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RE/MAX PLATINIUM
(288 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 03/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
(288 avis)
17
Immeuble, 243 m²

220 000 € 905 €/m²
Immeuble • 243 m²

Fourchambault (58600)

À Vendre : Immeuble de Rapport Locatif à Fourchambault – Idéalement Situé Proche de Tous Commerces Nous vous proposons cet immeuble de rapport locatif, parfaitement situé à Fourchambault, à proximité immédiate de tous commerces et services. Cet immeuble, bien entretenu, est composé de 4 appartements offrant un bon rendement locatif. Description de l’immeuble : Surface habitable totale : 243 m²Rez-de-chaussée :2 appartements de type F21 appartement de type F4Premier étage :1 appartement de type F4Extérieur :GarageStationnement dans un environnement clos et sécurisé avec portailRendement locatif : Appartement F2 (1) + garage : Loyer de 400 €/moisAppartement F2 (2) + box ouvert : Loyer de 385€/moisAppartement F4+ garage(Rez-de-chaussée) : Loyer de 550€/moisAppartement F4+ garage(Premier étage) : Loyer de 526,54/moisGarage loué indépendamment : loyer de 120€/trimestre Total des revenus locatifs mensuels : 1901,54 € charges comprises Total des revenus locatifs annuels : 22818,48 € charges comprise Les Plus : si vous souhaitez vous développer, possibilité de créer un appartement supplémentaire. Compteurs indivisuels pour tous les appartements. Cet immeuble représente une opportunité d’investissement intéressante pour tout investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus stables et pérennes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Julie Votre Agent EI RE/MAX RSAC 842 328 726 06 69 13 14 75 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

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RE/MAX PLATINIUM
(288 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 07/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(288 avis)
7
Immeuble, 240 m²

220 000 € 917 €/m²
Immeuble • 240 m²

Prémery (58700)

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport élevé sur trois niveaux, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Cet immeuble se compose de six appartements tous loués par baux d'habitation, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. Rez-de-chaussée : Appartement T1 - Loué 300€/mois - Une entrée - Une cuisine - Une salle de bain - Une pièce à vivre Appartement loué à usage professionnel (profession lbérale par bail commercial) - Loué 530€ - Une entrée - Une cuisine ouverte sur le salon - Une salle d'eau - Un WC - Deux chambres Premier Étage : Appartement T3 - Loué 350€/mois - Une entrée - Une cuisine - Un séjour - Une salle de bain - Deux chambres Un appartement T3 - Loué 300€/mois - Un séjour - Une cuisine - Un dégagement - Un WC - Une salle de bain - Deux chambres Deuxième Étage : Appartement T3 - Loué 350€/mois - Une entrée - Une cuisine - Un séjour - Une salle d'eau - Deux chambres Appartement T3 - Loué 320€/mois - Un séjour - Une cuisine - Une salle d'eau - Deux chambres Soit une rentabilité annuelle brut de 25800 € Cet immeuble est parfait pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs stables et à long terme. Chaque appartement offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
25
Immeuble, 85 m²

40 000 € 471 €/m²
Immeuble • 85 m²

Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

Exclusif chez BSK IMMOBILIER Investissez dans cette opportunité exceptionnelle ! Situé stratégiquement en plein centre-ville de Saint-Pierre-le-Moûtier, cet immeuble de rapport offrirait un rendement attractif de plus de 15% net. Composé de 2 appartements, chacun élégamment conçu, dans une rue très calme, tout proche du cœur de ville, il présente un potentiel locatif optimal. Proche des commodités, des transports en commun et des attractions locales, c'est un choix idéal pour les investisseurs avertis. Bien composé : - 1 grand studio en RDC [43 m² / à rafraichir / libre actuellement / loué 250 € par mois] - 1 appartement (2 pièces) au 1ier étage [45 m² / libre depuis peu / loué 350 € par mois] - 1 cour indépendante accès extérieur/rue avec appentis [A rafraichir] Entrée indépendante, dalle béton, cuisine aménagée/équipée, meublé partiellement, ouvertures (portes et fenêtres) en bois double vitrage avec volets battants bois (et persiennes), chauffage individuel électrique, chauffe-eau électrique dans les 2 appartements… Revenu annuel : 7 200 € /an Taxe foncière : 700 € Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite. Cette annonce référence 239155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mahaut Mathey
(122 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Mahaut Mathey 17/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
(122 avis)
20
Immeuble, 400 m²

