Achat immeuble en Saône-et-Loire (71)

Jerome Moreira - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Jerome Moreira - iad 11/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

(99 avis)

20

349 000 € 841 €/m²
Immeuble • 415 m²

Gueugnon (71130)

iad France - Jérôme Moreira vous propose: Spécial investisseurs !!! En exclusivité sur la commune de Gueugnon, en face l'école primaire Louis Pasteur, à seulement deux minutes à pied du centre ville et moins de 1,5 km du collège Jorge Semprun, un immeuble de 415 m² en totalité rénové (hormis un logement) sur une parcelle de 1541 m², composé comme suit: Au rez-de-chaussé: _ 3 T2 de 40 m² loués 350 euros/mois et 1 T2 de 40 m² à rénover (photos 25 à 27) _ 1 T2 de 50 m² avec cour privative loué 400 euros/mois (photos 18 à 24) soit un total de 5 T2. A l'étage: _ 2 T4 de 80 m² loués 500 euros/mois (photos 1, puis 7 à 17) _ 1 T2 de 45 m² loué 400 euros/mois soit un total de loyer pour les 7 appartements: 34 200 euros/an 3 garages et 12 caves sont également à disposition (non loués à ce jour). Taxe foncière 2024: 3200 euros Factures des travaux dernièrement réalisés à l'appui, et bonus, possibilité d'aménager les combles: plan et déclaration préalable. Taux de rentabilité brut: 9,80 % N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et/ou une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie Boulot - iad

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nathalie Boulot - iad 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

16

139 000 € 869 €/m²
Immeuble • 160 m²

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Immeuble de rapport à Bourbon-Lancy, 160m2, fort potentiel. Idéal invesstisseur ! Situé en plein coeur de Bourbon-Lancy, cet immeuble de rapport à rénover offre un beau potetiel avec ses 160 m2 et ses 9 pièces . Actuellemnt composé de deux appartements existants, possibilité d'aménager un troisième logement, trois entrees independantes, deux cours privatives, un tres grand garage, trois cavec voutees . Ce bien necessite des travaux mais offre de nombreuses possibilité d'amenagement et d'optimisation locative . Contactez moi pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie Boulot - iad

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nathalie Boulot - iad 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

20

55 000 € 275 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Maison de caractère fin XIX eme siecle à renover + 2 studios independants aménagés Située sur un terrain de 750 m2, cette maison de charme datant de la fin du XIX eme siècle séduira les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Avec ses 10 pièces, réparties sur deux niveaux, ses combles aménageables au deuxième étage et ses caves voûtées en sous-sol, elle offre un fort potentiel d'aménagement pour en faire une demeure unique. Terrasse au premier étage, volumes généreux, nombreux éléments d'époque... Cette maison 'dans son jus' est à rénover entièrement, hormis les huisseries qui ont ete changées recemment . A prévoir : refonte complete des sols, murs, plafonds,installation d'un système de chauffage, reprise de la charpente, aménagement des pièces . Les + : * deux studios independants de 28 m2 chacun, entièrement équipés et aménagés, avec entrée séparée. Parfaits pour de la location immédiate après un somple rafraichissement . * emplacement calme, idéal pour un projet familial, une maison d'hotes, ou un investissement locatif . Un bien rare, plein de charme, à remettre au gout du jour selon vos envies. Une toile vierge pour les passionnés de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Tom MARTINS - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Tom MARTINS - Capifrance 22/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

(2 avis)

9

58 000 € 446 €/m²
Immeuble • 130 m²

Gueugnon (71130)

EN EXCLUSIVITE, Au centre ville de Gueugnon, venez découvrir cet immeuble à rafraichir ! L'immeuble se divise en trois parties, au rez-de-chaussé se trouve un local commerciale de 70m2 actuellement libre de toutes locations, équipé de sanitaire, pouvant se transformer en logement, ce local fut loué 400euros. A l'étage, un pallier vous desservira sur deux appartements de type F1 à rafraichir, avec pour chacun, un séjour avec coin cuisine, une chambre, des toilettes et douches séparés. Les fenêtres sont en PVC , doubles vitrages. Ces deux appartements sont aussi libres de toutes locations et ont été loués 350euros chacun auparavant. Le bâtiment possède également deux caves traditionnelles et un garage annexe, l'assainissement du bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et l'ensemble des diagnostics seront réalisés courant Mai. Le potentiel rapport locatif est de 1100euros / mois, suivant l'aménagement du local. Premier achat ? Investisseur ? Rénovateur ? Cet immeuble est pour vous ! Je reste joignable pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf.858782 Afficher plus

