurs bâtiments de constructions diverses, par conséquent pas de DPE général pour l'immeuble proposé, nous consulter. Afficher plus

Cyril CASALS - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par Cyril CASALS - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 14/04/2025

9

165 900 € 830 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Vallier (71230)

Situé au cœur du bourg de Saint-Vallier en Bourgogne sud (20 mn de la gare TGV le Creusot avec Paris à 1h30 et Lyon à 40 mn et 5 mn de la RCEA) je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier d'habitation au cœur du village et d'un écrin de verdure. Idéale pour loger une grande famille ou investisseur aguerri le bien se compose de : - 1T4 de 85 m2 rénové avec fenêtres double vitrages et volets roulants électriques, cuisine équipée , salon/séjour, 3 chambres , buanderie, véranda, salle de bain + douche à l'italienne, Poêle à granulé.(loyer potentiel après travaux 750 €/mois) - 1 T2 en duplex de 40 m2 à rénover avec entrée sur cour.(loyer potentiel après travaux 400 €/mois) - 1 T3 de 74 m2 à rénover avec entrée indépendante sur cour pouvant servir de base locative ou d'un logement indépendant pour recevoir la famille et amis en toute indépendance.(loyer potentiel après travaux 700 €/mois) - Tous les logements possèdent ont leur chauffage/eau chaude au gaz individuels ainsi que leurs compteurs individuels gaz/électricité et sont reliés au tout à l’égout. - Terrain de 2489 m2 clos et arborés avec entrée indépendante/ portail /parking - Combles aménageables. - Grand garage de 48 m2 avec porte électrique (pouvant être transformé en studio et augmenter les revenus locatifs) - Dépendance et cour collective. - Toiture en bon état - Quartier calme et recherché proche des commerces et écoles et arrêt de bus. Vous l'avez compris le potentiel est énorme pour ce bien rare sur le marché alors n'hésitez pas à me passer un coup de fil pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366 - SAFTI – CASALS Cyril, Conseiller indépendant Afficher plus

Nathalie MOREAU - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Nathalie MOREAU - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 10/04/2025

(27 avis)

24

222 000 € 645 €/m²
Immeuble • 344 m²

Epinac (71360)

NOUVEAU, a me pas manquer, belle opportunité en Centre ville d'Epinac. Immeuble réparti en 4 appartements + greniers a aménager. En Rez de chaussée, Libre d'occupation T4 - 90.91m2 - rénové - avec une remise, une cave, un garage attenant a un terrain - Chauffage Gaz de ville. DPE D En Rez de chaussée, Libre d'occupation T2 - 35.80 m2 - rénové - avec garage. Chauffage Electrique. DPE D Au 1er Etage - Loué - Loyer 550€/mois. T3 - 56.60m2 - rénové - avec une cave, un garage attenant à un terrain. Un chalet sur un terrain 396m2 Combles a aménager (déjà une chambre faites) Chauffage Gaz de ville. DPE C Au 1er Etage - Libre d'occupation. T4 - 66.09m2 - a rénover - avec une cave, un garage attenant à un terrain. 2 Chambres faites au grenier + combles a aménager. Chauffage Gaz de ville. DPE F Photos et renseignements complémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf.880625 Afficher plus

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par IMMO PIERRE 07/10/2023 - mise à jour 27/02/2025

16

250 000 € 755 €/m²
Immeuble • 331 m²

La Clayette (71800)

IMMEUBLE CENTRE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 06.89.15.95.41 Magnifique Immeuble de Rapport au Centre-Ville de La Clayette Investissez dans un bien immobilier offrant un potentiel exceptionnel ! Cet immeuble est une opportunité rare, situé en plein cœur de La Clayette, offrant une surface totale actuelle de 330 m² répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée, un spacieux commerce de 110 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Au premier étage, deux appartements de 45 m² et 64 m² respectivement, alliant confort et tranquillité. Au deuxième étage, deux appartements de 45 m² et 62 m², offrant des espaces de vie lumineux et agréables et offrant une belle vue sur la campagne. Les combles sont aménageables avec une opportunité d'expansion pour créer deux logements supplémentaires et augmenter le potentiel locatif. Egalement des caves voûtées d'une beauté et d'une authenticité remarquables, offrent un fort potentiel pour une activité professionnelle, notamment en tant que caviste. Revenu locatif actuel de 1600€ ( Tous les locaux sont actuellement loués sauf un appartement T3 au premier étage) Le chauffage au gaz est collectif pour les quatre appartements (290€ mensuel) et le commerce bénéficie d'un chauffage au gaz indépendant. Concernant les parties communes, les sols et escaliers sont en pierre de taille ajoutent un charme atypique à cet immeuble. AUDIT réalisé Rendement brut situé entre 6 et 8% Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble de caractère au cœur de La Clayette. T2 1er étage : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1040 euros et 1450 euros pour l'année de référence 2021 T3 1er étage : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1270 euros et 1750 euros pour l'année de référence 2021 T2 2eme : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1160 euros et 1620 euros pour l'année de référence 2021 T3 2eme : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1550 euros et 2130 euros pour l'année de référence 2021 Afficher plus

Dominique LOGEROT - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Dominique LOGEROT - Capifrance 16/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

(10 avis)

13

57 500 € 192 €/m²
Immeuble • 300 m²

Marcigny (71110)

immeuble à rénover entiérement, au coeur d'un village à 10mn de Marcigny. possibilité de faire 4 appartements. 300 m² habitables 1 appartement de 37m² est loué. en sous-sol, 3 garages, 3 caves. grenier partiellement aménageable. jardin de prés de 300 m² à proximité. Vue dégagée, apercu de la loire. Secteur calme. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886164) Afficher plus

Pietrapolis

(23 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Pietrapolis 27/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

(23 avis)

6

1 190 000 € 2 267 €/m²
Immeuble • 525 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport en centre-ville de Chalon-Sur-Saône. Il est composé de 18 appartements , 2 studios, 10 T1, 3 T2, et 3 T3. 17 appartements actuellement loués; le dernier sert de bureau. Compteurs électriques individuels, chauffage électrique pour 16 appartements, chaudière gaz pour 2 appartements. Immeuble très bien entretenu, appartements en très bon état général. Toiture et façade en très bon état. Bon potentiel locatif selon le projet. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 03 45 51 08 14 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1181.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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