265 000 € 663 €/m²
Immeuble • 400 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

LA CHARITE SUR LOIRE, proche Loire , Immeuble de rapport composé de : une maison de 160 m2 sur 2 niveaux (possibilité de le diviser pour en faire 2 logements) et attenante à la maison une grande salle de 70 m². Sur la partie droite, au rez-de-chaussée, un appartement de 80m2 type T3 actuellement loué 450 €) avec terrasse. Attenant à celui-ci un local commercial avec magasin et arrière boutique (entrée séparée) et au dessus un appartement de type 3 80 m² (loué en gite) A l'étage, 2 appartements type T2 ; l'un est de 37m2 (actuellement loué 400 €) avec 20m2 de comble et l'autre 48m2 avec un balcon donnant sur la rue principale (celui-ci faisant office de gite). Dans la cour, un abri pouvant accueillir 3 voitures réservées aux locataires. Un garage de 250 m² pouvant accueillir 12 véhicules. Pour tous renseignements : Valérie TRECHOT 06.88.44.34.63 Référence agence : 14380

ORDIM AVALLON
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par ORDIM AVALLON 14/03/2024 - mise à jour 15/05/2024
17
Immeuble, 400 m²

110 000 € 275 €/m²
Immeuble • 400 m² • 11 chambres

Dun-les-Places (58230)

Ensemble immobilier à rénover Immeuble à usage anciennement de Café Hôtel Restaurant, élevé une partie sur cave et chaufferie et une partie sur terre-plein composé: Au Rez-de-Chaussée : Bar, bureau, WC, plonge, cuisine, deux salles; Au premier étage : Deux couloirs, onze chambres, trois salle d'eau, WC, rangement, dégagement. Grenier dessus. Cour et jardin d'environ 800m² (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
16
Immeuble, 148 m²

55 000 € 372 €/m²
Immeuble • 148 m²

Clamecy (58500)

Réf. 2827 Bourgogne Nord, CLAMECY proche centre ville et gare, IMMEUBLE DE RAPPORT 148 m2. Rez-de-chaussée : ancien magasin avec vitrine 22 m2, dégagement, WC avec lavabo, autre dégagement, trois pièces aveugles. Entrée indépendante depuis la rue pour accéder à deux logements à rénover entièrement, cave et courette à l'arrière. 1er étage : APPARTEMENT 51 m2. Entrée, une chambre (parquet, cheminée), salon (parquet, conduit de cheminée), WC, cuisine carrelée, salle d'eau, salle à manger (parquet, cheminée). 2ème étage : APPARTEMENT 48 m2. Entrée, salle d'eau-WC, cuisine, salon (cheminée), salle à manger (dalle en béton, cheminée, placard), une chambre. Grenier sur le tout. Simple vitrage, pas de chauffage, quatre compteurs électriques, un seul compteur d'eau mais installation prévue pour compteurs divisionnaires. Taxe Foncière 2023 : 1 509 EUR. Honoraires agence à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Helena FERREIRA - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Helena FERREIRA - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Immeuble, 50 m²

205 000 € 4 100 €/m²
Immeuble • 50 m²

Corbigny (58800)

Situé dans la charmante ville de Corbigny (58800), cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique proche des écoles, collèges et des transports en commun tels que bus et train. Doté de la fibre et de la proximité d'une variété de commodités, cet ensemble de 2 immeubles de rapport offre un emplacement stratégique pour y exercer une activité professionnelle ainsi que pour une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, cet immeuble se distingue par ses deux garages loués (un avec l'appartement) et le 2ème avec un loyer de 320 €, d'une surface de 150m² avec sortie indépendante, une cour spacieuse avec diverses dépendances et une cave, offrant ainsi un espace extérieur polyvalent et fonctionnel. À l'intérieur, l'ensemble immobilier se compose de deux parties. D'une part, un immeuble comprenant un local commercial de 83m² avec grandes vitrines en double vitrage, un bureau adjacent, des sanitaires, ateliers équipés, et une cour à l'arrière, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Loyer estimé à 1000€/mois D'autre part, un logement rénové vendu loué à 500 €/mois (garage inclus) et d'une surface totale de 65m² avec terrasse, séjour, cuisine aménagée. Une meilleure rentabilité est rapidement réalisable sans travaux grâce à la location du bail commercial et ses annexes. Trois logements supplémentaires viabilisés sont à créer (de 34m² à 50m² chacun). Il est également possible d'envisager d'aménager les bureaux et sa réserve en un logement d'habitation, selon l'activité professionnelle qui sera exercée dans l'espace commercial. Ceci offre une diversité d'opportunités d'aménagements pour un investisseur avisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 0638960594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736 - SAFTI – FERREIRA Helena, Conseiller indépendant