CABINET VÉRAIN

(116 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET VÉRAIN 11/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(116 avis)

4

89 400 €
Immeuble

Montcenis (71710)

IMMEUBLE - MONTCENIS CENTRE BOURG - IMMEUBLE élevé en mitoyenneté, et comprenant, en RDC de plain-pied, une entrée, bel atelier avec vitrine, cave voûtée, une pièce, WC, salle d'eau en attente. 1er étage composé de deux pièces et 2ème étage d'une pièce. Après travaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement (un appartement en triplex atypique ou un local commercial très bien situé et son logement etc...). Immeuble relevant en partie du régime de la copropriété, composé de 10 lots. Pas de procédure en cours. PRIX : 89400 € honoraires agence inclus - 83000 € honoraires exclus, soit 7,71 % à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

CléOr LOUHANS

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par CléOr LOUHANS 06/04/2024 - mise à jour 18/05/2025

3

129 500 € 429 €/m²
Immeuble • 302 m²

Saint-Gengoux-le-National (71460)

Situé au c?ur de Saint-Gengoux-le-National nous vous proposons cet immeuble qui s'étend sur trois niveaux, avec une superficie totale d'environ 420 m². Au rez-de-chaussée, il dispose d'un grand local commercial d'environ 118 m², idéal pour accueillir un commerce ou des bureaux. Un garage et une courette, viennent compléter ce bien. Les 3 étages supplémentaires sont à réhabiliter complétement mais représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui sont prêts à entreprendre des travaux de rénovation. Cet immeuble offre la possibilité de réaliser 3 ou 4 appartements et un espace commercial. Pour plus de renseignements contacter notre agence. - SUPERI_1747558606 Afficher plus

Sandrine BIDAUT - SAFTI

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sandrine BIDAUT - SAFTI 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

8

189 000 € 936 €/m²
Immeuble • 202 m²

Cuisery (71290)

Dans un petit village avec des commerces, immeuble composé de 2 appartements: Un appartement rénové, de 109 m² habitables, actuellement loué, comprenant une cuisine ouverte sur salon séjour, trois chambres, deux toilettes, une salle de bain, garage, cave, une place parking. Fenêtres double vitrage Chauffage gaz de ville - DPE vierge Loyer : 720 euros par mois - bail signé en janvier 2022 Un appartement entièrement à rénover comprenant au rez de chaussée, un garage, un bureau, à l'étage 5 pièces, une salle d'eau, un toilette, le tout d'une surface de 93 m² Ce bien ne tombe pas dans le champ d’application obligatoire du DPE (pas de moyen de chauffage). Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074 - SAFTI – BIDAUT Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

ORPI Creusot Schneider

(379 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ORPI Creusot Schneider 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(379 avis)

20

100 000 € 407 €/m²
Immeuble • 246 m²

Saint-Symphorien-de-Marmagne (71710)

Découvrez cet immeuble à vendre à Saint-Symphorien-de-Marmagne, à 10 minutes du CREUSOT, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec une surface totale de 246 m², ce bien de construction qualitative propose actuellement 4 lots, modulables en 6 en fonction des besoins. Il comprend au rez-de-chaussée : - A gauche, un local commercial avec arrière boutique, pour une surface de 43,67 m². - A droite, un appartement de 40,37 m². Il comprend à l'étage : - A gauche, un appartement de 91,59 m² en duplex (étage 1 et 2). - A droite, un appartement de 70,54 m² en duplex (étage 1 et 2). - Grenier sur l'ensemble, 4 caves et un garage (à gauche sur la photo principale). - Assainissement collectif et taxe foncière 1454 €. Contactez rapidement Eddy, votre conseiller immobilier, au 07 69 10 53 29. Référence agence : 3642-3644 Afficher plus

REVALYS

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par REVALYS 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

23

309 000 € 1 027 €/m²
Immeuble • 301 m²

Autun (71400)