Agence Xavier Immobilier
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agence Xavier Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Immeuble, 220 m²

288 000 € 1 309 €/m²
Immeuble • 220 m²

Nevers (58000)

Nevers dans quartier calme. Immeuble de rapport sans travaux couverture neuve,interphone, comprenant 4 appartements tous loués, 1 f2, 2f2,un appartement avec local commercial possible,jardin et parking privé Loyers annuel: 28200 Charges annuel :2040 Taxe foncière 3900 Euros 288000 Euros fai xavier immo 0658758414 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 6590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Sud Nivernais
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Square Habitat Sud Nivernais 16/11/2024
3
Immeuble, 208 m²

130 000 € 625 €/m²
Immeuble • 208 m² • 8 chambres

Saint-Léger-des-Vignes (58300)

Spécial investisseur : Immeuble composée de 3 logements (2 T3 et 1 T4) actuellement loués : 330 euros (+ 20 euros de charges), 400 euros (+ 20 euros de charges) et 490 euros (+20 euros de charges) avec 3 garages et jardin soit un revenu annuel de 14 640 euros/an (brut). Chauffage individuel (gaz de ville et électricité). Aucun impayés. A saisir !

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 30/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Immeuble, 128 m²

63 000 € 492 €/m²
Immeuble • 128 m²

Clamecy (58500)

Réf. 2819 CLAMECY, BEL IMMEUBLE DE RAPPORT, à deux pas du centre ville et proche de la gare Local commercial avec vitrine (actuellement loué 500,00 EUR/mois) et logement aux étages supérieurs, avec entrée indépendante. Courette à l'arrière avec petite construction. rez-de-chaussée : local commercial 29 m2 avec vitrine, arrière-boutique 7 m2 à usage de buanderie-chaufferie avec sortie sur courette, WC, petit réduit sous escalier, local poubelles. logement au premier et deuxième étage : 92 m2 habitables. Salon-salle à manger 30 m2 (double vitrage bois, cheminée ouverte, poutres), cuisine 11 m2. A l'étage : palier, chambre 21 m2 (tomettes sous moquette), pièce de transition 12 m2, salle de bains-WC, accès chambre mansardée 13 m2 au sol (parquet bois). Chauffage central gaz de ville, en commun avec le local commercial et le logement. Dépendance : remise avec pierre à évier 9,50 m2 (dalles de Bourgogne, conduit de cheminée), cellier, à l'étage : débarras (parquet chêne et cheminée). Ancien logement sans confort, ni sanitaire. Grenier mansardé au-dessus. Taxe foncière : 1641 EUR Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barbara BLANCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Barbara BLANCHARD - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 100 m²

150 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 100 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Situé au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cet immeuble offre un emplacement privilégié proche des commodités locales, des commerces et des transports. Niché dans un quartier dynamique, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère propice à la vie urbaine . Cet immeuble de 100 m² se compose d' un local commercial, anciennement un institut de beauté, en rez de chaussée composé d'une pièce d'accueil équipée d'une climatisation, un wc, un couloir desservant deux pièces avec point d'eau et cabine de douche et une buanderie. À l'étage, un appartement rénové loué actuellement en bail saisonnier, offrant une grande pièce de vie, avec coin cuisine, au second étage mansardé, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'électricité a été entièrement refaite. Un accès indépendant pour la location. Avec un bon rendement locatif potentiel, cet immeuble présente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant

RE/MAX PLATINIUM 2
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Immeuble, 303 m²

169 900 € 561 €/m²
Immeuble • 303 m²

Neuvy-sur-Loire (58450)