AUTUN 71400, Coeur De Ville, proche tous commerces et services, Ensemble immobilier proposé en pleine propriété et vendu libre de toute occupation, constitué de 2 bâtiments sur caves et d'une cour intérieure partiellement couverte avec entrée véhicules sous porche et terrasse, le tout sur une seule parcelle cadastrale. Dans le premier bâtiment: -un studio de 17 m2 en rdc, habitable de suite -un appartement T5, en triplex, de 160 m2 environ, habitable de suite, comprenant, en rdc: hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau/WC au 1er étage: palier, confortable séjour/cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une généreuse terrasse de 45 m2, salon balcon filant sur rue en ½ palier : WC indépendant au 2ième étage : palier, dégagement, buanderie, 2 grandes chambres dont une avec salle de bains/WC et une avec salle de bains Chauffage central au gaz de ville fibre Combles pré-aménagés (60 m2 utiles au sol murs et rampants doublés attentes) au-dessus de l'ensemble. Dans le second bâtiment: -garage de 40 m2 avec courette fermée à l'arrière -un appartement de 36 m2 à rénover au 1er étage -un appartement de 36 m2 à rénover au 2ième étage avec potentielle mezzanine sous rampants de combles. Bel ensemble, disposant déjà d'un état descriptif de division, pour de multiples options acquéreurs/investisseurs. Dossier descriptif détaillée sur demande. Visites sur rendez-vous. Honoraires : 5,46 % TTC inclus charge acquéreur (293 000 € hors honoraires) REVALYS - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 060209189) Afficher plus

Jerôme SCHIANCHI - Capifrance

(91 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jerôme SCHIANCHI - Capifrance 02/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(91 avis)

9

61 000 € 753 €/m²
Immeuble • 81 m²

Bourbon-Lancy (71140)

En exclusivité Centre ville de BOURBON-LANCY à vendre immeuble à rendement locatif (actuellement loué). Il est composé d'un local commercial de 40 m² avec vitrine et d'un coin sanitaire (lavabo, toilettes). A l'extérieur un couloir mène à un appartement (actuellement loué) de type t2 de 41 m² où un hall distribue une cuisine et une salle de bain + wc. Un escalier conduit à l'étage et dessert un coin salle à manger-salon et une grande chambre. Chauffage central au gaz et double vitrage. A l'extérieur (dans une cour intérieure) deux dépendances à rénover pouvant être transformées en deux appartements supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.869825 Afficher plus

Guy Hoquet LE CREUSOT

(59 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet LE CREUSOT 03/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(59 avis)

12

550 000 € 688 €/m²
Immeuble • 800 m² • 13 chambres

Le Creusot (71200)

** INVESTISSEUR ** Situé à 1h20 de PARIS et 40 minutes de LYON , ce magnifique complexe hôtelier vous est proposé sur la commune de LE CREUSOT. Il comprend 13 chambres toutes équipées de salle d'eau ou salle de bains et toilettes, une grande salle de petits déjeuners, une salle de bar, un espace détente composé d'un hammam, un sauna, et un jacuzzi . Le tout sur une surface de 800 m² Cet ensemble immobilier est idéalement situé dans une cité industrielle avec un fort potentiel et une excellente rentabilité. Possibilité d'acquérir le fond de commerce . RENSEIGNEZ VOUS A L'AGENCE. Garry AMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830045050 - . Afficher plus

CABINET VÉRAIN

(116 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET VÉRAIN 24/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(116 avis)

6

149 250 € 820 €/m²
Immeuble • 182 m²

Autun (71400)

IMMEUBLE - AUTUN IDÉALEMENT SITUÉ EN CENTRE DE VILLE - DANS RUE COMMERÇANTE AVEC STATIONNEMENT - IMMEUBLE mitoyen en très bon état, actuellement à usage de LOCAL COMMERCIAL, composé, en rez-de-chaussée de plain pied avec accès pour PMR, vaste hall d'accueil avec vitrine, bureau à la suite avec placard et porte donnant accès à l'extérieur. 1er étage comprenant un open space avec placard, WC avec lave mains. 2ème étage d'un plateau à usage de salle de réunion, coin cuisine, WC avec lave mains. Au 3ème étage, bureau et grenier. Une cave voûtée. PRIX : 149250 € honoraires agence inclus - 140000 € honoraires exclus, soit 6,6 % à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

NOTAIRES DE LA VERRERIE Me ANDRIEU

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par NOTAIRES DE LA VERRERIE Me ANDRIEU 05/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

19

45 000 € 464 €/m²
Immeuble • 97 m² • 3 chambres

Le Creusot (71200)

INVESTISSEURS ! A RENOVER Une habitation située au 19B d'une surface de 97m² rue des NOYERS LE CREUSOT élevée sur caves (anciennement deux logements)Composée comme suit:Au rez-de-chaussée: Un dégagement, une salle de bains avec WC, un salon/séjour, une cuisine donnant accès à la cour commune avec le N°19 ET 19A.Au premier étage, avec accès par escaliers intérieurs et extérieurs, trois chambres, une cuisine, une entrée, une véranda et escaliers bois donnant accès aux combles.cour et jardin.Renseignements et visites NOTAIRES DE LA VERRERIE 03.85.77.48.48 ou ssibilité d'acquérir le N°19 et 19A . Annonce en ligne. Afficher plus

Eloise FOLLOT - ikami

(64 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Eloise FOLLOT - ikami 01/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

(64 avis)

12

110 000 € 489 €/m²
Immeuble • 225 m² • Sous compromis

Saint-Bérain-sur-Dheune (71510)

Belle opportunité pour cet immeuble de charme, d'une superficie de 225m2. Situé à St Bérain sur Dheune, à seulement 15min du Creusot, 30min de Chalon sur Saone, Montceau les Mines, Autun et Beaune. Il est Idéalement placé à l'entrée du village, proche de la voie verte et au bord du canal, vous permettant une visibilité optimale auprès des nombreux cyclotouristes et plaisanciers qui traversent le village. Il se compose d'un rez de chaussée accueillant la partie restauration, et de deux appartements à l'étage. Le restaurant dispose d'une belle capacité d'accueil d'environ 20/25 couverts, d'une terrasse, et d'une grande cuisine remise aux normes dans les années 2010, ainsi que d'une chambre froide, vestiaire et deux toilettes (dont 1 aux normes PMR). Le premier appartement, entièrement rénové et en duplex, se compose d'une pièce à vivre ouverte sur le coin cuisine, d'un wc et d'un espace bureau/salon, ainsi que de deux chambres à l'étage et d'une salle de douche. Le deuxième appartement, de la même dispostion, est quant à lui entièrement à rénover, et dispose en plus d'un balcon et d'une terrasse suspendue. 3 caves complètent ce bien. Attention, la partie restauration ne pourra être transformée à usage d'habitation et devra impérativement conserver son acitvité commerciale (restaurant, bar, commerce en tout genre...). Chauffage électrique et tout à l'égoût. Excellent rendement, idéal investisseur, à visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Horizon Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Horizon Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 13/05/2025

9

335 000 € 223 €/m²
Immeuble • 1 500 m²

La Clayette (71800)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de la clayette, Ensemble immobilier de quatre bâtiments, composé comme suit : Un ancien collège datant de 1840, élevé sur deux niveaux plus grenier, chauffé au fioul. Ce bâtiment d en 1100 m2 est relié au tout-à-l'égout et dispose d'une cave en sous-sol sur la moitié du bâtiment environ. Le bâtiment est viabilisé en eau, les menuiseries date de 1995 et la toiture de 1998, présence d'un film par vapeur, sur tous les étages. Un deuxième bâtiment faisant office de Préau attenant pour une surface sol d'environ 170 m² attenant au premier bâtiment. Troisième bâtimen d env 88 m2 datant des années 1988 et rénovée en 2011 , construction brique, chauffage type pompe à chaleur, relié au tout à l'égout, relié en eau potable, ligne ptt. Quatrième bâtiment construit dans le années 1970 d'env. 128 m2 au sol, viabilisé en électricité, gaz. Pas de de tout-à-l'égout, pas d'eau Parmi les prestations / éléments techniques : Terrain d'env. 4600 m2 Taxe foncière = 2357 € Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! ************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556 Afficher plus

Acheter un immeuble en Saône-et-Loire (71)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de Saône-et-Loire