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité dans votre agence RE/MAX, cet immeuble de rapport, idéalement situé à Neuvy-sur-Loire, à seulement 5 minutes de Belleville et 15 minutes de Cosne-sur-Loire. Cet immeuble de 268 m², avec un potentiel de 303 m², permet la création de 5 appartements, dont 2 sont déjà prêts à être loués. Entièrement isolé par l'intérieur et équipé d'une pompe à chaleur récente, il offre des prestations intéressantes. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 59,5 m², d’un terrain clôturé et arboré de 959 m², de 5 caves et d'un puits. La toiture est en bon état, avec une partie récemment refaite. Description des appartements : • 1er appartement (82 m²) : 2 chambres, double vitrage bois, chauffage par cheminée et radiateurs électriques récents. Précédemment loué à 650 €. • 2e appartement (64 m²) : 2 chambres, double vitrage bois, radiateurs électriques. Précédemment loué à 550 €. • Au premier étage : • 3e appartement (43 m²) : climatisation, simple vitrage, à aménager entièrement. • 4e appartement (79 m²) : 2 chambres, climatisation, double vitrage bois, à aménager entièrement. • Au grenier : • 5e appartement (69 m² au sol) : simple vitrage, à aménager entièrement. Ne laissez pas passer cette opportunité avec un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant au 06 82 47 23 78 pour organiser une visite ! David Hueso (EI), agent RE/MAX Platinium. RSAC : 919 543 926. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mahaut Mathey
(116 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Mahaut Mathey 28/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
(116 avis)
9
Immeuble, 142 m²

Prix en baisse 73 000 € 514 €/m²
Immeuble • 142 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Immeuble de rapport en centre ville de COSNE SUR LOIRE, comprenant 3 lots : Au rez de chaussée : - Studio de 22 m2 loué en bail professionnel, loyer mensuel de 167,91 € - Appartement T2 de 45 m2 en bon état, avec cave et jardin. (ancien loyer env. 390 € non reloué à la demande du propriétaire pour possibilité de résidence principale) Au 1er étage : - Appartement T3 de 63 m2 à rénover, chauffage gaz de ville. Au 2ème étage : Combles aménageables; Au sous-sol : caves. DPE à l'immeuble énergie G. Référence agence : 14339

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Immeuble, 146 m²

Prix en baisse 86 400 € 592 €/m²
Immeuble • 146 m² • 3 chambres

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

A VENDRE - CENTRE VILLE de COSNE/LOIRE, 2 H PARIS, Vous souhaitez achetez un immeuble, nous vous proposons à la vente , un immeuble avec un très bon emplacement. Actuellement libre , il comprend un appartement et local commercial tous types d' activités. 146 m² Habitables possible plus. Rez de chaussée : local avec partie vitrine et 2 bureaux. 1er étage : une salle, cuisine, 3 pièces, wc et salle d' eau avec wc. 2ème étage : grenier, rangement, salle de bains,. 2 Caves (25 m² et 14m²) PRIX : 86 400 euros -

CASANEDEN
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par CASANEDEN 17/11/2024
6
Immeuble, 253 m²

69 000 € 273 €/m²
Immeuble • 253 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

CASANEDEN vous propose Coup de c½ur pour cet immeuble MH à 3 niveaux comprenant une boutique en rez de chaussée et deux appatrements plus combles aménageables à restaurer au c½ur de la cité médiévale de la Charité sur Loire. Possibilité d'acquisition par lot : - Un commerce de 60m2 en rez de chaussée située dans une des rues principales : -un appartement au premier étage de 86m2 plus une terrasse de 26 m2 : -un appartement au second étage de 60 m2 plus combles aménageables de 47 m2 : l'accès aux appatrements se fait par un escalier commun, une petite cour est accessible par le 'passage aux moines' Adossé à l'une des plus anciennes églises d'Europe inscrite au patrimoine Mondial, une fois restauré dans les règles de l'art deviendra un bijou de votre patrimoine immobilier ! Tous renseignements précis et phto supllemntaires vous serons communiqués par mail .A deux heures de Paris en voiture ou en train la charité sur Loire reste une étape majeure sur les chemins de st jacques de Compostelle et niché au c½ur des vignobles de Pouilly, Sancerre l'acquisition de ce bien offre de belles opportunités locatives à courtes durées ou une résidence principale . Casaneden France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orianne Garnier En semaine jusqu'à 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSCA du tribunal de Metz sous le numéro 490 235 611. . Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

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